🏠 CASA PARA LOCAÇÃO – RESIDENCIAL BETHÂNIA / IPATINGA – MG ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL: 🚗 02 Vagas de garagem 🛏️ 03 dormitórios (sendo 01 suíte) 🛋️ Sala integrada com a cozinha 🧺 Área de serviço independente 🏠 Ambiente confortável e seguro 📍 LOCALIZAÇÃO: 📌 Bairro Residencial Bethânia – Ipatinga ⭐ Bairro bastante procurado e valorizado ⚠️ OBSERVAÇÃO: 📅 Imóvel previsto para desocupação a partir de 03/03/2026 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! ✨ Conforto, segurança e ótima localização para morar bem!
🏡 CASA PARA LOCAÇÃO – CACHOEIRA DO VALE / TIMÓTEO ✨ IDEAL PARA INVESTIMENTO OU MORADIA 🏢 Potencial residencial e comercial 🏠 Casa ampla com 03 pavimentos 📐 DADOS DO IMÓVEL: 📏 Terreno: 300m² 🏗 Área construída: 161,71m² 🚗 Garagem coberta DISTRIBUIÇÃO INTELIGENTE: 🔹 Térreo: 🛋 02 salas privativas (ideais para escritório, consultório ou recepção) 🔹 2º Pavimento – Área Residencial: 🛌 03 quartos (sendo 01 suíte) 🛋 Sala de estar iluminada 🍽 Copa separada 🥘 Cozinha funcional 🚿 Banheiro social 🧺 Área de serviço 🌬 Varanda arejada 🔹 3º Pavimento – Lazer e Praticidade: 🌇 Terraço amplo com vista 🚿 Banheiro exclusivo 🧺 Lavanderia adicional 🔥 Espaço ideal para área gourmet ou descanso 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: 📌 Bairro Cachoeira do Vale – Timóteo 📞 Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade! ✨ Espaço, versatilidade e valorização em um só imóvel!
🏡 Casa Duplex Nova à Venda – Belvedere | Coronel Fabriciano ✨ Imóvel novo, moderno e sofisticado, localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade. 📐 174 m² de área construída 🔹 Parte térrea: 🚗 Garagem para até 4 carros 🛋️ Sala ampla, com excelente iluminação natural 🍽️ Cozinha americana, com conceito moderno 🚻 Lavabo 🌿 Área verde, ideal para espaço gourmet ou lazer 🧺 Área de serviço independente 🔹 Parte superior: 🛏️ 3 quartos 🛁 1 suíte confortável 🚿 1 demi-suíte, atendendo os dois quartos de solteiro 🌅 Sacada, trazendo ventilação e sofisticação ✨ Casa com excelente distribuição dos ambientes, acabamento diferenciado e projeto pensado para conforto, elegância e funcionalidade. 📲 Agende sua visita e venha se encantar!
🏡 CHÁCARA À VENDA – ARATAQUINHA / TIMÓTEO ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL: 📐 Área total de aproximadamente 1.000m² 🏠 02 casas no terreno 🛌 05 quartos 🏊 Piscina ideal para lazer e descanso 🔥 Área de festas ampla 🍖 Área gourmet espaçosa, perfeita para confraternizações 🌳 Espaço muito bem aproveitado, com bastante área livre ☀️ Ambiente agradável, ventilado e ideal para curtir com família e amigos 🎉 Estrutura pensada para lazer, encontros e finais de semana 🏡 Casas funcionais, atendendo bem moradia e apoio ao espaço social NEGOCIAÇÃO FACILITADA: 🔁 Aceita permuta por imóvel ou veículos ⚠️ DOCUMENTAÇÃO: 📄 Imóvel sem registro no momento 📝 Há possibilidade de regularização 📍 LOCALIZAÇÃO: • Arataquinha – Timóteo • Região tranquila, com fácil acesso 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! ✨ Um espaço completo para lazer, descanso ou investimento, do jeito que a proprietária descreve: amplo, agradável e feito para aproveitar bons momentos.
🏠 CASAS GEMINADAS LINEARES À VENDA – EXPANSÃO DO NOVO HORIZONTE / TIMÓTEO ✨ DESTAQUES: 🛌 03 quartos (sendo 01 suíte) 🚿 02 banheiros sociais 🚗 02 vagas de garagem CONFORTO E FUNCIONALIDADE: 🍽️ Cozinha integrada com sala de jantar 🧺 Área de serviço com claridade natural 🛋 Sala Ampla CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 💰 Possibilidade de financiamento 📊 Entrada de 40% + parcelas mensais 📞 Entre em contato e saiba mais! ✨ Excelente oportunidade para morar bem ou investir com segurança!
🏠 CASA GEMINADA DE ESQUINA À VENDA – EXPANSÃO DO NOVO HORIZONTE / TIMÓTEO ✨ DESTAQUES: 🛌 03 quartos (sendo 01 suíte) 🚿 01 banheiro social 🚗 02 vagas de garagem 🛁 Ofurô CONFORTO E FUNCIONALIDADE: 🍽️ Cozinha integrada com sala de jantar 🧺 Área de serviço com claridade natural 🌿 Área privativa nos fundos CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 💰 Possibilidade de financiamento 📊 Entrada de 40% + parcelas mensais 🏡 Valores: • Total: R$ 879.000,00 📌 Parcelas de R$ 4.500,00 a R$ 6.000,00 📞 Entre em contato e saiba mais! ✨ Excelente oportunidade para morar bem ou investir com segurança!
🏡 CASA PARA LOCAÇÃO – JARDIM VITÓRIA / SANTANA DO PARAÍSO ✨ DESTAQUES: 🚗 01 vaga de garagem coberta 🛌 03 dormitórios (sendo 01 suíte) 🚿 02 banheiros sociais CONFORTO E ESTILO: 🛋 Sala integrada com a copa 🍳 Cozinha ampla com armários planejados 🔥 Fogão em ilha 🥩 Área gourmet com churrasqueira a carvão 🌿 Quintal 📞 Entre em contato e agende sua visita! ✨ Uma casa completa, perfeita para viver bem e receber melhor!
🏠 CASAS GEMINADAS LINEARES À VENDA – EXPANSÃO DO NOVO HORIZONTE / TIMÓTEO ✨ DESTAQUES: 🛌 02 quartos (sendo 01 suíte) 🚿 01 banheiro social 🚗 01 vaga de garagem CONFORTO E FUNCIONALIDADE: 🍽️ Cozinha integrada com sala de jantar 🧺 Área de serviço com claridade natural 🌿 Areazinha privativa nos fundos CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 💰 Possibilidade de financiamento 📊 Entrada de 40% + parcelas mensais 🏡 Valores: • Casa 01: R$ 549.000,00 📌 Parcelas de R$ 2.500,00 a R$ 3.500,00 • Casa 02: R$ 559.000,00 📌 Parcelas de R$ 3.000,00 a R$ 4.000,00 📞 Entre em contato e saiba mais! ✨ Excelente oportunidade para morar bem ou investir com segurança!
🏡 CASA DUPLEX ÚNICA NO LOTE – ALEGRE | TIMÓTEO ✨ DESTAQUES: 📐 360m² de terreno 🛌 03 quartos 🚿 03 banheiros 🚗 Garagem para até 05 veículos 🏠 Casa independente (única no lote) CONFORTO E LAZER: 🍖 Área gourmet ideal para receber 🏊 Terreno preparado para futura piscina 📐 Excelente aproveitamento de espaço LOCALIZAÇÃO: 📍 Bairro Alegre – rua silenciosa e segura 🌳 Região tranquila e valorizada 💰 PREÇO DE OCASIÃO – EXCELENTE CUSTO-BENEFÍCIO! 📞 Entre em contato e agende sua visita! ✨ More com privacidade, conforto e pagando menos que a média da região!
🏡 CASA TRIPLEX PARA LOCAÇÃO – JARDIM PANORAMA / IPATINGA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🏘 Casa triplex 📍 Excelente localização 🚗 02 vagas de garagem paralelas ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS: 🛌 03 dormitórios (sendo 01 suíte) 🚿 03 banheiros sociais 🛋 Sala ampla e confortável 🍽 Cozinha funcional 🧺 Área de serviço independente ────────────────────────────── LAZER & CONFORTO: 🔥 Área gourmet com churrasqueira a carvão 🚻 01 lavabo ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Conforto, espaço e ótima localização para sua família!
🏡 CASA PARA VENDA E LOCAÇÃO – AMARO LANARI / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🏠 Casa ampla em 02 andares 📐 Mais de 400m² de área construída 🚗 Garagem para até 07 carros ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS: 🛌 05 quartos 🚿 02 banheiros 🛋 04 salas espaçosas 🍽️ Cozinha funcional 🌿 Varanda 🏡 Terreiro amplo ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO: 📍 Amaro Lanari – Coronel Fabriciano 🌳 Bairro tradicional e tranquilo 🛣 Fácil acesso às principais vias ────────────────────────────── 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! ────────────────────────────── ✨ Espaço, versatilidade e excelente potencial para morar ou investir!
🏡 CASA RESIDENCIAL PARA LOCAÇÃO – BETHÂNIA / IPATINGA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🏠 Casa totalmente independente 📐 115m² de área construída | 230m² de lote 🚗 Garagem coberta para 01 veículo 🌬 Excelente ventilação e iluminação natural ────────────────────────────── AMBIENTES INTERNOS: 🛋 Sala de estar ampla e bem iluminada 🍽 Cozinha funcional e espaçosa 🚿 01 banheiro social 🛌 02 dormitórios confortáveis ────────────────────────────── LAZER E CONVIVÊNCIA: 🍖 Área gourmet ampla 🌳 Quintal ideal para lazer e descanso ☀️ Imóvel recuado com área descoberta na frente ────────────────────────────── DIFERENCIAIS: ✔ Ótimo padrão construtivo ✔ Planta bem distribuída ✔ Ideal para moradia familiar ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Conforto, espaço e qualidade de vida em um só imóvel!
🏡 CASA AMPLA À VENDA – BAIRRO GIOVANINI / CORONEL FABRICIANO – MG ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 📐 Lote de 360m² 🏠 Área construída aprox. 215m² 🚗 Garagem para 04 veículos (02 cobertas + 02 descobertas) 🏡 Casa totalmente independente (circulação pelos dois lados) ────────────────────────────── AMBIENTES INTERNOS: 🛋 Sala de estar ampla e iluminada 🍽 Sala de jantar integrada 🚻 01 lavabo 🍳 Cozinha funcional e espaçosa 🚿 04 banheiros no total 🛌 03 quartos (sendo 02 suítes) ────────────────────────────── SEGUNDO PISO: 📺 Sala de TV aconchegante 🛌 Quartos bem distribuídos, com ótima privacidade ────────────────────────────── ÁREA DE LAZER: 🔥 Espaço gourmet com sala ampla 🌿 Quintal espaçoso 🚿 Ducha para momentos de lazer ────────────────────────────── DIFERENCIAIS: ✨ Excelente padrão construtivo 🌬 Ótima ventilação e iluminação natural 📐 Planta bem distribuída 📈 Ideal para moradia ou investimento ────────────────────────────── 💰 CONDIÇÕES: 🏦 Aceita financiamento bancário 🔄 Aceita permuta por apartamento até R$ 300.000,00 ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Espaço, conforto e sofisticação em um dos melhores bairros da cidade!
🏡 CASA GEMINADA À VENDA – ALEGRE / TIMÓTEO ✨ DESTAQUES: 🏠 Casas geminadas com acabamento impecável 📐 92m² de área construída 🗓 Entrega prevista: Março de 2026 CARACTERÍSTICAS: 🛌 02 quartos (sendo 01 suíte) 🚿 02 banheiros 🛋 Sala conjugada com cozinha (conceito aberto) 🧺 Área de serviço 🌿 02 áreas externas 🚗 01 vaga de garagem coberta POR QUE INVESTIR? ✨ Acabamento de alto padrão 💰 Excelente custo-benefício 📍 Localização estratégica, com fácil acesso a Timóteo, Fabriciano e Ipatinga 📞 Agende sua visita e garanta seu novo lar! 🔥 Conforto, modernidade e a oportunidade perfeita para sair do aluguel!
🏡 CASA PARA LOCAÇÃO – VENEZA I / IPATINGA ────────────────────────────── 📐 900m² de área total útil ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🛌 4 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem 🚿 4 banheiros 🛋 Casa ampla, arejada e bem distribuída 🧺 Dependência de empregada 🌤 Varanda e terraço ────────────────────────────── 🔥 LAZER E ÁREA EXTERNA: 🏊 Piscina 🥩 Área de churrasco completa 🌳 Quintal grande e privativo ────────────────────────────── 🚗 Garagem: • 2 garagens com vagas para até 2 veículos ────────────────────────────── 📍 Localização – Veneza I: • Bairro residencial valorizado • Fácil acesso a comércios, serviços e vias principais ────────────────────────────── 📞 Agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Conforto, espaço e lazer para você e sua família viverem com qualidade de vida!
🏡 CASA GEMINADA À VENDA – ALTO SERENATA / TIMÓTEO ✨ DESTAQUES: 🏠 Casa linear (térrea) 📐 114m² de área construída 🌿 Jardim de inverno 🏗 Porão amplo com 51m² 🌳 Quintal generoso com 90m² ↔️ Muro dos fundos recuado em 2m (mais ventilação e luz) CARACTERÍSTICAS: 🛌 03 quartos (sendo 01 suíte master) 🚿 02 banheiros 🚗 01 vaga coberta + 01 vaga descoberta 🏡 Ambientes bem distribuídos e funcionais DIFERENCIAIS: 🎯 Porão versátil: • Área gourmet / lazer • Home office • Academia ou ateliê • Depósito 📈 Bairro em constante valorização 📍 LOCALIZAÇÃO: 🌳 Alto Serenata – Timóteo 🤫 Região tranquila e residencial 📞 Entre em contato e agende sua visita! ✨ Espaço, conforto e potencial de valorização em um só imóvel!
🏡 CASA À VENDA – TODOS OS SANTOS / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🛏️ 03 quartos (sendo 01 suíte) 🚿 02 banheiros 🧰 Móveis planejados 🌅 Varanda ampla com ótima vista 📐 199m² de área construída ────────────────────────────── CONFORTO E FUNCIONALIDADE: 🛋️ Sala aconchegante 🍽️ Copa-cozinha integrada 🍽️ Cozinha externa 🚗 Garagem coberta (01 vaga) ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Conforto, espaço e ótima localização para sua família!
🏡 CASA TÉRREA À VENDA – SANTA CRUZ / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🏘️ 03 moradias no mesmo terreno 💰 Excelente opção para morar e investir 📐 360m² de lote 🏗️ 250m² de área construída ────────────────────────────── DISTRIBUIÇÃO DOS IMÓVEIS: 👉 Casa 1 (Fundos – acabamento moderno): 🛏️ 02 quartos 🛋️ Sala 🍽️ Cozinha 🚿 Banheiro 🌿 Quintal espaçoso 👉 Casas 2 e 3 (Frente – acabamento simples): 🏠 Ideais para aluguel 🔧 Possibilidade de ampliação futura ────────────────────────────── INFRAESTRUTURA: 🚗 Garagem em fase de construção 🛣️ Rua asfaltada e plana 📄 Recibo de compra e venda ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Versatilidade, renda e ótima localização em um só imóvel!
🏡 CASA GEMINADA À VENDA – CIDADE NOVA / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🛌 3 quartos, sendo 1 suíte 🚗 1 vaga (carro + motos) 📐 170m² de área total 🛋 Sala aconchegante 🍳 Cozinha com planejados 🔥 Área gourmet ⬆️ Terraço de 50m² – parte coberta colonial e parte descoberta 🚿 3 Banheiros e 1 lavabo 🧺 Área de serviço ────────────────────────────── 📍 Localização privilegiada – Cidade Nova: • Bairro tranquilo e seguro • Próximo a escolas, mercados, farmácias e transporte • Excelente infraestrutura urbana ────────────────────────────── 💰 Negociação flexível: • Aceita financiamento bancário • Aceita lote na expansão Cidade Nova como permuta ────────────────────────────── 📞 Venha conhecer seu novo lar! ────────────────────────────── ✨ Conforto, praticidade e localização privilegiada em um dos melhores bairros da cidade!
🌳 CHÁCARA ALTO PADRÃO À VENDA – CAVA GRANDE / MARLIÉRIA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🏡 Chácara completa e sofisticada 📐 2.750m² de terreno em 3 patamares planejados 🧳 Venda porteira fechada 🌿 Amplo espaço verde e muito bem cuidado ────────────────────────────── CASA PRINCIPAL: 🛌 04 quartos (sendo 02 suítes) 🚿 06 banheiros + 02 lavabos ❄️ Ar-condicionado em todos os quartos 🍽 Cozinha gourmet + cozinha auxiliar 🎉 Área aberta com laje para lazer e eventos ────────────────────────────── LAZER E ESTRUTURA: 🏊 Piscina aquecida ⚽ Campo para esportes 🐕 Canil 🌳 Pomar formado 🚗 04 vagas de garagem ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO: 📍 Cava Grande – Marliéria ⛪ Próximo à igreja e após o Rancho Cava Grande 🌄 Região tranquila e muito valorizada ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Um refúgio completo para viver, descansar ou investir com conforto e privacidade!
🏡 CASA À VENDA – NOVO HORIZONTE / TIMÓTEO ────────────────────────────── 📐 Dimensões do imóvel: 📏 175,6m² de área construída 🌳 315m² de terreno ────────────────────────────── ✨ Destaques do imóvel: 🚗 2 vagas de garagem 🌤 Varanda e quintal amplos 🛋 Sala espaçosa e confortável 🍳 Cozinha extremamente ampla 🧺 Área de serviço grande 📦 Almoxarifado / depósito 🛌 3 quartos, sendo 1 suíte 🚿 2 banheiros sociais ────────────────────────────── 🏠 Flexibilidade inteligente de uso: O quarto do lado direito possui entrada independente com portão exclusivo, podendo ser: ➡️ Kitnet para locação e geração de renda 🔁 Ou facilmente reintegrado à casa com abertura de porta interna ────────────────────────────── 📍 Localização: Novo Horizonte – Bairro tranquilo e bem estruturado em Timóteo ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e venha conhecer seu novo lar! ────────────────────────────── ✨ Espaço, versatilidade e conforto para toda a família!
🏡 CASA À VENDA – BAIRRO ELDORADO / TIMÓTEO ✨ DESTAQUES: 📐 Lote de esquina com 308m² 🌞 Mais privacidade e excelente iluminação natural 📈 Ótimo potencial de valorização CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 🛌 02 quartos (sendo 01 suíte) 🛋 Sala arejada e bem iluminada 🍽 Cozinha funcional 🚿 01 banheiro social 🏠 Barracão nos fundos com ótima estrutura 🌳 Quintal com espaço para jardim, lazer ou ampliação DIFERENCIAL – BARRACÃO COM POTENCIAL: ➕ Possibilidade de 3º quarto ou home office 🔥 Área gourmet completa 💰 Edícula independente para renda extra LOCALIZAÇÃO: 📍 Bairro Eldorado – Timóteo 🌳 Região tradicional, tranquila e familiar 📞 Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel! ✨ Espaço, localização e versatilidade em um só lugar!
🏡 CASA PARA LOCAÇÃO – 3 NÍVEIS COM PISCINA E ÁREA GOURMET! 📍 Localização excelente! Casa ampla e bem estruturada, ideal para quem busca conforto, espaço e lazer no mesmo lugar! ────────────────────────────── 🔹 Nível da Rua 🚗 Garagem 🏪 Ponto comercial ────────────────────────────── 🔹 Segundo Nível 🏊 Piscina 🛋️ Sala, copa e cozinha 🧺 Área de serviço 🚿 Banheiro social 🛏️ 3 quartos (sendo 1 suíte) ────────────────────────────── 🔹 Terceiro Nível 🛏️ 1 quarto 🚻 1 banheiro 🎉 Salão amplo 🍖 Área de churrasco + ducha ────────────────────────────── ✨ Casa completa, pronta para morar! 📞 Entre em contato e agende sua visita
🏡 Casa Térrea à Venda – Bairro Giovanini Se você procura um lar aconchegante com um ótimo espaço externo, essa é a sua chance! 🌿✨ 🛏️ 3 quartos 🛋️ Sala ampla e confortável 🍽️ Copa 👩🍳 Cozinha espaçosa 🛁 2 banheiros 🧺 Área de serviço 🚗 Garagem 🌳 Amplo jardim na frente da casa – ideal para relaxar ou aproveitar com a família! 📍 Localização excelente no Bairro Giovanini – bairro tranquilo e bem localizado! 📞 Agende sua visita: (31) 98681-3879 Não perca essa oportunidade de morar bem! 💫
🏠 IMÓVEL À VENDA – RESIDENCIAL + COMERCIAL 📍 MELO VIANA / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🏢 Imóvel misto (residencial + comercial) 📐 Área construída: + de 300m² 🚪 Unidades independentes 💰 Renda mensal estimada: R$ 3.500,00 📈 Excelente potencial de valorização ────────────────────────────── 🏡 CASA TÉRREA (REFORMADA): 🛌 03 quartos 🛋 Sala, copa e cozinha 🚿 02 banheiros 🚗 01 vaga de garagem 🌿 Varanda espaçosa 🌳 Quintal nos fundos ────────────────────────────── 🏠 CASA – 2º PAVIMENTO: 🛌 03 quartos (sendo 01 suíte) 🛋 Sala, copa e cozinha 🚿 02 banheiros 🌿 Varanda nos fundos ☀️ Terraço amplo ────────────────────────────── 🏪 PONTO COMERCIAL: 📍 Frente para a rua principal 🔑 Já alugado (renda imediata) 🌳 Quintal agregado 📊 Ideal para expansão ou adaptação ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e saiba mais! ────────────────────────────── ✨ Ideal para morar, investir ou gerar renda com excelente liquidez!
🏡 CASA GEMINADA À VENDA NA PLANTA – JARDIM PRIMAVERA / TIMÓTEO ✨ LANÇAMENTO EXCLUSIVO 🌿 Casa com vista para a mata 🏗 Projeto moderno e sofisticado 📐 89,93m² de área construída DESTAQUES DO IMÓVEL: 🛌 03 quartos (sendo 01 suíte) 🚿 02 banheiros 🚗 02 vagas de garagem 🍖 Área gourmet com vista privilegiada ✨ Acabamentos diferenciados CONDIÇÕES: 📆 Entrega prevista: Junho/2027 💰 Condições especiais de lançamento 🧾 Entrada parcelada 🏦 Aceita financiamento LOCALIZAÇÃO: 📍 Jardim Primavera – Timóteo 🌳 Bairro planejado com área verde 🛣 Fácil acesso às vias principais 📞 Entre em contato e garanta sua unidade! ✨ Conforto, natureza e valorização em um só lugar!
🏡 CASA GEMINADA À VENDA NA PLANTA – JARDIM PRIMAVERA / TIMÓTEO ✨ LANÇAMENTO EXCLUSIVO 🌿 Casa com vista para a mata 🏗 Projeto moderno e sofisticado 📐 89,93m² de área construída DESTAQUES DO IMÓVEL: 🛌 03 quartos (sendo 01 suíte) 🚿 02 banheiros 🚗 02 vagas de garagem 🍖 Área gourmet com vista privilegiada ✨ Acabamentos diferenciados CONDIÇÕES: 📆 Entrega prevista: Junho/2027 💰 Condições especiais de lançamento 🧾 Entrada parcelada 🏦 Aceita financiamento LOCALIZAÇÃO: 📍 Jardim Primavera – Timóteo 🌳 Bairro planejado com área verde 🛣 Fácil acesso às vias principais 📞 Entre em contato e garanta sua unidade! ✨ Conforto, natureza e valorização em um só lugar!
🏡 CASA GEMINADA À VENDA NA PLANTA – JARDIM PRIMAVERA / TIMÓTEO ✨ LANÇAMENTO EXCLUSIVO 🌿 Casa com vista para a mata 🏗 Projeto moderno e sofisticado 📐 89,93m² de área construída DESTAQUES DO IMÓVEL: 🛌 03 quartos (sendo 01 suíte) 🚿 02 banheiros 🚗 02 vagas de garagem 🍖 Área gourmet com vista privilegiada ✨ Acabamentos diferenciados CONDIÇÕES: 📆 Entrega prevista: Junho/2027 💰 Condições especiais de lançamento 🧾 Entrada parcelada 🏦 Aceita financiamento LOCALIZAÇÃO: 📍 Jardim Primavera – Timóteo 🌳 Bairro planejado com área verde 🛣 Fácil acesso às vias principais 📞 Entre em contato e garanta sua unidade! ✨ Conforto, natureza e valorização em um só lugar!
🏡 CASA GEMINADA À VENDA NA PLANTA – JARDIM PRIMAVERA / TIMÓTEO ✨ LANÇAMENTO EXCLUSIVO 🌿 Casa com vista para a mata 🏗 Projeto moderno e sofisticado 📐 89,93m² de área construída DESTAQUES DO IMÓVEL: 🛌 03 quartos (sendo 01 suíte) 🚿 02 banheiros 🚗 02 vagas de garagem 🍖 Área gourmet com vista privilegiada ✨ Acabamentos diferenciados CONDIÇÕES: 📆 Entrega prevista: Junho/2027 💰 Condições especiais de lançamento 🧾 Entrada parcelada 🏦 Aceita financiamento LOCALIZAÇÃO: 📍 Jardim Primavera – Timóteo 🌳 Bairro planejado com área verde 🛣 Fácil acesso às vias principais 📞 Entre em contato e garanta sua unidade! ✨ Conforto, natureza e valorização em um só lugar!
🏡 CASA À VENDA – SILVIO PEREIRA I / CORONEL FABRICIANO – MG ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🏠 Casa térrea pronta para morar 🏗 Segunda casa na parte superior em fase de acabamento 📈 Ótimo potencial para moradia, aluguel ou investimento 📐 110m² de área construída ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS – CASA PRINCIPAL: 🛌 03 quartos 🛋 Sala ampla 🍽️ Cozinha prática 🚿 01 banheiro social 🚗 02 vagas de garagem ────────────────────────────── DIFERENCIAL: 🏡 Casa superior em acabamento 🔑 Possibilidade de moradia independente ou renda extra ────────────────────────────── 💰 VALORES: 💵 Casa térrea pronta: R$ 350.000 💵 Imóvel completo (com casa superior): R$ 550.000 ────────────────────────────── 📍 LOCALIZAÇÃO: 📌 Bairro Silvio Pereira I – Coronel Fabriciano 🛍 Próximo a escolas e comércios ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e saiba mais! ────────────────────────────── ✨ Espaço, versatilidade e excelente oportunidade de investimento!
🏡 DUAS CASAS INDEPENDENTES NO MESMO TERRENO – SANTA CRUZ / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🏘️ 02 casas totalmente independentes 📐 360m² de área total 🏗️ 200m² de área construída 💰 Ideal para morar e investir em aluguel ────────────────────────────── CASA TÉRREA: 🛌 03 quartos 🛋️ Sala espaçosa 🍽️ Cozinha 🚿 01 banheiro 🌅 Varanda 🚗 Garagem ────────────────────────────── CASA – 1º ANDAR: 🛌 03 quartos 🛋️ Sala aconchegante 🍳 Cozinha 🚿 01 banheiro 🌇 Varanda 🌿 Quintal 🚘 Garagem ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO: 📍 Bairro Santa Cruz – Coronel Fabriciano 📌 Região tranquila e bem localizada ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Excelente oportunidade para famílias grandes ou investidores!
🏡 CASA À VENDA – SANTA CRUZ / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🛌 03 quartos 🚿 01 banheiro social 🚗🚗 02 vagas de garagem cobertas 📐 180m² de área construída ────────────────────────────── CONFORTO E PRATICIDADE: 🛋 Sala de estar aconchegante 🍽️ Cozinha planejada 🚻 Lavabo funcional 🌿 Área privativa 🌇 Terraço amplo com excelente potencial 🏠 Garagem com varanda ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO: 📍 Bairro Santa Cruz – região tranquila 🛍 Próximo a comércios, escolas e transporte público 🛣 Fácil acesso às vias principais ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Espaço, conforto e ótima localização para sua família!
🏡 CASA À VENDA – TIMIRIM / TIMÓTEO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 📍 Excelente localização 📐 347m² de área total 🏊 Piscina 🚗 Garagem paralela para até 04 carros ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 🛌 04 quartos (sendo 03 suítes) 🚿 04 banheiros 🚻 01 lavabo 🚗 02 vagas cobertas + 02 vagas descobertas 🛋 Sala de estar 🍽 Sala de jantar 🍳 Cozinha 🧺 Área de serviço 📦 Despensa ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Espaço, conforto e lazer em uma das melhores regiões de Timóteo!
🏡 CASA À VENDA – ALVORADA / TIMÓTEO – MG ✨ DESTAQUES: 🛌 03 quartos (sendo 01 suíte) 🚿 02 banheiros 🚗 Garagem ampla com entrada dupla (2 ruas) 📐 150m² de área construída 🌿 Área externa com plantas CARACTERÍSTICAS: 🪵 Forro e telhado em madeira Parajú 🏠 Imóvel bem distribuído e aconchegante ✔ Excelente padrão de construção LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: 📍 Bairro Alvorada – Timóteo/MG 🌳 Vizinhança tranquila 🛍 Próximo a comércios e serviços ⏱ Apenas 5 minutos do centro CONDIÇÕES: 💰 Aceita financiamento 🤝 Aberto a propostas (exceto troca) 📞 Entre em contato e agende sua visita! ✨ Espaço, conforto e praticidade em uma localização estratégica!
🏠 CASA À VENDA – SÍLVIO PEREIRA I / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🛌 04 quartos (sendo 01 suíte com closet) 🚿 03 banheiros + 01 lavabo 🚗 02 vagas de garagem cobertas 📐 175m² de área construída ────────────────────────────── CONFORTO & LAZER: 🍖 Área gourmet completa 🔥 Espaço com churrasqueira 🏊 Piscina para momentos de lazer 🧺 Lavanderia prática e funcional ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: 📍 Bairro Sílvio Pereira I 🏫 Próxima a escolas e comércios 🛣 Fácil acesso às principais vias da cidade ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Conforto, espaço e lazer para toda a família!
🏡 CASA À VENDA – RUA CEDRO, 180 – BAIRRO FLORESTA / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL 🛌 03 quartos (sendo 01 suíte) 🚿 01 banheiro social 🛋 Sala ampla e aconchegante 🍳 Cozinha funcional 🌅 Varanda arejada 🧺 Área de serviço 🚗 01 vaga de garagem ✨ CONFORTO E PRATICIDADE ☀️ Ambientes claros e bem ventilados 📐 Ótima distribuição dos espaços ────────────────────────────── ✔ Rua Cedro, nº 180 – Bairro Floresta, Coronel Fabriciano ✔ Região tranquila e valorizada ✔ Próximo a escolas, comércios e serviços essenciais ✔ Fácil acesso às principais vias da cidade
🏠 CASA PARA VENDA – TODOS OS SANTOS / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 📐 250m² de área construída 🚗 03 vagas de garagem (mínimo) 🛌 03 quartos 🚿 02 banheiros sociais 📦 01 cômodo de despensa 🍳 Cozinha ampla 🧺 Área de serviço 📦 01 almoxarifado ────────────────────────────── CONFORTO E FUNCIONALIDADE: 🛋 Ambientes bem distribuídos ☀️ Boa iluminação natural 🏡 Espaço ideal para moradia ou investimento ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: 📍 Bairro Todos os Santos – região tranquila 🛍 Próximo a escolas, comércios e serviços essenciais ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Seu novo lar está esperando por você!
🏠 CASA REFORMADA À VENDA – TODOS OS SANTOS / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🏡 Casa ampla e totalmente reformada 🛋 Ambientes bem distribuídos e arejados ✨ Ótimo acabamento 📐 188,81m² de área construída ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 🛌 03 quartos confortáveis 🛋 Sala ampla 🥘 Cozinha espaçosa 🚿 02 banheiros 🌿 Varanda aconchegante 🧺 Lavanderia independente 🚗 Garagem para até 03 veículos ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: 📍 Bairro Todos os Santos – Coronel Fabriciano 🛍 Próxima a comércios, escolas e principais vias de acesso ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Conforto, espaço e praticidade para toda a família!
🏡 CASA À VENDA – SURINAN / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 📄 Imóvel separado e escriturado 🧾 IPTU pago 🏠 Casa com duas unidades alugáveis 📐 120m² de área construída ────────────────────────────── DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL: 🔺 Parte superior: 🍽 Cozinha 🛋 Sala 🛌 01 quarto 🧺 Lavanderia 🔻 Parte inferior: 🛌 03 quartos 🛋 Sala 🍽 Copa 🍳 Cozinha 🚿 02 banheiros 🌿 Varanda 🚗 Garagem para 02 carros ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO: 📍 Bairro Surinan – Coronel Fabriciano 🛍 Próximo a comércios e escolas 🛣 Fácil acesso às principais vias ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Conforto, espaço e ótima opção para moradia ou investimento!
🏡 CASA DUPLEX À VENDA – SÃO GERALDO / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 📐 320m² de área total 🏗 200m² de área construída 🏠 Casa duplex com ótimo potencial ✨ Térreo com acabamento em porcelanato ────────────────────────────── TÉRREO: 🛏️ 02 quartos 🛁 01 banheiro 🛋️ Sala ampla e arejada 🍽️ Cozinha funcional 🧺 Área de serviço 🌳 Quintal 🚗 Garagem ────────────────────────────── ANDAR SUPERIOR: 🛏️ 02 quartos 🛁 01 banheiro 🛋️ Sala 🌤️ Área privativa com terraço ⚠️ Necessita acabamento (piso e portas) ────────────────────────────── POR QUE INVESTIR? 🔑 Ideal para famílias ou investimento 💡 Possibilidade de personalização ────────────────────────────── 📍 Bairro São Geraldo – Coronel Fabriciano ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita!
🏡 CASA PARA REFORMA À VENDA – BAIRRO BOM JESUS / FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🔧 Imóvel com grande potencial para reforma 📐 390m² de área total 📜 Recibo de compra e venda 🔑 Chave: 23V ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS: 🛏️ 03 quartos 🛁 02 banheiros 🛋️ Sala ampla 🍽️ Cozinha 🧺 Área de serviço 📦 Despensa 🌅 Varanda 🚗 Garagem por fazer ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO: 📍 Bairro Bom Jesus – Coronel Fabriciano 🌳 Região residencial valorizada 🛍️ Próximo a comércios, escolas e ponto de ônibus ────────────────────────────── 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar visita! ────────────────────────────── ✨ Excelente oportunidade para investir ou personalizar seu novo lar!
🏡 CASA À VENDA – BELVEDERE / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🌳 Amplo terreno com muito verde 🏊 Piscina com ofurô 🚗 Garagem coberta para 02 carros 📐 Terreno com 720m² 🏠 200m² de área construída ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 🛌 03 quartos (sendo 02 suítes) 🚿 02 banheiros sociais 🛋 Sala confortável 🍽 Copa e cozinha funcionais 🌅 Terraço espaçoso com 02 banheiros ────────────────────────────── ÁREA EXTERNA & LAZER: 🌳 02 jabuticabeiras, jabo roxo e coqueiros ⛲ Chafariz 🐟 Poço com carpas 🌸 Orquídeas 💧 Poço artesiano ────────────────────────────── 💎 ÁREA VIP EXCLUSIVA: 💆 Hidromassagem 🔥 Sauna privativa 🎶 Boate equipada 🐠 Aquário com fonte decorativa 🥩 Área gourmet completa ────────────────────────────── 📍 LOCALIZAÇÃO: 🌿 Bairro Belvedere 🤫 Rua tranquila e com excelente privacidade ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Um verdadeiro refúgio urbano com lazer completo e alto padrão!
🏡 CASA DE LUXO À VENDA – BAIRRO POMAR / CORONEL FABRICIANO ✨ DESTAQUES: 🛌 04 quartos (sendo 02 suítes) 🚿 05 banheiros + 01 lavabo 🚗 04 vagas de garagem 🏊 Piscina aquecida ☀️ Energia solar + aquecedor 💧 Poço artesiano ❄️ Ambientes climatizados 🛋 Cozinha com armários planejados 🍖 Área gourmet ampla com 02 banheiros 📐 720m² de terreno | 224m² de área construída CONFORTO & SUSTENTABILIDADE: 🌱 Economia de energia e água 🏠 Excelente padrão de acabamento ♻️ Projeto sustentável e eficiente LOCALIZAÇÃO: 📍 Bairro Pomar – região nobre e tranquila 🌳 Próximo a áreas verdes e comércios 🛣 Fácil acesso às principais vias CONDIÇÕES: 📄 Documentação liberada para financiamento 💰 Aceita financiamento 📞 Entre em contato e agende sua visita! ✨ Alto padrão, lazer completo e sustentabilidade em um só lugar!
🏡 CASA À VENDA – GIOVANINI | CORONEL FABRICIANO ✨ DESTAQUES: 🛌 03 quartos (sendo 01 suíte) 🚿 01 banheiro social + 01 lavabo 🛋 Cozinha americana integrada à sala 📐 97,81m² de área construída 🌿 Pátio descoberto com 5,85m² 🏘 Área de uso comum: 59,21m² INFRAESTRUTURA: 💧 Água individual 🔥 Gás individual 📄 Documentação em dia 🏦 Aceita financiamento LOCALIZAÇÃO: 📍 Bairro Giovanini – região tranquila 🛍 Próximo ao centro e comércios 🛣 Fácil acesso à BR-381 💰 CUSTOS: 🏷 Condomínio: R$ 90,00/mês 🏠 IPTU: R$ 486,51/ano 🔄 NEGOCIAÇÃO: 🚗 Aceita troca por carro ou moto 🌱 Analisa troca por terreno ✨ Praticidade, conforto e excelente custo-benefício em um só lugar!
🏠 CASA À VENDA – SANTA MARIA / TIMÓTEO–MG ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🛌 03 quartos 🛋 01 sala 🍽️ 01 cozinha 🚿 01 banheiro 🧺 Área de serviço 🌳 Quintal amplo 🚗 01 vaga de garagem 📐 109m² de área construída 🔧 Imóvel necessita de reforma ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO: 📍 Bairro Santa Maria – Timóteo/MG 🌳 Próxima à área de lazer do Buracão 🛍 Região com fácil acesso a comércios e serviços ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Ótima oportunidade para investir ou reformar e morar!
🏡 EXCELENTE OPORTUNIDADE – CASA À VENDA 📍 Juscelino Kubitschek / Coronel Fabriciano ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🏠 Duas residências independentes 💰 Ideal para morar ou investir (renda com aluguel) 📄 Documentação em ordem ────────────────────────────── CASA PRINCIPAL (NÍVEL DA RUA): 🛌 03 quartos (sendo 01 suíte) 🛋 02 salas amplas 🍽 Cozinha espaçosa 🚿 01 banheiro social 🍖 Área gourmet com 02 banheiros 🚗 Garagem para até 04 carros 🧺 Porão com área de serviço + 01 banheiro ────────────────────────────── CASA SUPERIOR (ENTRADA E PADRÃO INDIVIDUAIS): 🛌 02 quartos (sendo 01 suíte) 🛋 Sala 🍽 Cozinha ✨ Acabamento moderno 📐 Rebaixamento em drywall ────────────────────────────── 📍 LOCALIZAÇÃO: 🛍 Bairro bem localizado 🚗 Fácil acesso e ótima mobilidade ────────────────────────────── 📞 Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade! ────────────────────────────── ✨ Versatilidade, espaço e ótimo potencial de investimento!
🏘 IMÓVEL À VENDA – FREDERICO OZANAN / CORONEL FABRICIANO – MG ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🏡 Terreno com 02 casas independentes + 01 barracão 📐 254m² de área construída 💰 Excelente opção para morar e investir ────────────────────────────── CASA SUPERIOR: 🛋 Sala 🍽 Cozinha 🛌 02 quartos 🚿 Banheiro 🌿 02 áreas ────────────────────────────── CASA INFERIOR: 🛋 Sala 🍽 Cozinha 🛌 02 quartos 🚿 Banheiro 🚗 Garagem ────────────────────────────── 📍 LOCALIZAÇÃO: 📌 Bairro Frederico Ozanan – Coronel Fabriciano/MG 🛍 Próximo a comércios e serviços ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende uma visita! ────────────────────────────── ✨ Imóvel versátil, ideal para renda ou moradia familiar!
🏠 CASA À VENDA – JÚLIA KUBITSCHEK (JK) / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 📐 Lote com 390m² 🏘 Duas moradias no mesmo terreno 🚗 Garagem ampla 🌿 Quintal ────────────────────────────── CASA PRINCIPAL (TÉRREA): 🛌 03 quartos 🛋 Sala 🍽 Cozinha 🚿 01 banheiro 🧺 Área de serviço ────────────────────────────── QUITINETE SUPERIOR: 🛏 01 quarto 🛋 Sala 🍽 Cozinha 🚿 01 banheiro 🌤 Terraço ────────────────────────────── CONDIÇÕES DE NEGÓCIO: 💰 Venda à vista 📄 Imóvel não averbado (somente escritura do lote) 🔄 Aceita troca em casa com quintal 📍 Preferência: bairro Contente ou proximidades ────────────────────────────── 📞 Entre em contato para mais informações! ────────────────────────────── ✨ Excelente opção para moradia e renda no mesmo imóvel!
🏡 CASA TÉRREA À VENDA – MORADA DO VALE / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🛏️ 03 quartos (sendo 01 suíte) 🚿 02 banheiros 🚗 Garagem para 02 carros 🔥 Churrasqueira 🌤️ Terraço 📦 Porão 🧺 Lavanderia separada 📐 360m² de terreno 🏠 120m² de área construída ────────────────────────────── CONFORTO E FUNCIONALIDADE: 🛋️ Sala ampla e aconchegante 🍽️ Cozinha espaçosa e bem distribuída 🏡 Casa térrea prática e confortável ────────────────────────────── 📄 DOCUMENTAÇÃO: 📝 Recibo de Compra e Venda ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Espaço, conforto e praticidade para sua família!
🏡 CASA À VENDA – CORONEL FABRICIANO / MG ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🛌 02 quartos 🛋 Sala aconchegante 🍽 Cozinha funcional 🚿 01 banheiro amplo 🏗 Casa com laje + terraço 📐 Terreno 8 x 25 m | 200m² ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS: 🏠 Imóvel bem distribuído 📈 Ótima oportunidade de investimento ────────────────────────────── 📞 Agende já sua visita! ────────────────────────────── ✨ Aproveite essa oportunidade e garanta seu imóvel!
