Casa geminada nova para locação no Bairro Morada do Vale. 🛏️2 quartos, sendo 1 com suíte e armários planejados, ambos com ventilador de teto. 📺 Sala com cortina, painel planejado e ventilador de teto. 🍳Cozinha completa com armários planejados e exaustor. 🚿Banheiro social com planejados 👕Lavanderia com armário planejado. 🚗Garagem para carro pequeno 🍻Área gourmet decorada, com fogão e armário planejado, exaustor, conjunto de mesas e cadeiras em bistrô alto com aparador e tv. Área de churrasco com banheiro independente. 🚌 Passa ônibus na porta
OPORTUNIDADE ÚNICA – VENDA OU LOCAÇÃO | IMÓVEL COMERCIAL NA MELHOR LOCALIZAÇÂO DO CENTRO DE FABRICIANO Excelente imóvel comercial disponível para venda ou locação, localizado em ponto estratégico no centro de Coronel Fabriciano, na Rua Moacir Birro. Com aproximadamente 470m² de área linear, este imóvel de esquina oferece alta visibilidade, fácil acesso e grande fluxo, sendo ideal para diversos tipos de negócios. 🔹 Destaques do imóvel:Imóvel de esquina – maior exposição comercialLocalização privilegiada no centro da cidadeAmplo salão principal – ideal para atendimento ou exposição02 banheirosCozinhaEscritórioDespensaÁrea nos fundosAmbientes bem distribuídos e independentes, facilitando adaptações conforme a necessidade 🔹 Ideal para: Supermercados, lojas de grande porte, clínicas, academias, igrejas, centros de distribuição, franquias e diversos outros modelos de negócio. 💼 Flexibilidade para adequação do espaço conforme seu projeto 📍 Invista ou instale sua empresa em uma das melhores localizações comerciais da cidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
Imóvel comercial com aproximadamente 85m², localizado em ponto estratégico, ideal para quem busca visibilidade, praticidade e potencial de valorização. 📍 Localização privilegiada Situado na Rua Moacir Birro, com fácil acesso e ótima circulação, perfeito para diversos tipos de negócios. 🔹 Diferenciais do imóvel: Planta versátil, facilitando adequação para qualquer segmento comercialEspaço amplo, ideal para lojas, farmácias, escritórios, clínicas, entre outrosExcelente potencial de personalização conforme a necessidade do seu negócioEstrutura que permite modernização e layout funcional 🔹 Possibilidade de BTS (Built-to-Suit) O proprietário estuda projeto sob medida (BTS), adaptando o imóvel conforme a necessidade do locatário, trazendo mais eficiência e valorização para a operação. 💼 Ideal para quem busca: Expandir ou iniciar um negócio em localização estratégicaPersonalizar o espaço de acordo com sua operaçãoInvestir em um ponto com grande potencial comercial 📞 Entre em contato e agende sua visita! ──────────────────────────────
Apartamento para locação em Sílvio Pereira 1 - Coronel Fabriciano Apartamento aconchegante novo com área privativa bem grande ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. 🚿 01 banheiro social🌅 Sacada🛏️ 2 quartos🚗 1 vaga de garagem💥área privativa ampla 💰Não tem condomínio. 💰Não tem IPTU 📍 LOCALIZAÇÃO: 📌 Bairro Silvio Pereira I – Coronel Fabriciano 🛍 Próximo a escolas e comércios ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e saiba mais! ──────────────────────────────
🏡 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – BAIRRO TODOS OS SANTOS ✨ More com conforto em uma excelente localização! 🛏️ 02 quartos 🛋️ Sala confortável 🍳 Cozinha funcional 🚿 Banheiro social 🧺 Área de serviço 📦 Depósito 🏢Prédio com elevador 🔶 Ambientes bem distribuídos 🔶 Praticidade e conforto para o dia a dia ────────────────────────────── 💰 Aluguel: R$ 1.300,00 🏢 Condomínio: R$ 200,00 (água inclusa) 📞 Entre em contato e agende sua visita!
✨ Características do Imóvel: Casa semi mobiliada para locação Vai permanecer no imóvel, mesa com 4 cadeiras, sofá, geladeira, armários de cozinha, forno elétrico, painel de televisão, guarda roupa solteiro, cama casal box. 🛏️02 quartos, sendo 01 com sacada. 🛋️Sala de visita, sala de jantar, 🍳 Cozinha funcional🛀Banheiro social, área de serviço.🍖Terraço com área gourmet com churrasqueira 🚙01 vaga de garagem💥Acabamento com piso em cerâmica e rebaixamento em gesso na sala 📲 Entre em contato e agende sua visita! ✨ Conforto, segurança e lazer para toda a família!
Excelente Apartamento para Locação – Jardim Primavera | Timóteo 🌿 Se você busca conforto, sofisticação e lazer completo em um só lugar, este imóvel é a escolha ideal! 📍 Localizado no bairro Jardim Primavera, em uma região tranquila e valorizada de Timóteo. ✨ Características do Imóvel: 03 quartos amplos, sendo 01 suíte02 salas espaçosas, proporcionando ambientes integrados e aconchegantes03 banheiros (incluindo o da suíte)Cozinha completa com móveis planejadosGuarda-roupas planejados nos quartosAcabamento de alto padrão com detalhes modernos e painéis ripadosSistema de energia solar, garantindo economia e sustentabilidade🌟 Diferenciais que fazem a diferença: Área externa privativaEspaço gourmet com churrasqueira – perfeito para receber amigos e famíliaSPA com jacuzzi para momentos de relaxamentoImóvel com fácil acesso e maior praticidade no dia a dia💎 Um imóvel completo, ideal para quem valoriza conforto, lazer e qualidade de vida em um só lugar. 📞 Entre em contato e agende sua visita! Esse pode ser o seu novo lar.
🏢 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – VENEZA II | IPATINGA/MG ✨ Conforto, espaço e excelente localização! Apartamento com 87 m², bem distribuído e com ótima iluminação natural, localizado em região tranquila e valorizada. 🛏️ 03 quartos, sendo 01 suíte 🚿 02 banheiros 🛋️ Sala independente e bem arejada 🍳 Cozinha com armários planejados 🧺 Área de serviço individual 🚗 01 vaga de garagem coberta 🌬️ Excelente ventilação e privacidade no prédio 💰 Valor do aluguel: R$ 1.500,00 💧 Condomínio: R$ 220,00 (com água inclusa) 🔧 Imóvel passará por pequenos reparos e pintura ⏳ Previsão de liberação em aproximadamente 1 semana ✨ Ótima opção para quem busca praticidade, conforto e um excelente custo-benefício! 📞 Agende sua visita e garanta essa oportunidade!
📍 Loja para Locação | Centro – Ipatinga Ótima oportunidade para o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas da cidade! 🔹 Área principal com aproximadamente 50m² 🔹 Escritório com 8m² 🔹 Sobreloja com 50m² — ideal para estoque ou apoio operacional 📌 Localizada na Rua Uberlândia, nº 383 – Centro 🚶♂️ Região com grande fluxo de pedestres e fácil acesso 💼 Espaço versátil, ideal para comércio, escritório, salão, entre outros segmentos 💰 Valor do aluguel: R$ 1.500,00 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Excelente ponto para quem busca visibilidade e praticidade.
Galpão Novo para Locação | Centro – Ipatinga Excelente oportunidade para o seu negócio! Galpão novo, pronto para uso, localizado em região estratégica no Centro de Ipatinga. 🔹 Área operacional: 220m² 🔹 Sobreloja: 100m² (ideal para escritório ou depósito) 🔹 Portão amplo: 5 metros de largura (facilidade para entrada de caminhões) 🔹 Energia: padrão de 110 kW (adaptável conforme a necessidade do cliente) 🔹 Piso reforçado: projetado para suportar tráfego de caminhões Rua de fácil estacionamento e manobra 💰💰💰P.S. Cliente estuda proposta para venda do imóvel também. 📍 Localização privilegiada, com fácil acesso e excelente logística. Ideal para empresas que buscam espaço moderno, funcional e bem localizado para operações comerciais ou industriais. 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita
🏡✨ CASA AMPLA PARA LOCAÇÃO – BAIRRO CALADÃO (SENTIDO COCAIS) 🔥 Espaço, conforto e área de lazer completa para viver e receber bem! Imóvel ideal para quem valoriza ambientes amplos, excelente área externa e praticidade no dia a dia. 🚗 Amplo espaço de estacionamento – capacidade para até 10 veículos 🔥 Área com churrasqueira na parte inferior, com banheiro de apoio 🚪 Acesso lateral independente para a área gourmet principal 🏊♂️ Piscina com ducha – perfeita para momentos de lazer 🍽️ Cozinha com móveis planejados 🧺 Lavanderia 🛋️ Sala ampla e confortável 🛏️ 03 quartos, sendo 01 suíte 04 banheiros ✨ Perfeita para famílias grandes ou para quem ama receber amigos com conforto e privacidade! São450 m de área útil sendo 150 na parte superior, 150 na parte de baixo e 150 na área da piscina Não é permitida para alojamentos. 📞 Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel! SOMENTE VISITA ACOMPANHADA PELO CORRETOR!!!
Apartamento no Bom Jesus - Coronel Fabriciano🏢 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO CENTRO ! 🛏️ 03 quartos (sendo 01 suíte) 🛋️ Sala ampla e bem ventilada 🍳 Cozinha funcional 🚿 Banheiro social e banheiro na área da piscina . ☀️ Excelente iluminação natural 💫Sacada 🏊 Piscina privativa na cobertura. 🏠 Ambientes bem distribuídos 📍 LOCALIZAÇÃO: 📌 Edifício Alfa 🚗 1 vaga de garagem 📲 Entre em contato e agende sua visita! ✨ Conforto, segurança e lazer para toda a família!
Loja para locação | Melo Viana - Coronel Fabriciano 🏬 LOJA PARA LOCAÇÃO – Magalhães Pinto / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 📍 Região de muita circulação de pessoas proporcionando visibilidade 🚶♂️ Grande fluxo de pessoas e fácil acesso 🛒 Próxima a bancos, comércios, mercados e serviços em geral 🛡 Porta de aço para maior segurança 🚦Loja de esquina com visibilidade privilegiada ao lado do semáforo. ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS: 🍽 Cozinha separada 📌sobre loja espaçoso e com possibilidade de locação separada. 🚪 Porta de acesso lateral 📏 Aproximadamente 130 m² ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ──────────────────────────────
🏢 APARTAMENTO À VENDA – CIDADE NOBRE - IPATINGA – MG ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL: 🛏️ 03 quartos (sendo 01 suíte) 🛋️ Sala confortável e bem distribuída 🍳 Cozinha planejada 🔥 Fogão cooktop 🌅 Varanda gourmet com sol da manhã 🌇 Vista incrível do apartamento 🏠 DIFERENCIAIS: ✨ Acabamento de primeira 🎨 Design moderno 🍽️ Espaço ideal para área gourmet e receber amigos e família 🏢 PRÉDIO: 🏢 Elevador 🔐 Acesso eletrônico ao imóvel 📲 Agende uma visita e venha conhecer esse belo apartamento! ✨ Conforto, sofisticação e localização privilegiada para morar bem!
🏢 Sala Comercial para Locação – Excelente Localização! 📍 Ponto comercial em avenida de grande fluxo 🚗 Fácil estacionamento O espaço ideal para quem busca visibilidade, praticidade e conforto para atender seus clientes! ✅ Perfeito para:Clínica odontológicaEscritório de advocaciaConsultóriosEscritório contábilAtendimento administrativoE diversos outros segmentos 📐 Estrutura do imóvel:Recepção com sala de espera2 salas individuaisCozinhaBanheiro completoAmbiente funcional e bem distribuído 💼 Excelente oportunidade para profissionais que desejam instalar seu negócio em local estratégico e de fácil acesso. 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
🏢 QUITINETE PARA LOCAÇÃO – CENTRO / IPATINGA – MG ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL: 🛋️ Sala integrada com a cozinha (estilo americana) 🛏️ 01 quarto 🚿 01 banheiro ☀️ Bem arejada, com excelente iluminação natural 📍 LOCALIZAÇÃO: 📌 Centro de Ipatinga 🛍️ Próximo de tudo: comércios, serviços e transporte 💰 VALOR: 💵 Aluguel: R$ 900,00 💧 Água inclusa 📲 Entre em contato e aproveite essa oportunidade! ✨ Praticidade, localização e ótimo custo-benefício!
🏢 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – PARQUE DAS ÁGUAS / IPATINGA – MG ✨ DESTAQUES: 🛌 03 dormitórios (sendo 01 suíte) 🚿 Banheiro social 🚗 01 vaga de garagem 🛋 Sala confortável 🍽 Cozinha funcional 🧺 Área de serviço independente ☀️ Sol da manhã | bem arejado e com excelente luz natural 📍 LOCALIZAÇÃO: 📌 Bairro Parque das Águas – Ipatinga / MG 📞 Entre em contato e agende sua visita! ✨ Conforto, iluminação natural e ótima localização para morar bem!
✨ DESTAQUES: 🏙 Loja nova na avenida mais comercial de Fabriciano 📐 265 m² 🚻 03 banheiros 🚗 02 vagas de garagem 🏢 Construção nova de excelente qualidade e bom gosto. ⬆️ Sobre loja e escritório interno ☕ Cozinha preparada para sua equipe. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: 📍 Avenida Magalhães Pinto, fácil acesso a Ipatinga, Timóteo , distrito industrial entre outros. 🚶♂️ Alto fluxo de pessoas 🏪 Região central, próximo a comércios e serviços 📞 Agende já sua visita! ✨ Visibilidade, movimento e potencial para o seu negócio crescer! ✨Possibilidade de dividir o imóvel.
🏢 SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – CENTRO / CORONEL FABRICIANO ✨ DESTAQUES: 📍 Localização privilegiada no coração da cidade 📐 Excelente visibilidade e grande circulação 🏢 Sala localizada no 2º andar 💼 Ideal para escritórios, consultórios, estúdios ou pequenos negócios LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: 📍 Esquina da Rua 12 de Outubro com Rua Maria Mattos 🍔 Próxima à Lanchonete Pantanal ⚽ Campo do Social 🛍 Comércio variado e fácil acesso ao transporte público POR QUE INVESTIR? 📈 Alto potencial de valorização 🏙 Região central consolidada ⭐ Excelente ponto comercial 📞 Entre em contato e saiba mais! ✨ O endereço certo para o seu negócio crescer! VISITAS SOMENTE ACOMPANHADAS.
🏬 LOJA PARA LOCAÇÃO – CENTRO DE TIMÓTEO ✨ DESTAQUES: 📌 Próximo ao CEFET-MG 🚶♂️ Alto fluxo de pessoas e estudantes 📍 Excelente ponto comercial 🚻 01 banheiro IDEAL PARA: 🍔 Lanchonete 🛍 Loja 💼 Escritório 🛠 Prestação de serviços 📞 Entre em contato e garanta esse ponto estratégico! ✨ Visibilidade, movimento e potencial para o seu negócio crescer!
🏢 PONTO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO E/OU VENDA – BROMÉLIAS / TIMÓTEO ✨ LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: 📍 Bairro Bromélias – região consolidada e valorizada 🚗 Alto fluxo e forte vocação comercial 📈 Grande demanda por locação 📐 DADOS DO ATIVO: 🌳 Terreno com aproximadamente 5.000m² 🏗️ Área construída: 1.406,06m² 🏢 Tipologia: Comercial + Residencial 💰 Perfil: gerador de renda imediata 🏬 COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL: 🎓 Faculdade (com possibilidade de loja integrada) 🎓 Faculdade independente 🏪 Loja comercial 🏠 Apartamento 🏘️ Quitinete 🔁 Ativo diversificado, reduzindo vacância e risco 💵 RENDA ESTIMADA: 🎓 Faculdade c/ loja: R$ 10.000,00 🎓 Faculdade s/ loja: R$ 6.000,00 🏪 Loja: R$ 6.000,00 🏠 Apartamento: R$ 1.500,00 🏘️ Quitinete: R$ 600,00 📊 Renda bruta mensal: R$ 24.100,00 📈 Renda bruta anual: R$ 289.200,00 📊 INDICADORES DO INVESTIMENTO: 💲 Valor de venda: R$ 2.500.000,00 📈 Cap Rate bruto aprox.: 11,5% a.a. 📐 Valor do m² competitivo para a região 🚀 Alto potencial de valorização e expansão ⭐ POR QUE INVESTIR? 📍 Localização prime 💼 Múltiplas fontes de renda 💧 Alta liquidez 🌳 Terreno amplo para incorporação futura 🏦 Ideal para investidor patrimonial ou empresário 📞 Informações detalhadas, estudo financeiro e visita técnica sob consulta ✨ Ativo sólido, com renda imediata e grande potencial de crescimento em Timóteo
🏢 SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – CENTRO / TIMÓTEO ✨ DESTAQUES: 🏙 Sala nova 📐 32,81m² 🚻 01 banheiro 🚗 01 vaga de garagem 🏢 Prédio com elevador ⬆️ 7º andar 🌆 Vista privilegiada LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: 📍 Em frente à Praça 1º de Maio (Praça do Coreto) 🚶♂️ Alto fluxo de pessoas 🏪 Região central, próximo a comércios e serviços 📞 Agende já sua visita! ✨ Ideal para seu escritório ou negócio!
🏢 SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – CENTRO / TIMÓTEO ✨ DESTAQUES: 🏙 Sala nova 📐 47,38m² 🚻 01 banheiro 🚗 01 vaga de garagem 🏢 Prédio com elevador ⬆️ 6º andar 🌆 Vista privilegiada LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: 📍 Em frente à Praça 1º de Maio (Praça do Coreto) 🚶♂️ Alto fluxo de pessoas 🏪 Região central, próximo a comércios e serviços 📞 Agende já sua visita! ✨ Ideal para seu escritório ou negócio!
🏡 CASA TRIPLEX PARA LOCAÇÃO – JARDIM PANORAMA / IPATINGA ✨ DESTAQUES: 🏘 Casa triplex 📍 Excelente localização 🚗 02 vagas de garagem paralelas CARACTERÍSTICAS: 🛌 03 dormitórios (sendo 01 suíte) 🚿 03 banheiros sociais 🛋 Sala ampla e confortável 🍽 Cozinha funcional 🧺 Área de serviço independente LAZER & CONFORTO: 🔥 Área gourmet com churrasqueira a carvão 🚻 01 lavabo 📞 Entre em contato e agende sua visita! ✨ Conforto, espaço e ótima localização para sua família!
🏢 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – CANAÃ / IPATINGA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 📐 97m² de área total 🛋 Ambientes amplos e bem iluminados 🌿 Localização privilegiada, na Avenida Galiléia ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS: 🛌 03 dormitórios (sendo 01 suíte), todos com sacada 🚿 02 banheiros (social e suíte) com armários e box 🍽️ Sala ampla, conjugada com cozinha com armários planejados 🧺 Área de serviço independente 🚗 01 vaga de garagem coberta ────────────────────────────── BENEFÍCIOS ADICIONAIS: 💧 Água individual 🏠 Condomínio baixo: apenas R$100 🐾 Aceita pet de pequeno porte 📅 Isenção de IPTU em 2026 ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO: 📍 Bairro Canaã / Ipatinga – fácil acesso ao comércio, escolas e transporte ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Conforto, espaço e praticidade para o seu dia a dia!
🏡 CASA PARA LOCAÇÃO – VENEZA I / IPATINGA ────────────────────────────── 📐 900m² de área total útil ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🛌 4 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem 🚿 4 banheiros 🛋 Casa ampla, arejada e bem distribuída 🧺 Dependência de empregada 🌤 Varanda e terraço ────────────────────────────── 🔥 LAZER E ÁREA EXTERNA: 🏊 Piscina 🥩 Área de churrasco completa 🌳 Quintal grande e privativo ────────────────────────────── 🚗 Garagem: • 2 garagens com vagas para até 2 veículos ────────────────────────────── 📍 Localização – Veneza I: • Bairro residencial valorizado • Fácil acesso a comércios, serviços e vias principais ────────────────────────────── 📞 Agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Conforto, espaço e lazer para você e sua família viverem com qualidade de vida!
🏡 APARTAMENTO TÉRREO PARA LOCAÇÃO – CONDOMÍNIO CONTENTE I / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🏢 Apto térreo – zero escadas 📐 52m² de área 🔑 Chave: 119A 🚪 Portas amplas e acessibilidade facilitada 🚿 Água, luz e esgoto individualizados ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 🛌 02 quartos ❄️ Quarto de casal com ponto para ar-condicionado 📚 Quarto de solteiro com prateleira de vidro 🛋 Sala conjugada com copa 🚿 Banheiro social 🍽 Cozinha com prateleira extra 🧺 Lavanderia com ponto de água exclusivo ⛓ Trilhos para cortinas nos quartos ────────────────────────────── INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: 👮 Portaria com porteiro 🚗 Estacionamento interno 📞 Interfone e campainha 🚌 Ponto de ônibus em frente ao condomínio ────────────────────────────── 💲 Condomínio: R$ 110,00 ⚠️ FOTOS ILUSTRATIVAS – IMÓVEL SEM MÓVEIS ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ✨ Praticidade, conforto e ótima localização em um só lugar!
🏡 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – BELVEDERE / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🛌 02 quartos 🚿 01 banheiro 🚗 01 vaga de garagem IMÓVEL MOBILIADO ────────────────────────────── CONFORTO E PRATICIDADE: 🛋 Ambiente arejado e bem iluminado 🍽 Cozinha com armário planejado ✨ Ótimo acabamento, moderno e bem conservado ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: 📍 Belvedere – bairro tranquilo e valorizado 🛍 Próximo a comércios, serviços e vias de acesso ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Qualidade de vida, conforto e excelente localização para morar!
🏠 CASA PARA LOCAÇÃO – IMBAÚBAS / IPATINGA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🚗 03 vagas de garagem paralelas 🌬 Ambientes super ventilados ☀️ Excelente iluminação natural 🌳 Pequeno quintal / espaço externo ────────────────────────────── DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL: 🔹 Térreo: 🛋 Sala ampla integrada à copa 🍽️ Cozinha funcional 🧺 Área de serviço espaçosa 🔹 Segundo pavimento: 🛌 03 dormitórios (sendo 01 suíte) 🚿 Banheiro social 🌤 Varanda arejada e aconchegante ────────────────────────────── 📍 LOCALIZAÇÃO: • Bairro Imbaúbas – região residencial valorizada • Rua tranquila • Próximo a comércios, serviços e vias principais ────────────────────────────── 📞 Agende sua visita agora mesmo! ────────────────────────────── ✨ Conforto, espaço e praticidade para viver bem!
🏢 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – CANAÃ (CANAANZINHO) / IPATINGA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🆕 Apartamento novo – primeiro morador 📐 107m² muito bem distribuídos 🚿 Água individual 🚗 01 vaga de garagem coberta 💰 Condomínio acessível: R$ 100,00 🏷 IPTU isento até o final de 2026 ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS: 🛌 03 quartos (sendo 01 suíte) 🚿 02 banheiros 🛋 Sala ampla integrada à cozinha 🍽 Armários planejados (cozinha e banheiros – em instalação) 🧺 Área de serviço com pia (em instalação) 🌤 Sacada em um dos dormitórios 🏢 3º andar ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO: 📍 Bairro Canaã (Canaanzinho) – Ipatinga 🌳 Região tranquila e bem residencial 🛍 Próximo a comércio, serviços e transporte ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Conforto, economia e um imóvel novinho esperando por você!
🏭 GALPÃO PARA LOCAÇÃO – AV. PRESIDENTE TANCREDO DE ALMEIDA NEVES / CEL. FABRICIANO ────────────────────────────── 📐 340m² de área construída 📍 Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias e áreas industriais ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🚚 Ideal para depósitos, oficinas ou comércios de grande porte ────────────────────────────── 💼 Excelente oportunidade para quem busca espaço e flexibilidade nas condições ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende uma visita! ────────────────────────────── ✨ Local amplo, bem localizado e com negociação facilitada!
🏢 IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – CALADINHO / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 📐 700m² de área total 🏗 02 pavimentos (podem ser locados juntos ou separadamente) 🚛 Doca para carga e descarga 🗂 Escritório pronto para uso ────────────────────────────── ESTRUTURA IDEAL PARA: 📦 Centro de distribuição 🚚 Transportadoras 🏭 Indústrias leves 🛒 Comércios de grande porte ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: 📍 Bairro Caladinho – Coronel Fabriciano 🛣 Fácil acesso às principais vias ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende uma visita! ────────────────────────────── ✨ Espaço, funcionalidade e localização para o seu negócio crescer!
🏬 LOJA PARA VENDA OU LOCAÇÃO – JK / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 📐 60m² de área construída 🚻 01 banheiro 🛋 02 salas 🏪 Fachada ampla e bem posicionada ────────────────────────────── IDEAL PARA SEU NEGÓCIO: 👀 Excelente visibilidade 🚶♂️🚗 Alto fluxo de pedestres e veículos 📈 Região com forte movimento comercial ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: 📍 Avenida Cananéia 📍 Bairro Júlia Kubitschek (JK) 📍 Principal via de acesso do bairro ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ O ponto certo para fazer seu negócio crescer!
🏢 Sua Oportunidade de Investir no Melhor de Timóteo! 🏢 Veja só essa oportunidade imperdível para você que busca o espaço ideal para investir ou empreender! No moderníssimo Acesita Mall, único prédio comercial com acessibilidade em Timóteo, você encontra tudo o que precisa para um negócio de sucesso! 🔹 Destaques do Acesita Mall: ✔️ Acabamento de alto padrão, trazendo sofisticação e credibilidade ao seu empreendimento ✔️ Baixíssimo custo de condomínio, graças à energia fotovoltaica ✔️ Sistema de segurança moderno, garantindo mais tranquilidade ✔️ Água individualizada, proporcionando mais controle e economia ✔️ Salas com vista privilegiada para a Alameda 31 de Outubro 📍 Localização estratégica no coração comercial de Timóteo! 💰 Valor: R$ 300,00 📞 Entre em contato agora mesmo e saiba mais!
🏢 Sua Oportunidade de Investir no Melhor de Timóteo! 🏢 Veja só essa oportunidade imperdível para você que busca o espaço ideal para investir ou empreender! No moderníssimo Acesita Mall, único prédio comercial com acessibilidade em Timóteo, você encontra tudo o que precisa para um negócio de sucesso! 🔹 Destaques do Acesita Mall: ✔️ Acabamento de alto padrão, trazendo sofisticação e credibilidade ao seu empreendimento ✔️ Baixíssimo custo de condomínio, graças à energia fotovoltaica ✔️ Sistema de segurança moderno, garantindo mais tranquilidade ✔️ Água individualizada, proporcionando mais controle e economia ✔️ Salas com vista privilegiada para a Alameda 31 de Outubro 🔹 Detalhes das salas: ✔️ Áreas de 27 m² 📍 Localização estratégica no coração comercial de Timóteo! 💰 Valor: De R$ 1.350,00 (27 m²) 📞 Entre em contato agora mesmo e saiba mais! Não perca essa oportunidade única! Faça um investimento inteligente e seguro!
🏢 SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – CENTRO / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 📐 116m² de área ampla e bem distribuída 💧⚡ Água e energia individualizadas 🏬 Excelente ponto comercial 🚶 Região de grande movimento e fácil acesso ────────────────────────────── IDEAL PARA: 💼 Escritórios 🏢 Empresas 🛍 Comércio em geral ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: 📍 Centro de Coronel Fabriciano 📊 Alta visibilidade e fluxo constante de pessoas ────────────────────────────── 📞 Agende já uma visita! ────────────────────────────── ✨ Praticidade, visibilidade e conforto para o seu negócio!
📢 OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO – SALAS COMERCIAIS | CENTRO DE CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🏢 10 salas comerciais disponíveis 🔀 Podem ser locadas juntas ou separadas 💧⚡ Água e energia individualizadas 📍 Localização estratégica no centro da cidade 👀 Excelente visibilidade e fácil acesso ────────────────────────────── IDEAL PARA: 💼 Escritórios 🩺 Consultórios 🛍 Comércios em geral ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e garanta o espaço ideal para o seu negócio! ────────────────────────────── ✨ Seu negócio no endereço certo para crescer!
🏭 GALPÃO PARA LOCAÇÃO – DISTRITO INDUSTRIAL / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 📐 270m² de área total ⚡ Energia trifásica 220V 🔒 Entrada segura com concertina 💡 Iluminação completa ────────────────────────────── INFRAESTRUTURA: 🏗 Galpão fechado nas laterais 🧱 Piso concretado 🚻 Banheiro 🧹 Área de serviço 📦 Almoxarifado 💼 Escritório ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: 📍 Distrito Industrial – Coronel Fabriciano 🚚 Pronto para receber sua operação com segurança e praticidade ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende uma visita! ────────────────────────────── ✨ Estrutura ideal para impulsionar o seu negócio!
🏢 Conjunto de salas para locação | Funcionários - Timóteo ✨ DESTAQUES: 📐 240m² de área total 🏢 Estrutura ideal para escritórios, clínicas ou cursos ✅ Pronto para uso CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 🗂 05 salas individuais 🛎 Recepção com balcão 🍽 Cozinha prática 🧺 Lavanderia 🚻 02 banheiros (masculino e feminino) ♿ Banheiros com acessibilidade LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: 📍 Bairro Funcionários – região central 🏦 Próximo a comércios, bancos e transporte público 🚗 Estacionamento nas redondezas IDEAL PARA: ⚖️ Escritórios e consultorias 🩺 Clínicas médicas, odontológicas ou psicológicas 📚 Cursos profissionalizantes 🚀 Empresas e startups 🌿 VANTAGENS: ✅ Estrutura completa ♿ Ambiente acessível 📈 Excelente visibilidade e fácil acesso 📞 Agende sua visita e leve seu negócio para o endereço certo!
🏬 LOJA PARA LOCAÇÃO – CENTRO / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 📐 55m² de área total 🛁 01 banheiro privativo ❄️ Ambiente climatizado com ar-condicionado 🏢 Espaço versátil para comércio ou serviços ────────────────────────────── 💼 PERFEITA PARA O SEU NEGÓCIO: 🔹 Loja com excelente visibilidade 🔹 Ideal para escritório, salão, consultório ou ponto comercial 🔹 Ambiente pronto para uso, com infraestrutura básica instalada ❗ Importante: Não alugamos para relojoarias ────────────────────────────── 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: 📌 Situada no coração do Centro de Coronel Fabriciano 🚶♂️ Grande fluxo de pessoas e fácil acesso 🛒 Próxima a bancos, comércios, mercados e serviços em geral ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende uma visita! ────────────────────────────── ✨ O ponto certo para seu negócio crescer com segurança e visibilidade!
🏢 OPORTUNIDADE PARA SEU NEGÓCIO – GIOVANNINI / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 📐 Salão comercial com 150m² 🧾 01 sala 🚻 02 banheiros 🏪 Espaço amplo e versátil ────────────────────────────── IDEAL PARA: 🛍 Lojas 🏢 Escritórios 🏥 Clínicas 🏋️ Academias e diversos segmentos ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: 📍 Bairro Giovannini 🚦 Região de grande fluxo 👀 Excelente visibilidade 🛣 Fácil acesso 📈 Bairro valorizado ────────────────────────────── 📲 Entre em contato e agende uma visita! ────────────────────────────── ✨ Seu negócio no endereço certo para crescer!
🏬 EXCELENTE PONTO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – CARAVELAS / IPATINGA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 📍 Rua Passo Fundo – coração do Bairro Caravelas 👥 Região com grande circulação de pessoas 🏙 Bairro valorizado e em constante crescimento ────────────────────────────── OPÇÕES DISPONÍVEIS: 🏢 Sala Comercial 01 📐 40m² de área privativa 🚻 01 banheiro privativo 💡 Espaço amplo e bem iluminado 👀 Fachada com ótima visibilidade 🏢 Sala Comercial 02 (ao lado) 📐 30m² de área privativa 🚻 01 banheiro privativo 🏢 Condomínio: R$ 60,00 ➡️ Total das duas salas: 📐 70m² | 🚻 02 banheiros ────────────────────────────── IDEAL PARA: 💼 Escritórios 🩺 Consultórios 🛍 Lojas 🏪 Pequenos comércios ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e garanta o ponto ideal para o seu negócio! ────────────────────────────── ✨ Visibilidade, localização estratégica e excelente oportunidade comercial!
🏬 LOJA PARA LOCAÇÃO – NAZARÉ / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 📍 Próxima ao Restaurante Angra 👀 Ótima visibilidade 🚗 Fácil estacionamento ✨ Excelente acabamento 📐 65m² de área total ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS: 🏢 01 sala ampla 🚻 01 banheiro 🔑 Ideal para diversos tipos de comércio ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende uma visita! ────────────────────────────── ✨ O ponto ideal para destacar o seu negócio!
🏬 LOJA PARA LOCAÇÃO – CENTRO / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 📍 Próxima ao Posto Bretas – Centro 📐 36m² de área 🛡 Porta de aço para maior segurança 🪟 Porta de vidro, trazendo ótima estética e visibilidade ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS: 🍽 Cozinha separada 🚪 Porta de acesso lateral 💧 Água inclusa no condomínio ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Excelente ponto para seu negócio no coração da cidade!
🏡 CASA IMPONENTE PARA LOCAÇÃO – BAIRRO DOS PROFESSORES / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🏠 Casa ampla e imponente 🌿 Estilo rústico, acolhedor e aconchegante 💎 Oportunidade rara na região 🏢 Possibilidade de uso comercial (consulte valores) 📐 400m² de área total ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS: 🛌 05 quartos (sendo 02 suítes) 🚿 03 banheiros 🚗 02 vagas de garagem ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: 📍 Bairro dos Professores – Coronel Fabriciano 🛣 Região valorizada e de fácil acesso ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Espaço, conforto e versatilidade em um só imóvel!
🏢 Galpão Amplo para Locação – Versatilidade e Praticidade para o Seu Negócio! 🏢 ✨ Espaço Ideal | Banheiro Privativo | Localização Estratégica ✨ Se você procura um galpão funcional, com excelente estrutura e pronto para atender às suas necessidades, esta é a escolha certa! Com um espaço amplo e bem distribuído, ele oferece a versatilidade ideal para diversos tipos de negócios. ✅ Destaques do imóvel: ✔️ Ambiente amplo, ideal para armazenamento, produção ou distribuição ✔️ Banheiro privativo, garantindo mais comodidade ✔️ Pé-direito alto, proporcionando melhor circulação e ventilação ✔️ Acesso facilitado, ideal para carga e descarga ✔️ Ótima localização, próximo a comércios e vias de acesso 📍 Localização estratégica! Fácil acesso a rodovias, centros comerciais e transporte público, tornando sua operação mais ágil e eficiente. 📐 207m² de área total 💰 Aproveite essa oportunidade! Um espaço pronto para impulsionar seu negócio! 📞Agende uma visita agora mesmo! 🏢✨ Observação; possui uma cozinha!
🏬 IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – BROMÉLIAS / TIMÓTEO ✨ DESTAQUES: 📍 Localização estratégica no bairro Bromélias 👥 Ótimo fluxo de pessoas 🏪 Ideal para diversos tipos de comércio 📐 100m² de área total CARACTERÍSTICAS: 🧱 Espaço amplo e versátil 🚪 Excelente visibilidade e acesso 🛍 Próximo a comércios, escolas e serviços essenciais 📞 Entre em contato e agende sua visita! 🚀 O ponto ideal para o seu negócio crescer!
🏢 SALAS COMERCIAIS PARA LOCAÇÃO – SURINAN / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 📍 Localização estratégica entre grandes bairros da cidade 🏬 Salas comerciais novas 🌬 Ambientes amplos, arejados e bem iluminados 🚻 Opção de sala com banheiro privativo 🏢 Opção de fachada comercial ────────────────────────────── IDEAL PARA: 🩺 Consultórios 💼 Escritórios 💆 Estética e saúde 🏷 Diversos segmentos comerciais ────────────────────────────── ESTRUTURA DO PRÉDIO: 🆕 Prédio novo 🛗 Elevador (instalação em breve – acessibilidade) 🚰 Taxa mínima de água ⚡ Taxa mínima de energia ────────────────────────────── OPCIONAL: 🪑 Consultórios mobiliados com recepção 💰 Valores a combinar conforme necessidade ────────────────────────────── 📞 Agende sua visita e conheça essa oportunidade única! ────────────────────────────── ✨ O espaço ideal para o seu negócio crescer!
🏬 LOJA NOVA PARA LOCAÇÃO – CENTRO | TIMÓTEO ✨ DESTAQUES: 🆕 Loja novinha 🚶 Local de grande fluxo de pessoas 📍 Próxima ao INSS e à CEF 📐 68m² de área total CARACTERÍSTICAS: 🧱 Excelente espaço para seu negócio 🚻 01 banheiro 🏙 Localização central e estratégica 📞 Entre em contato e garanta o ponto ideal para sua empresa! ✨ Visibilidade, praticidade e alto potencial comercial!
Cobertura locação no Bom Jesus em Coronel Fabriciano✨ DESTAQUES DO IMÓVEL: ↕ Prédio 2 com elevadores para sua comodidade. 💎 o imóvel possui um ótimo acabamento. 🚗🚙 Duas vagas soltas na garagem. 🍖Espaço gourmet com bancadas em granito. 📞Agende uma visita e comprove vc mesmo.
