Loja para locação | Melo Viana - Coronel Fabriciano 🏬 LOJA PARA LOCAÇÃO – Magalhães Pinto / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 📍 Região de muita circulação de pessoas proporcionando visibilidade 🚶♂️ Grande fluxo de pessoas e fácil acesso 🛒 Próxima a bancos, comércios, mercados e serviços em geral 🛡 Porta de aço para maior segurança 🚦Loja de esquina com visibilidade privilegiada ao lado do semáforo. ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS: 🍽 Cozinha separada 📌sobre loja espaçoso e com possibilidade de locação separada. 🚪 Porta de acesso lateral 📏 Aproximadamente 130 m² ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ──────────────────────────────
🏢 APARTAMENTO À VENDA – CIDADE NOBRE - IPATINGA – MG ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL: 🛏️ 03 quartos (sendo 01 suíte) 🛋️ Sala confortável e bem distribuída 🍳 Cozinha planejada 🔥 Fogão cooktop 🌅 Varanda gourmet com sol da manhã 🌇 Vista incrível do apartamento 🏠 DIFERENCIAIS: ✨ Acabamento de primeira 🎨 Design moderno 🍽️ Espaço ideal para área gourmet e receber amigos e família 🏢 PRÉDIO: 🏢 Elevador 🔐 Acesso eletrônico ao imóvel 📲 Agende uma visita e venha conhecer esse belo apartamento! ✨ Conforto, sofisticação e localização privilegiada para morar bem!
🏢 Sala Comercial para Locação – Excelente Localização! 📍 Ponto comercial em avenida de grande fluxo 🚗 Fácil estacionamento O espaço ideal para quem busca visibilidade, praticidade e conforto para atender seus clientes! ✅ Perfeito para:Clínica odontológicaEscritório de advocaciaConsultóriosEscritório contábilAtendimento administrativoE diversos outros segmentos 📐 Estrutura do imóvel:Recepção com sala de espera2 salas individuaisCozinhaBanheiro completoAmbiente funcional e bem distribuído 💼 Excelente oportunidade para profissionais que desejam instalar seu negócio em local estratégico e de fácil acesso. 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
🏢 QUITINETE PARA LOCAÇÃO – CENTRO / IPATINGA – MG ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL: 🛋️ Sala integrada com a cozinha (estilo americana) 🛏️ 01 quarto 🚿 01 banheiro ☀️ Bem arejada, com excelente iluminação natural 📍 LOCALIZAÇÃO: 📌 Centro de Ipatinga 🛍️ Próximo de tudo: comércios, serviços e transporte 💰 VALOR: 💵 Aluguel: R$ 900,00 💧 Água inclusa 📲 Entre em contato e aproveite essa oportunidade! ✨ Praticidade, localização e ótimo custo-benefício!
🏠 CASA PARA LOCAÇÃO – RESIDENCIAL BETHÂNIA / IPATINGA – MG ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL: 🚗 02 Vagas de garagem 🛏️ 03 dormitórios (sendo 01 suíte) 🛋️ Sala integrada com a cozinha 🧺 Área de serviço independente 🏠 Ambiente confortável e seguro 📍 LOCALIZAÇÃO: 📌 Bairro Residencial Bethânia – Ipatinga ⭐ Bairro bastante procurado e valorizado ⚠️ OBSERVAÇÃO: 📅 Imóvel previsto para desocupação a partir de 03/03/2026 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! ✨ Conforto, segurança e ótima localização para morar bem!
🏢 APARTAMENTO – RESIDENCIAL AMARO LANARI JÚNIOR ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL: 🛏️ 03 quartos (sendo 01 suíte) 🛋️ Sala ampla e bem ventilada 🍳 Cozinha funcional 🚿 Banheiro social ☀️ Excelente iluminação natural 🏠 Ambientes bem distribuídos 🌟 CONDOMÍNIO COMPLETO: 🏀 Quadra poliesportiva 🔥 Área de churrasco 🛡️ Portaria 24 horas 👨👩👧👦 Ambiente familiar e organizado 📍 LOCALIZAÇÃO: 📌 Residencial Amaro Lanari Júnior 🚗 Região tranquila e de fácil acesso 📲 Entre em contato e agende sua visita! ✨ Conforto, segurança e lazer para toda a família!
🏢 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – PARQUE DAS ÁGUAS / IPATINGA – MG ✨ DESTAQUES: 🛌 03 dormitórios (sendo 01 suíte) 🚿 Banheiro social 🚗 01 vaga de garagem 🛋 Sala confortável 🍽 Cozinha funcional 🧺 Área de serviço independente ☀️ Sol da manhã | bem arejado e com excelente luz natural 📍 LOCALIZAÇÃO: 📌 Bairro Parque das Águas – Ipatinga / MG 📞 Entre em contato e agende sua visita! ✨ Conforto, iluminação natural e ótima localização para morar bem!
✨ DESTAQUES: 🏙 Loja nova na avenida mais comercial de Fabriciano 📐 265 m² 🚻 03 banheiros 🚗 02 vagas de garagem 🏢 Construção nova de excelente qualidade e bom gosto. ⬆️ Sobre loja e escritório interno ☕ Cozinha preparada para sua equipe. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: 📍 Avenida Magalhães Pinto, fácil acesso a Ipatinga, Timóteo , distrito industrial entre outros. 🚶♂️ Alto fluxo de pessoas 🏪 Região central, próximo a comércios e serviços 📞 Agende já sua visita! ✨ Visibilidade, movimento e potencial para o seu negócio crescer! ✨Possibilidade de dividir o imóvel.
🏢 SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – CENTRO / CORONEL FABRICIANO ✨ DESTAQUES: 📍 Localização privilegiada no coração da cidade 📐 Excelente visibilidade e grande circulação 🏢 Sala localizada no 2º andar 💼 Ideal para escritórios, consultórios, estúdios ou pequenos negócios LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: 📍 Esquina da Rua 12 de Outubro com Rua Maria Mattos 🍔 Próxima à Lanchonete Pantanal ⚽ Campo do Social 🛍 Comércio variado e fácil acesso ao transporte público POR QUE INVESTIR? 📈 Alto potencial de valorização 🏙 Região central consolidada ⭐ Excelente ponto comercial 📞 Entre em contato e saiba mais! ✨ O endereço certo para o seu negócio crescer!
🏬 LOJA PARA LOCAÇÃO – CENTRO DE TIMÓTEO ✨ DESTAQUES: 📌 Próximo ao CEFET-MG 🚶♂️ Alto fluxo de pessoas e estudantes 📍 Excelente ponto comercial 🚻 01 banheiro IDEAL PARA: 🍔 Lanchonete 🛍 Loja 💼 Escritório 🛠 Prestação de serviços 📞 Entre em contato e garanta esse ponto estratégico! ✨ Visibilidade, movimento e potencial para o seu negócio crescer!
🏡 CASA PARA LOCAÇÃO – JARDIM VITÓRIA / SANTANA DO PARAÍSO ✨ DESTAQUES: 🚗 01 vaga de garagem coberta 🛌 03 dormitórios (sendo 01 suíte) 🚿 02 banheiros sociais CONFORTO E ESTILO: 🛋 Sala integrada com a copa 🍳 Cozinha ampla com armários planejados 🔥 Fogão em ilha 🥩 Área gourmet com churrasqueira a carvão 🌿 Quintal 📞 Entre em contato e agende sua visita! ✨ Uma casa completa, perfeita para viver bem e receber melhor!
🏢 PONTO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO E/OU VENDA – BROMÉLIAS / TIMÓTEO ✨ LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: 📍 Bairro Bromélias – região consolidada e valorizada 🚗 Alto fluxo e forte vocação comercial 📈 Grande demanda por locação 📐 DADOS DO ATIVO: 🌳 Terreno com aproximadamente 5.000m² 🏗️ Área construída: 1.406,06m² 🏢 Tipologia: Comercial + Residencial 💰 Perfil: gerador de renda imediata 🏬 COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL: 🎓 Faculdade (com possibilidade de loja integrada) 🎓 Faculdade independente 🏪 Loja comercial 🏠 Apartamento 🏘️ Quitinete 🔁 Ativo diversificado, reduzindo vacância e risco 💵 RENDA ESTIMADA: 🎓 Faculdade c/ loja: R$ 10.000,00 🎓 Faculdade s/ loja: R$ 6.000,00 🏪 Loja: R$ 6.000,00 🏠 Apartamento: R$ 1.500,00 🏘️ Quitinete: R$ 600,00 📊 Renda bruta mensal: R$ 24.100,00 📈 Renda bruta anual: R$ 289.200,00 📊 INDICADORES DO INVESTIMENTO: 💲 Valor de venda: R$ 2.500.000,00 📈 Cap Rate bruto aprox.: 11,5% a.a. 📐 Valor do m² competitivo para a região 🚀 Alto potencial de valorização e expansão ⭐ POR QUE INVESTIR? 📍 Localização prime 💼 Múltiplas fontes de renda 💧 Alta liquidez 🌳 Terreno amplo para incorporação futura 🏦 Ideal para investidor patrimonial ou empresário 📞 Informações detalhadas, estudo financeiro e visita técnica sob consulta ✨ Ativo sólido, com renda imediata e grande potencial de crescimento em Timóteo
🏢 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – CIDADE NOBRE / IPATINGA ✨ DESTAQUES: 📍 Rua Afonso Guimarães – térreo 🛌 03 dormitórios (sendo 01 suíte) 🚿 02 banheiros 🚗 02 vagas de garagem paralelas CONFORTO E LAZER: 🛋 Sala integrada com a cozinha 🍽️ Cozinha funcional 🧺 Área de serviço 🔥 Área gourmet com churrasqueira a carvão 📞 Entre em contato e agende sua visita! ✨ Conforto, praticidade e ótima localização para você e sua família!
🏢 SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – CENTRO / TIMÓTEO ✨ DESTAQUES: 🏙 Sala nova 📐 32,81m² 🚻 01 banheiro 🚗 01 vaga de garagem 🏢 Prédio com elevador ⬆️ 7º andar 🌆 Vista privilegiada LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: 📍 Em frente à Praça 1º de Maio (Praça do Coreto) 🚶♂️ Alto fluxo de pessoas 🏪 Região central, próximo a comércios e serviços 📞 Agende já sua visita! ✨ Ideal para seu escritório ou negócio!
🏢 SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – CENTRO / TIMÓTEO ✨ DESTAQUES: 🏙 Sala nova 📐 47,38m² 🚻 01 banheiro 🚗 01 vaga de garagem 🏢 Prédio com elevador ⬆️ 6º andar 🌆 Vista privilegiada LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: 📍 Em frente à Praça 1º de Maio (Praça do Coreto) 🚶♂️ Alto fluxo de pessoas 🏪 Região central, próximo a comércios e serviços 📞 Agende já sua visita! ✨ Ideal para seu escritório ou negócio!
🏡 CASA TRIPLEX PARA LOCAÇÃO – JARDIM PANORAMA / IPATINGA ✨ DESTAQUES: 🏘 Casa triplex 📍 Excelente localização 🚗 02 vagas de garagem paralelas CARACTERÍSTICAS: 🛌 03 dormitórios (sendo 01 suíte) 🚿 03 banheiros sociais 🛋 Sala ampla e confortável 🍽 Cozinha funcional 🧺 Área de serviço independente LAZER & CONFORTO: 🔥 Área gourmet com churrasqueira a carvão 🚻 01 lavabo 📞 Entre em contato e agende sua visita! ✨ Conforto, espaço e ótima localização para sua família!
🏡 CASA RESIDENCIAL PARA LOCAÇÃO – BETHÂNIA / IPATINGA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🏠 Casa totalmente independente 📐 115m² de área construída | 230m² de lote 🚗 Garagem coberta para 01 veículo 🌬 Excelente ventilação e iluminação natural ────────────────────────────── AMBIENTES INTERNOS: 🛋 Sala de estar ampla e bem iluminada 🍽 Cozinha funcional e espaçosa 🚿 01 banheiro social 🛌 02 dormitórios confortáveis ────────────────────────────── LAZER E CONVIVÊNCIA: 🍖 Área gourmet ampla 🌳 Quintal ideal para lazer e descanso ☀️ Imóvel recuado com área descoberta na frente ────────────────────────────── DIFERENCIAIS: ✔ Ótimo padrão construtivo ✔ Planta bem distribuída ✔ Ideal para moradia familiar ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Conforto, espaço e qualidade de vida em um só imóvel!
🏢 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – CANAÃ / IPATINGA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 📐 97m² de área total 🛋 Ambientes amplos e bem iluminados 🌿 Localização privilegiada, na Avenida Galiléia ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS: 🛌 03 dormitórios (sendo 01 suíte), todos com sacada 🚿 02 banheiros (social e suíte) com armários e box 🍽️ Sala ampla, conjugada com cozinha com armários planejados 🧺 Área de serviço independente 🚗 01 vaga de garagem coberta ────────────────────────────── BENEFÍCIOS ADICIONAIS: 💧 Água individual 🏠 Condomínio baixo: apenas R$100 🐾 Aceita pet de pequeno porte 📅 Isenção de IPTU em 2026 ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO: 📍 Bairro Canaã / Ipatinga – fácil acesso ao comércio, escolas e transporte ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Conforto, espaço e praticidade para o seu dia a dia!
🏡 CASA PARA LOCAÇÃO – VENEZA I / IPATINGA ────────────────────────────── 📐 900m² de área total útil ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🛌 4 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem 🚿 4 banheiros 🛋 Casa ampla, arejada e bem distribuída 🧺 Dependência de empregada 🌤 Varanda e terraço ────────────────────────────── 🔥 LAZER E ÁREA EXTERNA: 🏊 Piscina 🥩 Área de churrasco completa 🌳 Quintal grande e privativo ────────────────────────────── 🚗 Garagem: • 2 garagens com vagas para até 2 veículos ────────────────────────────── 📍 Localização – Veneza I: • Bairro residencial valorizado • Fácil acesso a comércios, serviços e vias principais ────────────────────────────── 📞 Agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Conforto, espaço e lazer para você e sua família viverem com qualidade de vida!
🏡 APARTAMENTO TÉRREO PARA LOCAÇÃO – CONDOMÍNIO CONTENTE I / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🏢 Apto térreo – zero escadas 📐 52m² de área 🔑 Chave: 119A 🚪 Portas amplas e acessibilidade facilitada 🚿 Água, luz e esgoto individualizados ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 🛌 02 quartos ❄️ Quarto de casal com ponto para ar-condicionado 📚 Quarto de solteiro com prateleira de vidro 🛋 Sala conjugada com copa 🚿 Banheiro social 🍽 Cozinha com prateleira extra 🧺 Lavanderia com ponto de água exclusivo ⛓ Trilhos para cortinas nos quartos ────────────────────────────── INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: 👮 Portaria com porteiro 🚗 Estacionamento interno 📞 Interfone e campainha 🚌 Ponto de ônibus em frente ao condomínio ────────────────────────────── 💲 Condomínio: R$ 110,00 ⚠️ FOTOS ILUSTRATIVAS – IMÓVEL SEM MÓVEIS ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ✨ Praticidade, conforto e ótima localização em um só lugar!
🏡 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – BELVEDERE / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🛌 02 quartos 🚿 01 banheiro 🚗 01 vaga de garagem IMÓVEL MOBILIADO ────────────────────────────── CONFORTO E PRATICIDADE: 🛋 Ambiente arejado e bem iluminado 🍽 Cozinha com armário planejado ✨ Ótimo acabamento, moderno e bem conservado ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: 📍 Belvedere – bairro tranquilo e valorizado 🛍 Próximo a comércios, serviços e vias de acesso ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Qualidade de vida, conforto e excelente localização para morar!
🏢 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – CANAÃ (CANAANZINHO) / IPATINGA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🆕 Apartamento novo – primeiro morador 📐 107m² muito bem distribuídos 🚿 Água individual 🚗 01 vaga de garagem coberta 💰 Condomínio acessível: R$ 100,00 🏷 IPTU isento até o final de 2026 ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS: 🛌 03 quartos (sendo 01 suíte) 🚿 02 banheiros 🛋 Sala ampla integrada à cozinha 🍽 Armários planejados (cozinha e banheiros – em instalação) 🧺 Área de serviço com pia (em instalação) 🌤 Sacada em um dos dormitórios 🏢 3º andar ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO: 📍 Bairro Canaã (Canaanzinho) – Ipatinga 🌳 Região tranquila e bem residencial 🛍 Próximo a comércio, serviços e transporte ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Conforto, economia e um imóvel novinho esperando por você!
🏢 IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – CALADINHO / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 📐 700m² de área total 🏗 02 pavimentos (podem ser locados juntos ou separadamente) 🚛 Doca para carga e descarga 🗂 Escritório pronto para uso ────────────────────────────── ESTRUTURA IDEAL PARA: 📦 Centro de distribuição 🚚 Transportadoras 🏭 Indústrias leves 🛒 Comércios de grande porte ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: 📍 Bairro Caladinho – Coronel Fabriciano 🛣 Fácil acesso às principais vias ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende uma visita! ────────────────────────────── ✨ Espaço, funcionalidade e localização para o seu negócio crescer!
🏬 LOJA PARA VENDA OU LOCAÇÃO – JK / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 📐 60m² de área construída 🚻 01 banheiro 🛋 02 salas 🏪 Fachada ampla e bem posicionada ────────────────────────────── IDEAL PARA SEU NEGÓCIO: 👀 Excelente visibilidade 🚶♂️🚗 Alto fluxo de pedestres e veículos 📈 Região com forte movimento comercial ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: 📍 Avenida Cananéia 📍 Bairro Júlia Kubitschek (JK) 📍 Principal via de acesso do bairro ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ O ponto certo para fazer seu negócio crescer!
🏡 CASA PARA LOCAÇÃO – 3 NÍVEIS COM PISCINA E ÁREA GOURMET! 📍 Localização excelente! Casa ampla e bem estruturada, ideal para quem busca conforto, espaço e lazer no mesmo lugar! ────────────────────────────── 🔹 Nível da Rua 🚗 Garagem 🏪 Ponto comercial ────────────────────────────── 🔹 Segundo Nível 🏊 Piscina 🛋️ Sala, copa e cozinha 🧺 Área de serviço 🚿 Banheiro social 🛏️ 3 quartos (sendo 1 suíte) ────────────────────────────── 🔹 Terceiro Nível 🛏️ 1 quarto 🚻 1 banheiro 🎉 Salão amplo 🍖 Área de churrasco + ducha ────────────────────────────── ✨ Casa completa, pronta para morar! 📞 Entre em contato e agende sua visita
🏭 GALPÃO PARA LOCAÇÃO – PARQUE ILHA DO RIO DOCE / CARATINGA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 📐 400m² de área total 📍 Localização estratégica 🛣 Próximo à BR-458 🚚 Fácil acesso para caminhões e carretas 📐 Topografia totalmente plana 📌 Terreno de esquina (ótima visibilidade) ────────────────────────────── ESTRUTURA DO IMÓVEL: 🏢 02 salas / escritórios 🚿 02 banheiros 🍽 Cozinha funcional 🏗 Área coberta e descoberta 🚛 Espaço ideal para manobra de veículos pesados 🚗 Amplo espaço para estacionamento Observação: possui duas salas com ar condicionados . ────────────────────────────── INDICAÇÃO DE USO: 📦 Logística 🏬 Depósitos 🚛 Empresas de transporte ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Espaço ideal para o crescimento do seu negócio, em localização privilegiada!
🏢 Sua Oportunidade de Investir no Melhor de Timóteo! 🏢 Veja só essa oportunidade imperdível para você que busca o espaço ideal para investir ou empreender! No moderníssimo Acesita Mall, único prédio comercial com acessibilidade em Timóteo, você encontra tudo o que precisa para um negócio de sucesso! 🔹 Destaques do Acesita Mall: ✔️ Acabamento de alto padrão, trazendo sofisticação e credibilidade ao seu empreendimento ✔️ Baixíssimo custo de condomínio, graças à energia fotovoltaica ✔️ Sistema de segurança moderno, garantindo mais tranquilidade ✔️ Água individualizada, proporcionando mais controle e economia ✔️ Salas com vista privilegiada para a Alameda 31 de Outubro 📍 Localização estratégica no coração comercial de Timóteo! 💰 Valor: R$ 300,00 📞 Entre em contato agora mesmo e saiba mais!
🏢 Sua Oportunidade de Investir no Melhor de Timóteo! 🏢 Veja só essa oportunidade imperdível para você que busca o espaço ideal para investir ou empreender! No moderníssimo Acesita Mall, único prédio comercial com acessibilidade em Timóteo, você encontra tudo o que precisa para um negócio de sucesso! 🔹 Destaques do Acesita Mall: ✔️ Acabamento de alto padrão, trazendo sofisticação e credibilidade ao seu empreendimento ✔️ Baixíssimo custo de condomínio, graças à energia fotovoltaica ✔️ Sistema de segurança moderno, garantindo mais tranquilidade ✔️ Água individualizada, proporcionando mais controle e economia ✔️ Salas com vista privilegiada para a Alameda 31 de Outubro 🔹 Detalhes das salas: ✔️ Áreas de 27 m² e 47m² 📍 Localização estratégica no coração comercial de Timóteo! 💰 Valor: De R$ 1.350,00 (27 m²) a R$ 2.400,00 (47 m²) 📞 Entre em contato agora mesmo e saiba mais! Não perca essa oportunidade única! Faça um investimento inteligente e seguro!
🏢 SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – CENTRO / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 📐 116m² de área ampla e bem distribuída 💧⚡ Água e energia individualizadas 🏬 Excelente ponto comercial 🚶 Região de grande movimento e fácil acesso ────────────────────────────── IDEAL PARA: 💼 Escritórios 🏢 Empresas 🛍 Comércio em geral ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: 📍 Centro de Coronel Fabriciano 📊 Alta visibilidade e fluxo constante de pessoas ────────────────────────────── 📞 Agende já uma visita! ────────────────────────────── ✨ Praticidade, visibilidade e conforto para o seu negócio!
📢 OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO – SALAS COMERCIAIS | CENTRO DE CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🏢 10 salas comerciais disponíveis 🔀 Podem ser locadas juntas ou separadas 💧⚡ Água e energia individualizadas 📍 Localização estratégica no centro da cidade 👀 Excelente visibilidade e fácil acesso ────────────────────────────── IDEAL PARA: 💼 Escritórios 🩺 Consultórios 🛍 Comércios em geral ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e garanta o espaço ideal para o seu negócio! ────────────────────────────── ✨ Seu negócio no endereço certo para crescer!
🏭 GALPÃO PARA LOCAÇÃO – DISTRITO INDUSTRIAL / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 📐 270m² de área total ⚡ Energia trifásica 220V 🔒 Entrada segura com concertina 💡 Iluminação completa ────────────────────────────── INFRAESTRUTURA: 🏗 Galpão fechado nas laterais 🧱 Piso concretado 🚻 Banheiro 🧹 Área de serviço 📦 Almoxarifado 💼 Escritório ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: 📍 Distrito Industrial – Coronel Fabriciano 🚚 Pronto para receber sua operação com segurança e praticidade ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende uma visita! ────────────────────────────── ✨ Estrutura ideal para impulsionar o seu negócio!
🏢 Conjunto de salas para locação | Funcionários - Timóteo ✨ DESTAQUES: 📐 240m² de área total 🏢 Estrutura ideal para escritórios, clínicas ou cursos ✅ Pronto para uso CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 🗂 05 salas individuais 🛎 Recepção com balcão 🍽 Cozinha prática 🧺 Lavanderia 🚻 02 banheiros (masculino e feminino) ♿ Banheiros com acessibilidade LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: 📍 Bairro Funcionários – região central 🏦 Próximo a comércios, bancos e transporte público 🚗 Estacionamento nas redondezas IDEAL PARA: ⚖️ Escritórios e consultorias 🩺 Clínicas médicas, odontológicas ou psicológicas 📚 Cursos profissionalizantes 🚀 Empresas e startups 🌿 VANTAGENS: ✅ Estrutura completa ♿ Ambiente acessível 📈 Excelente visibilidade e fácil acesso 📞 Agende sua visita e leve seu negócio para o endereço certo!
🏢 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO NO CENTRO - CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES 📍 Excelente localização • Ambientes bem distribuídos • Ideal para famílias ────────────────────────────── 📐 COMPOSIÇÃO • 1 sala • 3 quartos • Banheiro social • Lavabo • Cozinha • Área de serviço ────────────────────────────── ✅ O espaço perfeito para viver com conforto e praticidade! ────────────────────────────── 🚗 GARAGEM Vagas de garagem no mesmo quarteirão Coberta - R$ 100,00 Descoberta - R$ 70,00
🏬 LOJA PARA LOCAÇÃO – CENTRO / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 📐 55m² de área total 🛁 01 banheiro privativo ❄️ Ambiente climatizado com ar-condicionado 🏢 Espaço versátil para comércio ou serviços ────────────────────────────── 💼 PERFEITA PARA O SEU NEGÓCIO: 🔹 Loja com excelente visibilidade 🔹 Ideal para escritório, salão, consultório ou ponto comercial 🔹 Ambiente pronto para uso, com infraestrutura básica instalada ❗ Importante: Não alugamos para relojoarias ────────────────────────────── 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: 📌 Situada no coração do Centro de Coronel Fabriciano 🚶♂️ Grande fluxo de pessoas e fácil acesso 🛒 Próxima a bancos, comércios, mercados e serviços em geral ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende uma visita! ────────────────────────────── ✨ O ponto certo para seu negócio crescer com segurança e visibilidade!
🏢 PONTO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – BAIRRO GIOVANINI / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 📐 30m² de área 🛋 01 sala 🚻 02 banheiros 📍 Excelente localização ────────────────────────────── IDEAL PARA SEU NEGÓCIO: 👀 Ótima visibilidade 🚗 Fácil acesso 🔧 Espaço versátil para diversos segmentos 📈 Região com grande fluxo e valorização constante ────────────────────────────── 📲 Entre em contato e agende uma visita! ────────────────────────────── ✨ Invista no ponto certo para o crescimento do seu negócio!
🏢 OPORTUNIDADE PARA SEU NEGÓCIO – GIOVANNINI / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 📐 Salão comercial com 150m² 🧾 01 sala 🚻 02 banheiros 🏪 Espaço amplo e versátil ────────────────────────────── IDEAL PARA: 🛍 Lojas 🏢 Escritórios 🏥 Clínicas 🏋️ Academias e diversos segmentos ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: 📍 Bairro Giovannini 🚦 Região de grande fluxo 👀 Excelente visibilidade 🛣 Fácil acesso 📈 Bairro valorizado ────────────────────────────── 📲 Entre em contato e agende uma visita! ────────────────────────────── ✨ Seu negócio no endereço certo para crescer!
🏬 EXCELENTE PONTO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – CARAVELAS / IPATINGA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 📍 Rua Passo Fundo – coração do Bairro Caravelas 👥 Região com grande circulação de pessoas 🏙 Bairro valorizado e em constante crescimento ────────────────────────────── OPÇÕES DISPONÍVEIS: 🏢 Sala Comercial 01 📐 40m² de área privativa 🚻 01 banheiro privativo 💡 Espaço amplo e bem iluminado 👀 Fachada com ótima visibilidade 🏢 Sala Comercial 02 (ao lado) 📐 30m² de área privativa 🚻 01 banheiro privativo 🏢 Condomínio: R$ 60,00 ➡️ Total das duas salas: 📐 70m² | 🚻 02 banheiros ────────────────────────────── IDEAL PARA: 💼 Escritórios 🩺 Consultórios 🛍 Lojas 🏪 Pequenos comércios ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e garanta o ponto ideal para o seu negócio! ────────────────────────────── ✨ Visibilidade, localização estratégica e excelente oportunidade comercial!
🏢 APARTAMENTO MOBILIADO PARA LOCAÇÃO – AMARO LANARI / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🛋 Totalmente mobiliado (móveis e eletrodomésticos) 🧳 É só entrar e morar 🔐 Prédio moderno com fechadura digital 🏊 Área de lazer 📐 87m² de área privativa ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS: 🛌 02 quartos (sendo 01 suíte) 🚿 02 banheiros 🚻 02 lavabos 🚗 01 vaga de garagem coberta ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: 📍 Amaro Lanari – Coronel Fabriciano ⭐ Uma das melhores regiões do bairro 🛍 Próximo a comércios e serviços ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Praticidade, conforto e excelente localização para você morar bem!
🏪 LOJA PARA LOCAÇÃO – BAIRRO GIOVANINI / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 📐 50m² bem distribuídos 🏢 Loja pronta para funcionar 🛍 Excelente visibilidade, próxima à esquina 🚪 Porta de vidro ideal para vitrine 🪧 Espaço para colocação de placa ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS: 🛋 01 sala ampla 🚻 01 banheiro 🍽 Espaço de apoio/cozinha com bom acabamento ❄️ Pré-instalação para ar-condicionado ⚡ Energia 110V e 220V com várias tomadas 🚿 Medidores de água e luz individuais 🔥 Imóvel vistoriado pelo Corpo de Bombeiros ────────────────────────────── IDEAL PARA: 💇 Salão de beleza 🏥 Clínicas e consultórios 🍔 Lanchonetes 👗 Lojas e comércios em geral 💼 Escritórios de atendimento ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ O ponto certo para o seu negócio crescer!
🏢 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – ESPERANÇA / IPATINGA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 📐 70m² 🚪 Pronto para morar 📍 Localização privilegiada ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS: 🛌 02 quartos bem distribuídos 🛁 01 banheiro com armário 🍽️ Cozinha com armários planejados ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO: 🛍 Próximo a supermercados, escolas, farmácias e comércios 🚶 Tudo a poucos minutos de casa ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Conforto, praticidade e ótima localização para o seu dia a dia!
🏬 LOJA PARA LOCAÇÃO – NAZARÉ / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 📍 Próxima ao Restaurante Angra 👀 Ótima visibilidade 🚗 Fácil estacionamento ✨ Excelente acabamento 📐 65m² de área total ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS: 🏢 01 sala ampla 🚻 01 banheiro 🔑 Ideal para diversos tipos de comércio ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende uma visita! ────────────────────────────── ✨ O ponto ideal para destacar o seu negócio!
🏬 LOJA PARA LOCAÇÃO – CENTRO / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 📍 Próxima ao Posto Bretas – Centro 📐 36m² de área 🛡 Porta de aço para maior segurança 🪟 Porta de vidro, trazendo ótima estética e visibilidade ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS: 🍽 Cozinha separada 🚪 Porta de acesso lateral 💧 Água inclusa no condomínio ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Excelente ponto para seu negócio no coração da cidade!
🏡 CASA IMPONENTE PARA LOCAÇÃO – BAIRRO DOS PROFESSORES / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🏠 Casa ampla e imponente 🌿 Estilo rústico, acolhedor e aconchegante 💎 Oportunidade rara na região 🏢 Possibilidade de uso comercial (consulte valores) 📐 400m² de área total ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS: 🛌 05 quartos (sendo 02 suítes) 🚿 03 banheiros 🚗 02 vagas de garagem ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: 📍 Bairro dos Professores – Coronel Fabriciano 🛣 Região valorizada e de fácil acesso ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Espaço, conforto e versatilidade em um só imóvel!
🏢 Galpão Amplo para Locação – Versatilidade e Praticidade para o Seu Negócio! 🏢 ✨ Espaço Ideal | Banheiro Privativo | Localização Estratégica ✨ Se você procura um galpão funcional, com excelente estrutura e pronto para atender às suas necessidades, esta é a escolha certa! Com um espaço amplo e bem distribuído, ele oferece a versatilidade ideal para diversos tipos de negócios. ✅ Destaques do imóvel: ✔️ Ambiente amplo, ideal para armazenamento, produção ou distribuição ✔️ Banheiro privativo, garantindo mais comodidade ✔️ Pé-direito alto, proporcionando melhor circulação e ventilação ✔️ Acesso facilitado, ideal para carga e descarga ✔️ Ótima localização, próximo a comércios e vias de acesso 📍 Localização estratégica! Fácil acesso a rodovias, centros comerciais e transporte público, tornando sua operação mais ágil e eficiente. 📐 207m² de área total 💰 Aproveite essa oportunidade! Um espaço pronto para impulsionar seu negócio! 📞Agende uma visita agora mesmo! 🏢✨ Observação; possui uma cozinha!
🏬 IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – BROMÉLIAS / TIMÓTEO ✨ DESTAQUES: 📍 Localização estratégica no bairro Bromélias 👥 Ótimo fluxo de pessoas 🏪 Ideal para diversos tipos de comércio 📐 100m² de área total CARACTERÍSTICAS: 🧱 Espaço amplo e versátil 🚪 Excelente visibilidade e acesso 🛍 Próximo a comércios, escolas e serviços essenciais 📞 Entre em contato e agende sua visita! 🚀 O ponto ideal para o seu negócio crescer!
🏢 SALAS COMERCIAIS PARA LOCAÇÃO – SURINAN / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 📍 Localização estratégica entre grandes bairros da cidade 🏬 Salas comerciais novas 🌬 Ambientes amplos, arejados e bem iluminados 🚻 Opção de sala com banheiro privativo 🏢 Opção de fachada comercial ────────────────────────────── IDEAL PARA: 🩺 Consultórios 💼 Escritórios 💆 Estética e saúde 🏷 Diversos segmentos comerciais ────────────────────────────── ESTRUTURA DO PRÉDIO: 🆕 Prédio novo 🛗 Elevador (instalação em breve – acessibilidade) 🚰 Taxa mínima de água ⚡ Taxa mínima de energia ────────────────────────────── OPCIONAL: 🪑 Consultórios mobiliados com recepção 💰 Valores a combinar conforme necessidade ────────────────────────────── 📞 Agende sua visita e conheça essa oportunidade única! ────────────────────────────── ✨ O espaço ideal para o seu negócio crescer!
🏬 LOJA NOVA PARA LOCAÇÃO – CENTRO | TIMÓTEO ✨ DESTAQUES: 🆕 Loja novinha 🚶 Local de grande fluxo de pessoas 📍 Próxima ao INSS e à CEF 📐 68m² de área total CARACTERÍSTICAS: 🧱 Excelente espaço para seu negócio 🚻 01 banheiro 🏙 Localização central e estratégica 📞 Entre em contato e garanta o ponto ideal para sua empresa! ✨ Visibilidade, praticidade e alto potencial comercial!
🏢 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO CENTRO ! 🛏️ 03 quartos (sendo 01 suíte) 🛋️ Sala ampla e bem ventilada 🍳 Cozinha funcional 🚿 Banheiro social ☀️ Excelente iluminação natural 💫Sacada ↕Prédio com elevador 🏠 Ambientes bem distribuídos 📍 LOCALIZAÇÃO: 📌 Residencial Guida Miranda 🚗 Região tranquila e de fácil acesso 📲 Entre em contato e agende sua visita! ✨ Conforto, segurança e lazer para toda a família!
🏢 Studio Mobiliado no Prédio do Hotel Green Valley – Conforto, Segurança e Localização Privilegiada! Localizado no prédio do Hotel Green Valley, este imóvel oferece toda a segurança, praticidade e comodidade que você procura. Imagine morar perto de tudo, com fácil deslocamento para o trabalho e para as atividades do dia a dia — muitas delas podendo ser feitas a pé! E, quando precisar, você conta com acesso facilitado a ônibus e veículos por aplicativo para todas as regiões da cidade. ✨ O imóvel é totalmente mobiliado, incluindo: TVFogãoFrigobarSofáPoltronasCamaGuarda-roupaE muito mais🔐 Estrutura completa: Portaria 24 horasPiscina para aproveitar os dias mais quentesAmbiente seguro e organizadoIdeal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização.
🏢 TERRAÇO / ESPAÇO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – GIOVANINI / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 📐 280m² de área total 🏙 Prédio de esquina na Av. Magalhães Pinto 🏢 Salão amplo com vão totalmente livre 🪟 Grandes janelas – ótima iluminação natural e ventilação ────────────────────────────── ESTRUTURA: 🚻 02 banheiros 🎉 Ideal para eventos, reuniões e confraternizações 🏋️ Excelente opção para academias, estúdios ou ensino à distância 💼 Perfeito para escritórios de grande porte ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: 📍 Bairro Giovanini – Coronel Fabriciano 🚦 Região de alto fluxo e fácil acesso 📌 Endereço estratégico e de grande visibilidade ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende uma visita! ────────────────────────────── ✨ Um espaço imponente, moderno e pronto para o seu sucesso!
