A sua imobiliária no Vale do Aço

Excelente Apartamento para Locação – Jardim Primavera | Timóteo 🌿Se você busca conforto, sofisticação e lazer completo em um só lugar, este imóvel é a escolha ideal!📍 Localizado no bairro Jardim Primavera, em uma região tranquila e valorizada de Timóteo.✨ Características do Imóvel:03 quartos amplos, sendo 01 suíte02 salas espaçosas, proporcionando ambientes integrados e aconchegantes03 banheiros (incluindo o da suíte)Cozinha completa com móveis planejadosGuarda-roupas planejados nos quartosAcabamento de alto padrão com detalhes modernos e painéis ripadosSistema de energia solar, garantindo economia e sustentabilidade🌟 Diferenciais que fazem a diferença:Área externa privativaEspaço gourmet com churrasqueira – perfeito para receber amigos e famíliaSPA com jacuzzi para momentos de relaxamentoImóvel com fácil acesso e maior praticidade no dia a dia💎 Um imóvel completo, ideal para quem valoriza conforto, lazer e qualidade de vida em um só lugar.📞 Entre em contato e agende sua visita! Esse pode ser o seu novo lar.

R$ 2.800,00 Locação

Primavera

Cód. 4298

🏡 CASA À VENDA – SANTANA DO PARAÍSO──────────────────────────────✨ DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:🛏️ 02 quartos🚿 02 banheiros🛋️ 01 sala🍽️ 01 cozinha🚗 01 vaga de garagem🌤️ Terraço🏚️ Porão📐 90m² de área construída📄 Recibo de compra e venda──────────────────────────────📍 Localização: Santana do Paraíso──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Ótima oportunidade para morar ou investir!

R$ 190.000,00 Venda

Cód. 3983

🏡 LOTE À VENDA – RESIDENCIAL IPÊ / CENTRO SUL – TIMÓTEO✨ DESTAQUES:📍 Localização privilegiada no coração do Centro Sul de Timóteo📐 411m² de área total – Lote 200 / Quadra 30🏗️ Empreendimento planejado com excelente potencial de valorizaçãoCONDIÇÕES DE PAGAMENTO:💵 Entrada de R$10.000,00📆 + 168 parcelas de R$ 1.350,00📈 Reajuste anual de 10% + TRSOBRE O RESIDENCIAL IPÊ:🌿 Bairro moderno e planejado🏠 Ideal para construir sua casa ou investir🔒 Investimento seguro, com valorização garantida📞 Entre em contato agora e garanta o seu lote no Residencial Ipê!✨ Tranquilidade, modernidade e valorização — tudo em um só endereço!

R$ 246.800,00 Venda

Residencial Ipê

Cód. 3956

🏢 EXCELENTE APARTAMENTO À VENDA – HORTO / IPATINGA──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 73m² de área privativa🛌 02 quartos (sendo 01 suíte)🚿 02 banheiros🚗 01 vaga de garagem──────────────────────────────CONFORTO E PRATICIDADE:🛋 Sala aconchegante🍽️ Cozinha funcional☀️ Ambientes bem iluminados e ventilados──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:📍 Bairro Horto – Ipatinga🛍 Próximo a comércios, serviços e vias principais──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Ótima oportunidade para morar ou investir!

R$ 620.000,00 Venda

Horto

Cód. 4068

🏢 LANÇAMENTO – EDIFÍCIO CAPRI | BELVEDERE / CORONEL FABRICIANO – MG──────────────────────────────✨ DESTAQUES DO EMPREENDIMENTO:🏗 Alto padrão – mesma construtora do Gran Canária🏢 Apenas 20 unidades exclusivas🏙 04 coberturas duplex🛗 Elevador de última geração🚗 02 vagas de garagem cobertas por unidade🪟 Fachada moderna com elementos em vidro🔥 Sistema completo de combate a incêndio🚿 Autonomia hídrica (bomba + reservatório)──────────────────────────────APARTAMENTOS:🛌 02 ou 03 quartos (sendo 01 suíte)✨ Acabamento de alto padrão🌄 Vista privilegiada📍 Localização estratégica no bairro Belvedere──────────────────────────────💰 VALORES:• 02 quartos – R$ 330.000,00• 03 quartos – R$ 390.000,00──────────────────────────────📑 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:🔹 Plano Investidor:💰 Entrada: 10%📆 50 parcelas a partir de R$ 3.500,00➕ Parcelas intermediárias🔹 Plano Financiamento:💰 Entrada: 20%📆 02 quartos: 50x R$ 1.500,00📆 03 quartos: 50x R$ 2.500,00🏦 Saldo via financiamento bancário──────────────────────────────⭐ DIFERENCIAIS:🤝 Financiamento direto com a construtora🌍 Atendimento para brasileiros no exterior🏗 Construtora com histórico de obras entregues──────────────────────────────📅 Início das obras: Junho/2027📅 Entrega prevista: Dezembro/2029──────────────────────────────📞 Entre em contato e garanta sua unidade!✨ Invista com segurança e more em alto padrão no Belvedere!

R$ 330.000,00 Venda

Belvedere

Cód. 4112

🏢 APARTAMENTO NOVO - PRONTO PARA MORAR──────────────────────────────✨ DESTAQUES🚗 01 vaga de garagem📐 80m² de área privativa🛏️ 02 quartos (01 suíte)──────────────────────────────AMBIENTES:🍳 Cozinha com bancada conjugada à copa⚗️ Área de serviços🚿 Banheiro social🌿 Sacada privativa──────────────────────────────ACABAMENTOS PREMIUM:🏗️ Piso em porcelanato❄️ Pré-instalação para Split💧 Poço artesiano──────────────────────────────📞 Entre em contato agora para mais informações!──────────────────────────────✨ Conforto e praticidade em um ótimo investimento!

R$ 320.000,00 Venda

Vila Celeste

Cód. 3187

???? CASA DUPLEX NO BAIRRO BELVEDERE – CORONEL FABRICIANO! ????Se você busca sofisticação, conforto e exclusividade, esta casa é a oportunidade perfeita para você! Com apenas uma unidade disponível, garanta já o seu espaço de luxo!✨ Destaques do imóvel:???? 02 vagas de garagem – Segurança e comodidade para seus veículos!???? 03 quartos (sendo 1 suíte com closet) – Privacidade e organização para toda a família.???? Quarto de bagunça (17 m²) – Espaço extra para escritório, depósito ou hobby.???? Sala, copa e cozinha conjugadas – Integração perfeita para momentos em família.???? Porcelanato 84x84 – Sofisticação e durabilidade em todos os ambientes.???? Iluminação em LEDs e Spots – Modernidade e eficiência energética.???? Cortineiros prontos com fita de LED – Conforto e estilo em todos os detalhes.???? Granitos Preto São Gabriel e Branco Siena – Elegância e alta qualidade.???? Jardim todo pronto – Beleza e praticidade desde o primeiro dia.???? Escada interna em mármore e corrimãos de vidro – Design moderno e sofisticado.???? Lavabo – Praticidade para receber visitas.???? Hidromassagem – Relaxe e aproveite momentos de tranquilidade.???? Área para Salão de Jogos / Brinquedoteca / Sala de Cinema – Versatilidade para diversão e entretenimento.???? Área descoberta – Espaço ideal para aproveitar o ar livre.???? Acabamento de luxo – Detalhes que fazem toda a diferença.???? Documentação em mãos – Segurança e agilidade na negociação.???? Área total: 267 m² – Amplo espaço para viver com conforto e estilo!???? Valor: R$ 980.000,00 – Um investimento que combina luxo, conforto e localização privilegiada!???? Localização no Belvedere, o bairro mais cobiçado e valorizado de Coronel Fabriciano!???? Entre em contato agora mesmo para mais informações sobre valores e agende sua visita!⚜ Não perca a chance de garantir essa casa de luxo – transforme seu sonho em realidade! ⚜

R$ 980.000,00 Venda

Belvedere

Cód. 3894

🏡 APARTAMENTO TÉRREO PARA LOCAÇÃO – CONDOMÍNIO CONTENTE I / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🏢 Apto térreo – zero escadas📐 52m² de área🔑 Chave: 119A🚪 Portas amplas e acessibilidade facilitada🚿 Água, luz e esgoto individualizados──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:🛌 02 quartos❄️ Quarto de casal com ponto para ar-condicionado📚 Quarto de solteiro com prateleira de vidro🛋 Sala conjugada com copa🚿 Banheiro social🍽 Cozinha com prateleira extra🧺 Lavanderia com ponto de água exclusivo⛓ Trilhos para cortinas nos quartos──────────────────────────────INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:👮 Portaria com porteiro🚗 Estacionamento interno📞 Interfone e campainha🚌 Ponto de ônibus em frente ao condomínio──────────────────────────────💲 Condomínio: R$ 110,00⚠️ FOTOS ILUSTRATIVAS – IMÓVEL SEM MÓVEIS──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!✨ Praticidade, conforto e ótima localização em um só lugar!

R$ 600,00 Locação

Potyra (caladão)

Cód. 4191

🏢 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – CANAÃ (CANAANZINHO) / IPATINGA──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🆕 Apartamento novo – primeiro morador📐 107m² muito bem distribuídos🚿 Água individual🚗 01 vaga de garagem coberta💰 Condomínio acessível: R$ 100,00🏷 IPTU isento até o final de 2026──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:🛌 03 quartos (sendo 01 suíte)🚿 02 banheiros🛋 Sala ampla integrada à cozinha🍽 Armários planejados (cozinha e banheiros – em instalação)🧺 Área de serviço com pia (em instalação)🌤 Sacada em um dos dormitórios🏢 3º andar──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO:📍 Bairro Canaã (Canaanzinho) – Ipatinga🌳 Região tranquila e bem residencial🛍 Próximo a comércio, serviços e transporte──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Conforto, economia e um imóvel novinho esperando por você!

R$ 1.500,00 Locação

Canaã

Cód. 4183

🏢 APARTAMENTO À VENDA – TODOS OS SANTOS / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🛋 Móveis planejados🏢 1º andar🛗 Prédio com elevador🚗 01 vaga de garagem coberta📐 60m² de área total──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:🛌 02 quartos🚿 01 banheiro🛋 Sala confortável🍽 Cozinha funcional──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:📍 Bairro Todos os Santos🥩 Em frente à Churrascaria Encantado🛍 Próximo a comércios e serviços──────────────────────────────📞 Agende já sua visita!──────────────────────────────✨ Praticidade, conforto e ótima localização!

R$ 260.000,00 Venda

Todos Os Santos

Cód. 3804

🏡 LOTE À VENDA – ENTRADA DO CONDOMÍNIO ALDEIA DO LAGO / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📍 Localização estratégica na entrada do Condomínio Aldeia do Lago🌳 Frente para área verde📐 308,98m² de área total📐 Lote de esquina──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:• Terreno plano e pronto para construir• Topografia regular• Mais privacidade e liberdade de projeto• Vizinhança de alto padrão──────────────────────────────POR QUE INVESTIR?📈 Região em constante valorização🏠 Ideal para construir a casa dos sonhos⭐ Um dos últimos lotes disponíveis nessa localização premium──────────────────────────────📞 Entre em contato e saiba mais!──────────────────────────────✨ Exclusividade, localização e potencial de valorização em um só imóvel!

R$ 315.000,00 Venda

Aldeia do Lago

Cód. 3940

🏡 CASA DE LUXO À VENDA – BAIRRO POMAR / CORONEL FABRICIANO✨ DESTAQUES:🛌 04 quartos (sendo 02 suítes)🚿 05 banheiros + 01 lavabo🚗 04 vagas de garagem🏊 Piscina aquecida☀️ Energia solar + aquecedor💧 Poço artesiano❄️ Ambientes climatizados🛋 Cozinha com armários planejados🍖 Área gourmet ampla com 02 banheiros📐 720m² de terreno | 224m² de área construídaCONFORTO & SUSTENTABILIDADE:🌱 Economia de energia e água🏠 Excelente padrão de acabamento♻️ Projeto sustentável e eficienteLOCALIZAÇÃO:📍 Bairro Pomar – região nobre e tranquila🌳 Próximo a áreas verdes e comércios🛣 Fácil acesso às principais viasCONDIÇÕES:📄 Documentação liberada para financiamento💰 Aceita financiamento📞 Entre em contato e agende sua visita!✨ Alto padrão, lazer completo e sustentabilidade em um só lugar!

R$ 1.300.000,00 Venda

Residencial Pomar

Cód. 4070

🏡 CASA À VENDA – SURINAN / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📄 Imóvel separado e escriturado🧾 IPTU pago🏠 Casa com duas unidades alugáveis📐 120m² de área construída──────────────────────────────DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL:🔺 Parte superior:🍽 Cozinha🛋 Sala🛌 01 quarto🧺 Lavanderia🔻 Parte inferior:🛌 03 quartos🛋 Sala🍽 Copa🍳 Cozinha🚿 02 banheiros🌿 Varanda🚗 Garagem para 02 carros──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO:📍 Bairro Surinan – Coronel Fabriciano🛍 Próximo a comércios e escolas🛣 Fácil acesso às principais vias──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Conforto, espaço e ótima opção para moradia ou investimento!

R$ 300.000,00 Venda

Surinan

Cód. 4078

Apartamento para Venda - Conforto e Segurança com Vista para a Mata!🏡Descrição do Imóvel:Apartamento espaçoso e aconchegante, com 3 quartos, 1 vaga de garagem, sistema de monitoramento de segurança, área privativa e uma varanda com linda vista para a mata. Ideal para quem busca conforto, tranquilidade e contato com a natureza.💥Diferenciais:3 quartos amplos e bem iluminados;1 vaga de garagem coberta;Sistema de monitoramento de segurança, garantindo tranquilidade para você e sua família;Área privativa para momentos de lazer;Varanda com vista deslumbrante para a mata, perfeita para relaxar e apreciar a natureza;Localização privilegiada, próxima a comércios, escolas, transporte público e áreas de lazer.📍Localização:Bairro tranquilo e bem estruturado, com fácil acesso às principais vias da cidade. Uma região que combina sossego e conveniência.📞Entre em Contato:Para mais informações ou agendar uma visita, ligue para 31 99998-1111.Não perca essa oportunidade de morar em um apartamento que oferece conforto, segurança e uma vista incrível! Agende já sua visita e venha se encantar com este imóvel!

R$ 420.000,00 Venda

Eldorado

Cód. 3883

🏢 IMÓVEL COMERCIAL À VENDA – JARDIM PANORAMA / IPATINGA──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 720m² de área total (2 lotes inclusos)🏬 06 salas comerciais🚿 05 banheiros📄 Matrícula e escritura individuais📍 Avenida Juscelino Kubitschek – alto fluxo e visibilidade──────────────────────────────COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL:🔹 TÉRREO:🏢 02 salas amplas (~150m² cada)🍽️ Copa/cozinha de apoio🚿 01 banheiro🔹 PAVIMENTO SUPERIOR:🏢 04 salas independentes (~40m² cada)🚿 Banheiro privativo em cada sala🚪 Acesso totalmente independente──────────────────────────────ÁREA EXTERNA:🌳 Quintal com aprox. 192m²➕ Ideal para ampliação ou novos projetos──────────────────────────────DIFERENCIAL EXCLUSIVO:📐 Lote anexo incluso na venda📍 Frente para Rua Serra do Miradouro📏 360m² (12x30)🔗 Possibilidade de expansão ou acesso secundário──────────────────────────────POR QUE INVESTIR?📈 Alto potencial de valorização🏙️ Localização estratégica🏢 Ideal para clínicas, empresas, renda ou incorporação➕ Dois imóveis em uma única negociação──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Excelente oportunidade comercial com grande retorno financeiro!

R$ 1.450.000,00 Venda

Jardim Panorama

Cód. 4209