Imóveis, Marliéria, MG

🌿 Terreno em Ribeirão do Onça (Marliéria) — oportunidade imperdível para investimento! 📍 Localizado a 198 km de Belo Horizonte, em uma região tranquila e com grande potencial de valorização. 📐 Área total de 17 hectares (171.000 m²) 🚧 Terreno cercado 📄 Com escritura e documentação em dia 💧 Destaque especial: o terreno possui uma linda cachoeira e sete nascentes, garantindo abundância de água e um cenário natural único. 🌱 Ideal para: 🏡 Construção 🐄 Fazenda ou sítio 🏘️ Loteamento 💼 Excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo, com recursos naturais e grande potencial de desenvolvimento. ✨ Um verdadeiro refúgio com possibilidades ilimitadas! Aceita - se carro ou outro imóvel de menor valor como parte do pagamento.

🌳 CHÁCARA ALTO PADRÃO À VENDA – CAVA GRANDE / MARLIÉRIA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🏡 Chácara completa e sofisticada 📐 2.750m² de terreno em 3 patamares planejados 🧳 Venda porteira fechada 🌿 Amplo espaço verde e muito bem cuidado ────────────────────────────── CASA PRINCIPAL: 🛌 04 quartos (sendo 02 suítes) 🚿 06 banheiros + 02 lavabos ❄️ Ar-condicionado em todos os quartos 🍽 Cozinha gourmet + cozinha auxiliar 🎉 Área aberta com laje para lazer e eventos ────────────────────────────── LAZER E ESTRUTURA: 🏊 Piscina aquecida ⚽ Campo para esportes 🐕 Canil 🌳 Pomar formado 🚗 04 vagas de garagem ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO: 📍 Cava Grande – Marliéria ⛪ Próximo à igreja e após o Rancho Cava Grande 🌄 Região tranquila e muito valorizada ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Um refúgio completo para viver, descansar ou investir com conforto e privacidade!

🏡 CHÁCARA À VENDA – CAVA GRANDE / MARLIÉRIA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🌳 Área total de 1.500m² (terreno plano) 🏠 Casa principal com varanda colonial em todo o entorno 🏊 Piscina para lazer e descanso 🍊 Pomar com diversas frutas 🐓 Galinheiro 💧 02 poços artesianos 🧱 Piso em porcelanato em toda a casa ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 🛌 03 quartos (sendo 01 suíte) 🚿 02 banheiros 🚗 02 vagas de garagem ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO: 📍 Cava Grande – Marliéria 🛣 Apenas 1,5 km do Posto Cava Grande 🌿 Região tranquila, com fácil acesso à cidade ────────────────────────────── NEGOCIAÇÃO: 🔁 Aberto a propostas 🚗 Aceita carro ou apartamento como parte do pagamento ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Conforto, natureza e qualidade de vida em um só lugar!

🏡 2 LOTES PLANOS À VENDA – CAVA GRANDE / MARLIÉRIA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 📐 360m² cada lote 🧱 Terrenos 100% planos 🚧 Lotes totalmente murados 🛣 Rua asfaltada e tranquila 🤝 Venda individual ou conjunta ────────────────────────────── VALORES: 💰 R$ 170.000,00 cada lote 💰 R$ 300.000,00 os dois juntos 📉 Excelente condição para compra em conjunto 🤝 Aceita propostas 🏦 Possibilidade de financiamento ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO: 📍 Cava Grande – Marliéria 🌳 Bairro tranquilo e valorizado 🛍 Próximo a comércios, escolas e transporte ────────────────────────────── IDEAL PARA: 🏠 Construção residencial 🏘 Casas geminadas 🏗 Investimento e revenda futura ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e aproveite essa oportunidade! ────────────────────────────── ✨ Espaço, versatilidade e ótimo potencial de valorização!

🏡 LOTE EM CONDOMÍNIO FECHADO À VENDA – CAVA GRANDE / MARLIÉRIA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 📐 629m² de área total 🌿 Área verde preservada 🏞 Vista panorâmica e ar puro 🔒 Portaria 24h – segurança e privacidade ────────────────────────────── LAZER COMPLETO: 🎾 Quadra de tênis ⚽ Campo society 🏊 Piscina adulto e infantil 🔥 Quiosque com churrasqueira 🛝 Playground 🌳 Praça de convivência 🚶 Pista de caminhada ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: 📍 Condomínio fechado em Cava Grande – Marliéria 🚗 10km de Timóteo 🚗 20km de Coronel Fabriciano 🚗 30km de Ipatinga 🛣 Acesso por estrada asfaltada ────────────────────────────── 🔄 Aceita troca: • Avalia lote em Timóteo ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e garanta sua unidade! ────────────────────────────── ✨ Últimas oportunidades para viver o refúgio que você sempre sonhou!

🏡 Chácara de Alto Padrão - Melhor Localização de Cava Grande Conforto, Acessibilidade e Natureza em 2.400m²! 🌟 Destaques Exclusivos:Terreno de 2.400m² - amplo espaço para lazer e entretenimentoProjeto de casa de alto padrão com acessibilidade total - nenhum degrau em toda a áreaClima ameno - privilegiado pela localizaçãoProjeto arquitetônico incluso - personalize ou execute conforme seu estiloVizinhança nobre - rodeada por edificações de alto padrão 📍 Localização Privilegiada:Apenas 12 km da Prefeitura de Timóteo - afastamento com conveniênciaRegião de Cava Grande - valorizada e em crescimentoAcesso facilitado por vias bem conservadas 💰 Valor: Sob ConsultaEstuda propostas 📞 Interessados: 📲 (31) 98843-0097 (WhatsApp) Link com a localização da chácara: https://maps.app.goo.gl/D5rVLqQapTNPGokr5

Seu refúgio em Cava Grande te espera! Desfrute de momentos inesquecíveis nesta chácara completa, perfeita para você e sua família. Com 1.000m² de área, a propriedade oferece tudo o que você precisa para viver com conforto, tranquilidade e lazer: 🌿 3 quartos, sendo 2 suítes 🚿 3 banheiros 🌺 Varanda com jardim de inverno — um convite para relaxar e contemplar a natureza 🚗 4 vagas de garagem — espaço de sobra para receber visitas 🔥 Área gourmet completa — ideal para celebrar momentos especiais 🏊 Piscina de 40 mil litros — diversão garantida para toda a família 🧱 Amplo espaço livre — personalize como quiser: pomar, playground, área esportiva e muito mais Cava Grande é sinônimo de paz, contato com a natureza e qualidade de vida. E esta chácara reúne tudo isso em um único lugar, pronta para ser o cenário das suas melhores memórias. 👉 Agende sua visita e encante-se!