Fazenda em São Sebastião do Maranhão/MG
Fazenda Ref: 4142
🏞️ FAZENDA À VENDA - 176 HECTARES - Oportunidade Única para Investimento e Produção Agropecuária! 🌟 DETALHES DA PROPRIEDADE:Área total: 176 hectaresPastagem de braquiáriaCerca em arame farpadoUm transformador de 10Kva e um de 5Kva45 hectares de área de reserva25 hectares destinados ao plantio de milho5 alqueires com potencial de exploração95% da área tratorável - pronto para mecanizaçãoCurral calçado com ordenha - infraestrutura completa para pecuáriaPaiol para 500 alqueires de milho com desintegradorGalpão para trator e máquinasFábrica de cachaçaPomar com várias frutas3 nascentes7 represas - recursos hídricos abundantesDocumentação 100% regularizada com geolocalizaçãoTem casa simples de 2 quartos, sala para 2 ambientes, varanda em dois lados da casa;Casa de vaqueiro 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:Apenas 9 km de Água Boa/MGAcesso por estradas transitáveisRegião de alto potencial agropecuário 💰 VALOR: 25 mil por hectareAceita financiamento agrícolaPossibilidade de parcelamentoEstuda propostas criativas 📞 INTERESSADOS SÉRIOS: 📲 (31)98843-0097 (WhatsApp) 🌱 POTENCIAL DE EXPLORAÇÃO:✅ Agricultura (milho, soja, feijão) ✅ Pecuária (corte ou leite) ✅ Piscicultura (7 represas) ✅ Silvicultura (5 alqueires para exploração) ✅ Turismo rural (potencial paisagístico) 🌟 VANTAGENS: Solo produtivo e topografia favorávelRecursos hídricos garantidosInfraestrutura pronta para usoExcelente custo-benefício Agende sua visita e venha conhecer esta joia do interior mineiro! Oportunidade limitada! 🚜🌽