A sua imobiliária no Vale do Aço

🏢 SALA COMERCIAL À VENDA – CENTRO / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📍 Localização privilegiada no coração da cidade📐 Excelente visibilidade e grande circulação🏢 Sala localizada no 2º andar💼 Ideal para escritórios, consultórios, estúdios ou pequenos negócios──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:📍 Esquina da Rua 12 de Outubro com Rua Maria Mattos🍔 Próxima à Lanchonete Pantanal⚽ Campo do Social🛍 Comércio variado e fácil acesso ao transporte público──────────────────────────────POR QUE INVESTIR?📈 Alto potencial de valorização🏙 Região central consolidada⭐ Excelente ponto comercial──────────────────────────────📞 Entre em contato e saiba mais!──────────────────────────────✨ O endereço certo para o seu negócio crescer!

R$ 110.000,00 Venda

Professores

Cód. 4173

🏡 CASA PARA LOCAÇÃO – 3 NÍVEIS COM PISCINA E ÁREA GOURMET!📍 Localização excelente! Casa ampla e bem estruturada, ideal para quem busca conforto, espaço e lazer no mesmo lugar!──────────────────────────────🔹 Nível da Rua 🚗 Garagem 🏪 Ponto comercial──────────────────────────────🔹 Segundo Nível 🏊 Piscina 🛋️ Sala, copa e cozinha 🧺 Área de serviço 🚿 Banheiro social 🛏️ 3 quartos (sendo 1 suíte)──────────────────────────────🔹 Terceiro Nível 🛏️ 1 quarto 🚻 1 banheiro 🎉 Salão amplo 🍖 Área de churrasco + ducha──────────────────────────────✨ Casa completa, pronta para morar! 📞 Entre em contato e agende sua visita

R$ 3.500,00 Locação

Eldorado

Cód. 4153

🏢 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – ESPERANÇA / IPATINGA──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 70m²🚪 Pronto para morar📍 Localização privilegiada──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:🛌 02 quartos bem distribuídos🛁 01 banheiro com armário🍽️ Cozinha com armários planejados──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO:🛍 Próximo a supermercados, escolas, farmácias e comércios🚶 Tudo a poucos minutos de casa──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Conforto, praticidade e ótima localização para o seu dia a dia!

R$ 1.300,00 Locação

Esperança

Cód. 3935

🏡 LOTE À VENDA – NOVA FABRICIANO / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📈 Região em constante valorização📐 200m² (10m de frente x 20m laterais)🟢 Terreno totalmente plano🛣️ Rua asfaltada🔒 Lote cercado──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:🏫 A apenas 100m da Escola do Futuro📍 Ao lado do tradicional Bairro JK🚗 Fácil acesso ao Melo Viana🛣 Saída rápida para Caladinho, Sílvio Pereira II e Ipatinga──────────────────────────────POR QUE INVESTIR?🏗️ Construções iniciando no entorno🏘️ Projetos modernos e padronizados📈 Maior potencial de valorização✨ Visual urbano harmonioso──────────────────────────────📞 Entre em contato e garanta essa oportunidade!──────────────────────────────✨ Ideal para investir ou construir seu projeto dos sonhos!

R$ 180.000,00 Venda

Nova Fabriciano

Cód. 4223

🏡 APARTAMENTO TÉRREO À VENDA – CONTENTE / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🏢 Condomínio Contente I – Bloco 14🔢 Apto 103 – Térreo (zero escadas)📐 52m² de área total💲 Condomínio: R$ 110,00──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:🛌 02 quartos🛋 Sala conjugada com copa🚿 01 banheiro social🍽 Cozinha prática🧺 Lavanderia independente──────────────────────────────DIFERENCIAIS:♿ Acessibilidade (portas amplas e tomadas baixas)❄️ Ponto para ar-condicionado no quarto de casal🪟 Trilhos para cortinas nos quartos🚿 Água, luz e esgoto individualizados🔧 03 pontos independentes de água──────────────────────────────INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:👮 Portaria🚗 01 vaga em estacionamento interno📞 Interfone e campainha🚌 Ponto de ônibus em frente ao condomínio──────────────────────────────📞 Agende agora mesmo sua visita!──────────────────────────────✨ Conforto, praticidade e acessibilidade em um só lugar!

R$ 95.000,00 Venda

Potyra (caladão)

Cód. 4218

✨ DESTAQUES:🏠 Apartamento amplo somente 1 por andar🌬 Excelente ventilação natural🛣 Rua totalmente plana e asfaltada pertinho da escola João Calvino. Isento de IPTU 👌Isento de condomínio 🤑2 vagas de garagem 🚗 🚕 CARACTERÍSTICAS:🛌 03 quartos🚿 02 banheiros🚗 02 vagas de garagem📐 Ambientes espaçosos e bem distribuídos📞 Entre em contato e agende sua visita!🔑

R$ 350.000,00 Venda

Centro

Cód. 4212

🏢 APARTAMENTO PARA ALUGUEL – TODOS OS SANTOS / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🆕 Apartamento novo e recém-pintado🛌 02 quartos arejados🛋 Sala com ótima iluminação natural🥘 Cozinha funcional e bem ventilada🚿 01 banheiro🚗 01 vaga de garagem coberta🛗 Prédio com elevador──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO:📍 Bairro Todos os Santos – região tranquila🛍 Próximo a comércios, escolas e serviços essenciais🛣 Fácil acesso às principais vias──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Conforto, praticidade e qualidade de vida em um só lugar!

R$ 1.200,00 Locação

Todos Os Santos

Cód. 4175

🏡 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL!📍 02 LOTES À VENDA – JÚLIA KUBITSCHEK / CORONEL FABRICIANO – MG──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 Área total de 720m²📄 Documentação em dia📏 Lotes planos📈 Região em constante valorização──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:📍 Rua Joaquim Gomes Silveira Neto, nº 860🛣 Próximo à entrada do novo loteamento Nova Fabriciano🏙 Fácil acesso ao centro da cidade──────────────────────────────IDEAL PARA:🏠 Construção residencial🏢 Comércio ou prédios💼 Investimento seguro──────────────────────────────📞 Entre em contato e aproveite essa excelente oportunidade!──────────────────────────────✨ Localização, potencial e valorização em um só negócio!

R$ 320.000,00 Venda

Júlia Kubitschek

Cód. 4030

🏢 APARTAMENTO À VENDA – TODOS OS SANTOS / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🛋 Móveis planejados🏢 1º andar🛗 Prédio com elevador🚗 01 vaga de garagem coberta📐 60m² de área total──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:🛌 02 quartos🚿 01 banheiro🛋 Sala confortável🍽 Cozinha funcional──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:📍 Bairro Todos os Santos🥩 Em frente à Churrascaria Encantado🛍 Próximo a comércios e serviços──────────────────────────────📞 Agende já sua visita!──────────────────────────────✨ Praticidade, conforto e ótima localização!

R$ 260.000,00 Venda

Todos Os Santos

Cód. 3804

🏡 CASA À VENDA – BAIRRO ELDORADO / TIMÓTEO✨ DESTAQUES:📐 Lote de esquina com 308m²🌞 Mais privacidade e excelente iluminação natural📈 Ótimo potencial de valorizaçãoCARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:🛌 02 quartos (sendo 01 suíte)🛋 Sala arejada e bem iluminada🍽 Cozinha funcional🚿 01 banheiro social🏠 Barracão nos fundos com ótima estrutura🌳 Quintal com espaço para jardim, lazer ou ampliaçãoDIFERENCIAL – BARRACÃO COM POTENCIAL:➕ Possibilidade de 3º quarto ou home office🔥 Área gourmet completa💰 Edícula independente para renda extraLOCALIZAÇÃO:📍 Bairro Eldorado – Timóteo🌳 Região tradicional, tranquila e familiar📞 Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel!✨ Espaço, localização e versatilidade em um só lugar!

R$ 450.000,00 Venda

Eldorado

Cód. 4155

🏡 CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA – JÚLIA KUBITSCHEK / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🏠 Casa com 02 pavimentos📐 360m² de área total🛌 05 quartos amplos🚿 02 banheiros🚗 Garagem para até 03 veículos──────────────────────────────CONFORTO & ACABAMENTO:🛋 Sala ampla e bem iluminada🍽️ Cozinha americana moderna🌿 Varandas em estilo colonial✨ Acabamentos em porcelanato e granito☀️ Ótima ventilação e iluminação natural──────────────────────────────FACILIDADES DE NEGOCIAÇÃO:🔄 Aceita permuta por casa menor (germinada)🚗 Aceita veículo de menor valor💰 Condições a negociar──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:📍 Bairro Júlia Kubitschek🛍 Próximo a escolas, supermercados, farmácias e comércios──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Conforto, elegância e excelente valorização em um só imóvel!

R$ 650.000,00 Venda

Júlia Kubitschek

Cód. 4033

🏬 LOJA À VENDA – GIOVANINI / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 80m² de área construída📍 Loja de esquina👀 Excelente visibilidade──────────────────────────────CARACTERÍSTAS:🚻 01 banheiro🏢 Ideal para comércio ou serviços🚶 Alto fluxo de pedestres e veículos──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:📍 Av. Geraldo Inácio – Giovanini🛣 Região comercial consolidada──────────────────────────────📞 Agende já sua visita!──────────────────────────────✨ O ponto ideal para o seu negócio crescer!

R$ 300.000,00 Venda

Melo Viana

Cód. 4082

🏡 APARTAMENTO À VENDA – FLORESTA / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📍 Apto 201📐 68m² de área privativa🚗 01 vaga de garagem──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:🛌 02 quartos (sendo 01 com guarda-roupa embutido)🛋 Sala aconchegante🍽️ Cozinha planejada🚿 01 banheiro social──────────────────────────────CUSTOS:💧 Condomínio: R$ 100 (água inclusa)🏷️ IPTU: R$ 250/ano──────────────────────────────📍 LOCALIZAÇÃO:Bairro Floresta – Coronel Fabriciano📌 Excelente localização, com fácil acesso a comércios e serviços──────────────────────────────📞 Entre em contato para mais informações!──────────────────────────────✨ Conforto, praticidade e ótimo custo-benefício!

R$ 180.000,00 Venda

Floresta

Cód. 4086

🏢 APARTAMENTO - BAIRRO HORTO──────────────────────────────✨ DESTAQUES🚗 01 vaga de garagem📐 78m² de área privativa🛏️ 03 quartos (01 suíte)──────────────────────────────AMBIENTES INTEGRADOS:🛋️ Sala + copa + cozinha⚗️ Área de serviço🚿 Banheiro social──────────────────────────────INFRAESTRUTURA PREMIUM:💧 Água individual🔥 Gás canalizado (VEM)☀️ Aquecedor solar🔼 Elevador de alta performance──────────────────────────────📍 Excelente localização:• Bairro Horto• Próximo a comércios e serviços──────────────────────────────📞 Entre em contato agora para mais informações!──────────────────────────────✨ Conforto e praticidade em um ótimo endereço!

R$ 580.000,00 Venda

Horto

Cód. 3633

🏙️ SUMMIT TOWERS – O PRIMEIRO E ÚNICO HOME RESORT DO VALE DO AÇO 📍 No coração de Ipatinga – MG, em meio à mata da USIPA──────────────────────────────✨ UM NOVO PATAMAR DE MORAR BEM Mais de 10.000 m² de área comum, projetados para elevar seu estilo de vida ao mais alto nível. Um empreendimento que une sofisticação, natureza, lazer completo e arquitetura contemporânea em um só lugar.──────────────────────────────🏢 ARQUITETURA E DESIGN • Duas torres com design robusto e contemporâneo • Padrão de luxo e altíssimo nível de acabamento • Portaria imponente e infraestrutura de excelência • Ambientes planejados para viver com leveza, bem-estar e exclusividade──────────────────────────────🏠 OS APARTAMENTOS • 3 quartos, de 87m² a 132m², com 2 vagas de garagem 💰 A partir de R$ 1.044.342,52🌇 AS COBERTURAS • Ambientes amplos e integração perfeita • 175,22m² a 264,2m², com 3 vagas de garagem 💰 A partir de R$ 3.425.873,33──────────────────────────────🌴 CONHEÇA O VERDADEIRO CONCEITO HOME RESORT • Piscina • Sauna seca masculina e feminina • Quadras de Beach Tennis • Academia ampla e moderna • Salão de festas luxuoso • Easymarket dentro do condomínio • Lavanderia Tudo isso em um cenário privilegiado, cercado pela mata da USIPA.──────────────────────────────🌟 EXCLUSIVIDADE E SOFISTICAÇÃO QUE SE SENTEM EM CADA DETALHE Viver bem é fazer escolhas que refletem suas conquistas. No Summit Towers, você encontra conforto absoluto, alto padrão e um home resort completo, ideal para quem valoriza status, requinte e qualidade de vida.“Quem tem bom gosto, reconhece!”──────────────────────────────📆 Previsão de conclusão física da obra: 31/12/2030 + prazo de tolerância💳 Financiamento próprio: Entrada + 60 parcelas mensais + 4 anuais + quitação. Flexibilidade inteligente para facilitar sua conquista.──────────────────────────────📞 Garanta agora sua unidade e viva o conforto que você merece.──────────────────────────────✨ Summit Towers — onde viver bem é o mínimo.

R$ 1.044.342,52 Venda

Horto

Cód. 4190