A sua imobiliária no Vale do Aço

🏡 APARTAMENTO À VENDA – CRUZEIRINHO / TIMÓTEO – MG──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📍 Localização privilegiada em bairro valorizado🏢 Apartamento no 2º andar📐 79m² de área privativa🚗 01 vaga de garagem coberta🛋 Móveis planejados──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:🛏 03 quartos🛋 Sala espaçosa e bem iluminada🍳 Cozinha funcional🚿 01 banheiro social──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO:🏫 Próximo às melhores escolas da cidade🛒 Próximo a supermercados, padarias e farmácia💪 Academia nas proximidades🚒 A apenas 300m do Corpo de Bombeiros──────────────────────────────🌳 DIFERENCIAIS:🌬 Excelente ventilação e iluminação natural🏘 Bairro tranquilo e seguro👨‍👩‍👧 Ideal para famílias──────────────────────────────📞 Agende sua visita e venha conhecer!──────────────────────────────✨ Conforto, praticidade e ótima localização em um só lugar!

R$ 300.000,00 Venda

Cruzeirinho

Cód. 4169

🏠 CASA À VENDA – SANTA MARIA / TIMÓTEO–MG──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🛌 03 quartos🛋 01 sala🍽️ 01 cozinha🚿 01 banheiro🧺 Área de serviço🌳 Quintal amplo🚗 01 vaga de garagem📐 109m² de área construída🔧 Imóvel necessita de reforma──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO:📍 Bairro Santa Maria – Timóteo/MG🌳 Próxima à área de lazer do Buracão🛍 Região com fácil acesso a comércios e serviços──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Ótima oportunidade para investir ou reformar e morar!

Santa Maria

Cód. 4052

🏢 APARTAMENTO TÉRREO EM CONSTRUÇÃO – BETHÂNIA / IPATINGA──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 88m² de área privativa🛌 03 quartos (sendo 01 suíte)🚿 02 banheiros🚗 01 vaga de garagem🏗 Imóvel em construção (ideal para personalização)──────────────────────────────CONFORTO E FUNCIONALIDADE:🛋 Ambientes bem distribuídos🍽 Cozinha integrada e prática🏠 Apartamento térreo – mais comodidade no dia a dia──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO:📍 Bairro Bethânia – Ipatinga🛍 Próximo a comércios e serviços essenciais──────────────────────────────📞 Entre em contato e garanta essa oportunidade!──────────────────────────────✨ Ideal para morar ou investir!

R$ 380.000,00 Venda

Cód. 3779

🏢 LUXUOSA COBERTURA À VENDA – CIDADE NOBRE / IPATINGA──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🏙 Cobertura moderna e sofisticada🛋 Sala ampla com pé-direito duplo☀️ Ambientes bem iluminados🌞 Preparação para energia solar🚗 Garagem coberta para 02 carros📐 163m² de área total──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:🛌 04 quartos (sendo 01 suíte)🚿 03 banheiros🚽 01 lavabo🏠 Excelente padrão de acabamento──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:📍 Cidade Nobre – Ipatinga🛍 Próxima a comércios, serviços e lazer──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Conforto, modernidade e exclusividade em um só lugar!

R$ 1.350.000,00 Venda

Cidade Nobre

Cód. 3953

🏢 APARTAMENTOS À VENDA – BETHÂNIA / IPATINGA🏗 ÂNCORA RESIDENCE✨ OPÇÕES DISPONÍVEIS:🏠 Apartamentos térreos🛌 03 quartos (sendo 01 suíte)🚿 01 banheiro social🛋 Sala/Copa ampla🍽 Cozinha funcional🧺 Área de serviço📐 METRAGENS E VALORES (TÉRREOS):📍 Frente: 72,81m² + 3,20m² → 💰 R$ 350.000📍 Fundos: 72,80m² + 20,35m² → 💰 R$ 395.000🏢 APARTAMENTOS TIPO:📐 De 67,69m² a 76,36m²🌿 Opção de frente com varanda gourmet💰 Valores entre R$ 335.000 e R$ 390.000🛌 03 quartos (01 suíte)🚿 Banheiro social🛋 Sala/Copa ampla🍽 Cozinha📍 LOCALIZAÇÃO:📌 Bairro Bethânia – Ipatinga📞 Entre em contato e saiba mais!✨ Conforto, localização e excelente padrão construtivo!

R$ 335.000,00 Venda

Bethânia

Cód. 4261

🏢 APARTAMENTO À VENDA – RESIDENCIAL MODERN SERENITY📍 Eldorado / Timóteo✨ DESTAQUES:🛏️ 03 quartos (sendo 01 suíte)🚿 02 banheiros🍽️ Varanda gourmet🚗 01 vaga de garagem📐 97,5m² de área privativa🧱 Estrutura moderna e eleganteCONDIÇÕES DE PAGAMENTO:💰 30% de entrada📆 Saldo em 30 parcelas mensaisLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:📍 Bairro Eldorado – Timóteo🛍 Próximo a comércios, serviços e vias principais📅 Previsão de entrega:🛠️ 24 meses📆 Início das obras: Março/2026📞 Entre em contato e garanta sua unidade!✨ Conforto, modernidade e qualidade de vida em um só lugar!

R$ 450.000,00 Venda

Eldorado

Cód. 4197

🏢 EXCELENTE APARTAMENTO À VENDA – HORTO / IPATINGA──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 73m² de área privativa🛌 02 quartos (sendo 01 suíte)🚿 02 banheiros🚗 01 vaga de garagem──────────────────────────────CONFORTO E PRATICIDADE:🛋 Sala aconchegante🍽️ Cozinha funcional☀️ Ambientes bem iluminados e ventilados──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:📍 Bairro Horto – Ipatinga🛍 Próximo a comércios, serviços e vias principais──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Ótima oportunidade para morar ou investir!

R$ 620.000,00 Venda

Horto

Cód. 4068

🏡 LOTE À VENDA – SANTA TEREZINHA / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 448m² de área total (22,40m x 20m)🌳 Terreno amplo e bem aproveitável⚡ Energia elétrica disponível📄 Venda via contrato de compra e venda──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO:📍 Bairro Santa Terezinha🌿 Região tranquila e segura🏠 Ideal para construção residencial──────────────────────────────📞 Agende sua visita e venha conferir de perto!──────────────────────────────✨ O espaço perfeito para construir a casa dos seus sonhos!

R$ 65.000,00 Venda

Santa Terezinha

Cód. 4164

🏢 LUXUOSA COBERTURA À VENDA – CIDADE NOBRE / IPATINGA──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🏙 Cobertura moderna e sofisticada🛋 Sala ampla com pé-direito duplo☀️ Ambientes bem iluminados🌞 Preparação para energia solar🚗 Garagem coberta para 02 carros📐 163m² de área total──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:🛌 03 quartos (sendo 01 suíte)🚿 03 banheiros🚽 01 lavabo🏠 Excelente padrão de acabamento──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:📍 Cidade Nobre – Ipatinga🛍 Próxima a comércios, serviços e lazer──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Conforto, modernidade e exclusividade em um só lugar!

R$ 1.400.000,00 Venda

Cidade Nobre

Cód. 3949

🏢✨ Galpão Novo para Locação – Bairro Morada do Vale ✨🏢📍 Excelente oportunidade para o seu negócio!🔹 Galpão amplo e novo🔹 Escritório integrado 🖥️🔹 Banheiros 🚻🔹 Quitinete na parte superior com:🛏️ Espaço aconchegante🚿 Banheiro🧺 Tanque🔹 Sistema de alarme para maior segurança 🔒🔧 Ideal para oficina mecânica ou depósito. O piso suporta caminhões.📦💼 Perfeito para quem busca espaço, praticidade e segurança!GARANTIA ACEITA: SOMENTE UCRED📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

R$ 2.000,00 Locação

Morada do Vale

Cód. 4331

🏢 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – CANAÃ (CANAANZINHO) / IPATINGA──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🆕 Apartamento novo – primeiro morador📐 107m² muito bem distribuídos🚿 Água individual🚗 01 vaga de garagem coberta💰 Condomínio acessível: R$ 100,00🏷 IPTU isento até o final de 2026──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:🛌 03 quartos (sendo 01 suíte)🚿 02 banheiros🛋 Sala ampla integrada à cozinha🍽 Armários planejados (cozinha e banheiros – em instalação)🧺 Área de serviço com pia (em instalação)🌤 Sacada em um dos dormitórios🏢 3º andar──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO:📍 Bairro Canaã (Canaanzinho) – Ipatinga🌳 Região tranquila e bem residencial🛍 Próximo a comércio, serviços e transporte──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Conforto, economia e um imóvel novinho esperando por você!

R$ 1.500,00 Locação

Canaã

Cód. 4183

🏢 LANÇAMENTO – EDIFÍCIO CAPRI | BELVEDERE / CORONEL FABRICIANO – MG──────────────────────────────✨ DESTAQUES DO EMPREENDIMENTO:🏗 Alto padrão – mesma construtora do Gran Canária🏢 Apenas 20 unidades exclusivas🏙 04 coberturas duplex🛗 Elevador de última geração🚗 02 vagas de garagem cobertas por unidade🪟 Fachada moderna com elementos em vidro🔥 Sistema completo de combate a incêndio🚿 Autonomia hídrica (bomba + reservatório)──────────────────────────────APARTAMENTOS:🛌 02 ou 03 quartos (sendo 01 suíte)✨ Acabamento de alto padrão🌄 Vista privilegiada📍 Localização estratégica no bairro Belvedere──────────────────────────────💰 VALORES:• 02 quartos – R$ 330.000,00• 03 quartos – R$ 390.000,00──────────────────────────────📑 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:🔹 Plano Investidor:💰 Entrada: 10%📆 50 parcelas a partir de R$ 3.500,00➕ Parcelas intermediárias🔹 Plano Financiamento:💰 Entrada: 20%📆 02 quartos: 50x R$ 1.500,00📆 03 quartos: 50x R$ 2.500,00🏦 Saldo via financiamento bancário──────────────────────────────⭐ DIFERENCIAIS:🤝 Financiamento direto com a construtora🌍 Atendimento para brasileiros no exterior🏗 Construtora com histórico de obras entregues──────────────────────────────📅 Início das obras: Junho/2027📅 Entrega prevista: Dezembro/2029──────────────────────────────📞 Entre em contato e garanta sua unidade!✨ Invista com segurança e more em alto padrão no Belvedere!

R$ 330.000,00 Venda

Belvedere

Cód. 4112

🏢 ÁREA COMERCIAL À VENDA – CENTRO DE TIMÓTEO / MG✨ DESTAQUES:📍 Localização estratégica no centro comercial🚶‍♂️ Região de alto fluxo e máxima visibilidade🚗 Fácil acesso a clientes, fornecedores e transporte🌳 Fundo para área de mata📐 DADOS DO TERRENO:📏 Área total: 1.385m²↔️ Frente: 27,35 metros↕️ Fundo: 51 metros🏗️ POTENCIAL DE USO:🏬 Prédio comercial (lojas, salas, escritórios)🏭 Galpão logístico ou industrial🛒 Supermercado ou centro de serviços🅿️ Estacionamento comercial📑 Sujeito à aprovação de projeto na prefeitura📈 POR QUE INVESTIR?⭐ Última área disponível no centro comercial📜 Terreno regular e sem complicações📊 Alto potencial de valorização🔄 Flexibilidade total de uso💰 VALOR:💵 R$ 1.299,00 o m²🤝 Aberto a propostas📞 Entre em contato e saiba mais!✨ O espaço ideal para grandes negócios e investimentos estratégicos!

R$ 1.799.000,00 Venda

Bromélias

Cód. 4075

🏡 2 LOTES PLANOS À VENDA – CAVA GRANDE / MARLIÉRIA──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 360m² cada lote🧱 Terrenos 100% planos🚧 Lotes totalmente murados🛣 Rua asfaltada e tranquila🤝 Venda individual ou conjunta──────────────────────────────VALORES:💰 R$ 170.000,00 cada lote💰 R$ 300.000,00 os dois juntos📉 Excelente condição para compra em conjunto🤝 Aceita propostas🏦 Possibilidade de financiamento──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO:📍 Cava Grande – Marliéria🌳 Bairro tranquilo e valorizado🛍 Próximo a comércios, escolas e transporte──────────────────────────────IDEAL PARA:🏠 Construção residencial🏘 Casas geminadas🏗 Investimento e revenda futura──────────────────────────────📞 Entre em contato e aproveite essa oportunidade!──────────────────────────────✨ Espaço, versatilidade e ótimo potencial de valorização!

R$ 340.000,00 Venda

Cód. 4085

🏢 Conjunto de salas para locação | Funcionários - Timóteo✨ DESTAQUES:📐 240m² de área total🏢 Estrutura ideal para escritórios, clínicas ou cursos✅ Pronto para usoCARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:🗂 05 salas individuais🛎 Recepção com balcão🍽 Cozinha prática🧺 Lavanderia🚻 02 banheiros (masculino e feminino)♿ Banheiros com acessibilidadeLOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:📍 Bairro Funcionários – região central🏦 Próximo a comércios, bancos e transporte público🚗 Estacionamento nas redondezasIDEAL PARA:⚖️ Escritórios e consultorias🩺 Clínicas médicas, odontológicas ou psicológicas📚 Cursos profissionalizantes🚀 Empresas e startups🌿 VANTAGENS:✅ Estrutura completa♿ Ambiente acessível📈 Excelente visibilidade e fácil acesso📞 Agende sua visita e leve seu negócio para o endereço certo!

R$ 5.000,00 Locação

Funcionários

Cód. 4089