Casas

🏡 Excelente Oportunidade no Bairro Eldorado – Casa em Lote de Esquina com Grande Potencial!Você acaba de encontrar o imóvel ideal para morar com conforto, ampliar ou até investir! Localizada em uma das regiões mais queridas e tradicionais da cidade, esta charmosa casa no Bairro Eldorado reúne ótima localização, estrutura versátil e potencial de valorização. 📐 Terreno amplo de 308m² – em esquina! Um diferencial raro, que proporciona maior privacidade, iluminação natural e possibilidade de projetos arquitetônicos mais amplos. ✅ Características do Imóvel:2 quartos, sendo 1 suíteSala arejada e bem iluminadaCozinha funcionalBanheiro socialBarracão nos fundos, já construído e com excelente estruturaQuintal com espaço para jardim, área de lazer ou novas construções. 🌟 O Grande Diferencial: Barracão com Potencial de Ampliação! Este espaço extra é o que torna este imóvel ainda mais especial! Com um bom projeto, você pode transformar o barracão em: ✔️ Um 3º quarto – Ideal para quem precisa de mais espaço ou deseja montar um home office ✔️ Área gourmet completa – Perfeita para receber amigos e familiares nos fins de semana ✔️ Edícula independente – Para aluguel, hóspedes ou renda extra 📍 Por que escolher o Bairro Eldorado?Tradição e valorização constanteAmbiente familiar e tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida 💡 Não perca esta chance de investir em um imóvel com terreno generoso, localização estratégica e múltiplas possibilidades de uso! 📞 (31)98843-0097 Agende agora mesmo a sua visita e venha descobrir todo o potencial dessa casa!

🏡 CASA PARA LOCAÇÃO – 3 NÍVEIS COM PISCINA E ÁREA GOURMET! 📍 Localização excelente! Casa ampla e bem estruturada, ideal para quem busca conforto, espaço e lazer no mesmo lugar! ────────────────────────────── 🔹 Nível da Rua 🚗 Garagem 🏪 Ponto comercial ────────────────────────────── 🔹 Segundo Nível 🏊 Piscina 🛋️ Sala, copa e cozinha 🧺 Área de serviço 🚿 Banheiro social 🛏️ 3 quartos (sendo 1 suíte) ────────────────────────────── 🔹 Terceiro Nível 🛏️ 1 quarto 🚻 1 banheiro 🎉 Salão amplo 🍖 Área de churrasco + ducha ────────────────────────────── ✨ Casa completa, pronta para morar! 📞 Entre em contato e agende sua visita

🏡 Casa/Cobertura de Alto Padrão à Venda - Timóteo/MG Exclusividade e Sofisticação no Coração da Cidade! 🌟 Destaques do imóvel:250m² de área privativa - espaço e conforto em dois andaresLocalização premium - Rua do Supermercado Consul, TimóteoAcabamento de alto padrão em todos os ambientesAmbientes iluminados e ventilados - qualidade de vida garantida 🏠 Primeiro Andar:3 quartos (sendo 1 suíte espaçosa)Banheiro social com acabamento modernoSala ampla integrada à cozinha - perfeita para convívioDesign funcional e elegante 🍖 Segundo Andar - Área Gourmet e Lazer:Área gourmet de alto padrão com churrasqueiraArmários planejados e eletrodomésticos embutidos (fogão, forno, micro-ondas)Sala de TV ampla - ideal para entretenimentoBanheiro social adicionalÁrea de serviço ampla 🌳 Área Externa:Espaço com parte coberta e descoberta - versatilidade para todos os momentosDucha instalada e preparação para SPA ou piscinaAmbiente perfeito para relaxar ou receber amigos 🚗 Garagem:2 vagas descobertas com possibilidade de cobertura 📍 Localização Privilegiada:A poucos metros de padarias, farmácias, distribuidoras de bebidas e casa de carnesBairro tradicional e valorizado - tranquilidade e conveniênciaFácil acesso a todos os serviços urbanos 💰 Valor: 859.900,00Aceita financiamentoEstuda propostas 📞 Interessados: 📲 (31) 98843-0097 (WhatsApp) 🌟 Vantagens Exclusivas: ✅ Praticidade do dia a dia com comércio a poucos passos ✅ Espaço gourmet completo para entretenimento ✅ Potencial de personalização (SPA/piscina) ✅ Acabamentos que impressionam

🏡 Casa Térrea à Venda – Bairro Giovanini Se você procura um lar aconchegante com um ótimo espaço externo, essa é a sua chance! 🌿✨ 🛏️ 3 quartos 🛋️ Sala ampla e confortável 🍽️ Copa 👩‍🍳 Cozinha espaçosa 🛁 2 banheiros 🧺 Área de serviço 🚗 Garagem 🌳 Amplo jardim na frente da casa – ideal para relaxar ou aproveitar com a família! 📍 Localização excelente no Bairro Giovanini – bairro tranquilo e bem localizado! 📞 Agende sua visita: (31) 98681-3879 Não perca essa oportunidade de morar bem! 💫

🏠 IMÓVEL À VENDA – RESIDENCIAL + COMERCIAL | BAIRRO MELO VIANA – CORONEL FABRICIANO 🏢✨ Excelente oportunidade para quem busca moradia com espaço amplo ou deseja investir em imóvel com alta renda de locação. Localizado na Rua Geraldo Inácio, bairro Melo Viana — região tradicional e com grande fluxo de pessoas — este imóvel oferece versatilidade e ótimo potencial de valorização. 📌 Características do Imóvel: Terreno com duas casas independentes + ponto comercial alugado📐 Área total construída estimada: + de 300 m²Frente ampla para a rua, com acesso independente para cada unidade🏡 Casa Térrea (Reformada): 03 quartosSala, copa e cozinha02 banheirosVaranda espaçosa01 vaga de garagemQuintal nos fundos🏠 Casa no 2º Pavimento (Ampla): 03 quartos (sendo 1 suíte)Sala, copa e cozinha02 banheirosVaranda nos fundos + terraço🏪 Ponto Comercial: Localizado na parte frontal, com acesso direto à via principalJá alugado, gerando renda mensal imediataQuintal agregado, ideal para expansão ou adaptação💰 Renda estimada de aluguel: Casas + comércio: 3.500👉 Excelente opção para investidores que buscam renda mensal com boa liquidez.

🏢 LANÇAMENTO EXCLUSIVO - CASA COM VISTA PARA A MATA Conforto, Sustentabilidade e Sofisticação em Projeto Único! 🌟 DETALHES DO IMÓVEL:3 quartos (sendo 1 suíte)2 vagas de garagemÁrea gourmet com vista privilegiada para a mataAcabamentos diferenciados - qualidade em todos os detalhesEntrega: Junho de 2027 (1,5 anos a partir de Nov/2025) 💰 VALOR: R$ 420.000,00Condições especiais de lançamentoParcele a entradaAceita financiamento 📍 LOCALIZAÇÃO:Bairro planejado com área verde preservadaFácil acesso a vias principais 🌿 VIVA EM HARMONIA COM A NATUREZA:✔ Acorde com o canto dos pássaros ✔ Desfrute de privacidade e tranquilidade ✔ Área gourmet integrada à natureza 📞 GARANTA JÁ SEU CASA: 📲 (31)98843-0097 (WhatsApp)

🏢 LANÇAMENTO EXCLUSIVO - CASA COM VISTA PARA A MATA Conforto, Sustentabilidade e Sofisticação em Projeto Único! 🌟 DETALHES DO IMÓVEL:3 quartos (sendo 1 suíte)2 vagas de garagemÁrea gourmet com vista privilegiada para a mataAcabamentos diferenciados - qualidade em todos os detalhesEntrega: Junho de 2027 (1,5 anos a partir de Nov/2025) 💰 VALOR: R$ 420.000,00Condições especiais de lançamentoParcele a entradaAceita financiamento 📍 LOCALIZAÇÃO:Bairro planejado com área verde preservadaFácil acesso a vias principais 🌿 VIVA EM HARMONIA COM A NATUREZA:✔ Acorde com o canto dos pássaros ✔ Desfrute de privacidade e tranquilidade ✔ Área gourmet integrada à natureza 📞 GARANTA JÁ SEU CASA: 📲 (31)98843-0097 (WhatsApp)

🏢 LANÇAMENTO EXCLUSIVO - CASA COM VISTA PARA A MATA Conforto, Sustentabilidade e Sofisticação em Projeto Único! 🌟 DETALHES DO IMÓVEL:3 quartos (sendo 1 suíte)2 vagas de garagemÁrea gourmet com vista privilegiada para a mataAcabamentos diferenciados - qualidade em todos os detalhesEntrega: Junho de 2027 (1,5 anos a partir de Nov/2025) 💰 VALOR: R$ 420.000,00Condições especiais de lançamentoParcele a entradaAceita financiamento 📍 LOCALIZAÇÃO:Bairro planejado com área verde preservadaFácil acesso a vias principais 🌿 VIVA EM HARMONIA COM A NATUREZA:✔ Acorde com o canto dos pássaros ✔ Desfrute de privacidade e tranquilidade ✔ Área gourmet integrada à natureza 📞 GARANTA JÁ SEU CASA: 📲 (31)98843-0097 (WhatsApp)

🏢 LANÇAMENTO EXCLUSIVO - CASA COM VISTA PARA A MATA Conforto, Sustentabilidade e Sofisticação em Projeto Único! 🌟 DETALHES DO IMÓVEL:3 quartos (sendo 1 suíte)2 vagas de garagemÁrea gourmet com vista privilegiada para a mataAcabamentos diferenciados - qualidade em todos os detalhesEntrega: Junho de 2027 (1,5 anos a partir de Nov/2025) 💰 VALOR: R$ 420.000,00Condições especiais de lançamentoParcele a entradaAceita financiamento 📍 LOCALIZAÇÃO:Bairro planejado com área verde preservadaFácil acesso a vias principais 🌿 VIVA EM HARMONIA COM A NATUREZA:✔ Acorde com o canto dos pássaros ✔ Desfrute de privacidade e tranquilidade ✔ Área gourmet integrada à natureza 📞 GARANTA JÁ SEU CASA: 📲 (31)98843-0097 (WhatsApp)

🏡 Casa à Venda – Bairro Silvio Pereira I, Coronel Fabriciano/MG Excelente oportunidade para morar ou investir em um imóvel espaçoso, bem localizado e com potencial de valorização! ✨ Detalhes do imóvel: 03 quartos arejadosSala amplaCozinha prática01 banheiro social02 vagas de garagemÁrea construída: 110 m²🔨 Diferencial: Além da casa principal já pronta para morar, o imóvel conta com uma segunda casa na parte superior em fase de acabamento, ideal para transformar em moradia independente, espaço de aluguel ou área de lazer personalizada. 💰 Valores: Casa térrea pronta: R$ 350.000Imóvel completo (com a casa superior em acabamento): R$ 550.000📍 Localização privilegiada no bairro Silvio Pereira I – Coronel Fabriciano/MG, próximo a escolas, comércios.

🏡 Duas Casas Independentes no Mesmo Terreno! 🏘️ Ideal para morar com a família ou investir em aluguel! 💰📈 ✨ Casa Térrea: 🛏️ 3 quartos 🛋️ Sala espaçosa 🍽️ Cozinha 🚿 1 banheiro 🌅 Varanda 🚗 Garagem 🏠 Casa no Primeiro Andar: 🛏️ 3 quartos 🛋️ Sala aconchegante 🍳 Cozinha 🛁 1 banheiro 🌇 Varanda 🌿 Quintal 🚘 Garagem 📍 Localização privilegiada 💡 Totalmente independentes 🔑 Prontas para morar ou alugar! 📞 Agende sua visita: (31) 98681-3879 📲 💬 Entre em contato e venha conhecer pessoalmente! 🏃‍♂️🏃‍♀️ Não perca essa oportunidade única! 🌟

🏡 Casa à Venda no Bairro Santa Cruz – Conforto, Espaço e Praticidade! Apresentamos uma excelente oportunidade para você e sua família morarem com tranquilidade e qualidade de vida em uma casa completa e bem localizada. 🔹 3 Quartos Espaçosos Ideal para acomodar sua família com conforto e privacidade. Ambientes bem ventilados e iluminados naturalmente. 🔹 Sala de Estar Aconchegante 🛋️ Perfeita para momentos de lazer em família ou para receber amigos. 🔹 Lavabo Funcional 🚻 Mais praticidade no dia a dia e conforto para suas visitas. 🔹 Cozinha Planejada 🍽️ Com armários modernos e espaço otimizado, ideal para quem ama cozinhar com organização. 🔹 Área Privativa 🌿 Um espaço ao ar livre para jardinagem, pets, lazer ou até uma futura área gourmet. 🔹 1 Banheiro Social 🛁 Com bom acabamento, atende bem a todos os moradores da casa. 🔹 Garagem para 2 Carros 🚗🚗 Espaçosa e segura, com fácil acesso à rua. Com varanda. 🔹 Terraço Amplo 🌇 Ótimo para aproveitar o pôr do sol, criar um espaço gourmet ou área de lazer. 📍 Localização Privilegiada – Bairro Santa Cruz Próximo a comércios, escolas, pontos de ônibus e com fácil acesso a vias principais. Um bairro tranquilo e ideal para quem busca segurança e comodidade. ✨ Benefícios desta casa: ✔️ Pronta para morar ✔️ Ambientes bem distribuídos ✔️ Ideal para famílias ✔️ Potencial para personalizações futuras ✔️ Excelente custo-benefício Agende uma visita 31986813879

Excelente localização 4 quartos, sendo 3 suítes Cozinha Sala de Jantar Sala de estar Área de serviço Dispensa Lavabo Garagem para até 4 carros paralelas Piscina

🏡 Casa à Venda - Bairro Alvorada, Timóteo/MG Conforto, Espaço e Localização Privilegiada! ✨ Destaques do Imóvel:3 quartos (sendo 1 suíte)Garagem ampla com entrada dupla (2 ruas)Forro e telhado em madeira parajú - qualidade e durabilidadeÁrea externa com plantas inclusasApenas 5 minutos do centro - facilidade de acesso 📍 Localização:Bairro Alvorada - Timóteo/MG: • Vizinhança tranquila • Próximo a comércios e serviços • Fácil deslocamento para toda a região 💰 Valor: R$675.000,00• Aceita financiamento • Aberto a propostas (exceto troca) 📞 Interessados: 📲 (31) 98843-0097 (WhatsApp) 🌟 Vantagens: ✔ Entrada dupla - mais praticidade ✔ Acabamento em madeira de qualidade ✔ Área externa agradável ✔ Localização estratégica

Apresentamos esta belíssima casa, perfeita para quem busca conforto, espaço e lazer em família. Com 4 quartos, sendo uma suíte com closet, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, ideais para morar ou receber amigos. Destaques do imóvel: Área gourmet completa, perfeita para churrascos e confraternizaçõesPiscina para lazer e momentos de descontraçãoLavanderia prática e funcionalEspaço com churrasqueira integrado à área externaLocalizada em uma região estratégica, próxima a escolas, comércios e fácil acesso às principais ruas da cidade Oportunidade única de morar com qualidade, conforto e lazer!

🏡 CASA À VENDA – RUA CEDRO, 180 – BAIRRO FLORESTA / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL 🛌 03 quartos (sendo 01 suíte) 🚿 01 banheiro social 🛋 Sala ampla e aconchegante 🍳 Cozinha funcional 🌅 Varanda arejada 🧺 Área de serviço 🚗 01 vaga de garagem ✨ CONFORTO E PRATICIDADE ☀️ Ambientes claros e bem ventilados 📐 Ótima distribuição dos espaços ────────────────────────────── ✔ Rua Cedro, nº 180 – Bairro Floresta, Coronel Fabriciano ✔ Região tranquila e valorizada ✔ Próximo a escolas, comércios e serviços essenciais ✔ Fácil acesso às principais vias da cidade

🏠 CASA À VENDA – CACHOEIRINHA DO VALE / TIMÓTEO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 📐 230m² de terreno | 125m² de área construída 🏊 Piscina privativa 🛋 Sala de TV aconchegante 🛌 02 quartos 🍳 Cozinha interna + cozinha externa 🚿 02 banheiros sociais 🧺 Área de serviço 🚗 02 vagas de garagem 🌤️ Área aberta para lazer ────────────────────────────── CONFORTO E LAZER: ☀️ Ambientes bem iluminados e arejados 🏡 Espaço perfeito para reunir família e amigos ✨ Ideal para quem busca qualidade de vida ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO: 📍 Bairro Cachoeirinha do Vale – Timóteo 🛍 Próximo a comércios e serviços da região ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende já sua visita! ────────────────────────────── ✨ A casa perfeita para morar e aproveitar momentos inesquecíveis!

Se você procura conforto, espaço e praticidade, esta é a oportunidade ideal para sua família! Casa ampla, toda reformada, com ótimo acabamento e pronta para morar. Características do imóvel: ✔️ 03 quartos confortáveis ✔️ Sala ampla e bem arejada ✔️ Cozinha espaçosa ✔️ 02 banheiros modernos ✔️ Varanda aconchegante ✔️ Lavanderia independente ✔️ Garagem para até 03 veículos 📍 Localização privilegiada no Bairro Todos os Santos, próximo a comércios, escolas e principais vias de acesso. 💰 Grande oportunidade para quem busca qualidade de vida e praticidade!

🏡 CASA ÚNICA NO LOTE - ALPHAVILLE/TIMÓTEO Exclusividade, Conforto e Privacidade em 360m²! 🌟 DETALHES DO IMÓVEL:✔ Casa única no lote - privacidade total sem vizinhos laterais ✔ 4 quartos (sendo 1 suíte) - espaço para toda a família ✔ Garagem para 4 carros - comodidade e segurança ✔ Área de jardim frontal - beleza e aconchego na entrada ✔ Quintal amplo nos fundos - ideal para lazer, horta ou piscina ✔ Rua super tranquila - ambiente familiar e seguro 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:• Bairro Alphaville (Timóteo) - região valorizada • Próximo a comércios, escolas e áreas verdes - praticidade e qualidade de vida • Acesso facilitado a vias principais - conectado a toda a cidade 💰 VALOR: R$350.000,00• Aceita financiamento - condições especiais • Ótimo custo-benefício para o padrão Alphaville 📞 AGENDE SUA VISITA: 📲 WhatsApp: (31) 98843-0097

Excelente oportunidade! Casa separada e escriturada, com IPTU pago. Parte de cima: cozinha, sala, quarto e lavanderia. Parte de baixo: 3 quartos, sala, copa, cozinha, 2 banheiros, varanda e garagem para 2 carros. Área construída de 120 m², ideal para quem busca conforto e espaço para toda a família. Próxima a comércios, escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade. Casa com duas unidades alugáveis 

🏡 Casa Duplex à Venda – Bairro São Geraldo 🗺️ Térreo: 🛏️ 2 quartos espaçosos 🛁 1 banheiro 🛋️ Sala ampla e arejada 🍽️ Cozinha funcional 🧺 Área de serviço e quintal 🚗 Garagem ✨ Acabamento em porcelanato Andar Superior: 🛏️ 2 quartos 🛁 1 banheiro 🛋️ Sala 🌤️ Área privativa com terraço ⚠️ Precisa de acabamento (piso e portas) 🔑 Ideal para famílias ou investimento! 💡 Personalize o acabamento do seu jeito! 📍 Localização: Bairro São Geraldo 📞 Agende sua visita: (31) 98681-3879

🏡 Casa para Reforma em Excelente Localização – Bairro Bom Jesus 📍 Oportunidade imperdível para quem busca investir ou morar com tranquilidade! Imóvel com grande potencial, localizado no coração do Bairro Bom Jesus, em área residencial valorizada. 🌳✨ 🔸 Características da Casa: 🛏️ 3 quartos 🛁 2 banheiros 🛋️ Sala espaçosa 🍽️ Cozinha 🧺 Área de serviço 📦 Despensa 🌅 Varanda 🚗 Garagem por fazer 📜 Recibo de compra e venda Casa ideal para reforma e personalização! Perfeita para quem quer morar bem ou investir com ótimo custo-benefício. 🏗️💡 📍 Localização privilegiada, próxima a comércios, escolas e ponto de ônibus 🏫🛒🚏 Agende uma visita. 31986813879 Chave 23V

🏡 Casa à Venda no Belvedere 🌳 Amplo espaço, lazer completo e contato com a natureza! Apresentamos uma linda casa à venda no bairro Belvedere, perfeita para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida. ✨ Destaques do imóvel: 3 quartos, sendo 2 suítesTerraço espaçoso com 2 banheiros, sala, copa e cozinha – ideal para confraternizações e momentos especiaisÁrea externa encantadora com:2 jabuticabeiras, 1 jabo roxo e diversos coqueirosChafarizPoço com carpasBelas orquídeasPiscina com ofurô ao ladoPoço artesianoGaragem coberta para 2 carrosÁrea verde de frente, proporcionando tranquilidade e sombra natural💎 Área VIP Exclusiva:HidromassagemSauna privativaBoate equipada – ideal para eventos particularesAquário com fonte decorativaÁrea gourmet completa – perfeita para churrascos e encontros📍 Localização privilegiada no Belvedere, em uma rua tranquila, ideal para quem gosta de privacidade.💎 Área Agende uma visita 31986813879

🏡 CASA DE LUXO À VENDA - BAIRRO POMAR Sofisticação, Conforto e Sustentabilidade em Um Único Lar! 🌟 DESTAQUES EXCLUSIVOS:✔ 4 quartos (sendo 2 suítes com climatização) ✔ Piscina aquecida - mergulhe o ano todo! ✔ Energia solar + aquecedor - economia e eficiência ✔ Poço artesiano - água abundante e sustentável ✔ Cozinha com armários planejados - elegância e funcionalidade ✔ Área gourmet ampla com 2 banheiros - ideal para receber em alto estilo ✔ Ambientes climatizados - conforto em todas as estações 💚 SUSTENTABILIDADE E ECONOMIA:• Energia solar - reduza sua conta de luz! • Poço artesiano - independência hídrica • Aquecedor eficiente - aproveitamento inteligente de recursos 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:• Bairro Pomar - tranquilidade e exclusividade • Próximo a áreas verdes e comércios • Acesso facilitado às principais vias Documentação liberada para financiamento. 💰 VALOR: R$1.300.000,00• Condições flexíveis de pagamento • Aceita financiamento 📞 AGENDE SUA VISITA: 📲 WhatsApp: (31)98843-0097 🌿 POR QUE ESSA CASA É ÚNICA?✅ Sustentabilidade com tecnologia de ponta ✅ Lazer completo - piscina aquecida e área gourmet ✅ Acabamentos premium - qualidade em cada detalhe

🏡 CASA À VENDA - BAIRRO GIOVANNINI, CORONEL FABRICIANO/MG ✨ Conforto, Praticidade e Localização Privilegiada! 🌟 DETALHES DO IMÓVEL: ✔ 3 quartos (sendo 1 suíte) - privacidade e conforto ✔ 1 banheiro social + 1 lavabo - praticidade para o dia a dia ✔ Cozinha americana integrada à sala - ambiente moderno e aconchegante ✔ Área construída: 97,81 m² ✔ Pátio descoberto: 5,85 m² - ideal para momentos de lazer ✔ Área de uso comum: 59,21 m² - espaço extra para aproveitar 📍 LOCALIZAÇÃO:• Bairro Giovannini - região tranquila e bem localizada • A poucos minutos do centro - facilidade para acesso a comércios e serviços • Fácil acesso à BR-381 - conectado a toda a região do Vale do Aço 💰 VALOR: R$ 350.000,00• Condomínio: R$ 90,00/mês • IPTU: R$ 486,51/ano • Água e gás individuais • Documentação em dia - tranquilidade na negociação • Aceita financiamento - consulte condições 🔄 OPÇÕES DE NEGOCIAÇÃO:✅ Aceito troca por carro ou moto - avaliamos propostas ✅ Analiso troca por terreno - flexibilidade para seu negócio 📞 AGENDE SUA VISITA: 📲 WhatsApp: (31)98843-0097 🌿 POR QUE ESSA CASA É IDEAL?✅ Pronta para morar - só chegar e aproveitar ✅ Custo-benefício - condomínio acessível e IPTU baixo ✅ Localização estratégica - perto de tudo com muito sossego

🏚️ Casa à Venda – Bairro Santa Maria, Timóteo/MG ✨ Detalhes do imóvel: 3 quartos1 banheiro1 cozinha1 salaÁrea de serviçoQuintal amploPrecisa de reforma para morarLocalização muito boa, próxima à área de lazer Buracão.📍 Bairro: Santa Maria – Timóteo/MG 💰 Valor: 430.000,00 📞 Informações e visitas: (31) 9 85810898

Excelente oportunidade para morar ou investir! Imóvel amplo com duas residências independentes, ideal para famílias grandes ou para quem busca renda com aluguel: Casa principal (nível da rua):   - 3 quartos (sendo 1 suíte)   - 2 salas espaçosas   - Cozinha ampla   - 1 banheiro social   - Área gourmet com 2 banheiros   - Garagem para até 4 carros   - Porão com área de serviço e mais 1 banheiro   Casa superior (entrada individual e padrão separado):   - 2 quartos (sendo 1 suíte)   - Cozinha   - Sala   - Acabamento moderno, com rebaixamento em drywall   Imóvel bem localizado, ideal para duas famílias ou para morar e alugar.   Documentação em ordem.   Agende sua visita e venha se encantar!  

Vende-se imóvel com 2 casas + barracão no bairro Frederico Ozanan   📍 Rua Colibri, nº 83 – Coronel Fabriciano/MG ✅ Área construída: 254m²   ✅ Terreno com duas casas independentes e um barracão 🔹 Casa superior:   - Sala   - Cozinha   - 2 quartos   - Banheiro   - 2 áreas 🔹 Casa inferior:   - Sala   - Cozinha   - 2 quartos   - Banheiro   - Garagem

CASA NO BAIRRO JK- CORONEL FABRICIANO. Lote 390m² com duas moradias: Casa de baixo 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, garagem, quintal e área de serviço. Quitinete em cima com um quarto, sala, cozinha, banheiro e terraço. Garagem ampla R$ 280.000,00 VENDA Á VISTA! Imóvel não está averbado. Só tem escritura do lote. Aceita troca em casa com quintal , pode ser no contente, ou proximidades.

🏡 Casa Térrea Completa e Aconchegante! Se você busca conforto, espaço e praticidade, essa casa é perfeita pra você! Confira tudo o que ela oferece: 🛏️ 3 Quartos, sendo 1 suíte para mais conforto e privacidade 🛋️ Sala ampla para relaxar e curtir momentos em família 🍽️ Cozinha espaçosa, ideal para preparar suas receitas favoritas 📦 Porão para guardar tudo o que você precisa 🧺 Lavanderia separada, trazendo mais praticidade 🌤️ Terraço 🚗 Garagem para 2 carros com fácil acesso 🔥 Churrasqueira para aquele churrasco de fim de semana com a galera! Tudo isso em um só lugar, pronto para você morar com conforto e estilo! RECIBO DE COMPRA E VENDA Agende uma visita. 31986813879

🏡 Vende-se Casa em Coronel Fabriciano - MG 📍 Rua Maracanã, nº 63 – Bairro Frederico Ozanan ✅ 2 Quartos ✅ Sala ✅ Cozinha ✅ Banheiro grande ✅ Casa com laje + terraço ✅ Terreno 8 x 25 m 💰 Apenas R$ 85.000 Oportunidade 📞 Informações e agendamentos: Juliano Leal – Corretor de Imóveis

🏡 Excelente Casa de Alto Padrão com Dois Pavimentos – Bairro Júlia Kubitschek | Coronel Fabriciano/MG Imóvel espaçoso, com acabamento de qualidade e projeto funcional, ideal para famílias que buscam conforto, elegância e localização privilegiada. ✅ Dois pavimentos bem distribuídos ✅ 05 quartos amplos ✅ 02 banheiros ✅ Sala grande e bem iluminada ✅ Cozinha americana moderna ✅ Garagem para até 03 veículos ✅ Varandas no estilo colonial ✅ Acabamentos em porcelanato e granito ✅ Imóvel com ótima ventilação e iluminação natural 🔄 Facilidades de negociação: aceita permuta por casa menor (germinada), veículo de menor valor ou troca. 📍 Localização estratégica no bairro Júlia Kubitschek, próximo a escolas, supermercados, farmácias e demais comércios da região. 💼 Ideal para quem deseja morar bem ou investir em um imóvel com alto padrão de construção e excelente valorização. 📞 Informações e visitas: (31) 98556-1973 📌 Juliano Leal | Corretor de Imóveis – CRECI-MG 49569

🏡 Excelente Oportunidade em Ponto Estratégico! 📍 Imóvel localizado no bairro Melo Viana– Avenida Magalhaes Pinto Coronel Fabriciano/MG Imóvel com grande potencial comercial e residencial, ideal para quem deseja investir, reformar ou construir. Localizado em uma área de alto fluxo e fácil acesso, com duas frentes, sendo uma para a avenida e outra para a Rua Belo Horizonte. ✅ Casa principal com estrutura ampla ✅ Barracão nos fundos com acesso independente ✅ O terreno dos fundos dá acesso direto à Rua Belo Horizonte ✅ Ideal para construção de lojas, apartamentos para locação ou ampliação da residência ✅ Ponto estratégico e valorizado 📍 Localização privilegiada: Próximo ao Supermercado BHFarmácia, padaria e posto de gasolina a poucos metrosComércio local ativo e região em constante crescimento💼 Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores visionários! 📞 Informações e agendamentos: (31) 98556-1973 📌 Juliano Leal | Corretor de Imóveis – CRECI-MG 49569

🏡 Oportunidade Imperdível! 📍 Casa à venda no bairro Júlia Kubitschek – Coronel Fabriciano/MG 📌 Localização: Rua Joaquim Gomes Silveira Neto, nº 860 Excelente casa com estrutura espaçosa e versátil, ideal para famílias que valorizam conforto e praticidade. ✅ 03 quartos ✅ 02 cozinhas ✅ 01 banheiro social ✅ 01 lavabo ✅ Varandas amplas ✅ Área gourmet ✅ Garagem para 02 carros ✅ Laje com quarto adicional e fogão a lenha Imóvel com grande potencial para moradia confortável ou investimento. Localização privilegiada em bairro tranquilo e em constante valorização! Imóvel com grande potencial para moradia confortável ou investimento. 📞 Informações e visitas: (31) 98556-1973 📌 Juliano Leal | Corretor de Imóveis – CRECI-MG 49569

 Ampla Casa com 260m² Construídos, Área Verde, Lojas Alugadas e Potencial para Expansão! Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conforto, espaço e renda extra em um só lugar! Casa bem localizada, com 260m² de construção, em um terreno com 100m² de área verde 🌿. 🔹 3 quartos, sendo 1 suíte 🛏️ 🔹 Sala ampla 🛋️, copa 🍽️ e cozinha espaçosa 🍳 🔹 Sacada 🌅, área de serviço 🧺 e terraço arejado 🌬️ 🔹 Garagem para 2 carros 🚗🚗 🔹 2 lojas comerciais já alugadas 💼💰 🔹 Estrutura pronta para construir mais uma casa para locação 🏗️ 📍 Localização privilegiada, em área em constante valorização, ideal tanto para morar quanto para investir. 💡 Uma casa versátil, com potencial para aumentar ainda mais sua renda! Agende sua visita e venha conhecer de perto esse imóvel completo! AGENDE UMA VISITA ⸻

Linda casa com em fase final de acabamento, localizada em um dos bairros mais valorizados da cidade! ✨ Destaques do imóvel: • 3 quartos, sendo 1 suíte • Sala, copa e cozinha integradas e bem espaçosas • Área gourmet com churrasqueira • Lavabo • Lavanderia • Garagem para 2 carros ✅ Ideal para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada. Não perca essa chance de morar bem no Giovannini! 📲 Entre em contato e agende sua visita!

🏡Oportunidade casa 3 quartos 1 suíte no Bairro Giovannini – Coronel Fabriciano! Linda casa com 155m² de área construída, em fase final de acabamento, localizada em um dos bairros mais valorizados da cidade! ✨ Destaques do imóvel: • 3 quartos, sendo 1 suíte • Sala, copa e cozinha integradas e bem espaçosas • Área gourmet com churrasqueira • Lavabo • Lavanderia • Garagem para 2 carros ✅ Ideal para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada. Não perca essa chance de morar bem no Giovannini! 📲 Entre em contato e agende sua visita!

🏡 Linda Casa à Venda no Bairro Santa Helena! ✨ Uma oportunidade imperdível de morar com conforto, estilo e uma vista incrível! 🔹 Detalhes do imóvel: 🛏️ 4 quartos (sendo 1 suíte com 🛁 banheira e 🧥 closet) 🪑 Móveis planejados 🚿 3 banheiros + 1 lavabo 🍋 Copa/ Cozinha 🌬️ Ventiladores de teto 🔥 Espaço com churrasqueira ☀️ Excelente ventilação e iluminação natural 🚗 4 vagas de garagem (2 cobertas) 🌿 Vista privilegiada para a área gramada da casa ✅ Ideal para quem busca tranquilidade, funcionalidade e um ambiente acolhedor para toda a família. 📞 Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe! 31986813879

Linda Casa à Venda no Cariru – Lote de 700m² Se você busca conforto, espaço e modernidade, essa é a oportunidade perfeita! ✨ Destaques do Imóvel: Terreno amplo com 700m²3 quartos, sendo 1 suíte2 salas grandes e arejadasGaragem para 2 carros com despensaEnergia fotovoltaica – economia garantida!Água aquecida nas torneirasCozinha espaçosaLavanderia independenteÁrea com dependência completa de empregada (DCE)Ampla área gourmet – ideal para receber amigos e famíliaDucha externa para os dias de calorEnergia fotovoltáica o que gera economia de energiaÁgua aquecida das torneiras dos banheirosLocalizada em um dos bairros mais valorizados da cidade, essa casa une qualidade de vida, funcionalidade e sustentabilidade. 📞 Entre em contato e agende sua visita! 31986813879

🏡 Casa à Venda no Bairro Santa Maria – Timóteo/MG📐 226 m² de área construída 🛏 4 dormitórios (sendo 1 suíte) 🚗 3 vagas de garagem 🚿 2 banheiros + 1 lavabo 📍 Lote inteiro com saída para duas ruas Destaques do imóvel: 4 quartos, sendo 1 suíteSala espaçosaCômodo extra (ideal para escritório ou 5º dormitório)Copa e cozinha independentesBanheiro socialVaranda agradávelAmplo quintalEdícula nos fundos com 2 cômodos + lavaboGaragem coberta para até 3 veículosÓtima localização no bairro Santa Maria, com terreno tendo acesso por duas ruas. Ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço e versatilidade!

🏡 Oportunidade no Bethânia – Casa Ampla com Renda Extra! Apresentamos esta excelente casa ampla localizada no bairro Bethânia, ideal para quem busca conforto, espaço e ainda uma oportunidade de renda extra. O imóvel principal conta com: ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte ✅ Sala espaçosa ✅ Copa integrada ✅ Cozinha com armários planejados ✅ Garagem coberta para 2 carros ✅ Sacada Além da casa principal, o imóvel possui: 🏠 Uma segunda casa já alugada, com 2 quartos, sala , cozinha, banheiro, area de servico – perfeita para gerar renda imediata. 🏪 Duas lojas comerciais, ideais para investir ou empreender, ampliando ainda mais a possibilidade de retorno financeiro. Tudo isso em uma localização privilegiada, em um bairro tranquilo, de fácil acesso e com infraestrutura completa. 📞 Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Essa é uma oportunidade que une moradia e investimento em um só lugar!

🏡 Dois imóveis no mesmo lote – Recanto Verde, Coronel Fabriciano 💰 Ideal para moradia compartilhada ou investimento em aluguel! Essa excelente oportunidade no bairro Recanto Verde oferece duas casas independentes no mesmo terreno — ideal para duas famílias ou para quem quer morar e ainda ter uma renda extra. ✅ Casa da frente:2 quartosCozinhaÁrea de serviçoGaragem✅ Casa dos fundos:2 quartosSalaCozinhaÁrea de serviço✔️ Espaços bem divididos e com estrutura independente ✔️ Terreno com bom aproveitamento ✔️ Ótimo custo-benefício 🏘️ Imóvel perfeito para famílias grandes, pais e filhos morando próximos, ou até mesmo para quem quer alugar uma das unidades e garantir uma renda extra todo mês! 📍 Localização: Bairro Recanto Verde – Coronel Fabriciano/MG 📞 Entre em contato e agende uma visita! Imóvel com escritura.

🏡 Descrição do Imóvel🛏️ 2 quartos🚿 2 banheiros🛋️ 1 sala 🍽️ 1 cozinha🚗 1 garagem🌤️ TerraçoPorãoRecibo de compra e venda

Dá uma olhada nessa incrível casa em localização privilegiada no Bairro Giovannini! Com 4 quartos e uma área total de 360 metros quadrados, essa é a oportunidade que você estava esperando. Imagine morar em um bairro desejado, tendo espaço de sobra para toda a família. Este imóvel é um lote inteiro, oferecendo um grande potencial de valorização e muito espaço ao ar livre para você e sua família desfrutarem. A casa está muito bem situada, proporcionando fácil acesso a diversas facilidades locais. Para quem preza por conforto e localização, este é o imóvel ideal! E tudo isso por apenas R$ 649 mil!

Aluga-se essa ótima casa no centro de Coronel Fabriciano. Tem 2 acessos sendo um pela garagem e outro pela rua lateral. Um quintal (coisa rara nos dias de hoje) para se criar pequenos animais, boa construção, cômodos nem grandes nem pequenos demais e ainda terraço. É visitar e gostar. Imagine fazer tudo, tudo sem depender de carro pra quase nada. Aceita imóvel de menor ou carro como parte do pagamento. Chave 43A

Essa residência oferece três amplas suítes, uma sala com pé direito duplo que proporciona uma sensação de espaço e luz, cozinha, sala e área gourmet em um conceito aberto e moderno. Além disso, possui garagem para quatro carros, dois deles em área coberta, acesso lateral para a área gourmet, lavabo, área de serviço, louceiro, despensa e um escritório para suas atividades profissionais ou pessoais." "Para os momentos de lazer, uma belíssima piscina com prainha, rodeada por um paisagismo com irrigação automática. Casa equipada com iluminação em LED em todos os ambientes e usina fotovoltaica, garantindo economia e sustentabilidade." "Todos os ambientes estão preparados para instalação de ar condicionado, revestimentos de alto padrão da Portinari, e metais e louças Docol." Casa Lagoa Silvana - casa térrea - área construída : 300 m2 - Lote : 20x35 ‎ = 700m2 - 3 suítes - Sala com pé direito duplo - Garagem para 4 carros sendo 2 coberto - Acesso lateral para área gourmet - Sala , cozinha e gourmet conjugado - Lavabo - Área de serviço - Louceiro - Dispensa - Escritório - Piscina com Prainha - Paisagismo com irrigação automática - Iluminação em Led - Previsão para ar condicionado em todos ambientes - Revestimento Portinari - Metais loucas Docol - Usina fotovoltaica

🏡 Experimente o Luxo Absoluto em Cada Detalhe! Transforme o sonho da sua família em realidade com esta magnífica propriedade. Desfrute de 7 suítes, onde conforto e privacidade irão envolver todos os seus momentos. Imagine-se relaxando em uma das 2 suítes masters, impressionantes com seus surpreendentes 70 m² e vistas de tirar o fôlego. 🌿 Espaço é o que Não Falta! Com um terreno generoso de 1.299m², você terá toda a privacidade que sua família merece. Sinta-se acolhido em 700m² de área construída, onde a elegância encontra o pé direito alto e a sala de jantar se torna o palco das suas melhores histórias. 👨‍🍳 Para os Chefs de Plantão! Deixe sua criatividade fluir na sofisticada área gourmet, perfeita para criar vivências culinárias inesquecíveis. 🏖️ Sua Própria Oásis Privada! Relaxe e divirta-se na enorme piscina e jacuzzi aquecidas – o verdadeiro significado de conforto e prazer. ☀️ Sustentabilidade que Encanta! Com energia solar, você contribui com o planeta enquanto economiza no bolso. 📲 Casa Inteligente - Tenha o controle na palma da mão e ajuste as luzes de cada ambiente com apenas um toque. ✨ Luxo e Requinte por Todo Lado com acabamentos de altíssimo padrão. 📍 Localização Imbatível! No coração do Condomínio Parque Lagoa Silvana, a segurança e a tranquilidade são garantidas para você e sua família.

🏡 Casa à Venda – Bairro Silvio Pereira | Localização Estratégica! 📍 A apenas 5 minutos da UPA, com fácil acesso à Estrada da Amizade, caminho direto para o UNILESTE e também ligação rápida para a cidade de Ipatinga. ✅ Características do Imóvel:2 quartos aconchegantesCloset1 banheiro social que pode ser transformado em suíte conjugadaSala ampla, ideal para toda a famíliaCozinha americana com ilha, perfeita para quem ama cozinhar enquanto conversa com amigosPorão semi - construído, com potencial para mais um quarto, depósito ou escritórioGaragem com capacidade para 2 carrosTerraço amplo, ótimo para lazer e eventos💰 Aceita financiamento! 📞 Agende sua visita: (31) 98681-3879 Não perca essa oportunidade de morar bem, com conforto e ótima localização!

🏡 Oportunidade imperdível! Casa ampla + quitinete para renda extra 💰 📍 Localizada na parte mais alta da região – super ventilada 🌬️ 📝 Escriturada, mas não é financiável pelo banco. ✨ O que oferece: 🛏️ 3 quartos (1 suíte) 🛋️ Sala espaçosa 🍽️ Copa + cozinha 🚗 Garagem 🏠 Quitinete no fundo com entrada independente (ideal para aluguel!) 💡 Ótima opção pra quem quer morar bem e ainda garantir uma renda todos os meses! 📲 Chama no direct / WhatsApp para mais fotos ou agendar uma visita! 📞 31986813879

Casa a venda próxima ao Centro. (por cima da Armando Fajardo) com dois quartos, sala, copa, cozinha e banheiro, quintal grande e meio lote na parte de trás que dá frente com a rua de cima onde se pode fazer outra residência totalmente independente.