A sua imobiliária no Vale do Aço

🏡 VENDE-SE CASA NO BAIRRO RECANTO VERDE – CORONEL FABRICIANO✨ Oportunidade imperdível para você que busca sua casa própria com segurança, espaço e uma ótima localização!📍 Localização: Bairro Recanto Verde, Coronel Fabriciano – em um excelente bairro, próximo a comércios, escolas e com fácil acesso.✨ Características da Casa:3 quartos (sendo 1 suíte)Sala ampla e arejadaCozinha planejadaBanheiro socialÁrea de serviço cobertaQuintal espaçosoGaragem para 2 carros💎 Diferenciais:Área externa ideal para quem deseja ampliar ou criar um espaço de lazerLocalização privilegiada em um bairro residencial e arborizado.Documentação em dia, pronta para financiamento📞 Interessados: Entre em contato agora mesmo pelo WhatsApp (31) 989186705 e agende uma visita.

R$ 320.000,00 Venda

Recanto Verde

Cód. 3463

🏡 APARTAMENTO À VENDA – CARAVELAS / IPATINGA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 📏 140m² de área privativa 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte com closet 🌇 2 sacadas (sala e quarto do casal) 🚗 2 vagas de garagem 🏢 2º andar 💧Prédio com poço artesiano ────────────────────────────── 💼 CONFORTO E ESPAÇO PARA SUA FAMÍLIA: 🔹 Amplo e bem distribuído 🔹 Ideal para quem busca tranquilidade e localização estratégica 🔹 Pronto para morar, com estrutura completa ────────────────────────────── 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: 📌 Bairro com farmácia Indiana, supermercado BH, restaurante, padaria Premialy, pet shop, distribuidora Andrade e mais 📍 Apenas 2,2 km do Centro de Ipatinga 🚗 Fácil acesso a serviços e comércios essenciais ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ O espaço ideal para viver com conforto e praticidade!

R$ 420.000,00 Venda

Caravelas

Cód. 4056

🏡 CASA À VENDA – GIOVANINI / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 Lote inteiro com 360m²📍 Bairro valorizado e desejado🌳 Amplo espaço externo e ótimo potencial de valorização──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:🛌 04 quartos (sendo 01 suíte)🚿 03 banheiros🚻 02 lavabos🚗 02 vagas de garagem──────────────────────────────CONFORTO E LOCALIZAÇÃO:🏠 Imóvel bem distribuído e espaçoso🛍 Fácil acesso a comércios e serviços🚘 Região com ótima mobilidade──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Espaço, conforto e localização em um só imóvel!

R$ 650.000,00 Venda

Giovanini

Cód. 3979

🏙️ SUMMIT TOWERS – O PRIMEIRO E ÚNICO HOME RESORT DO VALE DO AÇO 📍 No coração de Ipatinga – MG, em meio à mata da USIPA──────────────────────────────✨ UM NOVO PATAMAR DE MORAR BEM Mais de 10.000 m² de área comum, projetados para elevar seu estilo de vida ao mais alto nível. Um empreendimento que une sofisticação, natureza, lazer completo e arquitetura contemporânea em um só lugar.──────────────────────────────🏢 ARQUITETURA E DESIGN • Duas torres com design robusto e contemporâneo • Padrão de luxo e altíssimo nível de acabamento • Portaria imponente e infraestrutura de excelência • Ambientes planejados para viver com leveza, bem-estar e exclusividade──────────────────────────────🏠 OS APARTAMENTOS • 3 quartos, de 87m² a 132m², com 2 vagas de garagem 💰 A partir de R$ 1.044.342,52🌇 AS COBERTURAS • Ambientes amplos e integração perfeita • 175,22m² a 264,2m², com 3 vagas de garagem 💰 A partir de R$ 3.425.873,33──────────────────────────────🌴 CONHEÇA O VERDADEIRO CONCEITO HOME RESORT • Piscina • Sauna seca masculina e feminina • Quadras de Beach Tennis • Academia ampla e moderna • Salão de festas luxuoso • Easymarket dentro do condomínio • Lavanderia Tudo isso em um cenário privilegiado, cercado pela mata da USIPA.──────────────────────────────🌟 EXCLUSIVIDADE E SOFISTICAÇÃO QUE SE SENTEM EM CADA DETALHE Viver bem é fazer escolhas que refletem suas conquistas. No Summit Towers, você encontra conforto absoluto, alto padrão e um home resort completo, ideal para quem valoriza status, requinte e qualidade de vida.“Quem tem bom gosto, reconhece!”──────────────────────────────📆 Previsão de conclusão física da obra: 31/12/2030 + prazo de tolerância💳 Financiamento próprio: Entrada + 60 parcelas mensais + 4 anuais + quitação. Flexibilidade inteligente para facilitar sua conquista.──────────────────────────────📞 Garanta agora sua unidade e viva o conforto que você merece.──────────────────────────────✨ Summit Towers — onde viver bem é o mínimo.

R$ 1.044.342,52 Venda

Horto

Cód. 4190

🏡 APARTAMENTO TÉRREO À VENDA – TODOS OS SANTOS / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 64m² de área total🔧 Totalmente reformado♿ Térreo – mais conforto e acessibilidade🚗 01 vaga de garagem──────────────────────────────COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL:🛌 02 quartos🛋 Sala aconchegante🥘 Cozinha funcional🚿 Banheiro social👕 Área de lavar independente──────────────────────────────DIFERENCIAIS:🌬 Ambientes arejados e bem iluminados📐 Planta bem distribuída💰 Excelente custo-benefício👨‍👩‍👧 Ideal para famílias, idosos ou pessoas com mobilidade reduzida──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:📍 Bairro Todos os Santos🛣 Fácil acesso a Coronel Fabriciano, Timóteo e Ipatinga🛍 Próximo a comércios e serviços──────────────────────────────📑 Documentação: Escritura──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita! ✨

R$ 245.000,00 Venda

Todos Os Santos

Cód. 4225

🏢 COBERTURA À VENDA – BOM RETIRO / IPATINGA──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🏙 Cobertura ampla e funcional🔥 Área gourmet com churrasqueira🚗 01 vaga de garagem📐 150m² de área total──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:🛌 03 dormitórios (sendo 02 suítes)🚿 02 banheiros🛋 Sala de estar🍽️ Copa🥘 Cozinha equipada🧺 Área de serviço com armários──────────────────────────────ACABAMENTOS:🧱 Piso em cerâmica✨ Rebaixamento em gesso🚿 Banheiro social com box em vidro temperado🪜 Escada em granito com corrimão em inox──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:📍 Bairro Bom Retiro – Ipatinga🏫 Próximo à Unileste🏥 Próximo ao Hospital🛍 Fácil acesso ao centro comercial do bairro──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Conforto, localização e valorização em um só imóvel!

R$ 520.000,00 Venda

Bom Retiro

Cód. 3992

🏡 CASA À VENDA – TIMIRIM / TIMÓTEO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📍 Excelente localização📐 347m² de área total🏊 Piscina🚗 Garagem paralela para até 04 carros──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:🛌 04 quartos (sendo 03 suítes)🚿 04 banheiros🚻 01 lavabo🚗 02 vagas cobertas + 02 vagas descobertas🛋 Sala de estar🍽 Sala de jantar🍳 Cozinha🧺 Área de serviço📦 Despensa──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Espaço, conforto e lazer em uma das melhores regiões de Timóteo!

R$ 1.350.000,00 Venda

Timirim

Cód. 4119

🏞 LOTE NO RESERVA DO LAGO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 406m² de área total🛡 Condomínio com portaria 24h──────────────────────────────INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:🌊 Lagoa privativa👶 Área kids🚶 Espaços para caminhada──────────────────────────────Entre em contato agora para mais informações e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Sua chance de construir junto à natureza com toda segurança!

R$ 189.900,00 Venda

Reserva do Lago

Cód. 3906

🏠 CASA À VENDA – SANTA MARIA / TIMÓTEO–MG──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🛌 03 quartos🛋 01 sala🍽️ 01 cozinha🚿 01 banheiro🧺 Área de serviço🌳 Quintal amplo🚗 01 vaga de garagem📐 109m² de área construída🔧 Imóvel necessita de reforma──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO:📍 Bairro Santa Maria – Timóteo/MG🌳 Próxima à área de lazer do Buracão🛍 Região com fácil acesso a comércios e serviços──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Ótima oportunidade para investir ou reformar e morar!

R$ 430.000,00 Venda

Santa Maria

Cód. 4052

🏢 Conjunto de salas para locação | Funcionários - Timóteo✨ DESTAQUES:📐 240m² de área total🏢 Estrutura ideal para escritórios, clínicas ou cursos✅ Pronto para usoCARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:🗂 05 salas individuais🛎 Recepção com balcão🍽 Cozinha prática🧺 Lavanderia🚻 02 banheiros (masculino e feminino)♿ Banheiros com acessibilidadeLOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:📍 Bairro Funcionários – região central🏦 Próximo a comércios, bancos e transporte público🚗 Estacionamento nas redondezasIDEAL PARA:⚖️ Escritórios e consultorias🩺 Clínicas médicas, odontológicas ou psicológicas📚 Cursos profissionalizantes🚀 Empresas e startups🌿 VANTAGENS:✅ Estrutura completa♿ Ambiente acessível📈 Excelente visibilidade e fácil acesso📞 Agende sua visita e leve seu negócio para o endereço certo!

R$ 5.000,00 Locação

Funcionários

Cód. 4089

🏢 APARTAMENTO PREMIUM - SANTA HELENA/CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🚗 Vagas com ponto para carro elétrico☀ Energia solar + poço artesiano🛌 04 quartos (03 suítes, 02 com closet)🚿 01 banheiro social + 01 lavabo📐 232m² de área privativa──────────────────────────────ANDAR INFERIOR:🛋 Sala living integrada🥚 Cozinha gourmet completa🌿 VarandaANDAR SUPERIOR:🍖 Cozinha gourmet com churrasqueira🛋 Sala living integrada🛁 Área sacada com hidromassagem⚗ Área de serviço──────────────────────────────INFRAESTRUTURA DE LUXO:🕹 Controle digital e acesso por biometria📹 Monitoramento 24h com câmeras HD🔼 Elevadores de última geração🏛 Hall de entrada decorado🛡 Portaria com segurança reforçada──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO NOBRE:📍 Santa Helena - área mais valorizada🛍 Acesso imediato a comércios e lazer──────────────────────────────📞 Entre em contato agora para mais informações e agende sua visita!──────────────────────────────✨ O ápice do luxo e exclusividade em Coronel Fabriciano!

R$ 1.350.000,00 Venda

Santa Helena

Cód. 3913

🏡 CHÁCARA À VENDA – PETRÓPOLIS / TIMÓTEO–MG──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🌿 1.500m² de terreno 100% plano🌄 Vista privilegiada para a natureza🔌 Água e energia no local🏗 Projeto aprovado (casa com 03 quartos + piscina)🌳 Privacidade e tranquilidade──────────────────────────────OPÇÕES DE INVESTIMENTO:💰 R$ 500.000• Terreno como está• Casa iniciada💰 R$ 900.000 – Turn Key🏠 Casa de 03 quartos construída🏊 Piscina pronta🌺 Paisagismo completo──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO:📍 Bairro Petrópolis – Timóteo/MG🕒 Apenas 20 minutos do centro🛣 Fácil acesso, rota de fuga da área urbana──────────────────────────────⚠️ INFORMAÇÕES IMPORTANTES:❌ Não financia📅 Visitas somente com horário marcado──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!✨ Seu refúgio ideal com conforto e natureza!

R$ 500.000,00 Venda

Petrópolis

Cód. 4074

🏡 CASA À VENDA – BETHÂNIA / IPATINGA💰 MORADIA + RENDA EXTRA──────────────────────────────✨ DESTAQUES GERAIS:📐 302m² de área total🏠 Imóvel amplo e versátil📍 Bairro Bethânia – localização privilegiada──────────────────────────────CASA PRINCIPAL:🛌 03 quartos (sendo 01 suíte)🛋 Sala espaçosa🍽 Copa integrada🍳 Cozinha com armários planejados🚗 Garagem coberta para 02 carros🌇 Sacada──────────────────────────────RENDA EXTRA:🏠 Segunda casa já alugada• 🛌 02 quartos• 🛋 Sala• 🍳 Cozinha• 🚿 Banheiro• 🧺 Área de serviço🏪 02 lojas comerciais💼 Ideais para investimento ou empreendimento──────────────────────────────POR QUE INVESTIR?📈 Excelente potencial de retorno financeiro🏡 Moradia + investimento no mesmo imóvel🌳 Bairro tranquilo e com infraestrutura completa──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Uma oportunidade completa para morar e investir!

R$ 1.500.000,00 Venda

Bethânia

Cód. 4002

🏠 IMÓVEL À VENDA – RESIDENCIAL + COMERCIAL📍 MELO VIANA / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🏢 Imóvel misto (residencial + comercial)📐 Área construída: + de 300m²🚪 Unidades independentes💰 Renda mensal estimada: R$ 3.500,00📈 Excelente potencial de valorização──────────────────────────────🏡 CASA TÉRREA (REFORMADA):🛌 03 quartos🛋 Sala, copa e cozinha🚿 02 banheiros🚗 01 vaga de garagem🌿 Varanda espaçosa🌳 Quintal nos fundos──────────────────────────────🏠 CASA – 2º PAVIMENTO:🛌 03 quartos (sendo 01 suíte)🛋 Sala, copa e cozinha🚿 02 banheiros🌿 Varanda nos fundos☀️ Terraço amplo──────────────────────────────🏪 PONTO COMERCIAL:📍 Frente para a rua principal🔑 Já alugado (renda imediata)🌳 Quintal agregado📊 Ideal para expansão ou adaptação──────────────────────────────📞 Entre em contato e saiba mais!──────────────────────────────✨ Ideal para morar, investir ou gerar renda com excelente liquidez!

R$ 1.500.000,00 Venda

Cód. 4137

🏞 FAZENDA EXCLUSIVA – ROTA DO OURO / SANTANA DO ALFIÉ──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🏡 Sede ampla com 2 suítes, 4 quartos, cozinha gourmet, 2 salas, 4 banheiros, varanda e piscina👷 Casa de caseiro completa: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda🐄 Curral estruturado com balança e galpões para máquinas e silagem💧 Água abundante com nascentes preservadas e sistema de irrigação pronto🏞 Duas lagoas, cachoeira com várias quedas e reserva florestal📐 45 hectares de área total──────────────────────────────POTENCIAL:🌿 Ideal para pecuária, lazer e turismo🚜 Topografia privilegiada e vias internas para veículos🏛 Localização histórica na Rota do Ouro, com valor cultural e turístico──────────────────────────────📞 Agende sua visita e conheça esta oportunidade única!──────────────────────────────✨ Infraestrutura completa, natureza exuberante e exclusividade no campo!

R$ 2.500.000,00 Venda

Cód. 3863