FAZENDA EXCLUSIVA NA ROTA DO OURO – SANTANA DO ALFIÉR Apresentamos uma propriedade única para quem busca um verdadeiro refúgio com infraestrutura completa para pecuária, lazer e turismo. Localizada em uma das melhores regiões hidrográficas do Brasil, esta fazenda de 45 hectares combina produtividade, natureza exuberante e um patrimônio histórico incomparável. Infraestrutura de Alto Padrão • Sede confortável e espaçosa: 2 suítes, 4 quartos, cozinha gourmet, 2 salas, 4 banheiros, ampla varanda e piscina para momentos de lazer. • Casa de caseiro: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda, garantindo conforto e praticidade para funcionários. • Curral estruturado com balança, pronto para manejo eficiente. • Galpão para máquinas e galpão para silagem, facilitando a logística da fazenda. Recursos Naturais e Potencial Turístico • Água em abundância: Nascentes preservadas, sistema de abastecimento por gravidade já pronto, inclusive para irrigação. • Duas lagoas dentro da propriedade. • Cachoeira com várias quedas, um espetáculo natural que valoriza ainda mais a fazenda. • Mata virgem e reserva florestal, garantindo biodiversidade e sustentabilidade. • Topografia privilegiada, com acessos facilitados e vias internas para veículos até as mangas. Localização Estratégica Além de toda a estrutura e riqueza natural, a fazenda se destaca por estar situada na Rota do Ouro, um ponto turístico fundamental do Brasil, agregando um valor histórico e cultural incomparável à propriedade. Esta é a oportunidade ideal para quem deseja investir em um imóvel rural com infraestrutura completa, águas cristalinas, potencial turístico e a tranquilidade do campo. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Agnus Carneiro (31) 98901-1001
