A sua imobiliária no Vale do Aço

🏠 CASA PARA LOCAÇÃO – IMBAÚBAS / IPATINGA──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🚗 03 vagas de garagem paralelas🌬 Ambientes super ventilados☀️ Excelente iluminação natural🌳 Pequeno quintal / espaço externo──────────────────────────────DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL:🔹 Térreo:🛋 Sala ampla integrada à copa🍽️ Cozinha funcional🧺 Área de serviço espaçosa🔹 Segundo pavimento:🛌 03 dormitórios (sendo 01 suíte)🚿 Banheiro social🌤 Varanda arejada e aconchegante──────────────────────────────📍 LOCALIZAÇÃO:• Bairro Imbaúbas – região residencial valorizada• Rua tranquila• Próximo a comércios, serviços e vias principais──────────────────────────────📞 Agende sua visita agora mesmo!──────────────────────────────✨ Conforto, espaço e praticidade para viver bem!

R$ 2.700,00 Locação

Imbaúbas

Cód. 4184

🏡 Casa Linear à Venda | Espaço, Conforto e Localização Privilegiada!Se você busca uma casa espaçosa, funcional e bem localizada, essa é a oportunidade ideal!✨ Destaques do imóvel:4 quartos amplos sendo 1 suíteGaragem para até 4 carrosÁrea gourmet perfeita para receber amigos e famíliaLavanderia separada (mais praticidade no dia a dia)Rua plana (mais conforto e acessibilidade)📍 Localização estratégica: Próxima ao centro e com fácil acesso às principais vias da região.💡 Um imóvel que une espaço, conforto e excelente localização — ideal para quem valoriza qualidade de vida!📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

R$ 849.000,00 Venda

Giovanini

Cód. 4296

🏢 CASA PARA LOCAÇÃO – SANTA HELENA / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES: 🏬 Grande potencial para uso comercial 📍 Próxima ao Centro e com fácil acesso a Ipatinga 🚗 Estacionamento interno para até 10 veículos 👀 Imóvel de esquina com excelente visibilidade 🔧 Possibilidade de adequações conforme a necessidade📐 360m² de área total──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS: 🏢 Capacidade para até 12 salas 🚿 03 banheiros 🚗 04 vagas de garagem──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende uma visita!──────────────────────────────✨ O espaço ideal para seu negócio em localização estratégica!

R$ 8.000,00 Locação

Santa Helena

Cód. 3027

🏢 APARTAMENTO À VENDA – BELVEDERE✨ Espaço, conforto e localização privilegiada!Apartamento com 112 m², muito bem distribuídos, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia.🛏️ 3 quartos com guarda-roupas, sendo 1 suíte master com banheira 🚿 Banheiro social + lavabo 🔥 Chuveiros com aquecimento 🛋️ Sala de TV ampla e aconchegante 🍽️ Copa integrada 🍳 Cozinha com armários planejados 🧺 Área de serviço funcional 🔥 Área gourmet perfeita para receber amigos e família 🏢 Prédio com elevador✨ Um apartamento espaçoso, confortável e pronto para morar — perfeito para quem valoriza qualidade de vida em uma excelente localização!📞 Agende sua visita e venha conhecer!

R$ 630.000,00 Venda

Belvedere

Cód. 4283

🏢 IMÓVEL À VENDA – BETHÂNIA / IPATINGA–MG──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📍 Rua Manchester – fácil acesso📐 Terreno com aprox. 302m²🏗 Estrutura em laje (ideal para ampliar ou reformar)📄 Documentação com contrato quitado e registrado em cartório──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:🏠 Casa com 04 cômodos🛌 02 quartos🛋 Sala🍽 Cozinha🚿 Banheiro🏚 Cômodo nos fundos coberto──────────────────────────────POTENCIAL DE USO:🏢 Comércio ou serviços⛪ Igrejas ou templos🏋️ Academia, depósito ou restaurante👨‍👩‍👧‍👦 Residência familiar──────────────────────────────📞 Valor sob consulta – estuda propostas!──────────────────────────────✨ Excelente oportunidade para investir ou empreender em ótima localização!

R$ 270.000,00 Venda

Bethânia

Cód. 4100

🏡 CASA PARA LOCAÇÃO – JARDIM VITÓRIA / SANTANA DO PARAÍSO✨ DESTAQUES:🚗 01 vaga de garagem coberta🛌 03 dormitórios (sendo 01 suíte)🚿 02 banheiros sociaisCONFORTO E ESTILO:🛋 Sala integrada com a copa🍳 Cozinha ampla com armários planejados🔥 Fogão em ilha🥩 Área gourmet com churrasqueira a carvão🌿 Quintal📞 Entre em contato e agende sua visita!✨ Uma casa completa, perfeita para viver bem e receber melhor!

Jardim Vitória

Cód. 4246

🏢 APARTAMENTO À VENDA – RESIDENCIAL MODERN SERENITY📍 Eldorado / Timóteo✨ DESTAQUES:🛏️ 03 quartos (sendo 01 suíte)🚿 02 banheiros🍽️ Varanda gourmet🚗 01 vaga de garagem📐 97,5m² de área privativa🧱 Estrutura moderna e eleganteCONDIÇÕES DE PAGAMENTO:💰 30% de entrada📆 Saldo em 30 parcelas mensaisLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:📍 Bairro Eldorado – Timóteo🛍 Próximo a comércios, serviços e vias principais📅 Previsão de entrega:🛠️ 24 meses📆 Início das obras: Março/2026📞 Entre em contato e garanta sua unidade!✨ Conforto, modernidade e qualidade de vida em um só lugar!

R$ 450.000,00 Venda

Eldorado

Cód. 4197

🏠 CASA TÉRREA À VENDA – OLARIA / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🏡 Casa térrea📐 200m² de área total🌿 Jardim🌤 Terraço──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:🛌 03 quartos (sendo 01 suíte)🚿 01 banheiro social🍽 Cozinha com móveis planejados🚗 02 vagas de garagem──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO:📍 Bairro Olaria – Coronel Fabriciano🌳 Região tranquila e residencial──────────────────────────────📞 Agende sua visita e conheça seu novo lar!──────────────────────────────✨ Conforto, praticidade e excelente localização!

R$ 680.000,00 Venda

Olaria

Cód. 3805

🌴 RESERVA DA BARRA – VENDA──────────────────────────────✨ DESTAQUES DO CONDOMÍNIO:🏖 Acesso exclusivo à praia🚰 Água encanada💡 Iluminação em LED🛣 Pavimentação completa──────────────────────────────LAZER & NATUREZA:🌊 Lagoa natural🌿 Trilha ecológica (caminhada, ciclismo e quadriciclo)🎾 Quadra de beach tênis🎾 Quadra de tênis em saibro🏀 Quadra poliesportiva🛝 Parque infantil🌳 Horto florestal──────────────────────────────SEGURANÇA & CONFORTO:🚪 Portaria com entrada dupla🛡 Segurança 24h🌱 Projeto com formato orgânico em harmonia com a natureza──────────────────────────────📞 Entre em contato e saiba mais sobre essa oportunidade de venda!──────────────────────────────✨ Viva com exclusividade, natureza e qualidade de vida!

R$ 396.000,00 Venda

Centro

Cód. 2382

🏡 DUAS CASAS NO MESMO TERRENO – SERRA VERDE / ANTÔNIO DIAS – MG──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🏠 Duas casas independentes no mesmo terreno📐 260m² de área total🌳 Espaço, conforto e lazer em um só imóvel📍 Bairro Serra Verde – próximo ao centro🌿 Região tranquila e bem localizada──────────────────────────────CASA PRINCIPAL (2 ANDARES):🛋 Sala ampla🍽 Cozinha funcional🚿 Banheiro social🧺 Lavanderia🛌 03 quartos (sendo 01 suíte)🛋 Sala de estar no pavimento superior🚗 Garagem──────────────────────────────ÁREA DE LAZER:🏊 Piscina com bomba🚿 Banheiro exclusivo para a piscina🔥 Área de churrasco🌴 Varanda e espaço de lazer integrado──────────────────────────────SEGUNDA CASA:🛌 02 quartos (sendo 01 suíte)🛋 Sala e cozinha bem distribuídas🌤 Terraço amplo e arejado──────────────────────────────💰 Valor referente aos dois imóveis juntos──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Ideal para morar, investir ou reunir a família com conforto e privacidade!

R$ 500.000,00 Venda

Serra Verde

Cód. 3828

🏗️ ÁREA COMERCIAL – TIMÓTEO / FABRICIANO──────────────────────────────✨ VALORES E CONDIÇÕES: 📐 Venda mínima: 1.000m²💰 Patamar da Esquina: R$ 1.500,00/m² 💰 Patamares de Baixo: R$ 1.300,00/m²🔑 Condições de pagamento: 💵 Entrada de 40% 📆 Restante em até 60x 📈 Reajuste anual de 8% + IPCA (aplicado mês a mês, modelo PRICE)──────────────────────────────POR QUE INVESTIR? 📍 Localização estratégica: na ponte que liga Timóteo e Coronel Fabriciano, próximo ao centro das duas cidades, às indústrias e na movimentada Av. Alexandre Torquetti 📈 Excelente potencial de valorização ✨ Flexibilidade para projetos comerciais de grande porte──────────────────────────────📞 Entre em contato agora e saiba mais!──────────────────────────────

R$ 1.300.000,00 Venda

Núcleo Industrial

Cód. 3990

🏡 LOTE À VENDA – PARQUE LAGOA SILVANA──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🏊 Condomínio fechado com piscina🏐 Quadra poliesportiva e de beach tênis🛒 Área de conveniência🌳 Vista deslumbrante para a Lagoa Silvana🌿 Cercado pela maior reserva de Mata Atlântica📐 700m² de área total──────────────────────────────BENEFÍCIOS:🛡 Segurança e privacidade⚡ Lazer completo para toda a família🏠 Qualidade de vida em meio à natureza──────────────────────────────📞 Entre em contato e garanta seu pedaço desse paraíso!──────────────────────────────✨ Viva em um verdadeiro refúgio dos sonhos!

R$ 600.000,00 Venda

Cód. 3862

🏡 LOTE À VENDA – PARQUE LAGOA SILVANA──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🌿 Condomínio fechado de alto padrão🌊 Vista deslumbrante para a Lagoa Silvana🌳 Cercado pela maior reserva de Mata Atlântica da América📐 700m² de área total──────────────────────────────LAZER E INFRAESTRUTURA:🏊 Piscina🎾 Quadra de beach tênis🏀 Quadra poliesportiva🛒 Conveniência interna🔐 Segurança e controle de acesso──────────────────────────────POR QUE INVESTIR?📈 Alto potencial de valorização🌿 Qualidade de vida e contato com a natureza🏡 Ideal para lazer ou moradia──────────────────────────────📞 Entre em contato e garanta seu lote nesse verdadeiro paraíso!──────────────────────────────✨ Exclusividade, natureza e bem-estar em um só lugar!

R$ 580.000,00 Venda

Cód. 3991

🏠 CASA À VENDA – SÍLVIO PEREIRA I / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🛌 04 quartos (sendo 01 suíte com closet)🚿 03 banheiros + 01 lavabo🚗 02 vagas de garagem cobertas📐 175m² de área construída──────────────────────────────CONFORTO & LAZER:🍖 Área gourmet completa🔥 Espaço com churrasqueira🏊 Piscina para momentos de lazer🧺 Lavanderia prática e funcional──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:📍 Bairro Sílvio Pereira I🏫 Próxima a escolas e comércios🛣 Fácil acesso às principais vias da cidade──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Conforto, espaço e lazer para toda a família!

R$ 650.000,00 Venda

Silvio Pereira I

Cód. 4114

🏡✨ CASA AMPLA PARA LOCAÇÃO – BAIRRO CALADÃO (SENTIDO COCAIS)🔥 Espaço, conforto e área de lazer completa para viver e receber bem!Imóvel ideal para quem valoriza ambientes amplos, excelente área externa e praticidade no dia a dia.🚗 Amplo espaço de estacionamento – capacidade para até 10 veículos 🔥 Área com churrasqueira na parte inferior, com banheiro de apoio🚪 Acesso lateral independente para a área gourmet principal🏊‍♂️ Piscina com ducha – perfeita para momentos de lazer🍽️ Cozinha com móveis planejados 🧺 Lavanderia 🛋️ Sala ampla e confortável 🛏️ 03 quartos, sendo 01 suíte✨ Perfeita para famílias grandes ou para quem ama receber amigos com conforto e privacidade!📞 Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel!

R$ 3.000,00 Locação

Potyra (caladão)

Cód. 4293