🏢 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – CIDADE NOVA / SANTANA DO PARAÍSO – MG DESTAQUES DO IMÓVEL: 87m² de área privativa 02 quartos 01 banheiro social com armário planejado Sala integrada à cozinha Cozinha com armários planejados Área de serviço individual com armário Sacada aconchegante 01 vaga de garagem coberta DIFERENCIAIS: Ar-condicionado em um dos quartos Ventilador instalado Energia fotovoltaica Excelente ventilação e iluminação natural Apenas 02 apartamentos por andar VALORES E CONDIÇÕES: Aluguel: R$ 1.500,00/mês Água inclusa no condomínio Imóvel em fase de pintura (necessário prazo para liberação das chaves) 📍 LOCALIZAÇÃO: Bairro Cidade Nova – Santana do Paraíso 📲 Entre em contato e agende sua visita! Conforto, economia e praticidade em uma excelente localização!
🏡 APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO PARA LOCAÇÃO – AV. MAGALHÃES PINTO | BAIRRO GIOVANINI Se você busca conforto, sofisticação e uma localização privilegiada, este apartamento é a escolha ideal! ✨ Destaques do imóvel: ✔ 3 quartos amplos, sendo uma suíte master ✔ 1 quarto com ar-condicionado instalado ✔ Sacada ampla com 12m² e churrasqueira ✔ Acabamento de alto padrão ✔ Piso em porcelanato ✔ Rebaixamento de teto com iluminação em LED ✔ Armários planejados na cozinha e banheiros ✔ Cozinha equipada com cooktop ✔ Garagem coberta 📍 Localização privilegiada na Avenida Magalhães Pinto, no bairro Giovanini, com fácil acesso a comércios, supermercados, escolas, farmácias e demais conveniências da região. Um imóvel moderno, elegante e pronto para morar, oferecendo todo o conforto que sua família merece. 📞 Entre em contato e agende sua visita!
APARTAMENTO PARA , Locação– CHÁCARAS OLIVEIRAS / IPATINGA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 03 dormitórios (sendo 01 suíte) 02 banheiros 01 vaga de garagem 87m² de área privativa ────────────────────────────── CONFORTO E FUNCIONALIDADE: Sala ampla para dois ambientes Cozinha funcional com armários planejados cooktop ,exaustor Área de serviço Varanda gourmet com churrasqueira a carvão OBSERVAÇÃO; imóvel bem arejado e possui bastante iluminação natural, sol da manhã ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: 📍 Chácaras Oliveiras – Ipatinga Próximo a comércios, escolas e fácil acesso às principais vias da cidade . ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Praticidade, conforto e qualidade de vida em um só lugar!
🏠 IMÓVEL – BAIRRO IDEAL ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL: 🛏️ 03 quartos amplos 🚗 Garagem coberta 🔥 Área de churrasco ☀️ Ambientes bem iluminados e arejados 🏠 Imóvel em excelente estado de conservação 🎨 Acabamento moderno 📍 LOCALIZAÇÃO: 📌 Bairro Ideal 🌳 Região tranquila e com fácil acesso 📲 Entre em contato e agende sua visita! ✨ Conforto, espaço e praticidade para sua família!
🏡 Oportunidade Imperdível! Casa à venda em fase final de acabamento Seu novo lar está chegando no momento ideal para você investir em conforto, espaço e valorização! ✨ Destaques do imóvel: • 3 quartos, sendo 1 suíte • Sala ampla com varanda e integrada à copa e cozinha • Ambiente moderno e funcional • 2 vagas cobertas + 2 vagas descobertas • Área externa perfeita para espaço gourmet ou ambiente ideal para o seu pet • Excelente ventilação e iluminação natural 📍 Localizada em bairro em constante valorização, ideal para morar ou investir com segurança. 📅 Previsão de entrega: segundo semestre de 2026. Uma excelente oportunidade para garantir um imóvel novo, moderno e com grande potencial de valorização. 📞 Agende uma visita e saiba mais detalhes!
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✨ Características do apartamento: * 82 m² de área construída * 3 quartos (sendo 1 suíte) * Sala, copa e cozinha integrados * Sacada * 1 banheiro social * Infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado nos quartos e sala * 1 vaga de garagem descoberta 💰 Valor de venda: R$ 420.000,00 📋 Condições de pagamento: * 20% de entrada na assinatura do contrato * Saldo com flexibilidade de pagamento durante a obra ou quitação na entrega da documentação 📅 Previsão de entrega: Dezembro de 2026 Excelente oportunidade para você adquirir um imóvel novo em uma localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e agendar visita
🏡 Excelente oportunidade de locação no Melo Viana! Imóvel amplo com aproximadamente 120m² de área, em localização privilegiada, ideal para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade. ✨ O imóvel conta com: 🛏️ 3 quartos 📐 Aproximadamente 105m² 🌅 Terraço amplo e individual 🚫 Sem taxa de condomínio 🐕 não é permitido cães 📍 Localização estratégica na frente da Avenida Magalhães Pinto SEM GARAGEM Perfeito para quem deseja espaço, privacidade e comodidade em um dos melhores pontos da região!
Excelente oportunidade de locação na Avenida Magalhães Pinto! Imóvel amplo com aproximadamente 120m² de área, em localização privilegiada, ideal para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade. ✨ O imóvel conta com: 🛏️ 3 quartos 📐 Aproximadamente 120m² 🌅 Terraço amplo e individual 🚫 Sem taxa de condomínio 🐕 não é permitido cães 📍 Localização estratégica na Avenida Magalhães Pinto Perfeito para quem deseja espaço, privacidade e comodidade em um dos melhores pontos da região! 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
🏢 APARTAMENTO EM CONSTRUÇÃO – CALADINHO DE BAIXO / CORONEL FABRICIANO – MG ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL: 📐 300m² de terreno 🏗️ 480m² de área construída 🛣️ Rua asfaltada e plana 🚗 Garagem para 02 carros 🏠 DISTRIBUIÇÃO: 🔽 1º PISO: 🛏️ 01 quarto 🚿 01 banheiro completo 🍳 Cozinha 🛋️ Sala conjugada com copa 🔼 2º PISO: 🛏️ 03 quartos (todos com suíte e closet) 🌿 Quartos com sacada 💼 01 escritório 🌇 TERRAÇO: 🚿 Banheiro completo 🧺 Área para lavanderia 📲 Entre em contato e saiba mais sobre esse projeto! ✨ Espaço, modernidade e alto potencial de valorização!
🏢 APARTAMENTO – CANAÃ / IPATINGA – MG ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL: 📐 97m² de área total 🛏️ 03 dormitórios (sendo 01 suíte, todos com sacada) 🚿 02 banheiros (social + suíte com armários e box) 🛋️ Sala ampla integrada com a cozinha 🍳 Cozinha com armários planejados 🧺 Área de serviço independente 🚗 01 vaga de garagem coberta ☀️ Ambientes amplos, bem iluminados 💡 BENEFÍCIOS: 💧 Água individual 💰 Condomínio baixo (R$100) 🐾 Aceita pet de pequeno porte 📄 Isento de IPTU em 2026 📍 LOCALIZAÇÃO: 📌 Bairro Canaã – Ipatinga 📍 Avenida Galiléia | fácil acesso a comércios, escolas e transporte 📲 Entre em contato e agende sua visita! ✨ Conforto, espaço e praticidade para o seu dia a dia!
🏡 Excelente oportunidade de locação e venda no bairro Santa Helena! Imóvel amplo e muito bem localizado, em frente ao Clube Casa de Campo, ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima localização. ✨ O imóvel conta com: ✔️ 3 quartos, sendo 1 suíte ✔️ Banheiro da suíte totalmente reformado ✔️ Sala ampla e arejada ✔️ Cozinha funcional ✔️ Área de serviço separada da cozinha ✔️Vaga de Garagem ✔️ Ambientes espaçosos e bem distribuídos 📍 Localização privilegiada, com fácil acesso e próximo a comércios, serviços e áreas de lazer. Entre em contato e agende sua visita!
CASA GEMINADA ALTO PADRÃO 📍Bairro Alto Belvedere - Coronel Fabriciano Av. Crianças do Mundo 462. ⚠️ BOA LOCALIZAÇÃO ✅ 3 Quartos sendo 01 suite ✅ Jardim de inverno nos quartos Decorados ✅ Garagem para 4 carros ✅ Ponto para carro elétrico ✅ Acabamentos de primeira qualidade ✅ Churrasqueira ✅ Ponto para lava louças / forno elétrico / micro-ondas 220v e 110v ✅ Pontos para TV já com Internet ✅ Quartos com infraestrutura para ar condicionado e Internet ✅ 206 Metros quadrados área construída ✅ Garagem com infra pronta para área gourmet ampla e lavabo
🏡✨ CASA AMPLA PARA VENDA – BAIRRO CALADÃO (SENTIDO COCAIS) 🔥 Espaço, conforto e área de lazer completa para viver e receber bem! Imóvel ideal para quem valoriza ambientes amplos, excelente área externa e praticidade no dia a dia. 🚗 Amplo espaço de estacionamento – capacidade para até 10 veículos 🔥 Área com churrasqueira na parte inferior, com banheiro de apoio 🚪 Acesso lateral independente para a área gourmet principal 🏊♂️ Piscina com ducha – perfeita para momentos de lazer 🍽️ Cozinha com móveis planejados 🧺 Lavanderia 🛋️ Sala ampla e confortável 🛏️ 03 quartos, sendo 01 suíte 04 banheiros ✨ Perfeita para famílias grandes ou para quem ama receber amigos com conforto e privacidade! São450 m de área útil sendo 150 na parte superior, 150 na parte de baixo e 150 na área da piscina Não é permitida para alojamentos. 📞 Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel! SOMENTE VISITA ACOMPANHADA PELO CORRETOR!!!
Casa nova para locação no bairro São Domingos ✨ Conforto, espaço e praticidade para o seu dia a dia! 🛌3 quartos sendo 1 suíte 🚿3 banheiros 🚗2 vagas de garagem 🌻Área gourmet 🖥Sala conjugada com copa 📞 Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita! ✨ Seu novo endereço !!!
🏢✨ Galpão Novo para venda – Bairro Morada do Vale ✨🏢 📍 Excelente oportunidade para o seu negócio! 🔹 Galpão amplo e novo 🔹 Escritório integrado 🖥️ 🔹 Banheiros 🚻 🔹 Quitinete na parte superior com: 🛏️ Espaço aconchegante 🚿 Banheiro 🧺 Tanque 🔹 Sistema de alarme para maior segurança 🔒 🔧 Ideal para oficina mecânica ou depósito. O piso suporta caminhões.📦 💼 Perfeito para quem busca espaço, praticidade e segurança! 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
🏢 Galpão à venda – Timóteo/MG 📍 Localizado na avenida de maior movimento da cidade, com excelente visibilidade e grande fluxo diário. 📐 Área total do lote: 830 m² 🏗️ Área construída aproximada: 400 m² 💰 Imóvel já alugado por R$ 5.000,00 mensais 📄 Inquilino com interesse em permanecer no imóvel 📈 Excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata e imóvel com alto potencial de valorização comercial. ✨ Localização estratégica, ideal para empresas, comércios, centros de distribuição ou investimento patrimonial. 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
🏡🚧 Casa em Construção – Morada do Vale 🚧🏡 🛏️ 2 quartos 🚿 1 banheiro 🛋️ Sala 🍳 Cozinha 🚗 Garagem 🌅 Terraço 📐 Lote 6x25 ✨ Excelente oportunidade para morar ou investir! 📞 Entre em contato para mais informações. RECIBO DE COMPRA E VENDA
🏡 Casa para locação – Morada do Vale ✨ Conforto, espaço e praticidade para o seu dia a dia! 🛏️ 2 quartos, sendo 1 suíte 🛋️ Sala aconchegante 🍳 Cozinha americana 🚗 Garagem coberta 🌇 Sacada 🧺 Área privativa com lavanderia 🎉 Terraço amplo, perfeito para reunir família e amigos 📍 Imóvel com ambientes bem distribuídos e excelente espaço externo para momentos de lazer. GARANTIA ACEITA: SOMENTE UCRED 📞 Entre em contato e agende sua visita! OBS: RECIBO DE COMPRA VENDA
🏡 Apartamento para venda – Caladinho 🏡 ✨ 2 quartos 🛋️ Sala 🍽️ Copa e cozinha 🌅 Varanda 🚿 1 banheiro 🚗 1 vaga de garagem 📍 Ótima opção para quem busca conforto e praticidade em uma excelente localização no Caladinho! 📞 Entre em contato para mais informações e agendar uma visita.
🏡 Casa à venda – Bairro JK Imóvel espaçoso, ideal para quem busca conforto e áreas amplas para toda a família. 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte 🚿 2 banheiros 🛋️ Sala ampla 🍽️ Cozinha com meia parede integrada à copa 🌿 Área externa coberta 🌤️ Área externa semicoberta 🌳 Quintal 🏡 Terraço 🚗 Garagem para 2 carros 🏡 Varanda ✨ Casa com excelente espaço interno e externo, perfeita para quem valoriza conforto e liberdade no dia a dia. 📞 Entre em contato e agende sua visita!
🏢✨ Galpão Novo para Locação – Bairro Morada do Vale ✨🏢 📍 Excelente oportunidade para o seu negócio! 🔹 Galpão amplo e novo 🔹 Escritório integrado 🖥️ 🔹 Banheiros 🚻 🔹 Quitinete na parte superior com: 🛏️ Espaço aconchegante 🚿 Banheiro 🧺 Tanque 🔹 Sistema de alarme para maior segurança 🔒 🔧 Ideal para oficina mecânica ou depósito. O piso suporta caminhões.📦 💼 Perfeito para quem busca espaço, praticidade e segurança! GARANTIA ACEITA: SOMENTE UCRED 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – CIDADE NOBRE - IPATINGA – MG DESTAQUES DO IMÓVEL: 03 quartos (sendo 01 suíte) Sala confortável e bem distribuída Cozinha planejada Fogão cooktop Varanda com sol da manhã Vista incrível do apartamento 🏠 DIFERENCIAIS: Acabamento de primeira Design moderno Espaço ideal para receber amigos e família PRÉDIO: Elevador Acesso eletrônico ao imóvel Agende uma visita e venha conhecer esse belo apartamento! Conforto, sofisticação e localização privilegiada para morar bem! OBSERVAÇÃO: Esse imóvel é localizado no térreo ,o preço que está anunciado, é sem mobilia !!!
🚨 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM TIMÓTEO! 🚨 Lote à venda no bairro Santa Teresina – Timóteo/MG, ideal para quem quer construir rápido ou fazer um excelente investimento! ✅ 200m² de área total ✅ 10 metros de frente ✅ 20 metros de fundo ✅ Terreno todo murado ✅ 2 portões já instalados ✅ Fundação pronta para construção de casa de até 2 andares Localizado em um bairro tranquilo, perfeito para morar com sua família ou investir em uma região com grande potencial. 💰 Valor: R$ 120.000,00 ⚠️ Lotes com essa estrutura pronta e nesse valor estão cada vez mais difíceis de encontrar. Aproveite antes que alguém feche negócio primeiro! 📲 Entre em contato agora e agende uma visita. Não deixe essa oportunidade passar!
🏬 LOJA PARA LOCAÇÃO –Centro/ CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 📍 Região de muita circulação de pessoas proporcionando visibilidade 🚶♂️ Próxima a saída para Timóteo 🛒 Próxima a bancos, comércios, mercados e serviços em geral 🛡 Porta de aço para maior segurança e de vidro para boa visibilidade. 🚦Loja de esquina com visibilidade privilegiada ao lado do semáforo. ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS: 🚻1 banheiro 🚪 Porta de acesso lateral 📏 Aproximadamente 36m² 🚿Caixa d’água de 500l exclusiva ⚡Padrão Cemig 110 e 220V ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita!
🌿 Terreno em Ribeirão do Onça (Marliéria) — oportunidade imperdível para investimento! 📍 Localizado a 198 km de Belo Horizonte, em uma região tranquila e com grande potencial de valorização. 📐 Área total de 17 hectares (171.000 m²) 🚧 Terreno cercado 📄 Com escritura e documentação em dia 💧 Destaque especial: o terreno possui uma linda cachoeira e sete nascentes, garantindo abundância de água e um cenário natural único. 🌱 Ideal para: 🏡 Construção 🐄 Fazenda ou sítio 🏘️ Loteamento 💼 Excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo, com recursos naturais e grande potencial de desenvolvimento. ✨ Um verdadeiro refúgio com possibilidades ilimitadas! Aceita - se carro ou outro imóvel de menor valor como parte do pagamento.
🏡 Casa à Venda – Centro de Coronel Fabriciano (MG) ✨ Excelente oportunidade para investidores e construtores! Imóvel localizado no coração de Coronel Fabriciano, próximo ao restaurante Angra 📍, em uma região com grande fluxo e fácil acesso. 🔑 Características do imóvel: • Lote plano 🟩 • Localização central privilegiada 📌 • Ideal para demolição 🏗️ • Perfeito para construção de prédio residencial 🏢 ou ponto comercial 🛍️ 🚀 Diferenciais: Alto potencial de valorização 💰, em área estratégica da cidade. Excelente opção para quem deseja investir ou empreender! 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
🏡 Casa de esquina a apenas 300 metros da Avenida USIMINAS — excelente oportunidade para reforma e valorização! 📍 Localizada em uma rua plana, asfaltada e tranquila, a casa oferece uma posição privilegiada: vizinhança apenas de um lado, enquanto o outro é voltado para 🌳 área de mata preservada, garantindo mais privacidade, vista agradável e sem possibilidade de novas construções. 🌬️ O ar fresco da área verde contribui para uma temperatura extremamente agradável ao longo do dia. 📈 O bairro, tradicional e bem consolidado, está em crescimento, com novas construções e loteamentos em fase de implantação — ideal para quem busca investir. ✨ O imóvel conta com: 🛏️ 3 quartos 🚿 1 banheiro 🛋️ Sala 🍽️ Cozinha 🚗 Garagem para 2 carros 🌿 Ampla área externa ✅ Diferencial: casa térrea, sem escadas — mais praticidade e acessibilidade no dia a dia. 💡 Perfeita para quem deseja reformar, personalizar ou investir em uma região com grande potencial de valorização!
🏡 Casa à venda no JK! 🏡 ✨ Ótima oportunidade para você que busca espaço e praticidade! 📍 Localização em rua asfaltada ⬆️ Casa mais alta que o nível da rua 🚗 Garagem para até 4 carros pequenos 🏠 Casa principal: 🛏️ 3 quartos 🛁 1 banheiro 🛋️ Sala 🍳 Cozinha 🏡 Casa nos fundos (ótimo acabamento): 🛏️ 1 quarto 🛋️ Sala 🛁 Banheiro 🍳 Cozinha 🏢 Quitinete: 🛏️ Quarto 🛁 Banheiro 🌿 Quintal amplo 🌞 Área externa espaçosa 📞 Agende uma visita e venha conhecer!
🏠 CASA COM 03 MORADIAS – IDEAL PARA MORAR E INVESTIR ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL: 🏡 Imóvel com três moradias no mesmo lote 👨👩👧👦 Ideal para família grande ou renda extra 🔽 CASA DE BAIXO: 🛏️ 03 quartos 🚿 01 banheiro 🛋️ Sala aconchegante 🍳 Cozinha 🚗 Garagem 🔼 CASA DE CIMA: 🛏️ 03 quartos 🚿 01 banheiro 🛋️ Sala 🍳 Cozinha 🌿 Área privativa ampla 🏠 EXTRA: 🏡 Casa adicional nos fundos 📲 Agende sua visita e aproveite essa oportunidade! ✨ Espaço, versatilidade e potencial de renda em um só imóvel!
OPORTUNIDADE ÚNICA – VENDA OU LOCAÇÃO | IMÓVEL COMERCIAL NA MELHOR LOCALIZAÇÂO DO CENTRO DE FABRICIANO Excelente imóvel comercial disponível para venda ou locação, localizado em ponto estratégico no centro de Coronel Fabriciano, na Rua Moacir Birro. Com aproximadamente 470m² de área linear, este imóvel de esquina oferece alta visibilidade, fácil acesso e grande fluxo, sendo ideal para diversos tipos de negócios. 🔹 Destaques do imóvel:Imóvel de esquina – maior exposição comercialLocalização privilegiada no centro da cidadeAmplo salão principal – ideal para atendimento ou exposição02 banheirosCozinhaEscritórioDespensaÁrea nos fundosAmbientes bem distribuídos e independentes, facilitando adaptações conforme a necessidade 🔹 Ideal para: Supermercados, lojas de grande porte, clínicas, academias, igrejas, centros de distribuição, franquias e diversos outros modelos de negócio. 💼 Flexibilidade para adequação do espaço conforme seu projeto 📍 Invista ou instale sua empresa em uma das melhores localizações comerciais da cidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
Imóvel comercial com aproximadamente 85m², localizado em ponto estratégico, ideal para quem busca visibilidade, praticidade e potencial de valorização. 📍 Localização privilegiada Situado na Rua Moacir Birro, com fácil acesso e ótima circulação, perfeito para diversos tipos de negócios. 🔹 Diferenciais do imóvel: Planta versátil, facilitando adequação para qualquer segmento comercialEspaço amplo, ideal para lojas, farmácias, escritórios, clínicas, entre outrosExcelente potencial de personalização conforme a necessidade do seu negócioEstrutura que permite modernização e layout funcional 🔹 Possibilidade de BTS (Built-to-Suit) O proprietário estuda projeto sob medida (BTS), adaptando o imóvel conforme a necessidade do locatário, trazendo mais eficiência e valorização para a operação. 💼 Ideal para quem busca: Expandir ou iniciar um negócio em localização estratégicaPersonalizar o espaço de acordo com sua operaçãoInvestir em um ponto com grande potencial comercial 📞 Entre em contato e agende sua visita! ──────────────────────────────
🏡 CASA À VENDA – CIDADE NOBRE 📍 Ipatinga/MG ✨ Excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais valorizados da cidade! 🏠 Imóvel residencial com ótimo espaço e excelente localização. 🛏️ 2 quartos 🛋️ Sala 🍴 Copa 🍽️ Cozinha 🧺 Área de serviço 🚗 Garagem 🌳 Quintal 🏡 Varanda 💰 Valor: R$ 1.100.000,00 🔁 Aceita troca por casa ou apartamento em Timóteo. 📲 Chame no WhatsApp para mais informações!
🏠 CASA À VENDA – SÃO DOMINGOS / CORONEL FABRICIANO – MG ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL: 🛏️ 03 quartos 🛋️ Sala de TV 🍽️ Cozinha 🚗 Garagem 📍 LOCALIZAÇÃO: 📌 Bairro São Domingos – Coronel Fabriciano 🌳 Região tranquila e com boa localização 💰 VALOR: 💵 R$ 270.000,00 📲 Entre em contato e agende sua visita! ✨ Excelente oportunidade para morar ou investir!
🏡 CASA PARA VENDA – BAIRRO DOS PROFESSORES / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🏠 Casa ampla e imponente 🌿 Estilo rústico, acolhedor e aconchegante 💎 Oportunidade rara na região 🏢 Possibilidade de uso comercial (consulte valores) 📐 400m² de área total ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS: 🛌 05 quartos (sendo 02 suítes) 🚿 03 banheiros 🚗 02 vagas de garagem ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: 📍 Bairro dos Professores – Coronel Fabriciano 🛣 Região valorizada e de fácil acesso ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Espaço, conforto e versatilidade em um só imóvel!
🏡 Casa à Venda no Jardim Vitória – Santana do Paraíso/MG Se você busca conforto, modernidade e economia, esta é a oportunidade ideal! Localizada em um dos bairros mais valorizados de Santana do Paraíso, esta casa oferece tudo o que você e sua família precisam para viver bem. ✨ Características do Imóvel:3 quartos, sendo 1 suíte com closetAr-condicionado nos quartos e na sala (permanecem no imóvel)Cozinha planejada, funcional e eleganteÁrea gourmet, perfeita para momentos de lazer e confraternização10 placas de energia fotovoltaica, garantindo economia e sustentabilidade2 vagas de garagemAmbientes bem distribuídos, com excelente acabamento 🌟 Diferenciais:Imóvel pronto para morarAlto padrão de conforto e eficiência energéticaLocalização privilegiada em um bairro tranquilo e em constante valorizaçãoAceita proposta 📍 Localização: Jardim Vitória – Santana do Paraíso/MG 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Não perca a chance de conquistar o lar dos seus sonhos.
✨ Características do Imóvel ✨ 🏡 Casa semi mobiliada para venda 🛏️ 02 quartos, sendo 01 com sacada 🛋️ Sala de visita aconchegante 🍽️ Sala de jantar 🍳 Cozinha funcional 🛀 Banheiro social 🧺 Área de serviço 🍖 Terraço com área gourmet e churrasqueira — perfeito para reunir a família e amigos! 🚙 01 vaga de garagem 💥 Acabamento com piso em cerâmica e rebaixamento em gesso na sala 🏪 02 cômodos comerciais alugados na parte inferior, com portas de vidro — ótima oportunidade de renda extra! 💰 📲 Entre em contato e agende sua visita! ✨ Conforto, segurança e lazer para toda a família! 🏡💖
✨ CASA ALTO PADRÃO À VENDA | RESIDENCIAL BETHÂNIA ✨ Apresentamos um imóvel que une sofisticação, conforto e modernidade em cada detalhe. Ideal para quem busca morar bem ou investir com segurança em uma das regiões mais valorizadas. 🏡 Destaques do imóvel: • 130m² de área construída • 3 quartos, sendo 1 suíte • Sala ampla com excelente iluminação natural • Cozinha funcional com ótimo aproveitamento de espaço • Piso em porcelanato – elegância e fácil manutenção • Interruptores com tecnologia touch (sensível ao toque) • Espaço gourmet no piso inferior – perfeito para receber amigos e família • 1 vaga de garagem 📍 Localização privilegiada no Residencial Bethânia, com fácil acesso e tranquilidade para o seu dia a dia. 💎 Um imóvel pensado para quem valoriza acabamento moderno e qualidade de vida. 📞 Entre em contato e agende sua visita!
✨ Características do Imóvel: Casa semi mobiliada para locação Vai permanecer no imóvel, mesa com 4 cadeiras, sofá, geladeira, armários de cozinha, forno elétrico, painel de televisão, guarda roupa solteiro, cama casal box. 🛏️02 quartos, sendo 01 com sacada. 🛋️Sala de visita, sala de jantar, 🍳 Cozinha funcional🛀Banheiro social, área de serviço.🍖Terraço com área gourmet com churrasqueira 🚙01 vaga de garagem💥Acabamento com piso em cerâmica e rebaixamento em gesso na sala 📲 Entre em contato e agende sua visita! ✨ Conforto, segurança e lazer para toda a família!
🏡 LOTE À VENDA – CALADINHO DE CIMA | CORONEL FABRICIANO/MG ✨ Excelente oportunidade! 📐 360m² de área total ▪ 12 metros de frente ▪ 30 metros de comprimento ▪ 12 metros de fundo 📏 Terreno bem distribuído, ideal para construção 💡 Ótimo para morar ou investir! ────────────────────────────── 💰 Valor: R$ 80.000,00
🏡 CASA À VENDA – BAIRRO SANTO ANTÔNIO | CORONEL FABRICIANO/MG ✨ Espaçosa, bem distribuída e ideal para família! ────────────────────────────── 🏠 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 🛏️ 03 quartos (sendo 01 com varanda) 🛋️ Sala de TV integrada com copa 🍳 Cozinha 🚿 Banheiro 🚻 Lavabo 🧺 Área de serviço 🌿 Quintal 🚗 Garagem 🏢 Casa de 02 andares Lote com 5x25m ────────────────────────────── 💡 Excelente opção para quem busca conforto e espaço! 💰 Valor: R$ 260.000,00
🏡 APARTAMENTO À VENDA – BAIRRO TODOS OS SANTOS ✨ Ótima localização e excelente oportunidade! 🛏️ 02 quartos 🛋️ Sala 🍳 Cozinha 🚿 Banheiro social 🧺 Área de serviço 📦 Depósito Prédio com elevador 🔶 Ambientes bem distribuídos e funcionais 💡 Ideal para morar com conforto ou investir! ────────────────────────────── 💰 Valor: R$ 220.000,00 🏢 Condomínio: R$ 200,00 (com água inclusa) 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar visita!
🏡✨ CASA GEMINADA À VENDA – BAIRRO BOM PASTOR 🔥 Conforto, modernidade e um espaço incrível nos fundos! Imóvel ideal para quem busca praticidade no dia a dia, com excelente padrão de acabamento e um diferencial raro: ampla área verde com árvores frutíferas já produzindo 🌳🍊 🛏️ 03 quartos, sendo 01 suíte com closet 🛋️ Sala de TV e jantar integradas 🍳 Cozinha com bancada em granito e móveis planejados 🧺 Área de serviço individual com planejados 🚿 Banheiro social com bancada e nicho em porcelanato 🚗 02 vagas de garagem 🌿 Área verde ampla nos fundos 📐 125 m² de área privativa + excelente área externa ✨ Diferenciais que fazem a diferença: ❄️ 04 ar-condicionados inclusos (quartos e sala) 🛏️ Planejados nos quartos (cama, guarda-roupa e escrivaninha) 🍳 Cooktop e coifa inclusos 🎨 Fachada moderna 📹 Sistema de câmera de segurança 🔷Piso laminado ⚠️ Itens de decoração não inclusos 💰 Investimento: R$ 550.000,00 🏦 Aceita financiamento bancário ✨ Um imóvel completo, pronto para morar e com um espaço externo que é um verdadeiro diferencial! 📞 Agende sua visita e venha se encantar!
🏗️✨ LOTE À VENDA – CIDADE NOVA | SANTANA DO PARAÍSO/MG 📍 Localização estratégica e excelente oportunidade! Ótimo lote com 371 m² (12m de frente x 31m de profundidade), ideal para quem busca tranquilidade, valorização e facilidade para construir. 📐 Terreno bem localizado, em rua valorizada e de fácil acesso 🚧 Pronto para construir 📍 Região com boa mobilidade e excelente potencial de crescimento 💡 Ideal para: • 🏡 Construção residencial em bairro tranquilo e valorizado ✨ Perfeito para quem deseja investir com segurança ou construir o imóvel dos sonhos! 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Observação; pega carro até 60,000 em troca!!!
🏗️✨ LOTE À VENDA – JARDIM PANORAMA | IPATINGA 📍 Localização estratégica e alto potencial de valorização! Excelente lote com 360 m² (12m de frente x 30m de profundidade), pronto para construir e ideal para quem busca segurança, praticidade e versatilidade. 🧱 Totalmente murado – mais segurança e economia na obra 📐 Topografia favorável para diversos tipos de projeto 📍 Próximo à avenida principal e ao comércio local 💡 Perfeito para: • 🏡 Construção residencial em área valorizada • 🏢 Projetos comerciais, aproveitando o fluxo da região ✨ Uma oportunidade completa para investir ou construir com excelente custo-benefício! 📞 Entre em contato e agende uma visita!
🏡 Casa Linear à Venda | Espaço, Conforto e Localização Privilegiada! Se você busca uma casa espaçosa, funcional e bem localizada, essa é a oportunidade ideal! ✨ Destaques do imóvel: 4 quartos amplos sendo 1 suíteGaragem para até 4 carrosÁrea gourmet perfeita para receber amigos e famíliaLavanderia separada (mais praticidade no dia a dia)Rua plana (mais conforto e acessibilidade) 📍 Localização estratégica: Próxima ao centro e com fácil acesso às principais vias da região. 💡 Um imóvel que une espaço, conforto e excelente localização — ideal para quem valoriza qualidade de vida! 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.
📍 Loja para Locação | Centro – Ipatinga Ótima oportunidade para o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas da cidade! 🔹 Área principal com aproximadamente 50m² 🔹 Escritório com 8m² 🔹 Sobreloja com 50m² — ideal para estoque ou apoio operacional 📌 Localizada na Rua Uberlândia, nº 383 – Centro 🚶♂️ Região com grande fluxo de pedestres e fácil acesso 💼 Espaço versátil, ideal para comércio, escritório, salão, entre outros segmentos 💰 Valor do aluguel: R$ 1.500,00 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Excelente ponto para quem busca visibilidade e praticidade.
Galpão Novo para Locação | Centro – Ipatinga Excelente oportunidade para o seu negócio! Galpão novo, pronto para uso, localizado em região estratégica no Centro de Ipatinga. 🔹 Área operacional: 220m² 🔹 Sobreloja: 100m² (ideal para escritório ou depósito) 🔹 Portão amplo: 5 metros de largura (facilidade para entrada de caminhões) 🔹 Energia: padrão de 110 kW (adaptável conforme a necessidade do cliente) 🔹 Piso reforçado: projetado para suportar tráfego de caminhões Rua de fácil estacionamento e manobra 💰💰💰P.S. Cliente estuda proposta para venda do imóvel também. 📍 Localização privilegiada, com fácil acesso e excelente logística. Ideal para empresas que buscam espaço moderno, funcional e bem localizado para operações comerciais ou industriais. 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita
🏡✨ CASA AMPLA PARA LOCAÇÃO – BAIRRO CALADÃO (SENTIDO COCAIS) 🔥 Espaço, conforto e área de lazer completa para viver e receber bem! Imóvel ideal para quem valoriza ambientes amplos, excelente área externa e praticidade no dia a dia. 🚗 Amplo espaço de estacionamento – capacidade para até 10 veículos 🔥 Área com churrasqueira na parte inferior, com banheiro de apoio 🚪 Acesso lateral independente para a área gourmet principal 🏊♂️ Piscina com ducha – perfeita para momentos de lazer 🍽️ Cozinha com móveis planejados 🧺 Lavanderia 🛋️ Sala ampla e confortável 🛏️ 03 quartos, sendo 01 suíte 04 banheiros ✨ Perfeita para famílias grandes ou para quem ama receber amigos com conforto e privacidade! São450 m de área útil sendo 150 na parte superior, 150 na parte de baixo e 150 na área da piscina Não é permitida para alojamentos. 📞 Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel! SOMENTE VISITA ACOMPANHADA PELO CORRETOR!!!
🏗️ OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – 3 LOTES ESCRITURADOS 💰 Renda imediata + alto potencial de valorização! Excelente opção para investidores ou construtores que buscam um terreno versátil, com dupla frente (acesso por duas ruas) e possibilidade de unificação em uma única matrícula. 📐 Detalhes dos lotes: • Lote 1: 175 m² (10m x 17,5m) • Lote 2: 175 m² (7m x 25m) • Lote 3: 255 m² (aprox. 17m x 18m) 📏 Área total: 605 m² 🏠 Renda atual garantida: O imóvel já conta com 5 barracões alugados, gerando cerca de R$ 2.500/mês 💵 💰 Valor de investimento: • R$ 870.000,00 (pelos 3 lotes) • Possibilidade de venda separada (valores a negociar) 🔄 Condições facilitadas: • Aceita propostas • Aceita troca por veículos 🚗 • Possibilidade de financiamento próprio 📈 Potencial de uso: Ideal para construção de kitnets, galpões, casas ou empreendimento comercial, aproveitando ao máximo a dupla frente do terreno. 🔥 Invista em um imóvel que já gera renda e ainda oferece grande potencial de expansão! 📞 Entre em contato e saiba mais ou agende uma visita.
