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CASA GEMINADA ALTO PADRÃO  📍Bairro Alto Belvedere - Coronel Fabriciano Av. Crianças do Mundo 462. ⚠️ BOA LOCALIZAÇÃO  ✅ 3 Quartos sendo 01 suite ✅ Jardim de inverno nos quartos Decorados  ✅ Garagem para 4 carros ✅ Ponto para carro elétrico ✅ Acabamentos de primeira qualidade  ✅ Churrasqueira  ✅ Ponto para lava louças / forno elétrico / micro-ondas 220v e 110v ✅ Pontos para TV já com Internet ✅ Quartos com infraestrutura para ar condicionado e Internet ✅ 206 Metros quadrados área construída ✅ Garagem com infra pronta para área gourmet ampla e lavabo 

🏡✨ CASA AMPLA PARA VENDA – BAIRRO CALADÃO (SENTIDO COCAIS) 🔥 Espaço, conforto e área de lazer completa para viver e receber bem! Imóvel ideal para quem valoriza ambientes amplos, excelente área externa e praticidade no dia a dia. 🚗 Amplo espaço de estacionamento – capacidade para até 10 veículos 🔥 Área com churrasqueira na parte inferior, com banheiro de apoio 🚪 Acesso lateral independente para a área gourmet principal 🏊‍♂️ Piscina com ducha – perfeita para momentos de lazer 🍽️ Cozinha com móveis planejados 🧺 Lavanderia 🛋️ Sala ampla e confortável 🛏️ 03 quartos, sendo 01 suíte 04 banheiros ✨ Perfeita para famílias grandes ou para quem ama receber amigos com conforto e privacidade! São450 m de área útil sendo 150 na parte superior, 150 na parte de baixo e 150 na área da piscina Não é permitida para alojamentos. 📞 Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel! SOMENTE VISITA ACOMPANHADA PELO CORRETOR!!!

Casa nova para locação no bairro São Domingos ✨ Conforto, espaço e praticidade para o seu dia a dia! 🛌3 quartos sendo 1 suíte 🚿3 banheiros 🚗2 vagas de garagem 🌻Área gourmet 🖥Sala conjugada com copa 📞 Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita! ✨ Seu novo endereço !!!

🏡🚧 Casa em Construção – Morada do Vale 🚧🏡 🛏️ 2 quartos 🚿 1 banheiro 🛋️ Sala 🍳 Cozinha 🚗 Garagem 🌅 Terraço 📐 Lote 6x25 ✨ Excelente oportunidade para morar ou investir! 📞 Entre em contato para mais informações. RECIBO DE COMPRA E VENDA

🏡 Casa para Locação – Bairro Recanto Verde Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e contato com a natureza! 🌳✨ A casa conta com: ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte ✅ Cozinha funcional ✅ 3 vagas de garagem ✅ Quintal enorme ✅ Árvores frutíferas, trazendo mais tranquilidade e qualidade de vida Ideal para famílias que valorizam espaço externo e um ambiente agradável para viver. 📞 Entre em contato para mais informações e agendar uma visita!

🏡 Casa para locação – Morada do Vale ✨ Conforto, espaço e praticidade para o seu dia a dia! 🛏️ 2 quartos, sendo 1 suíte 🛋️ Sala aconchegante 🍳 Cozinha americana 🚗 Garagem coberta 🌇 Sacada 🧺 Área privativa com lavanderia 🎉 Terraço amplo, perfeito para reunir família e amigos 📍 Imóvel com ambientes bem distribuídos e excelente espaço externo para momentos de lazer. GARANTIA ACEITA: SOMENTE UCRED 📞 Entre em contato e agende sua visita! OBS: RECIBO DE COMPRA VENDA

🏡 Casa para locação – Morada do Vale ✨ Conforto, espaço e praticidade para o seu dia a dia! 🛏️ 2 quartos, sendo 1 suíte 🛋️ Sala aconchegante 🍳 Cozinha americana 🚗 Garagem coberta 🌇 Sacada 🧺 Área privativa com lavanderia 🎉 Terraço amplo, perfeito para reunir família e amigos 📍 Imóvel com ambientes bem distribuídos e excelente espaço externo para momentos de lazer. 📞 Entre em contato e agende sua visita!

🏡 Casa à Venda – Centro de Coronel Fabriciano (MG) ✨ Excelente oportunidade para investidores e construtores! Imóvel localizado no coração de Coronel Fabriciano, próximo ao restaurante Angra 📍, em uma região com grande fluxo e fácil acesso. 🔑 Características do imóvel: • Lote plano 🟩 • Localização central privilegiada 📌 • Ideal para demolição 🏗️ • Perfeito para construção de prédio residencial 🏢 ou ponto comercial 🛍️ 🚀 Diferenciais: Alto potencial de valorização 💰, em área estratégica da cidade. Excelente opção para quem deseja investir ou empreender! 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

🏡 Casa de esquina a apenas 300 metros da Avenida USIMINAS — excelente oportunidade para reforma e valorização! 📍 Localizada em uma rua plana, asfaltada e tranquila, a casa oferece uma posição privilegiada: vizinhança apenas de um lado, enquanto o outro é voltado para 🌳 área de mata preservada, garantindo mais privacidade, vista agradável e sem possibilidade de novas construções. 🌬️ O ar fresco da área verde contribui para uma temperatura extremamente agradável ao longo do dia. 📈 O bairro, tradicional e bem consolidado, está em crescimento, com novas construções e loteamentos em fase de implantação — ideal para quem busca investir. ✨ O imóvel conta com: 🛏️ 3 quartos 🚿 1 banheiro 🛋️ Sala 🍽️ Cozinha 🚗 Garagem para 2 carros 🌿 Ampla área externa ✅ Diferencial: casa térrea, sem escadas — mais praticidade e acessibilidade no dia a dia. 💡 Perfeita para quem deseja reformar, personalizar ou investir em uma região com grande potencial de valorização!

🏡 Casa à venda no JK! 🏡 ✨ Ótima oportunidade para você que busca espaço e praticidade! 📍 Localização em rua asfaltada ⬆️ Casa mais alta que o nível da rua 🚗 Garagem para até 4 carros pequenos 🏠 Casa principal: 🛏️ 3 quartos 🛁 1 banheiro 🛋️ Sala 🍳 Cozinha 🏡 Casa nos fundos (ótimo acabamento): 🛏️ 1 quarto 🛋️ Sala 🛁 Banheiro 🍳 Cozinha 🏢 Quitinete: 🛏️ Quarto 🛁 Banheiro 🌿 Quintal amplo 🌞 Área externa espaçosa 📞 Agende uma visita e venha conhecer!

🏠 CASA COM 03 MORADIAS – IDEAL PARA MORAR E INVESTIR ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL: 🏡 Imóvel com três moradias no mesmo lote 👨‍👩‍👧‍👦 Ideal para família grande ou renda extra 🔽 CASA DE BAIXO: 🛏️ 03 quartos 🚿 01 banheiro 🛋️ Sala aconchegante 🍳 Cozinha 🚗 Garagem 🔼 CASA DE CIMA: 🛏️ 03 quartos 🚿 01 banheiro 🛋️ Sala 🍳 Cozinha 🌿 Área privativa ampla 🏠 EXTRA: 🏡 Casa adicional nos fundos 📲 Agende sua visita e aproveite essa oportunidade! ✨ Espaço, versatilidade e potencial de renda em um só imóvel!

🔥 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM Timóteo – Centro Sul 🔥 Quer sair do aluguel ou investir com alto potencial de valorização? Essa é a chance! 🌿 Localização privilegiada: bairro Centro Sul, em uma rua tranquila, sem movimento, com clima de sítio — perfeito para quem busca paz e qualidade de vida. 🏡 O imóvel: Terreno amplo com 360m²Casa pronta para morar (90m²) – é entrar e viver!Segunda construção (90m²) já iniciada – ideal para ampliar, fazer renda com aluguel ou criar um espaço extra 💰 Grande diferencial: excelente custo-benefício para o tamanho do terreno + duas construções 🚀 Perfeito para: ✔ Morar com tranquilidade ✔ Investir e valorizar rápido ✔ Construir mais e aumentar renda ⚠️ Atenção: Venda por contrato de compra e vendaNão aceita financiamento 💸 Valor abaixo do mercado: R$ 270.000,00 📲 Entre em contato agora — oportunidades assim vendem rápido!

🏡 CASA À VENDA – CIDADE NOBRE 📍 Ipatinga/MG ✨ Excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais valorizados da cidade! 🏠 Imóvel residencial com ótimo espaço e excelente localização. 🛏️ 2 quartos 🛋️ Sala 🍴 Copa 🍽️ Cozinha 🧺 Área de serviço 🚗 Garagem 🌳 Quintal 🏡 Varanda 💰 Valor: R$ 1.100.000,00 🔁 Aceita troca por casa ou apartamento em Timóteo. 📲 Chame no WhatsApp para mais informações!

🏠 CASA À VENDA – SÃO DOMINGOS / CORONEL FABRICIANO – MG ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL: 🛏️ 03 quartos 🛋️ Sala de TV 🍽️ Cozinha 🚗 Garagem 📍 LOCALIZAÇÃO: 📌 Bairro São Domingos – Coronel Fabriciano 🌳 Região tranquila e com boa localização 💰 VALOR: 💵 R$ 270.000,00 📲 Entre em contato e agende sua visita! ✨ Excelente oportunidade para morar ou investir!

🏡 CASA PARA VENDA – BAIRRO DOS PROFESSORES / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🏠 Casa ampla e imponente 🌿 Estilo rústico, acolhedor e aconchegante 💎 Oportunidade rara na região 🏢 Possibilidade de uso comercial (consulte valores) 📐 400m² de área total ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS: 🛌 05 quartos (sendo 02 suítes) 🚿 03 banheiros 🚗 02 vagas de garagem ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: 📍 Bairro dos Professores – Coronel Fabriciano 🛣 Região valorizada e de fácil acesso ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Espaço, conforto e versatilidade em um só imóvel!

🏡 Casa à Venda no Jardim Vitória – Santana do Paraíso/MG Se você busca conforto, modernidade e economia, esta é a oportunidade ideal! Localizada em um dos bairros mais valorizados de Santana do Paraíso, esta casa oferece tudo o que você e sua família precisam para viver bem. ✨ Características do Imóvel:3 quartos, sendo 1 suíte com closetAr-condicionado nos quartos e na sala (permanecem no imóvel)Cozinha planejada, funcional e eleganteÁrea gourmet, perfeita para momentos de lazer e confraternização10 placas de energia fotovoltaica, garantindo economia e sustentabilidade2 vagas de garagemAmbientes bem distribuídos, com excelente acabamento 🌟 Diferenciais:Imóvel pronto para morarAlto padrão de conforto e eficiência energéticaLocalização privilegiada em um bairro tranquilo e em constante valorizaçãoAceita proposta 📍 Localização: Jardim Vitória – Santana do Paraíso/MG 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Não perca a chance de conquistar o lar dos seus sonhos.

✨ Características do Imóvel ✨ 🏡 Casa semi mobiliada para venda 🛏️ 02 quartos, sendo 01 com sacada 🛋️ Sala de visita aconchegante 🍽️ Sala de jantar 🍳 Cozinha funcional 🛀 Banheiro social 🧺 Área de serviço 🍖 Terraço com área gourmet e churrasqueira — perfeito para reunir a família e amigos! 🚙 01 vaga de garagem 💥 Acabamento com piso em cerâmica e rebaixamento em gesso na sala 🏪 02 cômodos comerciais alugados na parte inferior, com portas de vidro — ótima oportunidade de renda extra! 💰 📲 Entre em contato e agende sua visita! ✨ Conforto, segurança e lazer para toda a família! 🏡💖

✨ CASA ALTO PADRÃO À VENDA | RESIDENCIAL BETHÂNIA ✨ Apresentamos um imóvel que une sofisticação, conforto e modernidade em cada detalhe. Ideal para quem busca morar bem ou investir com segurança em uma das regiões mais valorizadas. 🏡 Destaques do imóvel: • 130m² de área construída • 3 quartos, sendo 1 suíte • Sala ampla com excelente iluminação natural • Cozinha funcional com ótimo aproveitamento de espaço • Piso em porcelanato – elegância e fácil manutenção • Interruptores com tecnologia touch (sensível ao toque) • Espaço gourmet no piso inferior – perfeito para receber amigos e família • 1 vaga de garagem 📍 Localização privilegiada no Residencial Bethânia, com fácil acesso e tranquilidade para o seu dia a dia. 💎 Um imóvel pensado para quem valoriza acabamento moderno e qualidade de vida. 📞 Entre em contato e agende sua visita!

✨ Características do Imóvel: Casa semi mobiliada para locação Vai permanecer no imóvel, mesa com 4 cadeiras, sofá, geladeira, armários de cozinha, forno elétrico, painel de televisão, guarda roupa solteiro, cama casal box. 🛏️02 quartos, sendo 01 com sacada. 🛋️Sala de visita, sala de jantar, 🍳 Cozinha funcional 🛀Banheiro social, área de serviço. 🍖Terraço com área gourmet com churrasqueira 🚙01 vaga de garagem 💥Acabamento com piso em cerâmica e rebaixamento em gesso na sala 📲 Entre em contato e agende sua visita! ✨ Conforto, segurança e lazer para toda a família!

🏡 CASA À VENDA – BAIRRO SANTO ANTÔNIO | CORONEL FABRICIANO/MG ✨ Espaçosa, bem distribuída e ideal para família! ────────────────────────────── 🏠 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 🛏️ 03 quartos (sendo 01 com varanda) 🛋️ Sala de TV integrada com copa 🍳 Cozinha 🚿 Banheiro 🚻 Lavabo 🧺 Área de serviço 🌿 Quintal 🚗 Garagem 🏢 Casa de 02 andares Lote com 5x25m ────────────────────────────── 💡 Excelente opção para quem busca conforto e espaço! 💰 Valor: R$ 260.000,00

🏡✨ CASA GEMINADA À VENDA – BAIRRO BOM PASTOR 🔥 Conforto, modernidade e um espaço incrível nos fundos! Imóvel ideal para quem busca praticidade no dia a dia, com excelente padrão de acabamento e um diferencial raro: ampla área verde com árvores frutíferas já produzindo 🌳🍊 🛏️ 03 quartos, sendo 01 suíte com closet 🛋️ Sala de TV e jantar integradas 🍳 Cozinha com bancada em granito e móveis planejados 🧺 Área de serviço individual com planejados 🚿 Banheiro social com bancada e nicho em porcelanato 🚗 02 vagas de garagem 🌿 Área verde ampla nos fundos 📐 125 m² de área privativa + excelente área externa ✨ Diferenciais que fazem a diferença: ❄️ 04 ar-condicionados inclusos (quartos e sala) 🛏️ Planejados nos quartos (cama, guarda-roupa e escrivaninha) 🍳 Cooktop e coifa inclusos 🎨 Fachada moderna 📹 Sistema de câmera de segurança 🔷Piso laminado ⚠️ Itens de decoração não inclusos 💰 Investimento: R$ 550.000,00 🏦 Aceita financiamento bancário ✨ Um imóvel completo, pronto para morar e com um espaço externo que é um verdadeiro diferencial! 📞 Agende sua visita e venha se encantar!

🏡 Casa Linear à Venda | Espaço, Conforto e Localização Privilegiada! Se você busca uma casa espaçosa, funcional e bem localizada, essa é a oportunidade ideal! ✨ Destaques do imóvel: 4 quartos amplos sendo 1 suíteGaragem para até 4 carrosÁrea gourmet perfeita para receber amigos e famíliaLavanderia separada (mais praticidade no dia a dia)Rua plana (mais conforto e acessibilidade) 📍 Localização estratégica: Próxima ao centro e com fácil acesso às principais vias da região. 💡 Um imóvel que une espaço, conforto e excelente localização — ideal para quem valoriza qualidade de vida! 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

🏡✨ CASA AMPLA PARA LOCAÇÃO – BAIRRO CALADÃO (SENTIDO COCAIS) 🔥 Espaço, conforto e área de lazer completa para viver e receber bem! Imóvel ideal para quem valoriza ambientes amplos, excelente área externa e praticidade no dia a dia. 🚗 Amplo espaço de estacionamento – capacidade para até 10 veículos 🔥 Área com churrasqueira na parte inferior, com banheiro de apoio 🚪 Acesso lateral independente para a área gourmet principal 🏊‍♂️ Piscina com ducha – perfeita para momentos de lazer 🍽️ Cozinha com móveis planejados 🧺 Lavanderia 🛋️ Sala ampla e confortável 🛏️ 03 quartos, sendo 01 suíte 04 banheiros ✨ Perfeita para famílias grandes ou para quem ama receber amigos com conforto e privacidade! São450 m de área útil sendo 150 na parte superior, 150 na parte de baixo e 150 na área da piscina Não é permitida para alojamentos. 📞 Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel! SOMENTE VISITA ACOMPANHADA PELO CORRETOR!!!

🏡 Ótima casa à venda no bairro Olaria – Timóteo/MG Se você busca conforto, praticidade e uma excelente localização, esta é a oportunidade ideal! Situada em uma região tranquila e valorizada, a casa oferece ótimo custo-benefício para morar ou investir. ✨ Características do imóvel: 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte 🚿 2 banheiros + 1 lavabo 🛋️ Sala espaçosa, com possibilidade de ampliação 🌬️ Ambientes bem ventilados e iluminados 🌿 Espaço externo amplo, ideal para lazer e convivência 🚗 Vaga de garagem coberta 📐 Área construída de 200 m² 📏 Área total de 360 m² 📍 Localização privilegiada no bairro Olaria 💰 Valor de venda atrativo! ✨ Um imóvel completo, com excelente espaço e potencial para sua família! 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

🏡 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! Casa à venda no bairro Santa Maria, em Timóteo. Um imóvel com excelente estrutura, localização privilegiada e preço altamente atrativo! ✨ Características do imóvel: 🔹 3 quartos 🔹 1 vaga de garagem 🔹 Área gourmet ideal para momentos de lazer 🔹 Amplo espaço interno e externo 🔹 Ótima ventilação e conforto para toda a família Esta é a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida e um excelente investimento. 📞 Entre em contato e agende sua visita!

🏠 CASA À VENDA – CALADINHO DE CIMA / CORONEL FABRICIANO – MG ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL: 🛏️ 03 quartos 🛋️ Sala de TV 🍳 Cozinha 🍽️ Copa 🚿 01 banheiro 🧺 Área de serviço 💰 VALOR: 💵 R$ 110.000,00 ⚠️ OBSERVAÇÃO: 📄 Contrato de recibo de compra e venda 📲 Entre em contato para mais informações! ✨ Ótima oportunidade para morar ou investir!

🏡 Casa Duplex Nova à Venda – Belvedere | Coronel Fabriciano ✨ Imóvel novo, moderno e sofisticado, localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade. 📐 174 m² de área construída 🔹 Parte térrea: 🚗 Garagem para até 4 carros 🛋️ Sala ampla, com excelente iluminação natural 🍽️ Cozinha americana, com conceito moderno 🚻 Lavabo 🌿 Área verde, ideal para espaço gourmet ou lazer 🧺 Área de serviço independente 🔹 Parte superior: 🛏️ 3 quartos 🛁 1 suíte confortável 🚿 1 demi-suíte, atendendo os dois quartos de solteiro 🌅 Sacada, trazendo ventilação e sofisticação ✨ Casa com excelente distribuição dos ambientes, acabamento diferenciado e projeto pensado para conforto, elegância e funcionalidade. 📲 Agende sua visita e venha se encantar!

🏡 CHÁCARA À VENDA – ARATAQUINHA / TIMÓTEO ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL: 📐 Área total de aproximadamente 1.000m² 🏠 02 casas no terreno 🛌 05 quartos 🏊 Piscina ideal para lazer e descanso 🔥 Área de festas ampla 🍖 Área gourmet espaçosa, perfeita para confraternizações 🌳 Espaço muito bem aproveitado, com bastante área livre ☀️ Ambiente agradável, ventilado e ideal para curtir com família e amigos 🎉 Estrutura pensada para lazer, encontros e finais de semana 🏡 Casas funcionais, atendendo bem moradia e apoio ao espaço social NEGOCIAÇÃO FACILITADA: 🔁 Aceita permuta por imóvel ou veículos ⚠️ DOCUMENTAÇÃO: 📄 Imóvel sem registro no momento 📝 Há possibilidade de regularização 📍 LOCALIZAÇÃO: • Arataquinha – Timóteo • Região tranquila, com fácil acesso 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! ✨ Um espaço completo para lazer, descanso ou investimento, do jeito que a proprietária descreve: amplo, agradável e feito para aproveitar bons momentos.

🏠 CASAS GEMINADAS LINEARES À VENDA – EXPANSÃO DO NOVO HORIZONTE / TIMÓTEO ✨ DESTAQUES: 🛌 03 quartos (sendo 01 suíte) 🚿 02 banheiros sociais 🚗 02 vagas de garagem CONFORTO E FUNCIONALIDADE: 🍽️ Cozinha integrada com sala de jantar 🧺 Área de serviço com claridade natural 🛋 Sala Ampla CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 💰 Possibilidade de financiamento 📊 Entrada de 40% + parcelas mensais 📞 Entre em contato e saiba mais! ✨ Excelente oportunidade para morar bem ou investir com segurança!

🏠 CASA GEMINADA DE ESQUINA À VENDA – EXPANSÃO DO NOVO HORIZONTE / TIMÓTEO ✨ DESTAQUES: 🛌 03 quartos (sendo 01 suíte) 🚿 01 banheiro social 🚗 02 vagas de garagem 🛁 Ofurô CONFORTO E FUNCIONALIDADE: 🍽️ Cozinha integrada com sala de jantar 🧺 Área de serviço com claridade natural 🌿 Área privativa nos fundos CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 💰 Possibilidade de financiamento 📊 Entrada de 40% + parcelas mensais 🏡 Valores: • Total: R$ 879.000,00 📌 Parcelas de R$ 4.500,00 a R$ 6.000,00 📞 Entre em contato e saiba mais! ✨ Excelente oportunidade para morar bem ou investir com segurança!

🏠 CASAS GEMINADAS LINEARES À VENDA – EXPANSÃO DO NOVO HORIZONTE / TIMÓTEO ✨ DESTAQUES: 🛌 02 quartos (sendo 01 suíte) 🚿 01 banheiro social 🚗 01 vaga de garagem CONFORTO E FUNCIONALIDADE: 🍽️ Cozinha integrada com sala de jantar 🧺 Área de serviço com claridade natural 🌿 Areazinha privativa nos fundos CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 💰 Possibilidade de financiamento 📊 Entrada de 40% + parcelas mensais 🏡 Valores: • Casa 01: R$ 549.000,00 📌 Parcelas de R$ 2.500,00 a R$ 3.500,00 • Casa 02: R$ 559.000,00 📌 Parcelas de R$ 3.000,00 a R$ 4.000,00 📞 Entre em contato e saiba mais! ✨ Excelente oportunidade para morar bem ou investir com segurança!

🏡 CASA DUPLEX ÚNICA NO LOTE – ALEGRE | TIMÓTEO ✨ DESTAQUES: 📐 360m² de terreno 🛌 03 quartos 🚿 03 banheiros 🚗 Garagem para até 05 veículos 🏠 Casa independente (única no lote) CONFORTO E LAZER: 🍖 Área gourmet ideal para receber 🏊 Terreno preparado para futura piscina 📐 Excelente aproveitamento de espaço LOCALIZAÇÃO: 📍 Bairro Alegre – rua silenciosa e segura 🌳 Região tranquila e valorizada 💰 PREÇO DE OCASIÃO – EXCELENTE CUSTO-BENEFÍCIO! 📞 Entre em contato e agende sua visita! ✨ More com privacidade, conforto e pagando menos que a média da região!

🏡 CASA AMPLA À VENDA – BAIRRO GIOVANINI / CORONEL FABRICIANO – MG ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 📐 Lote de 360m² 🏠 Área construída aprox. 215m² 🚗 Garagem para 04 veículos (02 cobertas + 02 descobertas) 🏡 Casa totalmente independente (circulação pelos dois lados) ────────────────────────────── AMBIENTES INTERNOS: 🛋 Sala de estar ampla e iluminada 🍽 Sala de jantar integrada 🚻 01 lavabo 🍳 Cozinha funcional e espaçosa 🚿 04 banheiros no total 🛌 03 quartos (sendo 02 suítes) ────────────────────────────── SEGUNDO PISO: 📺 Sala de TV aconchegante 🛌 Quartos bem distribuídos, com ótima privacidade ────────────────────────────── ÁREA DE LAZER: 🔥 Espaço gourmet com sala ampla 🌿 Quintal espaçoso 🚿 Ducha para momentos de lazer ────────────────────────────── DIFERENCIAIS: ✨ Excelente padrão construtivo 🌬 Ótima ventilação e iluminação natural 📐 Planta bem distribuída 📈 Ideal para moradia ou investimento ────────────────────────────── 💰 CONDIÇÕES: 🏦 Aceita financiamento bancário 🔄 Aceita permuta por apartamento até R$ 300.000,00 ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Espaço, conforto e sofisticação em um dos melhores bairros da cidade!

🏡 CASA PARA LOCAÇÃO – VENEZA I / IPATINGA ────────────────────────────── 📐 900m² de área total útil ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🛌 4 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem 🚿 4 banheiros 🛋 Casa ampla, arejada e bem distribuída 🧺 Dependência de empregada 🌤 Varanda e terraço ────────────────────────────── 🔥 LAZER E ÁREA EXTERNA: 🏊 Piscina 🥩 Área de churrasco completa 🌳 Quintal grande e privativo ────────────────────────────── 🚗 Garagem: • 2 garagens com vagas para até 2 veículos ────────────────────────────── 📍 Localização – Veneza I: • Bairro residencial valorizado • Fácil acesso a comércios, serviços e vias principais ────────────────────────────── 📞 Agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Conforto, espaço e lazer para você e sua família viverem com qualidade de vida!

🏡 CASA GEMINADA À VENDA – ALTO SERENATA / TIMÓTEO ✨ DESTAQUES: 🏠 Casa linear (térrea) 📐 114m² de área construída 🌿 Jardim de inverno 🏗 Porão amplo com 51m² 🌳 Quintal generoso com 90m² ↔️ Muro dos fundos recuado em 2m (mais ventilação e luz) CARACTERÍSTICAS: 🛌 03 quartos (sendo 01 suíte master) 🚿 02 banheiros 🚗 01 vaga coberta + 01 vaga descoberta 🏡 Ambientes bem distribuídos e funcionais DIFERENCIAIS: 🎯 Porão versátil: • Área gourmet / lazer • Home office • Academia ou ateliê • Depósito 📈 Bairro em constante valorização 📍 LOCALIZAÇÃO: 🌳 Alto Serenata – Timóteo 🤫 Região tranquila e residencial 📞 Entre em contato e agende sua visita! ✨ Espaço, conforto e potencial de valorização em um só imóvel!

🏡 CASA À VENDA – TODOS OS SANTOS / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🛏️ 03 quartos (sendo 01 suíte) 🚿 02 banheiros 🧰 Móveis planejados 🌅 Varanda ampla com ótima vista 📐 199m² de área construída ────────────────────────────── CONFORTO E FUNCIONALIDADE: 🛋️ Sala aconchegante 🍽️ Copa-cozinha integrada 🍽️ Cozinha externa 🚗 Garagem coberta (01 vaga) ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Conforto, espaço e ótima localização para sua família!

🏡 CASA TÉRREA À VENDA – SANTA CRUZ / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🏘️ 03 moradias no mesmo terreno 💰 Excelente opção para morar e investir 📐 360m² de lote 🏗️ 250m² de área construída ────────────────────────────── DISTRIBUIÇÃO DOS IMÓVEIS: 👉 Casa 1 (Fundos – acabamento moderno): 🛏️ 02 quartos 🛋️ Sala 🍽️ Cozinha 🚿 Banheiro 🌿 Quintal espaçoso 👉 Casas 2 e 3 (Frente – acabamento simples): 🏠 Ideais para aluguel 🔧 Possibilidade de ampliação futura ────────────────────────────── INFRAESTRUTURA: 🚗 Garagem em fase de construção 🛣️ Rua asfaltada e plana 📄 Recibo de compra e venda ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Versatilidade, renda e ótima localização em um só imóvel!

🏡 CASA GEMINADA À VENDA – CIDADE NOVA / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🛌 3 quartos, sendo 1 suíte 🚗 1 vaga (carro + motos) 📐 170m² de área total 🛋 Sala aconchegante 🍳 Cozinha com planejados 🔥 Área gourmet ⬆️ Terraço de 50m² – parte coberta colonial e parte descoberta 🚿 3 Banheiros e 1 lavabo 🧺 Área de serviço ────────────────────────────── 📍 Localização privilegiada – Cidade Nova: • Bairro tranquilo e seguro • Próximo a escolas, mercados, farmácias e transporte • Excelente infraestrutura urbana ────────────────────────────── 💰 Negociação flexível: • Aceita financiamento bancário • Aceita lote na expansão Cidade Nova como permuta ────────────────────────────── 📞 Venha conhecer seu novo lar! ────────────────────────────── ✨ Conforto, praticidade e localização privilegiada em um dos melhores bairros da cidade! Observação;Aceita financiamento Bancãrio!!

🏠 CASA PARA LOCAÇÃO – IMBAÚBAS / IPATINGA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🚗 03 vagas de garagem paralelas 🌬 Ambientes super ventilados ☀️ Excelente iluminação natural 🌳 Pequeno quintal / espaço externo ────────────────────────────── DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL: 🔹 Térreo: 🛋 Sala ampla integrada à copa 🍽️ Cozinha funcional 🧺 Área de serviço espaçosa 🔹 Segundo pavimento: 🛌 03 dormitórios (sendo 01 suíte) 🚿 Banheiro social 🌤 Varanda arejada e aconchegante ────────────────────────────── 📍 LOCALIZAÇÃO: • Bairro Imbaúbas – região residencial valorizada • Rua tranquila • Próximo a comércios, serviços e vias principais ────────────────────────────── 📞 Agende sua visita agora mesmo! ────────────────────────────── ✨ Conforto, espaço e praticidade para viver bem!

🌳 CHÁCARA ALTO PADRÃO À VENDA – CAVA GRANDE / MARLIÉRIA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🏡 Chácara completa e sofisticada 📐 2.750m² de terreno em 3 patamares planejados 🧳 Venda porteira fechada 🌿 Amplo espaço verde e muito bem cuidado ────────────────────────────── CASA PRINCIPAL: 🛌 04 quartos (sendo 02 suítes) 🚿 06 banheiros + 02 lavabos ❄️ Ar-condicionado em todos os quartos 🍽 Cozinha gourmet + cozinha auxiliar 🎉 Área aberta com laje para lazer e eventos ────────────────────────────── LAZER E ESTRUTURA: 🏊 Piscina aquecida ⚽ Campo para esportes 🐕 Canil 🌳 Pomar formado 🚗 04 vagas de garagem ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO: 📍 Cava Grande – Marliéria ⛪ Próximo à igreja e após o Rancho Cava Grande 🌄 Região tranquila e muito valorizada ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Um refúgio completo para viver, descansar ou investir com conforto e privacidade!

🏡 CASA À VENDA – NOVO HORIZONTE / TIMÓTEO 📐 Dimensões do imóvel: 📏 175,6m² de área construída 🌳 315m² de terreno ✨ Destaques do imóvel: 🚗 2 vagas de garagem 🌤 Varanda e quintal amplos 🛋 Sala espaçosa e confortável 🍳 Cozinha extremamente ampla 🧺 Área de serviço grande 📦 Almoxarifado / depósito 🛌 3 quartos, sendo 1 suíte 🚿 2 banheiros sociais 🏠 Flexibilidade inteligente de uso: O quarto do lado direito possui entrada independente com portão exclusivo, podendo ser: ➡️ Kitnet para locação e geração de renda 🔁 Ou facilmente reintegrado à casa com abertura de porta interna 📍 Localização: Novo Horizonte – Bairro tranquilo e bem estruturado em Timóteo 📞 Entre em contato e venha conhecer seu novo lar! ✨ Espaço, versatilidade e conforto para toda a família!

🏡 Casa Térrea à Venda – Bairro Giovanini Se você procura um lar aconchegante com um ótimo espaço externo, essa é a sua chance! 🌿✨ 🛏️ 3 quartos 🛋️ Sala ampla e confortável 🍽️ Copa 👩‍🍳 Cozinha espaçosa 🛁 2 banheiros 🧺 Área de serviço 🚗 Garagem 🌳 Amplo jardim na frente da casa – ideal para relaxar ou aproveitar com a família! 📍 Localização excelente no Bairro Giovanini – bairro tranquilo e bem localizado! 📞 Agende sua visita: (31) 98681-3879 Não perca essa oportunidade de morar bem! 💫

🏠 IMÓVEL À VENDA – RESIDENCIAL + COMERCIAL 📍 MELO VIANA / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🏢 Imóvel misto (residencial + comercial) 📐 Área construída: + de 300m² 🚪 Unidades independentes 💰 Renda mensal estimada: R$ 3.500,00 📈 Excelente potencial de valorização ────────────────────────────── 🏡 CASA TÉRREA (REFORMADA): 🛌 03 quartos 🛋 Sala, copa e cozinha 🚿 02 banheiros 🚗 01 vaga de garagem 🌿 Varanda espaçosa 🌳 Quintal nos fundos ────────────────────────────── 🏠 CASA – 2º PAVIMENTO: 🛌 03 quartos (sendo 01 suíte) 🛋 Sala, copa e cozinha 🚿 02 banheiros 🌿 Varanda nos fundos ☀️ Terraço amplo ────────────────────────────── 🏪 PONTO COMERCIAL: 📍 Frente para a rua principal 🔑 Já alugado (renda imediata) 🌳 Quintal agregado 📊 Ideal para expansão ou adaptação ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e saiba mais! ────────────────────────────── ✨ Ideal para morar, investir ou gerar renda com excelente liquidez!

🏡 CASA GEMINADA À VENDA NA PLANTA – JARDIM PRIMAVERA / TIMÓTEO ✨ LANÇAMENTO EXCLUSIVO 🌿 Casa com vista para a mata 🏗 Projeto moderno e sofisticado 📐 89,93m² de área construída DESTAQUES DO IMÓVEL: 🛌 03 quartos (sendo 01 suíte) 🚿 02 banheiros 🚗 02 vagas de garagem 🍖 Área gourmet com vista privilegiada ✨ Acabamentos diferenciados CONDIÇÕES: 📆 Entrega prevista: Junho/2027 💰 Condições especiais de lançamento 🧾 Entrada parcelada 🏦 Aceita financiamento LOCALIZAÇÃO: 📍 Jardim Primavera – Timóteo 🌳 Bairro planejado com área verde 🛣 Fácil acesso às vias principais 📞 Entre em contato e garanta sua unidade! ✨ Conforto, natureza e valorização em um só lugar!

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🏡 CASA À VENDA – SILVIO PEREIRA I / CORONEL FABRICIANO – MG ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🏠 Casa térrea pronta para morar 🏗 Segunda casa na parte superior em fase de acabamento 📈 Ótimo potencial para moradia, aluguel ou investimento 📐 110m² de área construída ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS – CASA PRINCIPAL: 🛌 03 quartos 🛋 Sala ampla 🍽️ Cozinha prática 🚿 01 banheiro social 🚗 02 vagas de garagem ────────────────────────────── DIFERENCIAL: 🏡 Casa superior em acabamento 🔑 Possibilidade de moradia independente ou renda extra ────────────────────────────── 💰 VALORES: 💵 Casa térrea pronta: R$ 350.000 💵 Imóvel completo (com casa superior): R$ 550.000 ────────────────────────────── 📍 LOCALIZAÇÃO: 📌 Bairro Silvio Pereira I – Coronel Fabriciano 🛍 Próximo a escolas e comércios ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e saiba mais! ────────────────────────────── ✨ Espaço, versatilidade e excelente oportunidade de investimento!

🏡 DUAS CASAS INDEPENDENTES NO MESMO TERRENO – SANTA CRUZ / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🏘️ 02 casas totalmente independentes 📐 360m² de área total 🏗️ 200m² de área construída 💰 Ideal para morar e investir em aluguel ────────────────────────────── CASA TÉRREA: 🛌 03 quartos 🛋️ Sala espaçosa 🍽️ Cozinha 🚿 01 banheiro 🌅 Varanda 🚗 Garagem ────────────────────────────── CASA – 1º ANDAR: 🛌 03 quartos 🛋️ Sala aconchegante 🍳 Cozinha 🚿 01 banheiro 🌇 Varanda 🌿 Quintal 🚘 Garagem ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO: 📍 Bairro Santa Cruz – Coronel Fabriciano 📌 Região tranquila e bem localizada ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Excelente oportunidade para famílias grandes ou investidores!

🏡 CASA À VENDA – SANTA CRUZ / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🛌 03 quartos 🚿 01 banheiro social 🚗🚗 02 vagas de garagem cobertas 📐 180m² de área construída ────────────────────────────── CONFORTO E PRATICIDADE: 🛋 Sala de estar aconchegante 🍽️ Cozinha planejada 🚻 Lavabo funcional 🌿 Área privativa 🌇 Terraço amplo com excelente potencial 🏠 Garagem com varanda ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO: 📍 Bairro Santa Cruz – região tranquila 🛍 Próximo a comércios, escolas e transporte público 🛣 Fácil acesso às vias principais ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Espaço, conforto e ótima localização para sua família!