Loja para locação | Centro - Timóteo 🏬 LOJA PARA LOCAÇÃO – CENTRO DE TIMÓTEO✨ DESTAQUES:📌 Próximo ao CEFET-MG🚶♂️ Alto fluxo de pessoas e estudantes📍 Excelente ponto comercial🚻 01 banheiroIDEAL PARA:🍔 Lanchonete🛍 Loja💼 Escritório🛠 Prestação de serviços📞 Entre em contato e garanta esse ponto estratégico!✨ Visibilidade, movimento e potencial para o seu negócio crescer! R$ 1.500,00 Locação Centro Cód. 4250
Casa à venda | Santa Cruz - Coronel Fabriciano 🏡 CASA TÉRREA À VENDA – SANTA CRUZ / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🏘️ 03 moradias no mesmo terreno💰 Excelente opção para morar e investir📐 360m² de lote🏗️ 250m² de área construída──────────────────────────────DISTRIBUIÇÃO DOS IMÓVEIS:👉 Casa 1 (Fundos – acabamento moderno):🛏️ 02 quartos🛋️ Sala🍽️ Cozinha🚿 Banheiro🌿 Quintal espaçoso👉 Casas 2 e 3 (Frente – acabamento simples):🏠 Ideais para aluguel🔧 Possibilidade de ampliação futura──────────────────────────────INFRAESTRUTURA:🚗 Garagem em fase de construção🛣️ Rua asfaltada e plana📄 Recibo de compra e venda──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Versatilidade, renda e ótima localização em um só imóvel! R$ 240.000,00 Venda Santa Cruz Cód. 4192
Apartamento à venda | Cidade Nobre - Ipatinga 🏢 APARTAMENTO À VENDA – CIDADE NOBRE / IPATINGA──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🆕 Apartamento novo📐 100m² de área privativa🍽 Possibilidade de área gourmet✨ Acabamento de alto padrão🏗 Construção moderna e impecável──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:🛌 03 quartos (sendo 01 suíte)🚿 02 banheiros🚻 01 lavabo🚗 02 vagas de garagem cobertas e paralelas🏢 Apartamento 302 – 3º andar🌇 Fundos (mais privacidade e silêncio)──────────────────────────────INFORMAÇÕES IMPORTANTES:📌 Condomínio ainda não convertido💬 Proprietário estuda proposta──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:📍 Bairro Cidade Nobre – Ipatinga🛍 Próximo a comércios, serviços e lazer──────────────────────────────📞 Agende agora mesmo sua visita!──────────────────────────────✨ Sofisticação, conforto e excelente oportunidade em um dos melhores bairros da cidade! R$ 750.000,00 Venda Cidade Nobre Cód. 4018
Lotes à venda - condomínio fechado no Parque Lagoa Silvana 🏡 LOTE À VENDA – PARQUE LAGOA SILVANA──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🏊 Condomínio fechado com piscina🏐 Quadra poliesportiva e de beach tênis🛒 Área de conveniência🌳 Vista deslumbrante para a Lagoa Silvana🌿 Cercado pela maior reserva de Mata Atlântica📐 590m² de área total──────────────────────────────BENEFÍCIOS:🛡 Segurança e privacidade⚡ Lazer completo para toda a família🏠 Qualidade de vida em meio à natureza──────────────────────────────📞 Entre em contato e garanta seu pedaço desse paraíso!──────────────────────────────✨ Viva em um verdadeiro refúgio dos sonhos! R$ 900.000,00 Venda Cód. 3861
Lotes à Venda em Cidade Jardim - Ipatinga 🏡 LOTES RESIDENCIAIS E COMERCIAIS – BAIRRO CIDADE JARDIM / IPATINGA──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 Lotes a partir de 300m²🛣 Conexão estratégica entre BR-458 e BR-381⏱ Apenas 5 minutos do centro de Ipatinga──────────────────────────────UM NOVO CAPÍTULO URBANO:🌆 Expansão que une Cidade Nova e Jardins🏠 Perfeito para investir em imóveis residenciais ou comerciais🌳 Localização privilegiada com infraestrutura completa──────────────────────────────QUALIDADE DE VIDA:✈️ Ao lado do Aeroporto🌲 Próximo ao deslumbrante Parque Cidade Nova – refúgio verde para toda a família──────────────────────────────💰 A partir de R$ 240.000,00📆 Até 168 vezes💵 Entrada de 10%──────────────────────────────📞 Fale com seu corretor de imóveis e garanta já o seu lote!──────────────────────────────✨ Cidade Jardim: o futuro urbano do Vale do Aço começa aqui! R$ 240.000,00 Venda Cód. 4084
Quitinete para Locação no Centro de Ipatinga, MG 🏢 QUITINETE PARA LOCAÇÃO – CENTRO / IPATINGA – MG✨ DESTAQUES DO IMÓVEL:🛋️ Sala integrada com a cozinha (estilo americana)🛏️ 01 quarto🚿 01 banheiro☀️ Bem arejada, com excelente iluminação natural📍 LOCALIZAÇÃO:📌 Centro de Ipatinga🛍️ Próximo de tudo: comércios, serviços e transporte💰 VALOR:💵 Aluguel: R$ 900,00💧 Água inclusa📲 Entre em contato e aproveite essa oportunidade!✨ Praticidade, localização e ótimo custo-benefício! R$ 900,00 Locação Centro Cód. 4274
Casa com 2 apartamentos superiores à venda em Veneza - Ipatinga 🏡 CASA COM APARTAMENTOS - ALTO PADRÃO──────────────────────────────📐 Área: 360m² (total)🚗 02 vagas de garagem──────────────────────────────✨ PLANTA PRINCIPAL:🛏️ 03 quartos (01 suíte):Banheiro privativoCloset espaçoso🚿 01 banheiro social🛋️ Sala de estar + sala de TV🍽️ Copa integrada🍳 Cozinha completa🎉 Área gourmet⚗️ Área de serviço🌿 Quintal + jardim de inverno✨ 2º PAVIMENTO (APARTAMENTOS):02 unidades de 60m² cadaIdeal para renda ou família extensa──────────────────────────────📍 DIFERENCIAIS:Jardim de inverno na sala/copaLayout versátil para eventosPotencial de renda com os apartamentos──────────────────────────────📞 Entre em contato para visita personalizada!──────────────────────────────✨ Conforto residencial + oportunidade de investimento! R$ 1.100.000,00 Venda Veneza Cód. 2278
Sala para locação | Centro - Timóteo 🏢 SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – CENTRO / TIMÓTEO✨ DESTAQUES:🏙 Sala nova📐 32,81m²🚻 01 banheiro🚗 01 vaga de garagem🏢 Prédio com elevador⬆️ 7º andar🌆 Vista privilegiadaLOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:📍 Em frente à Praça 1º de Maio (Praça do Coreto)🚶♂️ Alto fluxo de pessoas🏪 Região central, próximo a comércios e serviços📞 Agende já sua visita!✨ Ideal para seu escritório ou negócio! R$ 1.800,00 Locação Centro Cód. 4235
Casa à Venda | Silvio Pereira I - Coronel Fabriciano 🏡 CASA À VENDA – SILVIO PEREIRA I / CORONEL FABRICIANO – MG──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🏠 Casa térrea pronta para morar🏗 Segunda casa na parte superior em fase de acabamento📈 Ótimo potencial para moradia, aluguel ou investimento📐 110m² de área construída──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS – CASA PRINCIPAL:🛌 03 quartos🛋 Sala ampla🍽️ Cozinha prática🚿 01 banheiro social🚗 02 vagas de garagem──────────────────────────────DIFERENCIAL:🏡 Casa superior em acabamento🔑 Possibilidade de moradia independente ou renda extra──────────────────────────────💰 VALORES:💵 Casa térrea pronta: R$ 350.000💵 Imóvel completo (com casa superior): R$ 550.000──────────────────────────────📍 LOCALIZAÇÃO:📌 Bairro Silvio Pereira I – Coronel Fabriciano🛍 Próximo a escolas e comércios──────────────────────────────📞 Entre em contato e saiba mais!──────────────────────────────✨ Espaço, versatilidade e excelente oportunidade de investimento! R$ 350.000,00 Venda Silvio Pereira I Cód. 4126
Prédio à venda em Giovanini - Coronel Fabriciano 🏢 Oportunidade Imperdível: Vende Prédio Pronto na Avenida Principal!Você acaba de encontrar a oportunidade que estava esperando! Um incrível prédio localizado na avenida principal da cidade, perfeita para investidores ou para quem busca um espaço versátil para residência e comércio.──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🏢 3 Apartamentos: Confortáveis, bem iluminados e prontos para morar! Ideal para famílias que desejam qualidade de vida ou para aluguel.🛍 2 Lojas Comerciais: Com excelente visibilidade e fluxo de pessoas, perfeitas para o seu negócio ou para investimento em renda passiva.📍 Localização privilegiada na avenida principal, garantindo fácil acesso e grande circulação de clientes.Próximo a escolas, supermercados, restaurantes e serviços, tornando-se um ponto estratégico para residências e comercial ──────────────────────────────📞 Entre em contato agora para mais informações e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Uma oportunidade única de adquirir um imóvel que combina funcionalidade e rentabilidade! R$ 1.200.000,00 Venda Giovanini Cód. 2125
2 casas + barracão à venda | Frederico Ozanan - Coronel Fabriciano 🏘 IMÓVEL À VENDA – FREDERICO OZANAN / CORONEL FABRICIANO – MG──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🏡 Terreno com 02 casas independentes + 01 barracão📐 254m² de área construída💰 Excelente opção para morar e investir──────────────────────────────CASA SUPERIOR:🛋 Sala🍽 Cozinha🛌 02 quartos🚿 Banheiro🌿 02 áreas──────────────────────────────CASA INFERIOR:🛋 Sala🍽 Cozinha🛌 02 quartos🚿 Banheiro🚗 Garagem──────────────────────────────📍 LOCALIZAÇÃO:📌 Bairro Frederico Ozanan – Coronel Fabriciano/MG🛍 Próximo a comércios e serviços──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende uma visita!──────────────────────────────✨ Imóvel versátil, ideal para renda ou moradia familiar! R$ 200.000,00 Venda Frederico Ozanan Cód. 4041
Loja à venda | Giovanini - Coronel Fabriciano 🏬 LOJA À VENDA – GIOVANINI / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 80m² de área construída📍 Loja de esquina👀 Excelente visibilidade──────────────────────────────CARACTERÍSTAS:🚻 01 banheiro🏢 Ideal para comércio ou serviços🚶 Alto fluxo de pedestres e veículos──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:📍 Av. Geraldo Inácio – Giovanini🛣 Região comercial consolidada──────────────────────────────📞 Agende já sua visita!──────────────────────────────✨ O ponto ideal para o seu negócio crescer! R$ 300.000,00 Venda Melo Viana Cód. 4081
Casa de luxo à venda no Belvedere - Coronel Fabriciano ???? CASA DE LUXO NO BAIRRO BELVEDERE – CORONEL FABRICIANO! ????Se você busca sofisticação, conforto e exclusividade, esta casa duplex da EG Construtora é o imóvel dos seus sonhos!✨ Destaques do imóvel:???? 02 vagas de garagem – Segurança e comodidade para seus veículos!???? Fachada moderna com porta pivotante e jardim – Elegância e charme desde a entrada!???? 03 quartos (sendo 1 suíte com closet) – Conforto e privacidade para toda a família.???? Sala de TV com pé direito alto – Ambiente amplo e aconchegante para momentos de lazer.???? Cozinha conjugada com área gourmet – Bancadas em granito branco Siena e muito espaço para preparar refeições especiais.???? Porcelanato 80x80 – Sofisticação e durabilidade em todos os ambientes.???? Piscina – Relaxe e aproveite dias de diversão em família.???? Lavabo – Praticidade para receber visitas.???? Área de serviço independente – Organização e funcionalidade no dia a dia.???? Espaço para Salão de Jogos ou Brinquedoteca (40 m²) – Espaço versátil para entretenimento e diversão.???? Área total: 220,0 m² – Amplo espaço para viver com conforto e estilo!???? Valor: R$ 1.290.000,00 – Um investimento que combina luxo e qualidade de vida!???? Localização privilegiada no Belvedere, o bairro mais cobiçado e valorizado de Coronel Fabriciano!???? Entre em contato agora mesmo para mais informações sobre valores, condições de pagamento e agende sua visita!⚜ Garanta já a sua casa de luxo e transforme seu sonho em realidade! ⚜ R$ 1.290.000,00 Venda Belvedere Cód. 3893
Casa para locação no Bairro Caladão 🏡✨ CASA AMPLA PARA LOCAÇÃO – BAIRRO CALADÃO (SENTIDO COCAIS)🔥 Espaço, conforto e área de lazer completa para viver e receber bem!Imóvel ideal para quem valoriza ambientes amplos, excelente área externa e praticidade no dia a dia.🚗 Amplo espaço de estacionamento – capacidade para até 10 veículos 🔥 Área com churrasqueira na parte inferior, com banheiro de apoio🚪 Acesso lateral independente para a área gourmet principal🏊♂️ Piscina com ducha – perfeita para momentos de lazer🍽️ Cozinha com móveis planejados 🧺 Lavanderia 🛋️ Sala ampla e confortável 🛏️ 03 quartos, sendo 01 suíte✨ Perfeita para famílias grandes ou para quem ama receber amigos com conforto e privacidade!📞 Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel! R$ 3.000,00 Locação Potyra (caladão) Cód. 4293
Área comercial estratégica à venda em Timóteo! 🏗️ ÁREA COMERCIAL – TIMÓTEO / FABRICIANO──────────────────────────────✨ VALORES E CONDIÇÕES: 📐 Venda mínima: 1.000m²💰 Patamar da Esquina: R$ 1.500,00/m² 💰 Patamares de Baixo: R$ 1.300,00/m²🔑 Condições de pagamento: 💵 Entrada de 40% 📆 Restante em até 60x 📈 Reajuste anual de 8% + IPCA (aplicado mês a mês, modelo PRICE)──────────────────────────────POR QUE INVESTIR? 📍 Localização estratégica: na ponte que liga Timóteo e Coronel Fabriciano, próximo ao centro das duas cidades, às indústrias e na movimentada Av. Alexandre Torquetti 📈 Excelente potencial de valorização ✨ Flexibilidade para projetos comerciais de grande porte──────────────────────────────📞 Entre em contato agora e saiba mais!────────────────────────────── R$ 1.300.000,00 Venda Núcleo Industrial Cód. 3990
