A sua imobiliária no Vale do Aço

🏡 CASA À VENDA – SILVIO PEREIRA I / CORONEL FABRICIANO – MG──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🏠 Casa térrea pronta para morar🏗 Segunda casa na parte superior em fase de acabamento📈 Ótimo potencial para moradia, aluguel ou investimento📐 110m² de área construída──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS – CASA PRINCIPAL:🛌 03 quartos🛋 Sala ampla🍽️ Cozinha prática🚿 01 banheiro social🚗 02 vagas de garagem──────────────────────────────DIFERENCIAL:🏡 Casa superior em acabamento🔑 Possibilidade de moradia independente ou renda extra──────────────────────────────💰 VALORES:💵 Casa térrea pronta: R$ 350.000💵 Imóvel completo (com casa superior): R$ 550.000──────────────────────────────📍 LOCALIZAÇÃO:📌 Bairro Silvio Pereira I – Coronel Fabriciano🛍 Próximo a escolas e comércios──────────────────────────────📞 Entre em contato e saiba mais!──────────────────────────────✨ Espaço, versatilidade e excelente oportunidade de investimento!

R$ 350.000,00 Venda

Silvio Pereira I

Cód. 4126

📍 Loja para Locação | Centro – IpatingaÓtima oportunidade para o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas da cidade!🔹 Área principal com aproximadamente 50m²🔹 Escritório com 8m²🔹 Sobreloja com 50m² — ideal para estoque ou apoio operacional📌 Localizada na Rua Uberlândia, nº 383 – Centro🚶‍♂️ Região com grande fluxo de pedestres e fácil acesso💼 Espaço versátil, ideal para comércio, escritório, salão, entre outros segmentos💰 Valor do aluguel: R$ 1.500,00Entre em contato para mais informações e agende uma visita!Excelente ponto para quem busca visibilidade e praticidade.

R$ 1.500,00 Locação

Centro

Cód. 4295

🏡 CASA À VENDA – CORONEL FABRICIANO / MG──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🛌 02 quartos🛋 Sala aconchegante🍽 Cozinha funcional🚿 01 banheiro amplo🏗 Casa com laje + terraço📐 Terreno 8 x 25 m | 200m²──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:🏠 Imóvel bem distribuído📈 Ótima oportunidade de investimento──────────────────────────────📞 Agende já sua visita!──────────────────────────────✨ Aproveite essa oportunidade e garanta seu imóvel!

R$ 85.000,00 Venda

Frederico Ozanan

Cód. 4034

Excelente Apartamento para Locação – Jardim Primavera | Timóteo 🌿Se você busca conforto, sofisticação e lazer completo em um só lugar, este imóvel é a escolha ideal!📍 Localizado no bairro Jardim Primavera, em uma região tranquila e valorizada de Timóteo.✨ Características do Imóvel:03 quartos amplos, sendo 01 suíte02 salas espaçosas, proporcionando ambientes integrados e aconchegantes03 banheiros (incluindo o da suíte)Cozinha completa com móveis planejadosGuarda-roupas planejados nos quartosAcabamento de alto padrão com detalhes modernos e painéis ripadosSistema de energia solar, garantindo economia e sustentabilidade🌟 Diferenciais que fazem a diferença:Área externa privativaEspaço gourmet com churrasqueira – perfeito para receber amigos e famíliaSPA com jacuzzi para momentos de relaxamentoImóvel com fácil acesso e maior praticidade no dia a dia💎 Um imóvel completo, ideal para quem valoriza conforto, lazer e qualidade de vida em um só lugar.📞 Entre em contato e agende sua visita! Esse pode ser o seu novo lar.

R$ 2.800,00 Locação

Jardim Primavera

Cód. 4298

🏡 CASA À VENDA – SANTANA DO PARAÍSO──────────────────────────────✨ DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:🛏️ 02 quartos🚿 02 banheiros🛋️ 01 sala🍽️ 01 cozinha🚗 01 vaga de garagem🌤️ Terraço🏚️ Porão📐 90m² de área construída📄 Recibo de compra e venda──────────────────────────────📍 Localização: Santana do Paraíso──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Ótima oportunidade para morar ou investir!

R$ 190.000,00 Venda

Cód. 3983

🏡 CASA À VENDA – NOVO HORIZONTE / TIMÓTEO──────────────────────────────📐 Dimensões do imóvel:📏 175,6m² de área construída🌳 315m² de terreno──────────────────────────────✨ Destaques do imóvel:🚗 2 vagas de garagem🌤 Varanda e quintal amplos🛋 Sala espaçosa e confortável🍳 Cozinha extremamente ampla🧺 Área de serviço grande📦 Almoxarifado / depósito🛌 3 quartos, sendo 1 suíte🚿 2 banheiros sociais──────────────────────────────🏠 Flexibilidade inteligente de uso:O quarto do lado direito possui entrada independente com portão exclusivo, podendo ser:➡️ Kitnet para locação e geração de renda🔁 Ou facilmente reintegrado à casa com abertura de porta interna──────────────────────────────📍 Localização:Novo Horizonte – Bairro tranquilo e bem estruturado em Timóteo──────────────────────────────📞 Entre em contato e venha conhecer seu novo lar!──────────────────────────────✨ Espaço, versatilidade e conforto para toda a família!

R$ 680.000,00 Venda

Novo Horizonte

Cód. 4163

🏡 CASA LINEAR À VENDA – BELVEDERE / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🏠 Casa linear moderna🛋 Ante-sala ideal para atendimentos ou visitas🛋 Sala ampla com ótima iluminação natural🚪 Área íntima dos quartos separada por porta (mais privacidade)☀️ Energia fotovoltaica (800 kWh) – economia garantida🔥 Área gourmet com churrasqueira🏊 Piscina com 26 mil litros📐 240m² de área construída | 360m² de lote──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:🛌 03 quartos (sendo 01 suíte)🚿 02 banheiros🚗 03 vagas de garagem🍽 Cozinha separada com móveis planejados🚶‍♂️ Acesso lateral──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO:📍 Bairro Belvedere – Coronel Fabriciano🌳 Região valorizada, segura e com ótima infraestrutura🏋️‍♂️ Próximo a academias, áreas verdes e imóveis de alto padrão──────────────────────────────📞 Agende sua visita e venha conhecer!──────────────────────────────✨ Conforto, sofisticação e qualidade de vida em um só imóvel!

R$ 1.300.000,00 Venda

Belvedere

Cód. 3888

🏢 APARTAMENTO À VENDA – GARAPA / TIMÓTEO✨ DESTAQUES: 📐 100m² de área 🛌 03 quartos (sendo 01 suíte) 🚿 02 banheiros 🚗 01 vaga de garagem coberta (fácil manobra)CONFORTO IMEDIATO: ❄️ 03 aparelhos de ar-condicionado 🪟 Cortinas sob medida em todos os ambientes 🛋 Ambientes amplos e bem distribuídosPRATICIDADE E SEGURANÇA: 🛗 Prédio moderno com elevador 💧 Poço artesiano no prédio 💰 Condomínio entre R$250,00 e R$300,00LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: 📍 A menos de 1km do centro 🏦 Próximo a bancos, comércios e escolas 🌳 Região tranquila e silenciosa📞 Entre em contato e agende sua visita!✨ Ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização!

R$ 590.000,00 Venda

Getúlio Vargas

Cód. 4239

🏡 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL!📍 02 LOTES À VENDA – JÚLIA KUBITSCHEK / CORONEL FABRICIANO – MG──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 Área total de 720m²📄 Documentação em dia📏 Lotes planos📈 Região em constante valorização──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:📍 Rua Joaquim Gomes Silveira Neto, nº 860🛣 Próximo à entrada do novo loteamento Nova Fabriciano🏙 Fácil acesso ao centro da cidade──────────────────────────────IDEAL PARA:🏠 Construção residencial🏢 Comércio ou prédios💼 Investimento seguro──────────────────────────────📞 Entre em contato e aproveite essa excelente oportunidade!──────────────────────────────✨ Localização, potencial e valorização em um só negócio!

R$ 320.000,00 Venda

Júlia Kubitschek

Cód. 4030

🏞️ FAZENDA À VENDA - 176 HECTARES -Oportunidade Única para Investimento e Produção Agropecuária!🌟 DETALHES DA PROPRIEDADE:Área total: 176 hectaresPastagem de braquiáriaCerca em arame farpadoUm transformador de 10Kva e um de 5Kva45 hectares de área de reserva25 hectares destinados ao plantio de milho5 alqueires com potencial de exploração95% da área tratorável - pronto para mecanizaçãoCurral calçado com ordenha - infraestrutura completa para pecuáriaPaiol para 500 alqueires de milho com desintegradorGalpão para trator e máquinasFábrica de cachaçaPomar com várias frutas3 nascentes7 represas - recursos hídricos abundantesDocumentação 100% regularizada com geolocalizaçãoTem casa simples de 2 quartos, sala para 2 ambientes, varanda em dois lados da casa;Casa de vaqueiro📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:Apenas 9 km de Água Boa/MGAcesso por estradas transitáveisRegião de alto potencial agropecuário💰 VALOR: 25 mil por hectareAceita financiamento agrícolaPossibilidade de parcelamentoEstuda propostas criativas🌱 POTENCIAL DE EXPLORAÇÃO:✅ Agricultura (milho, soja, feijão)✅ Pecuária (corte ou leite)✅ Piscicultura (7 represas)✅ Silvicultura (5 alqueires para exploração)✅ Turismo rural (potencial paisagístico)🌟 VANTAGENS:Solo produtivo e topografia favorávelRecursos hídricos garantidosInfraestrutura pronta para usoExcelente custo-benefícioAgende sua visita e venha conhecer esta joia do interior mineiro!Oportunidade limitada! 🚜🌽

R$ 4.400.000,00 Venda

Cód. 4142

🏡 CASA À VENDA – SANTA MARIA / TIMÓTEO – MG──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 226m² de área construída🌳 420,24m² de lote (lote inteiro)🚗 03 vagas de garagem (02 cobertas + 01 descoberta)📍 Acesso por duas ruas──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:🛏 04 quartos (sendo 01 suíte)🚿 02 banheiros + 01 lavabo🛋 Sala espaçosa🍽 Copa e cozinha independentes🧑‍💻 Cômodo extra (escritório ou 5º dormitório)🌤 Varanda agradável🌿 Amplo quintal──────────────────────────────EXTRAS:🏠 Edícula nos fundos com 02 cômodos + lavabo──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO:📍 Bairro Santa Maria – Timóteo📌 Ótima localização, ideal para famílias grandes ou quem busca espaço e versatilidade──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Espaço, conforto e excelente potencial em um só imóvel!

R$ 770.000,00 Venda

Santa Maria

Cód. 4005

🏢 RESIDENCIAL HUBNER – APARTAMENTOS À VENDA📍 Santa Terzinha / Coronel Fabriciano──────────────────────────────✨ OPÇÃO 01 – APARTAMENTO PADRÃO:🛌 02 quartos🌿 Sacada espaçosa🚗 01 vaga de garagem📐 62m² de área total💰 R$ 310.000,00──────────────────────────────✨ OPÇÃO 02 – APARTAMENTO TÉRREO:🛌 02 quartos🌳 Área privativa de 16m²🚗 01 vaga de garagem💰 R$ 350.000,00──────────────────────────────DIFERENCIAIS:🏠 Conforto e praticidade🌿 Região tranquila🛍 Fácil acesso a comércios e serviços👨‍👩‍👧 Ideal para casais e famílias pequenas──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Seu novo lar começa aqui!

R$ 310.000,00 Venda

Santa Terezinha

Cód. 4079

🏢 APARTAMENTO À VENDA – CIDADE NOBRE / IPATINGA──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🏙 Vista incrível e permanente☀️ Preparação para energia solar🏢 Prédio moderno🚗 02 vagas de garagem cobertas📐 100m² de área privativa──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:🛌 03 quartos (sendo 01 suíte)🚿 02 banheiros🚻 01 lavabo🛋 Ambientes bem distribuídos e confortáveis──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:📍 Bairro Cidade Nobre – Ipatinga🛍 Próximo a comércios, serviços e vias principais──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Conforto, sofisticação e qualidade de vida em um só lugar!

R$ 750.000,00 Venda

Cidade Nobre

Cód. 3951

🏢 APARTAMENTO COM COBERTURA À VENDA – SANTA TEREZINHA / CORONEL FABRICIANO✨ DESTAQUES:📐 Aproximadamente 220m²🌇 Varanda ampla com 80m²❄️ Quartos com ar-condicionado instalado💡 Sistema de luz individualizada📄 Documentação 100% regularizada🏢 Condomínio com administração profissional (ADM)CARACTERÍSTICAS:🛌 03 quartos (sendo 01 suíte)🚿 02 banheiros🎨 Laje rebaixada em gesso✨ Ótimo padrão de acabamentoLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:📍 Santa Terezinha – Coronel Fabriciano🏥 Próximo ao Hospital Unimed🛒 Perto de mercado, farmácia, academia e posto de saúde🎓 Fácil acesso à Unileste, rodoviária e BR-381NEGOCIAÇÃO:🚗 Aceita carro🏡 Aceita lote ou imóvel como parte do pagamento📞 Entre em contato e agende sua visita!✨ Espaço, conforto e excelente localização em um só imóvel!

R$ 320.000,00 Venda

Santa Terezinha

Cód. 4042

🏙️ SUMMIT TOWERS – O PRIMEIRO E ÚNICO HOME RESORT DO VALE DO AÇO 📍 No coração de Ipatinga – MG, em meio à mata da USIPA──────────────────────────────✨ UM NOVO PATAMAR DE MORAR BEM Mais de 10.000 m² de área comum, projetados para elevar seu estilo de vida ao mais alto nível. Um empreendimento que une sofisticação, natureza, lazer completo e arquitetura contemporânea em um só lugar.──────────────────────────────🏢 ARQUITETURA E DESIGN • Duas torres com design robusto e contemporâneo • Padrão de luxo e altíssimo nível de acabamento • Portaria imponente e infraestrutura de excelência • Ambientes planejados para viver com leveza, bem-estar e exclusividade──────────────────────────────🏠 OS APARTAMENTOS • 3 quartos, de 87m² a 132m², com 2 vagas de garagem 💰 A partir de R$ 1.044.342,52🌇 AS COBERTURAS • Ambientes amplos e integração perfeita • 175,22m² a 264,2m², com 3 vagas de garagem 💰 A partir de R$ 3.425.873,33──────────────────────────────🌴 CONHEÇA O VERDADEIRO CONCEITO HOME RESORT • Piscina • Sauna seca masculina e feminina • Quadras de Beach Tennis • Academia ampla e moderna • Salão de festas luxuoso • Easymarket dentro do condomínio • Lavanderia Tudo isso em um cenário privilegiado, cercado pela mata da USIPA.──────────────────────────────🌟 EXCLUSIVIDADE E SOFISTICAÇÃO QUE SE SENTEM EM CADA DETALHE Viver bem é fazer escolhas que refletem suas conquistas. No Summit Towers, você encontra conforto absoluto, alto padrão e um home resort completo, ideal para quem valoriza status, requinte e qualidade de vida.“Quem tem bom gosto, reconhece!”──────────────────────────────📆 Previsão de conclusão física da obra: 31/12/2030 + prazo de tolerância💳 Financiamento próprio: Entrada + 60 parcelas mensais + 4 anuais + quitação. Flexibilidade inteligente para facilitar sua conquista.──────────────────────────────📞 Garanta agora sua unidade e viva o conforto que você merece.──────────────────────────────✨ Summit Towers — onde viver bem é o mínimo.

R$ 1.044.342,52 Venda

Horto

Cód. 4190