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Casa para Locação Casa Ampla e Sofisticada para alugar – Bairro Cidade Nova Santana Do Paraíso –MG ✨ Apresentamos esta excelente casa residencial, localizada na Rua Bernardo Guimarães, em um dos bairros mais valorizados e tranquilos de Santana Do Paraíso – Minas Gerais. Um imóvel que une espaço, conforto, privacidade e qualidade construtiva, ideal para famílias que buscam morar bem. Características do imóvel: Área construída aproximada: 130 m² Casa totalmente independente Garagem coberta para 1 veículo Ambientes internos: Sala de estar ampla e bem iluminada Cozinha funcional e espaçosa, fogão em ilha com cooktop, exaustor e armários planejados 3 banheiros, Área de lazer e convivência: Área gourmet com churrasqueira a carvão, perfeita para receber amigos e familiares Quintal espaçoso, com ducha, oferecendo conforto e lazer nos dias mais quentes Segundo piso: Escada de acesso aos dormitorios 3 dormitórios, garantindo privacidade e conforto para toda a família Destaques do imóvel: Excelente padrão construtivo Ótima ventilação e iluminação natural Planta bem distribuída Ideal para moradia Valor do Aluguel: R$ 1,900,00 Uma casa completa, pensada para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida. Entre em contato e venha conhecer pessoalmente este excelente imóvel! Observação: Imóvel ocupado previsão de desocupar, até o fim de Janeiro

🏡 CASA RESIDENCIAL PARA LOCAÇÃO – BETHÂNIA / IPATINGA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🏠 Casa totalmente independente 📐 115m² de área construída | 230m² de lote 🚗 Garagem coberta para 01 veículo 🌬 Excelente ventilação e iluminação natural ────────────────────────────── AMBIENTES INTERNOS: 🛋 Sala de estar ampla e bem iluminada 🍽 Cozinha funcional e espaçosa 🚿 01 banheiro social 🛌 02 dormitórios confortáveis ────────────────────────────── LAZER E CONVIVÊNCIA: 🍖 Área gourmet ampla 🌳 Quintal ideal para lazer e descanso ☀️ Imóvel recuado com área descoberta na frente ────────────────────────────── DIFERENCIAIS: ✔ Ótimo padrão construtivo ✔ Planta bem distribuída ✔ Ideal para moradia familiar ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Conforto, espaço e qualidade de vida em um só imóvel!

🏢 APARTAMENTO TÉRREO PARA LOCAÇÃO – CENTRO / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🏙 Rua tranquila, em localização central 🌿 Claraboia com jardim interno 🏡 Acabamento moderno e excelente padrão ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO: 🛌 03 quartos amplos (sendo 01 suíte) ❄️ 02 quartos com ar-condicionado 🚿 02 banheiros 🚗 01 vaga de garagem 🍽 Cozinha planejada 🧺 Área de serviço separada 📦 Despensa ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO: 📍 Centro – bairro valorizado 🌳 Região tranquila e residencial ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Conforto, modernidade e praticidade esperam por você!

🏡 CASA AMPLA À VENDA – BAIRRO GIOVANINI / CORONEL FABRICIANO – MG ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 📐 Lote de 360m² 🏠 Área construída aprox. 215m² 🚗 Garagem para 04 veículos (02 cobertas + 02 descobertas) 🏡 Casa totalmente independente (circulação pelos dois lados) ────────────────────────────── AMBIENTES INTERNOS: 🛋 Sala de estar ampla e iluminada 🍽 Sala de jantar integrada 🚻 01 lavabo 🍳 Cozinha funcional e espaçosa 🚿 04 banheiros no total 🛌 03 quartos (sendo 02 suítes) ────────────────────────────── SEGUNDO PISO: 📺 Sala de TV aconchegante 🛌 Quartos bem distribuídos, com ótima privacidade ────────────────────────────── ÁREA DE LAZER: 🔥 Espaço gourmet com sala ampla 🌿 Quintal espaçoso 🚿 Ducha para momentos de lazer ────────────────────────────── DIFERENCIAIS: ✨ Excelente padrão construtivo 🌬 Ótima ventilação e iluminação natural 📐 Planta bem distribuída 📈 Ideal para moradia ou investimento ────────────────────────────── 💰 CONDIÇÕES: 🏦 Aceita financiamento bancário 🔄 Aceita permuta por apartamento até R$ 300.000,00 ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Espaço, conforto e sofisticação em um dos melhores bairros da cidade!

🏢 APARTAMENTO À VENDA – NOVO HORIZONTE / TIMÓTEO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🏙 Apartamento no 4º andar 📐 96,36m² de área privativa 💰 Condomínio R$ 350,00 (incluso água, gás encanado e manutenção) 🧾 Aceita financiamento ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS: 🛌 04 quartos (sendo 02 suítes) 🚿 01 banheiro social 🛋 Sala / Copa 🍽 Cozinha 🧺 Área de serviço separada 🚗 Garagem ────────────────────────────── LAZER & CONVENIÊNCIA: 🔥 Área de churrasco compartilhada ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO: 📍 Bairro Novo Horizonte – Timóteo 📌 Localização privilegiada ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Espaço, conforto e ótima oportunidade para sua família!

🏢 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO ou VENDA | NOVO HORIZONTE / TIMÓTEO ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL: 🛌 03 quartos (sendo 01 suíte) 🚿 03 banheiros no total 🧑‍💻 Escritório independente (ideal para home office) 🛋 Apartamento amplo e bem distribuído 🏢 Localizado no 2º andar CONFORTO E FUNCIONALIDADE: 🍽️ Cozinha com móveis planejados 🚿 Banheiros planejados 🛏 Suíte com planejados 🧺 Área de serviço ampla e bem ventilada 🚪 Duas entradas: social e de serviço 💰 DIFERENCIAL FINANCEIRO: ✔️ Condomínio incluso ✔️ IPTU incluso ✔️ Água inclusa 📌 Aluguel com custo fixo, sem surpresas 🎯 OFERTA ESPECIAL: 💸 Desconto de R$ 100,00 mensais 📄 Contratos com garantia locatícia UCRED 📞 Entre em contato e agende sua visita! ✨ Espaço, praticidade e economia em um só lugar! Chave 74A

🏢 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – CANAÃ / IPATINGA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 📐 97m² de área total 🛋 Ambientes amplos e bem iluminados 🌿 Localização privilegiada, na Avenida Galiléia ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS: 🛌 03 dormitórios (sendo 01 suíte), todos com sacada 🚿 02 banheiros (social e suíte) com armários e box 🍽️ Sala ampla, conjugada com cozinha com armários planejados 🧺 Área de serviço independente 🚗 01 vaga de garagem coberta ────────────────────────────── BENEFÍCIOS ADICIONAIS: 💧 Água individual 🏠 Condomínio baixo: apenas R$100 🐾 Aceita pet de pequeno porte 📅 Isenção de IPTU em 2026 ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO: 📍 Bairro Canaã / Ipatinga – fácil acesso ao comércio, escolas e transporte ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Conforto, espaço e praticidade para o seu dia a dia!

🏢 IMÓVEL COMERCIAL À VENDA – JARDIM PANORAMA / IPATINGA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 📐 720m² de área total (2 lotes inclusos) 🏬 06 salas comerciais 🚿 05 banheiros 📄 Matrícula e escritura individuais 📍 Avenida Juscelino Kubitschek – alto fluxo e visibilidade ────────────────────────────── COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL: 🔹 TÉRREO: 🏢 02 salas amplas (~150m² cada) 🍽️ Copa/cozinha de apoio 🚿 01 banheiro 🔹 PAVIMENTO SUPERIOR: 🏢 04 salas independentes (~40m² cada) 🚿 Banheiro privativo em cada sala 🚪 Acesso totalmente independente ────────────────────────────── ÁREA EXTERNA: 🌳 Quintal com aprox. 192m² ➕ Ideal para ampliação ou novos projetos ────────────────────────────── DIFERENCIAL EXCLUSIVO: 📐 Lote anexo incluso na venda 📍 Frente para Rua Serra do Miradouro 📏 360m² (12x30) 🔗 Possibilidade de expansão ou acesso secundário ────────────────────────────── POR QUE INVESTIR? 📈 Alto potencial de valorização 🏙️ Localização estratégica 🏢 Ideal para clínicas, empresas, renda ou incorporação ➕ Dois imóveis em uma única negociação ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Excelente oportunidade comercial com grande retorno financeiro!

🏡 Seu Novo Lar Espera Por Você! Casas Geminadas com Acabamento Impecável!Cansado de aluguel e procurando um lugar que seja seu, com conforto, privacidade e em uma excelente localização? Sua busca termina aqui! ✨ Destaques Que Vão Mudar Sua Vida:2 Quartos Aconchegantes, sendo uma Suíte Privativa – O refúgio perfeito para o seu descanso!Banheiro Social – Conveniência e conforto para sua família e visitantes.Conceito Aberto Moderno: Sala conjugada com Cozinha – O espaço ideal para receber amigos e cozinhar em família, promovendo a integração e a convivência.Área de Serviço – Funcionalidade e praticidade no seu dia a dia.DUAS Áreas Externas – Sim! Você terá o dobro de espaço para o seu lazer, jardim, ou até mesmo para aquele cantinho gourmet que sempre sonhou!🔑 Por Que Escolher Esta Casa Geminada?Acabamento de Alto Padrão: Detalhes pensados para oferecer beleza e durabilidade.Excelente Custo-Benefício: A oportunidade de sair do aluguel e construir seu patrimônio.Localização Estratégica: Tranquilidade, segurança e fácil acesso a tudo que você precisa, seja para Fabriciano, Ipatinga e Timóteo.🔥 Condição Imperdível! Não perca a chance de conquistar o imóvel que une conforto, modernidade e um preço acessível! 👉 Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar pessoalmente! 📞 Ligue para (31)98843-0097 ou mande um WhatsApp Entrega em Março de 2026

🔑 Seu Conforto Começa Aqui! 🏡Cansado de buscar o lar perfeito que une sofisticação, conforto e uma localização privilegiada? Sua busca termina agora! Apresentamos um lindo apartamento no cobiçado bairro Belvedere, em Coronel Fabriciano, pronto para ser o palco dos seus melhores momentos. ✨ Destaques que Vão Conquistar Você: R$ 350.000,00 – Um investimento imperdível em qualidade de vida! (negociável)2 Quartos Aconchegantes:Suíte: Seu refúgio privativo, com espaço de sobra para relaxar e recarregar as energias.Quarto de Solteiro/Office: Flexibilidade total! Perfeito para o seu filho ou transformado no escritório dos sonhos para o seu home office produtivo.Cozinha Planejada: Diga adeus ao estresse. Um ambiente moderno e funcional, desenhado para tornar sua rotina diária mais prática e prazerosa.Vista Incrível: Localizado no 2º andar, desfrute de uma vista deslumbrante que trará paz e inspiração ao seu dia.Conveniência Total: Banheiro social completo e 1 vaga de garagem segura para o seu conforto.🎯 Por que o Belvedere? More em um dos bairros mais valorizados, que oferece tranquilidade e fácil acesso a tudo que você precisa. Não perca a oportunidade de dar um upgrade na sua vida! Este apartamento é mais do que um imóvel, é a materialização do seu sonho de morar bem. 📲 Quer sentir a emoção de entrar neste apartamento? Agende sua visita agora mesmo! Ligue para [31 98843-0097] ou envie uma mensagem!

🏡 CASA À VENDA – BAIRRO IDEAL / IPATINGA ────────────────────────────── 📐 200m² 🚗 2 vagas de garagem cobertas com portões individuais ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🛌 4 quartos, sendo 1 suíte 🚿 3 banheiros incluindo 1 lavabo no terraço 🛋 Sala de jantar ampla 🍳 Cozinha espaçosa e ventilada 🌤 Varanda acolhedora 🌬 Terraço amplo e extremamente ventilado – perfeito para lazer 🏠 Ambientes bem distribuídos e arejados ────────────────────────────── 📍 Localização privilegiada: • Parte nobre do Bairro Ideal • Próximo a comércio, escolas, serviços e vias principais ────────────────────────────── 📞 Agende sua visita e descubra seu novo lar no Bairro Ideal! ────────────────────────────── ✨ Espaço, conforto e praticidade em um dos melhores pontos da cidade!

🏡 CASA PARA LOCAÇÃO – VENEZA I / IPATINGA ────────────────────────────── 📐 900m² de área total útil ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🛌 4 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem 🚿 4 banheiros 🛋 Casa ampla, arejada e bem distribuída 🧺 Dependência de empregada 🌤 Varanda e terraço ────────────────────────────── 🔥 LAZER E ÁREA EXTERNA: 🏊 Piscina 🥩 Área de churrasco completa 🌳 Quintal grande e privativo ────────────────────────────── 🚗 Garagem: • 2 garagens com vagas para até 2 veículos ────────────────────────────── 📍 Localização – Veneza I: • Bairro residencial valorizado • Fácil acesso a comércios, serviços e vias principais ────────────────────────────── 📞 Agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Conforto, espaço e lazer para você e sua família viverem com qualidade de vida!

🏡 Oportunidade Única! Apartamento 2 Quartos com Vista Definitiva para Mata no Eldorado! 🌳Seu novo lar espera por você no cobiçado bairro Eldorado! Este é o apartamento perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma qualidade de vida incomparável, com o charme de uma vista permanente para a natureza! ✨ Detalhes que Encantam: 2 Quartos Aconchegantes: Espaçosos e com planejados em MDF de alta qualidade em todos os cômodos, oferecendo organização e beleza.Sala Ampla: Ideal para receber amigos e família.Cozinha Planejada: Funcionalidade e design, também com móveis planejados em MDF.Garagem Coberta: Tranquilidade e segurança para seu veículo.Lavanderia Separada: Mais praticidade e organização no dia a dia.Duas Áreas Privativas: Espaços versáteis para você criar seu cantinho de lazer, jardim ou área gourmet.Cortinas Inclusas: Ambientes prontos para morar e super aconchegantes.🌟 O Grande Diferencial: Vista Definitiva para a Mata: Acorde todos os dias com o som da natureza e desfrute de um visual espetacular e permanente! Uma verdadeira extensão do seu lar!🎯 Localização Privilegiada: No Eldorado, um bairro tranquilo e com fácil acesso a todo o comércio e serviços da região.💰 Preço Imperdível! Não perca a chance de morar onde a natureza encontra a comodidade! Ligue hoje mesmo e agende uma visita (31)98843-0097

🏢 APARTAMENTO À VENDA NO HORTO - IPATINGA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES 🚗 02 vagas de garagem 📐 106,8m² de área privativa 🛏️ 02 quartos (01 suíte) ────────────────────────────── LAYOUT INTELIGENTE: 🛋️ Sala integrada com copa 🍳 Cozinha funcional ⚗️ Área de serviço 🌿 Varanda gourmet 🚿 Banheiro social ────────────────────────────── CONDIÇÕES ESPECIAIS: 💳 Financiamento próprio disponível 📍 Excelente localização no Horto ────────────────────────────── 📞 Agende já sua visita técnica! ────────────────────────────── ✨ Sua chance de personalizar seu futuro lar!

🏢 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – TODOS OS SANTOS / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🛌 02 quartos com ar-condicionado ❄️ Sala climatizada 🧱 Acabamento premium em porcelanato 🧑‍🍳 Cozinha completa (fogão + forno + planejados) 🪑 Móveis planejados em todos os ambientes 🗂️ Escritório planejado – ideal para home office 🏠 Apartamento quase totalmente mobiliado ────────────────────────────── 📍 LOCALIZAÇÃO: Bairro Todos os Santos – rua tranquila, próximo a comércios e serviços ────────────────────────────── ⚠️ Observação: Móveis das fotos não representam a configuração atual. Imóvel possui planejados completos + cama. Faltam apenas: geladeira, TV, colchão e máquina de lavar. ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Praticidade, conforto e acabamento diferenciado!

🏡 Casa à Venda: Oportunidade! Descubra a casa dos seus sonhos! Apresentamos uma residência linear perfeita para quem busca conforto, espaço e tranquilidade. Localizada em um bairro em valorização, esta casa oferece uma combinação ideal de área construída e lazer ao ar livre. ✨ Destaques do Imóvel3 Quartos, incluindo 1 Suíte Master: Perfeito para a sua família, garantindo privacidade e conforto.Área Construída Linear de 114m²: Um design prático e moderno, com cômodos bem distribuídos e sem escadas na área principal.Jardim de inverno;Amplo Porão (51m²): Um espaço extra versátil! Ideal para transformar em:Área de Lazer/GourmetEscritório/Home OfficeAcademiaAteliêDepósito/ArmazenamentoGeneroso Quintal de 90m²: O lugar perfeito para as crianças brincarem, cultivar um jardim ou instalar uma piscina.Diferencial Exclusivo: Muro dos fundos recuado em 2 metros, proporcionando mais ventilação, luminosidade e potencial para paisagismo diferenciado ou futuras expansões na área de lazer. 🔑 Detalhes e DiferenciaisDormitórios3 (sendo 1 suíte) Tipo de Construção Linear (térrea) Área Privativa114m² Área de Porão51m² Área de Quintal90m² Potencial de Expansão Muro Recuado em 2m

Chegou o seu novo lar! O Residencial Modern Serenity foi pensado para oferecer bem-estar, conforto e elegância em cada detalhe. Apartamentos com: 🛏️ 3 quartos sendo 1 suíte 🍽️ Varanda gourmet 🚗 Garagem 🧱 Estrutura moderna 📍 Localização privilegiada 30% de entrada + 30 parcelas mensais Previsão de entrega em 24 meses com início em Março de 2026 Aptos 201 e 202 nessa mesma condição e medida Nos chame no direct para saber mais.

Chegou o seu novo lar! O Residencial Modern Serenity foi pensado para oferecer bem-estar, conforto e elegância em cada detalhe. Apartamentos com: 🛏️ 3 quartos sendo 1 suíte 🍽️ Varanda gourmet 🚗 Garagem 🧱 Estrutura moderna 📍 Localização privilegiada 30% de entrada + 30 parcelas mensais Previsão de entrega em 24 meses com início em Março de 2026 Aptos 101, 102, 103, 104 nessa mesma condição e medida Nos chame no direct para saber mais.

Chegou o seu novo lar! O Residencial Modern Serenity foi pensado para oferecer bem-estar, conforto e elegância em cada detalhe. Apartamentos com: 🛏️ 3 quartos sendo 1 suíte 🍽️ Varanda gourmet 🚗 Garagem 🧱 Estrutura moderna 📍 Localização privilegiada 30% de entrada + 30 parcelas mensais Previsão de entrega em 24 meses com início em Março de 2026 Nos chame no direct para saber mais.

Chegou o seu novo lar! O Residencial Modern Serenity foi pensado para oferecer bem-estar, conforto e elegância em cada detalhe. Apartamentos com: 🛏️ 3 quartos sendo 1 suíte 🍽️ Varanda gourmet 🚗 Garagem 🧱 Estrutura moderna 📍 Localização privilegiada 30% de entrada + 30 parcelas mensais Previsão de entrega em 24 meses com início em Março de 2026 Nos chame no direct para saber mais.

🏡 Casa à venda no Bairro Todos os Santos 🛏️ 3 quartos — sendo 1 suíte 🚿 2 banheiros 🍽️ Cozinha externa 🧰 Móveis planejados 🛋️ Sala 🍽️ Copa-cozinha 🌅 Varanda grande com ótima vista 🚗 Garagem coberta 📞 Agende uma visita: 31 98681-3879

🏡 Lote Plano • De Esquina • Todo Murado! 📍 Localizado em rua 100% asfaltada 📄 Escriturado e pronto para construir! 🏫 A dois quarteirões da Escola Otávio Cupertino dos Reis 🛒 A apenas cinco quarteirões do Supermercado Itália 💬 Agende uma visita: 📲 (31) 98681-3879

🏡 Casa Térrea à Venda – Bairro Santa Cruz ✨ 3 moradas no mesmo terreno! Uma ótima oportunidade para morar e investir. 👉 Casa 1 (Fundos – Acabamento moderno): • 🛏️ 2 quartos • 🛋️ Sala • 🍽️ Cozinha • 🚿 Banheiro • 🌿 Quintal espaçoso 👉 Casas 2 e 3 (Frente – Acabamento simples): • Ideais para aluguel ou ampliação futura 🚗 Garagem em fase de construção 🛣️ Rua asfaltada e plana 📄 Recibo de compra e venda 📞 Agende uma visita: 31 98681-3879

🏡 Apartamento Térreo para Locação – Conforto, Acessibilidade e Praticidade! 📍 Condomínio Contente I – Bloco 14 📌 Rua Taguara, 802 – Potira/Contente 🔢 Apto 103 – Térreo (zero escadas!) Se você procura um lar acolhedor, acessível e muito bem localizado, encontrou o lugar ideal! Este apartamento térreo oferece comodidade desde a entrada, com portas amplas e tomadas baixas, garantindo facilidade para crianças, idosos ou pessoas com mobilidade reduzida. ✨ Detalhes do Imóvel🛏️ 2 quartos, sendo: 🛋️ Quarto de casal com ponto e tomadas prontas para ar-condicionado.📚 Quarto de solteiro com prateleira de vidro (mão francesa), ideal para livros, brinquedos ou decoração.🛋️ Sala conjugada com copa, criando um ambiente integrado e confortável. 🚿 Banheiro social funcional. 🍽️ Cozinha prática com prateleira adicional acima da pia para mais organização. 🧺 Lavanderia com ponto de água exclusivo. 🏢 Infraestrutura e Vantagens👮 Porteiro na portaria 🚗 Estacionamento interno (não é garagem fechada) 📞 Interfone e campainha ⛓Trilhos instalados para cortinas de correr nos dois quartos 🚌 Ponto de ônibus em frente ao condomínio – transporte fácil e rápido 🚿 Água, luz e esgoto individualizados, trazendo mais economia 🔧 3 pontos independentes de água: cozinha, banheiro e lavanderia 💲 CondomínioR$ 110,00 mensais FOTOS ILUSTRATIVAS, O IMÓVEL ESTÁ SEM OS MÓVEIS ATUALMENTE CHAVE 119A

🏙️ SUMMIT TOWERS – O PRIMEIRO E ÚNICO HOME RESORT DO VALE DO AÇO 📍 No coração de Ipatinga – MG, em meio à mata da USIPA ────────────────────────────── ✨ UM NOVO PATAMAR DE MORAR BEM Mais de 10.000 m² de área comum, projetados para elevar seu estilo de vida ao mais alto nível. Um empreendimento que une sofisticação, natureza, lazer completo e arquitetura contemporânea em um só lugar. ────────────────────────────── 🏢 ARQUITETURA E DESIGN • Duas torres com design robusto e contemporâneo • Padrão de luxo e altíssimo nível de acabamento • Portaria imponente e infraestrutura de excelência • Ambientes planejados para viver com leveza, bem-estar e exclusividade ────────────────────────────── 🏠 OS APARTAMENTOS • 3 quartos, de 87m² a 132m², com 2 vagas de garagem 💰 A partir de R$ 1.044.342,52 🌇 AS COBERTURAS • Ambientes amplos e integração perfeita • 175,22m² a 264,2m², com 3 vagas de garagem 💰 A partir de R$ 3.425.873,33 ────────────────────────────── 🌴 CONHEÇA O VERDADEIRO CONCEITO HOME RESORT • Piscina • Sauna seca masculina e feminina • Quadras de Beach Tennis • Academia ampla e moderna • Salão de festas luxuoso • Easymarket dentro do condomínio • Lavanderia Tudo isso em um cenário privilegiado, cercado pela mata da USIPA. ────────────────────────────── 🌟 EXCLUSIVIDADE E SOFISTICAÇÃO QUE SE SENTEM EM CADA DETALHE Viver bem é fazer escolhas que refletem suas conquistas. No Summit Towers, você encontra conforto absoluto, alto padrão e um home resort completo, ideal para quem valoriza status, requinte e qualidade de vida. “Quem tem bom gosto, reconhece!” ────────────────────────────── 📆 Previsão de conclusão física da obra: 31/12/2030 + prazo de tolerância 💳 Financiamento próprio: Entrada + 60 parcelas mensais + 4 anuais + quitação. Flexibilidade inteligente para facilitar sua conquista. ────────────────────────────── 📞 Garanta agora sua unidade e viva o conforto que você merece. ────────────────────────────── ✨ Summit Towers — onde viver bem é o mínimo.

🏡 CASA GEMINADA À VENDA – CIDADE NOVA / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🛌 3 quartos, sendo 1 suíte 🚗 1 vaga (carro + motos) 📐 170m² de área total 🛋 Sala aconchegante 🍳 Cozinha com planejados 🔥 Área gourmet ⬆️ Terraço de 50m² – parte coberta colonial e parte descoberta 🚿 3 Banheiros e 1 lavabo 🧺 Área de serviço ────────────────────────────── 📍 Localização privilegiada – Cidade Nova: • Bairro tranquilo e seguro • Próximo a escolas, mercados, farmácias e transporte • Excelente infraestrutura urbana ────────────────────────────── 💰 Negociação flexível: • Aceita financiamento bancário • Aceita lote na expansão Cidade Nova como permuta ────────────────────────────── 📞 Venha conhecer seu novo lar! ────────────────────────────── ✨ Conforto, praticidade e localização privilegiada em um dos melhores bairros da cidade!

🏡 Oportunidade Única de Locação! Casa Espaçosa e Bem Localizada em Timóteo!Cansado de perder tempo no trânsito? Encontrou seu novo lar! Esta casa é perfeita para você e sua família, combinando conforto, praticidade e uma localização imbatível, pertinho do Centro de Timóteo! ✨ Detalhes do Imóvel:Quartos: 3 (Sendo 1 suíte, para sua privacidade e conforto)Sala de Estar: Ampla e arejada, com uma charmosa sacada – ideal para relaxar!Cozinha: Completa com planejados de alta qualidade.Banheiros e Quartos: Armários planejados no banheiro social e nos dois quartos de solteiro.Serviço: Área de serviço separada, garantindo organização.Armazenamento Extra: Quarto de despejo nos fundos para guardar o que for preciso.Estacionamento: 2 vagas de garagem descobertas. 📍 Localização Privilegiada:Situada em um bairro tranquilo e seguro, com a comodidade de estar a poucos minutos do Centro de Timóteo, facilitando seu dia a dia. 🔑 Agende sua Visita!Não perca esta chance de morar em um imóvel com excelente acabamento e na melhor localização. Entre em contato agora mesmo e garanta sua visita! 📞 (31)98843-0097 Valor do Aluguel: R$3.100,00

🏡 ALUGUEL — APARTAMENTO NO BELVEDERE | ÓTIMO ACABAMENTO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Descubra o conforto e a praticidade de morar no Belvedere, um dos bairros mais valorizados da cidade! Este apartamento oferece tudo o que você precisa para viver bem: ✨ Diferenciais do imóvel: Ótimo acabamento, moderno e bem conservadoArmário planejado na cozinha, garantindo mais organização e praticidadeAmbiente arejado e com excelente iluminação naturalLocalização estratégica, próximo a comércios, serviços e vias de acesso📍 Localização: Belvedere — bairro tranquilo, seguro e com infraestrutura completa. Ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e uma excelente região para morar. 📞 Entre em contato e agende sua visita!

🏢 APARTAMENTO PARA VENDA E LOCAÇÃO – SANTA HELENA / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── 📐 Aproximadamente 95m² 🚗 Vaga grande – comporta até 2 carros pequenos e 1 moto 🏢 Primeiro andar ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🛌 3 quartos, sendo 1 suíte 🚿 1 banheiro social 🛋 Sala espaçosa 🍳 Cozinha funcional 🧺 Área de serviço ────────────────────────────── 📍 Localizado no Santa Helena, bairro residencial, tranquilo e próximo a comércios e serviços ────────────────────────────── Condominio: R$ 220,00 inclui água ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Um apartamento amplo, bem localizado e com excelente vaga de garagem!

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – BAIRRO CIDADE NOBRE Se você busca conforto, praticidade e um imóvel para morar, este apartamento no Cidade Nobre é a escolha ideal! Localizado no 1º andar, oferece espaços amplos, ótima distribuição e benefícios exclusivos para facilitar ainda mais sua mudança. ✨ Características do Imóvel: • 3 dormitórios, incluindo 1 suíte com Banheira • Sala ampla integrada à cozinha, proporcionando um ambiente moderno e funcional • Área de serviço • Banheiro social • Sala ampla, garantindo ventilação e iluminação natural • 1 vaga de garagem coberta • Apartamento – Uma construção antiga mas em boas condições 📍 Localização: Situado no bairro cidade nobre, região tranquila, de fácil acesso e próxima a serviços essenciais, transporte e comércio local. 💸 Benefícios Exclusivos: • IPTU R$ 812,09 • Condomínio acessível: aproximadamente R$ 400,00 (água inclusa) 💡 Um apartamento , bem projetado e com excelente custo-benefício — perfeito para quem deseja morar com conforto e economia! possui área gourmet coletivo

CASA PARA LOCAÇÃO – BAIRRO EMBAÚBAS Se você procura uma casa confortável, prática e em uma excelente região residencial, esta é uma ótima oportunidade! Localizada no bairro Embaúbas, esta casa oferece amplitude, ventilação natural e um espaço muito bem distribuído para toda a família. Características do Imóvel: Térreo: 3 vagas de garagem paralelas Sala ampla copa, cozinha, criando um ambiente moderno e funcional Área de serviço espaçosa Pequeno quintal/terreno, ideal para quem gosta de um espaço externo adicional Segundo: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social Varanda, proporcionando um ambiente arejado e aconchegante Diferenciais: Ambientes super ventilados Excelente iluminação natural Imóvel em área privilegiada do bairro, com fácil acesso e total tranquilidade residencial Localização: Situada em uma região tranquila e valorizada do Embaúbas, próxima a comércios, serviços essenciais e vias de circulação. Uma casa ideal para quem busca conforto, funcionalidade e um ambiente agradável para morar bem! Agende a sua visita!!!

PARTAMENTO NOVO PARA LOCAÇÃO – BAIRRO CANAANZINHO Se você busca conforto, praticidade e um imóvel novinho para morar, este apartamento no Canaanzinho é a escolha ideal! Localizado no 3º andar, oferece espaços amplos, ótima distribuição e benefícios exclusivos para facilitar ainda mais sua mudança. ✨ Características do Imóvel: • 3 dormitórios, incluindo 1 suíte • Sala ampla integrada à cozinha, proporcionando um ambiente moderno e funcional • Área de serviço • Banheiro social • Sacada em um dormitórios, garantindo ventilação e iluminação natural • 1 vaga de garagem coberta • Apartamento novo – primeiro morador • Armários planejados serão instalados na cozinha e nos banheiros 📍 Localização: Situado no bairro Canaanzinho, região tranquila, de fácil acesso e próxima a serviços essenciais, transporte e comércio local. 💸 Benefícios Exclusivos: • IPTU isento durante todo o ano de 2026 • Condomínio acessível: apenas R$ 100,00 💡 Um apartamento novo, bem projetado e com excelente custo-benefício — perfeito para quem deseja morar com conforto e economia! Água individual!! Observação: Não será cobrado IPTU, até o final do ano de 2026! Ainda vai ser instalado armário na cozinha e pia na área de serviço!

CASA GEMINADA PARA LOCAÇÃO – BAIRRO AYRTON SENNA Se você procura uma casa confortável, prática e em uma excelente região residencial, esta é uma ótima oportunidade! Localizada no bairro Ayrton Senna, esta casa geminada oferece amplitude, ventilação natural e um espaço muito bem distribuído para toda a família. ✨ Características do Imóvel: Térreo: • 2 vagas de garagem paralelas • Sala ampla integrada à cozinha, criando um ambiente moderno e funcional • Lavabo • Área de serviço espaçosa • Pequeno quintal/terreno, ideal para quem gosta de um espaço externo adicional Segundo piso: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Banheiro social • Sacada, proporcionando um ambiente arejado e aconchegante 💨 Diferenciais: • Ambientes super ventilados • Excelente iluminação natural • Imóvel em área privilegiada do bairro, com fácil acesso e total tranquilidade residencial 📍 Localização: Situada em uma região tranquila e valorizada do Ayrton Senna, próxima a comércios, serviços essenciais e vias de circulação. 💡 Uma casa ideal para quem busca conforto, funcionalidade e um ambiente agradável para morar bem!

🏡 Grande oportunidade no Bairro Planalto! Lote à venda em Coronel Fabriciano, localizado na Rua Antônio Alvino Alberto, em uma área tranquila, com excelente vista e ótimo potencial construtivo. 📏 300 m² ➡️ 12,50 metros de frente ➡️ 24 metros de comprimento 💡 Ideal para quem deseja construir casas geminadas ou investir em um projeto residencial moderno. A escritura está em nome de empresa, o que permite financiamento bancário. 💰 Valor: R$ 80.000,00 Não perca essa chance de garantir um lote em uma das regiões mais promissoras do bairro! 📞 Entre em contato e agende uma visita.

🏭 GALPÃO PARA LOCAÇÃO – AV. PRESIDENTE TANCREDO DE ALMEIDA NEVES / CEL. FABRICIANO ────────────────────────────── 📐 340m² de área construída 📍 Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias e áreas industriais ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🚚 Ideal para depósitos, oficinas ou comércios de grande porte 🔧 Proprietário aberto a negociações! 💬 Aceita propostas e melhorias no imóvel com abatimento no aluguel ────────────────────────────── 💼 Excelente oportunidade para quem busca espaço e flexibilidade nas condições ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende uma visita! ────────────────────────────── ✨ Local amplo, bem localizado e com negociação facilitada!

🏡 Apartamento para Aluguel – Bairro Todos os Santos Se você procura conforto, praticidade e um imóvel impecável, acabou de encontrar! Apresentamos este lindo apartamento novo, recém-pintado, pronto para você se mudar e viver com qualidade. ✨ Destaques do imóvel: 2 quartos arejadosSala com ótima iluminação naturalCozinha funcional e bem ventilada1 vaga de garagem cobertaPrédio com elevador📍 Localização: Situado no bairro Todos os Santos, em uma região tranquila e de fácil acesso, próximo a comércios, escolas e serviços essenciais.

📌✨ Sala Comercial à Venda – Centro de Coronel Fabriciano Localização privilegiada no coração da cidade, situada na esquina da Rua 12 de Outubro com a Rua Maria Mattos, uma região de grande circulação e alta visibilidade. 🏙️📍 🏢 Detalhes do imóvel: 📍 Segundo andar🖥️ Ideal para escritórios, 🩺 consultórios, 🎨 estúdios ou pequenos negócios⭐ Excelente ponto comercial📍 Pontos de referência próximos: 🍔 Lanchonete Pantanal⚽ Campo do Social🛍️ Comércio variado e fácil acesso ao transporte💼 Uma ótima oportunidade para quem busca investir em um imóvel bem localizado no centro da cidade. 📞 Agende uma visita: (31) 98681-3879 ✨

Apto para locação semi-Novo 88m², 2 Quartos - Jardim Primavera - Condomínio APENAS R$ 40! DESCRIÇÃO DO ANÚNCIO:✨ Aproveite este ótimo apartamento de 2 quartos no Jardim Primavera! ✨ Perfeito para quem busca espaço, conforto e um custo baixo de condomínio. Apartamento semi-novo, bem cuidado e pronto para morar! 📍 Localização Privilegiada: Bairro: Jardim PrimaveraAmbiente tranquilo e familiar, com fácil acesso a comércios, mercados, farmácias e transporte público.🏠 Destaques do Imóvel: Área total de 88m² (com 2 áreas privativas)2 Quartos (ambos espaçosos e arejados)Cozinha com móveis planejadosBanheiro com planejadosGaragem Coberta (com espaço para carro grande)Imóvel semi-novo, bem conservado 💲 Condições Imbatíveis: Aluguel: R$ 1.099,00Condomínio: APENAS R$ 40,00 (Valor baixíssimo!)Garantias Aceitas: [Fiador/Seguro Fiança da CREDPAGO] (As despesas de água, luz e gás são por conta do inquilino) 📞 INTERESSADOS? Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer este excelente apartamento! Chave 118A

Apartamento à Venda – 3 Quartos , Bairro Santo EloiDescubra o conforto e a privacidade deste excelente apartamento, localizado em um prédio exclusivo com apenas 06 unidades, ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. O imóvel conta com: 3 quartos Sala Cozinha funcionalBanheiro socialLavaboÁrea gourmet privativa, equipada com churrasqueiraVaga de garagemUm apartamento completo excelente opção para famílias que desejam morar com segurança e privacidade em um ambiente acolhedor.

🏡 Apartamento à Venda no Cruzeirinho – Timóteo/MG📍 Localização privilegiada! Apartamento no segundo andar, com 79 m², de frente em um dos bairros mais valorizados de Timóteo. Próximo das melhores escolas da cidade, 3 supermercados, padarias, farmácia Indiana, academia e a apenas 300 metros do Corpo de Bombeiros. ✨ Características do imóvel:🛏️ 3 quartos 🛋️ Sala espaçosa e bem iluminada🍳 Cozinha funcional🚿 Banheiro social Móveis planejados🚗 Vaga de garagem coberta🌳 Destaques:Bairro tranquilo e seguroExcelente ventilação e iluminação naturalÓtima opção para famílias que buscam conforto e praticidade 📞 Contato: 31986813879 Agende uma visita

✨ O LOTE PERFEITO ENCONTROU VOCÊ! ✨ 📍 LOCALIZAÇÃO: A mais privilegiada do bairro Jardim Primavera. Tudo perto, acesso fácil. 📐 ÁREA TOTAL: 314,24m² de terreno. Amplo, com espaço de sobra para seu projeto. 🏗️ POTENCIAL: Construa sua casa dos sonhos exatamente como você sempre quis. 📈 INVESTIMENTO: Bairro em constante valorização. Oportunidade única de crescimento patrimonial. Não deixe essa chance passar! Este lote não ficará disponível por muito tempo. Entre em contato hoje mesmo e agende sua visita!

✨ O LOTE PERFEITO ENCONTROU VOCÊ! ✨ 📍 LOCALIZAÇÃO: A mais privilegiada do bairro Jardim Primavera.📐 ÁREA TOTAL: 360m² de terreno. Amplo, com espaço de sobra para seu projeto.🏗️ POTENCIAL: Construa sua casa dos sonhos exatamente como você sempre quis.📈 INVESTIMENTO: Bairro em constante valorização. Oportunidade única de crescimento patrimonial. Não deixe essa chance passar! Este lote não ficará disponível por muito tempo. Entre em contato hoje mesmo e agende sua visita!

🏢 Imóvel Comercial 2 Pavimentos para Locação– 700m² Excelente oportunidade para empresas que buscam amplo espaço e estrutura completa! ✅ Área total de 700m² ✅ Dois pavimentos, ideais para escritórios, estoque ou área administrativa, podendo ser locados juntos ou separadamente ✅ Doca para carga e descarga, facilitando logística e recebimento de mercadorias ✅ Escritório pronto para uso ✅ Localização estratégica, com fácil acesso a vias principais 📦 Perfeito para centros de distribuição, depósitos, transportadoras, indústrias leves ou comércios de grande porte. 📞 Entre em contato e agende uma visita — conheça o espaço ideal para o seu negócio crescer!

Chácara Alto Padrão – Cava Grande, MarliériaConforto, lazer e tranquilidade em um dos pontos mais desejados da região Chácara completa localizada em Cava Grande, próximo à igreja e após o Rancho Cava Grande, ideal para quem busca qualidade de vida, descanso ou até mesmo morar em um ambiente amplo, aconchegante e sofisticado. ✅ Características do TerrenoTerreno com 2.750 m², distribuído em 3 patamares planejadosAmplo espaço verde, com estrutura ideal para convivência, lazer e eventos familiares✅ Casa Principal4 quartos, sendo 2 suítesAr-condicionado em todos os quartosCozinha gourmet + cozinha auxiliarÁrea aberta com laje, perfeita para descanso, festas e encontros✅ Lazer e Estrutura ExternaPiscina aquecidaCanilCampo para esportesPomar formadoAmbiente acolhedor, elegante e muito bem cuidado✅ DiferencialVenda porteira fechada – entre, traga suas roupas e aproveite!Se você procura um refúgio completo, com conforto e privacidade, esta chácara é uma excelente oportunidade.

🏡 LOTE À VENDA – SANTA TEREZINHA / CORONEL FABRICIANO 📍 Rua João Wesley, nº 42 ✨ Lindo lote para construir a casa dos seus sonhos! ✅ Terreno amplo e bonito ✅ Local tranquilo e seguro 📐 Metragem: 22,40 x 20 = 448 m² ⚡ Com energia elétrica 📄 Venda via contrato de compra e venda 💰 Valor: R$ 65.000,00 👀 Agende sua visita e venha conferir pessoalmente! 📞 Entre em contato agora!

🏡 CASA À VENDA – NOVO HORIZONTE / TIMÓTEO ────────────────────────────── 📐 Dimensões do imóvel: 📏 175,6m² de área construída 🌳 315m² de terreno ────────────────────────────── ✨ Destaques do imóvel: 🚗 2 vagas de garagem 🌤 Varanda e quintal amplos 🛋 Sala espaçosa e confortável 🍳 Cozinha extremamente ampla 🧺 Área de serviço grande 📦 Almoxarifado / depósito 🛌 3 quartos, sendo 1 suíte 🚿 2 banheiros sociais ────────────────────────────── 🏠 Flexibilidade inteligente de uso: O quarto do lado direito possui entrada independente com portão exclusivo, podendo ser: ➡️ Kitnet para locação e geração de renda 🔁 Ou facilmente reintegrado à casa com abertura de porta interna ────────────────────────────── 📍 Localização: Novo Horizonte – Bairro tranquilo e bem estruturado em Timóteo ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e venha conhecer seu novo lar! ────────────────────────────── ✨ Espaço, versatilidade e conforto para toda a família!

Excelente oportunidade para quem deseja investir ou montar uma empresa! ✅ Local estratégico com grande movimentação de pessoas, veículos e comércio. ✅ 01 lote de 360 m² com frente para a Avenida Presidente Tancredo Neves. ✅ 02 lotes de 360 m² com fundos para a Rua Guarani. ✅ Ideal para galpões, lojas, empresas e negócios diversos. Não perca essa oportunidade de investir em uma região com alto potencial de crescimento!

Excelente oportunidade para quem busca um ponto estratégico para seu negócio! Localizada na Avenida Cananéia, principal via de acesso ao bairro JK, esta loja oferece grande visibilidade e alto fluxo de pessoas e veículos, ideal para diversos tipos de comércio. ✨ Características do imóvel: Área construída: 60 m²1 banheiroFachada ampla e bem localizadaLocal com grande movimento comercial💰 Opções: Aluguel: R$ 1.200,00/mêsVenda: R$ 220.000,00📍 Localização privilegiada: Avenida Cananéia – Bairro JK, Coronel Fabriciano/MG Perfeita para quem deseja montar seu próprio negócio em um ponto valorizado da cidade!

Loja em ótima localização no Centro comercial Paulamar Próximo vários outros pontos comerciais O ponto está alugado. Tem escritura. Próximo ao Supermercado BH

🏢 APARTAMENTO À VENDA E PARA LOCAÇÃO – CALADINHO DE BAIXO / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── 📍 Localização privilegiada: 🛒 Em cima do Supermercado Farias 🚶‍♂️ Próximo a comércios, escolas e principais vias ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 📐 86m² de área total 🛌 2 quartos amplos 🛋 Sala e copa espaçosas 🍳 Cozinha ampla e funcional 🚿 Banheiro social 🧺 Área externa de serviço 🚗 1 vaga de garagem coberta 🌇 Terraço de uso coletivo e sacada ────────────────────────────── 💰 Disponível para venda e locação 📆 Locação a partir de janeiro (imóvel atualmente ocupado) 🏦 Aceita financiamento próprio ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e garanta já o seu novo lar! ────────────────────────────── ✨ Espaço, conforto e localização em um só lugar!