Imóvel à Venda – Duas Moradias Independentes | Bairro Silvio Pereira I

🏠 IMÓVEL RESIDENCIAL COM 02 MORADIAS – IDEAL PARA INVESTIMENTO

✨ DESTAQUES GERAIS:

🏡 Lote único com duas casas independentes

👨‍👩‍👧‍👦 Ideal para família grande, moradia + renda ou investidores

📈 Excelente potencial de valorização

🏠 CASA TÉRREA – REGULARIZADA:

🛏️ 04 quartos (sendo 01 suíte)

🚿 03 banheiros

🛋️ Sala

🍽️ Copa

🍳 Cozinha

🧺 Área de serviço

🌳 Quintal

🚗 02 vagas de garagem

🏗️ Padrão construtivo médio a médio‑alto (necessita apenas manutenção pontual)

🏠 CASA SUPERIOR – ACESSO INDEPENDENTE (NÃO AVERBADA):

🛏️ 03 quartos

🚿 02 banheiros

🛋️ Sala

🍳 Cozinha

🌿 Varanda

🚗 01 vaga de garagem

⚖️ SITUAÇÃO LEGAL:

📄 Matrícula registrada em cartório

⚠️ Casa superior não averbada

📑 Imóvel em processo de inventário

📍 LOCALIZAÇÃO:

📌 Coronel Fabriciano / MG

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✨ Espaço, versatilidade e renda em um único imóvel!