A sua imobiliária no Vale do Aço

🏡 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – CASA À VENDA📍 Júlia Kubitschek / Coronel Fabriciano – MG──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 181m² de área construída🏠 Casa espaçosa e versátil🌳 Bairro tranquilo e em constante valorização──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:🛌 03 quartos🍽️ 02 cozinhas🚿 01 banheiro social🚻 01 lavabo🌿 Varandas amplas🔥 Área gourmet🚗 Garagem para 02 carros🏗️ Laje com quarto adicional e fogão a lenha──────────────────────────────POR QUE INVESTIR?📈 Excelente potencial de valorização🏡 Ideal para moradia confortável💼 Ótima opção também para investimento──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Espaço, conforto e localização em um só imóvel!

R$ 550.000,00 Venda

Júlia Kubitschek

Cód. 4031

🏡 CHÁCARA À VENDA – PETRÓPOLIS / TIMÓTEO–MG──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🌿 1.500m² de terreno 100% plano🌄 Vista privilegiada para a natureza🔌 Água e energia no local🏗 Projeto aprovado (casa com 03 quartos + piscina)🌳 Privacidade e tranquilidade──────────────────────────────OPÇÕES DE INVESTIMENTO:💰 R$ 500.000• Terreno como está• Casa iniciada💰 R$ 900.000 – Turn Key🏠 Casa de 03 quartos construída🏊 Piscina pronta🌺 Paisagismo completo──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO:📍 Bairro Petrópolis – Timóteo/MG🕒 Apenas 20 minutos do centro🛣 Fácil acesso, rota de fuga da área urbana──────────────────────────────⚠️ INFORMAÇÕES IMPORTANTES:❌ Não financia📅 Visitas somente com horário marcado──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!✨ Seu refúgio ideal com conforto e natureza!

R$ 500.000,00 Venda

Petrópolis

Cód. 4074

🏡 TERRENO À VENDA – BETHÂNIA / IPATINGA──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 381m² (12m x 31,75m)📍 Av. Gerasa – Bethânia, área central do bairro🛒 Próximo à feira e com fácil acesso às principais vias──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:🏠 Casa pequena nos fundos com:🛌 02 quartos🚿 01 banheiro social🍽️ Copa e cozinha🧺 Área de serviço📄 Imóvel regularizado──────────────────────────────POR QUE INVESTIR?📈 Localização estratégica e valorizada🏗️ Ideal para construção residencial ou comercial✨ Excelente oportunidade no coração do Bethânia──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Invista em um terreno com localização e potencial únicos!

R$ 650.000,00 Venda

Bethânia

Cód. 4141

🏡 CASA TÉRREA À VENDA – MORADA DO VALE / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🛏️ 03 quartos (sendo 01 suíte)🚿 02 banheiros🚗 Garagem para 02 carros🔥 Churrasqueira🌤️ Terraço📦 Porão🧺 Lavanderia separada📐 360m² de terreno🏠 120m² de área construída──────────────────────────────CONFORTO E FUNCIONALIDADE:🛋️ Sala ampla e aconchegante🍽️ Cozinha espaçosa e bem distribuída🏡 Casa térrea prática e confortável──────────────────────────────📄 DOCUMENTAÇÃO:📝 Recibo de Compra e Venda──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Espaço, conforto e praticidade para sua família!

R$ 280.000,00 Venda

Morada do Vale

Cód. 4036

🏡 Cobertura de luxo à venda | Timirim - Timóteo/MG✨ DESTAQUES:📐 237m² de área total🛌 04 quartos (sendo 02 suítes, 01 com closet)🚿 04 banheiros🚗 02 vagas de garagem🏢 Cobertura em 02 pavimentosCONFORTO & FUNCIONALIDADE:🍽️ 02 cozinhas (01 em cada pavimento)🧺 Lavanderia independente🌇 Sacada nos 02 pavimentos❄️ Ambientes amplos e bem distribuídos🍖 ÁREA GOURMET & LAZER:🔥 Churrasqueira🌿 Área aberta com forro, ideal para receber amigos e família🏢 CONDOMÍNIO:🚀 Elevador📹 Sistema de monitoramento com câmeras🛡 Segurança e tranquilidade💰 Condomínio: R$ 440,00📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:📌 Bairro Timirim – região nobre🛍 Próximo a comércios, escolas e lazer🛣 Fácil acesso às principais vias💰 CONDIÇÕES:✅ Aceita financiamento🤝 Condições especiais de pagamento📞 Entre em contato e agende sua visita!✨ Espaço, sofisticação e valorização em um só imóvel!

R$ 1.000.000,00 Venda

Timirim

Cód. 4051

🏢 APARTAMENTO MOBILIADO PARA LOCAÇÃO – AMARO LANARI / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🛋 Totalmente mobiliado (móveis e eletrodomésticos)🧳 É só entrar e morar🔐 Prédio moderno com fechadura digital🏊 Área de lazer📐 87m² de área privativa──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:🛌 02 quartos (sendo 01 suíte)🚿 02 banheiros🚻 02 lavabos🚗 01 vaga de garagem coberta──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:📍 Amaro Lanari – Coronel Fabriciano⭐ Uma das melhores regiões do bairro🛍 Próximo a comércios e serviços──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Praticidade, conforto e excelente localização para você morar bem!

R$ 3.000,00 Locação

Amaro Lanari

Cód. 4008

🏡 LOTE À VENDA | Bairro Bromélias – Timóteo/MGExcelente oportunidade para quem deseja construir ou investir!📐 Características do lote: • 10,20 m de frente • 30 m de fundo • Área total: 310 m²📍 Localizado no bairro Bromélias, em Timóteo, uma região residencial tranquila e em constante valorização. O bairro possui infraestrutura urbana e fica a poucos minutos do centro da cidade. ✨ Diferenciais: ✔ Bairro tranquilo e familiar ✔ Região valorizada ✔ Próximo ao centro ✔ Ideal para construção residencial ou investimento💡 Ótima oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir em uma área com grande potencial de valorização!📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

R$ 450.000,00 Venda

Bromélias

Cód. 4279

🏢 LOTES À VENDA – AV. PRESIDENTE TANCREDO NEVES / CALADINHO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📍 Localização estratégica e de alto fluxo🚗 Grande movimentação de pessoas e veículos🛍 Região com forte comércio📐 ÁREAS:• 01 lote com 360m² – frente para a Av. Presidente Tancredo Neves• 02 lotes com 360m² cada – fundos para a Rua Guarani──────────────────────────────IDEAL PARA:🏭 Galpões🏬 Lojas🏢 Empresas e negócios em geral──────────────────────────────POR QUE INVESTIR?📈 Região com alto potencial de valorização📊 Excelente visibilidade comercial🚀 Forte crescimento e desenvolvimento──────────────────────────────📞 Entre em contato e saiba mais!──────────────────────────────✨ O local certo para expandir ou iniciar seu negócio!

R$ 1.200.000,00 Venda

Caladinho

Cód. 4162

🏡 APARTAMENTO TÉRREO À VENDA – TODOS OS SANTOS / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 64m² de área total🔧 Totalmente reformado♿ Térreo – mais conforto e acessibilidade🚗 01 vaga de garagem──────────────────────────────COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL:🛌 02 quartos🛋 Sala aconchegante🥘 Cozinha funcional🚿 Banheiro social👕 Área de lavar independente──────────────────────────────DIFERENCIAIS:🌬 Ambientes arejados e bem iluminados📐 Planta bem distribuída💰 Excelente custo-benefício👨‍👩‍👧 Ideal para famílias, idosos ou pessoas com mobilidade reduzida──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:📍 Bairro Todos os Santos🛣 Fácil acesso a Coronel Fabriciano, Timóteo e Ipatinga🛍 Próximo a comércios e serviços──────────────────────────────📑 Documentação: Escritura──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita! ✨

R$ 245.000,00 Venda

Todos Os Santos

Cód. 4225

🏡 LOTE DE ESQUINA À VENDA – JARDIM PRIMAVERA / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 220m² de área total📍 Lote plano e de esquina🧱 Todo murado🛣 Rua 100% asfaltada📄 Escriturado e pronto para construir──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO:🏫 A 02 quarteirões da Escola Otávio Cupertino dos Reis🛒 A 05 quarteirões do Supermercado Itália📍 Bairro Jardim Primavera – Coronel Fabriciano──────────────────────────────📞 Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade!──────────────────────────────✨ Ideal para quem busca praticidade, segurança e ótima localização!

R$ 180.000,00 Venda

Jardim Primavera

Cód. 4194

🏢 APARTAMENTOS À VENDA – BELA VISTA / IPATINGA──────────────────────────────✨ DESTAQUES DO EMPREENDIMENTO: 🏙 13 pavimentos 🏠 36 apartamentos 🔝 02 coberturas lineares 🛗 02 elevadores super modernos 🏢 04 apartamentos por andar──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS DOS APARTAMENTOS: 🛌 03 dormitórios (sendo 01 suíte) 🚿 02 banheiros 🚗 02 vagas de garagem amplas 🛋 Apartamentos arejados 👗 Unidades de fundo com vista e closet 🔥 Varanda gourmet com churrasqueira a carvão ❄️ Infraestrutura para ar-condicionado (quartos e sala) 🔥 Gás canalizado──────────────────────────────TECNOLOGIA & ACABAMENTO: 🔐 Fechadura digital 📲 Interfone com tag e senha 🧱 Piso em porcelanato──────────────────────────────ÁREAS COMUNS: 🏛 Hall de entrada decorado e mobiliado 🎉 Salão de festas decorado e mobiliado 🏊 Riviera Aqua Lounge (lounge, piscina e sauna) 🏋️ Riviera Gym 🧸 Riviera Kids──────────────────────────────SUSTENTABILIDADE & ECONOMIA: ☀️ Energia fotovoltaica nas áreas comuns 💧 Medição individual de água ⚡ Medição individual de luz 💰 Baixa taxa de condomínio──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO: 📍 Bairro Bela Vista – Ipatinga 🌳 Vista para a mata do parque 📌 Localização privilegiada──────────────────────────────📞 Entre em contato para mais informações!──────────────────────────────✨ Conforto, lazer e modernidade em um só lugar!

R$ 604.000,00 Venda

Bela Vista

Cód. 2086

🏠 CASA GEMINADA DE ESQUINA À VENDA – EXPANSÃO DO NOVO HORIZONTE / TIMÓTEO✨ DESTAQUES:🛌 03 quartos (sendo 01 suíte)🚿 01 banheiro social🚗 02 vagas de garagem🛁 OfurôCONFORTO E FUNCIONALIDADE:🍽️ Cozinha integrada com sala de jantar🧺 Área de serviço com claridade natural🌿 Área privativa nos fundosCONDIÇÕES DE PAGAMENTO:💰 Possibilidade de financiamento📊 Entrada de 40% + parcelas mensais🏡 Valores:• Total: R$ 879.000,00📌 Parcelas de R$ 4.500,00 a R$ 6.000,00📞 Entre em contato e saiba mais!✨ Excelente oportunidade para morar bem ou investir com segurança!

R$ 879.000,00 Venda

Expansão do Novo Horizonte

Cód. 4249

🏡 CASA À VENDA – BELVEDERE / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES: 🛌 03 quartos (sendo 01 suíte) 🚿 03 banheiros 🏠 Casa residencial──────────────────────────────CONFORTO E FUNCIONALIDADE: 🛋 Ambientes bem distribuídos ☀️ Boa iluminação e ventilação natural──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO: 📍 Bairro Belvedere – Coronel Fabriciano 🌳 Região tranquila e residencial──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ O espaço ideal para morar com conforto e qualidade de vida!

R$ 670.000,00 Venda

Belvedere

Cód. 3198

🏢 IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – CALADINHO / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 700m² de área total🏗 02 pavimentos (podem ser locados juntos ou separadamente)🚛 Doca para carga e descarga🗂 Escritório pronto para uso──────────────────────────────ESTRUTURA IDEAL PARA:📦 Centro de distribuição🚚 Transportadoras🏭 Indústrias leves🛒 Comércios de grande porte──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:📍 Bairro Caladinho – Coronel Fabriciano🛣 Fácil acesso às principais vias──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende uma visita!──────────────────────────────✨ Espaço, funcionalidade e localização para o seu negócio crescer!

R$ 4.500,00 Locação

Caladinho

Cód. 4166

🏬 EXCELENTE PONTO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – CARAVELAS / IPATINGA──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📍 Rua Passo Fundo – coração do Bairro Caravelas👥 Região com grande circulação de pessoas🏙 Bairro valorizado e em constante crescimento──────────────────────────────OPÇÕES DISPONÍVEIS:🏢 Sala Comercial 01📐 40m² de área privativa🚻 01 banheiro privativo💡 Espaço amplo e bem iluminado👀 Fachada com ótima visibilidade🏢 Sala Comercial 02 (ao lado)📐 30m² de área privativa🚻 01 banheiro privativo🏢 Condomínio: R$ 60,00➡️ Total das duas salas:📐 70m² | 🚻 02 banheiros──────────────────────────────IDEAL PARA:💼 Escritórios🩺 Consultórios🛍 Lojas🏪 Pequenos comércios──────────────────────────────📞 Entre em contato e garanta o ponto ideal para o seu negócio!──────────────────────────────✨ Visibilidade, localização estratégica e excelente oportunidade comercial!

R$ 1.500,00 Locação

Caravelas

Cód. 4010