A sua imobiliária no Vale do Aço

🏡 LOTE À VENDA – ALIPINHO / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📍 Rua Antônio Alvino Alberto🌳 Região tranquila e com excelente vista📐 300m² de área total↔️ 12,50m de frente↕️ 24m de comprimento──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:🏗 Ótimo potencial construtivo🏘 Ideal para casas geminadas ou projeto residencial moderno📄 Escritura em nome de empresa🏦 Permite financiamento bancário──────────────────────────────POR QUE INVESTIR?📈 Região em constante valorização🌆 Bairro promissor💰 Excelente opção para moradia ou investimento──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende uma visita!──────────────────────────────✨ Garanta seu lote em uma das melhores regiões do bairro Alipinho!

R$ 80.000,00 Venda

Alipinho

Cód. 4178

???? EXCELENTE APARTAMENTO TÉRREO NO BAIRRO BELVEDERE – CORONEL FABRICIANO! ????Se você busca espaço, conforto, sofisticação e um estilo de vida diferenciado, este apartamento térreo é a escolha ideal para você!✨ Destaques do imóvel:???? 02 vagas de garagem no sistema pilotis – Segurança, comodidade e design moderno!✅ Apartamento Térreo – Praticidade e acessibilidade em um único andar!✅ Fachada toda em vidro – Elegância e luminosidade natural!✅ 03 quartos (sendo 1 suíte) – Privacidade e organização para toda a família.✅ Cozinha gourmet – Organização, funcionalidade e requinte.✅ Sala de TV – Ideal para maratonar suas séries favoritas!✅ Área de serviço – Tudo no seu devido lugar!✅ Área privativa – Celebre bons momentos com amigos e família!✅ Banheiro – Funcionalidade e qualidade.⌛ Previsão de entrega: Dezembro de 2027 – Garanta já o seu imóvel e planeje o futuro com tranquilidade!???? Localizado no Belvedere, um dos bairros mais valorizados de Coronel Fabriciano, este imóvel é perfeito para famílias que valorizam privacidade, conforto e alto padrão, ou para quem busca um excelente investimento em moradia e locação!???? Entre em contato agora mesmo para mais informações sobre valores e agende sua visita! Não perca a oportunidade de morar em um dos empreendimentos mais exclusivos da região!

R$ 375.000,00 Venda

Belvedere

Cód. 3892

🏬 LOJA COMERCIAL À VENDA – CENTRO DE TIMÓTEO / MG──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📍 Localização premium no centro comercial🏢 Prédio novo – entrega prevista para setembro/2026🏙 Fachada moderna com ótima visibilidade📐 72m² de área privativa──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:🛋 01 sala comercial🚻 01 banheiro⚡ Infraestrutura completa🧱 Layout versátil (ideal para diversos tipos de negócio)──────────────────────────────CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:💰 Entrada de 30%📆 Saldo parcelado em até 12x fixas📋 Pagamento atrelado ao prazo da obra──────────────────────────────POR QUE INVESTIR?📈 Alto potencial de valorização👥 Grande fluxo de pessoas🏪 Ideal para comércio, serviços ou investimento──────────────────────────────📞 Entre em contato e garanta sua unidade!──────────────────────────────✨ O ponto certo para o sucesso do seu negócio!

R$ 800.000,00 Venda

Centro

Cód. 4004

🏡 COBERTURA DE LUXO À VENDA – TIMIRIM / TIMÓTEO – MG──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 237m² de área total🛌 04 quartos (sendo 02 suítes, 01 com closet)🚿 04 banheiros🚗 02 vagas de garagem🏢 Cobertura em 02 pavimentos──────────────────────────────CONFORTO & FUNCIONALIDADE:🍽️ 02 cozinhas (01 em cada pavimento)🧺 Lavanderia independente🌇 Sacada nos 02 pavimentos❄️ Ambientes amplos e bem distribuídos──────────────────────────────🍖 ÁREA GOURMET & LAZER:🔥 Churrasqueira🌿 Área aberta com forro, ideal para receber amigos e família──────────────────────────────🏢 CONDOMÍNIO:🚀 Elevador📹 Sistema de monitoramento com câmeras🛡 Segurança e tranquilidade💰 Condomínio: R$ 440,00──────────────────────────────📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:📌 Bairro Timirim – região nobre🛍 Próximo a comércios, escolas e lazer🛣 Fácil acesso às principais vias──────────────────────────────💰 CONDIÇÕES:✅ Aceita financiamento🤝 Condições especiais de pagamento──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Espaço, sofisticação e valorização em um só imóvel!

R$ 1.000.000,00 Venda

Timirim

Cód. 4051

🏢 APARTAMENTO À VENDA – BROMÉLIAS / TIMÓTEO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🛌 03 quartos (sendo 01 suíte)🚿 02 banheiros🍹 Varanda gourmet🚗 02 vagas de garagem📐 105m² de área privativa──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:🛋 Hall de entrada imponente com elevador📹 Circuito interno de vigilância☀️ Aquecedor solar💧 Água inclusa no condomínio✨ Piso em porcelanato de alto padrão🏢 Prédio moderno (12 anos de construção)🌳 Vista privilegiada para a mata──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Conforto, modernidade e excelente localização para sua família!

R$ 700.000,00 Venda

Bromélias

Cód. 3857

🏢 IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – CALADINHO / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 700m² de área total🏗 02 pavimentos (podem ser locados juntos ou separadamente)🚛 Doca para carga e descarga🗂 Escritório pronto para uso──────────────────────────────ESTRUTURA IDEAL PARA:📦 Centro de distribuição🚚 Transportadoras🏭 Indústrias leves🛒 Comércios de grande porte──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:📍 Bairro Caladinho – Coronel Fabriciano🛣 Fácil acesso às principais vias──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende uma visita!──────────────────────────────✨ Espaço, funcionalidade e localização para o seu negócio crescer!

R$ 6.000,00 Locação

Caladinho

Cód. 4166

???? CASA DUPLEX NO BAIRRO BELVEDERE – CORONEL FABRICIANO! ????Se você busca sofisticação, conforto e exclusividade, esta casa é a oportunidade perfeita para você! Com apenas uma unidade disponível, garanta já o seu espaço de luxo!✨ Destaques do imóvel:???? 02 vagas de garagem – Segurança e comodidade para seus veículos!???? 03 quartos (sendo 1 suíte com closet) – Privacidade e organização para toda a família.???? Quarto de bagunça (17 m²) – Espaço extra para escritório, depósito ou hobby.???? Sala, copa e cozinha conjugadas – Integração perfeita para momentos em família.???? Porcelanato 84x84 – Sofisticação e durabilidade em todos os ambientes.???? Iluminação em LEDs e Spots – Modernidade e eficiência energética.???? Cortineiros prontos com fita de LED – Conforto e estilo em todos os detalhes.???? Granitos Preto São Gabriel e Branco Siena – Elegância e alta qualidade.???? Jardim todo pronto – Beleza e praticidade desde o primeiro dia.???? Escada interna em mármore e corrimãos de vidro – Design moderno e sofisticado.???? Lavabo – Praticidade para receber visitas.???? Hidromassagem – Relaxe e aproveite momentos de tranquilidade.???? Área para Salão de Jogos / Brinquedoteca / Sala de Cinema – Versatilidade para diversão e entretenimento.???? Área descoberta – Espaço ideal para aproveitar o ar livre.???? Acabamento de luxo – Detalhes que fazem toda a diferença.???? Documentação em mãos – Segurança e agilidade na negociação.???? Área total: 267 m² – Amplo espaço para viver com conforto e estilo!???? Valor: R$ 980.000,00 – Um investimento que combina luxo, conforto e localização privilegiada!???? Localização no Belvedere, o bairro mais cobiçado e valorizado de Coronel Fabriciano!???? Entre em contato agora mesmo para mais informações sobre valores e agende sua visita!⚜ Não perca a chance de garantir essa casa de luxo – transforme seu sonho em realidade! ⚜

R$ 980.000,00 Venda

Belvedere

Cód. 3894

🏡 2 LOTES PLANOS À VENDA – CAVA GRANDE / MARLIÉRIA──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 360m² cada lote🧱 Terrenos 100% planos🚧 Lotes totalmente murados🛣 Rua asfaltada e tranquila🤝 Venda individual ou conjunta──────────────────────────────VALORES:💰 R$ 170.000,00 cada lote💰 R$ 300.000,00 os dois juntos📉 Excelente condição para compra em conjunto🤝 Aceita propostas🏦 Possibilidade de financiamento──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO:📍 Cava Grande – Marliéria🌳 Bairro tranquilo e valorizado🛍 Próximo a comércios, escolas e transporte──────────────────────────────IDEAL PARA:🏠 Construção residencial🏘 Casas geminadas🏗 Investimento e revenda futura──────────────────────────────📞 Entre em contato e aproveite essa oportunidade!──────────────────────────────✨ Espaço, versatilidade e ótimo potencial de valorização!

R$ 340.000,00 Venda

Cód. 4085

🏡 LOTE À VENDA – JARDIM PRIMAVERA / TIMÓTEO✨ DESTAQUES:📍 Localização privilegiada no bairro Jardim Primavera📐 314,24m² de área total🏗️ Amplo espaço para construção do seu projeto idealPOR QUE INVESTIR?📈 Bairro em constante valorização🏠 Ideal para construir a casa dos sonhos🌳 Região tranquila e bem localizada📞 Entre em contato e agende sua visita!✨ Oportunidade única para investir e construir com qualidade!

R$ 139.900,00 Venda

Jardim Primavera

Cód. 4168

Potencialize o Sucesso do Seu Negócio!Disponibilizamos para locação uma loja comercial em localização privilegiada, situada em uma rua paralela à movimentada Avenida Brasil, no coração do Iguaçu.Destaques:• Localização estratégica: alto fluxo de pessoas e veículos, ideal para atrair clientes.• Amplo potencial comercial: perfeito para negócios que buscam visibilidade e conveniência.• Oportunidade de expansão: o espaço ideal para alavancar suas vendas e consolidar sua marca.Se você está em busca de um ponto comercial para destacar seu negócio e atrair novos clientes, esta é a sua oportunidade.???? Agende uma visita agora mesmo e descubra como este espaço pode impulsionar seus resultados!150A

Iguaçu

Cód. 3839

🏡 TERRENO À VENDA – BETHÂNIA / IPATINGA──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 381m² (12m x 31,75m)📍 Av. Gerasa – Bethânia, área central do bairro🛒 Próximo à feira e com fácil acesso às principais vias──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:🏠 Casa pequena nos fundos com:🛌 02 quartos🚿 01 banheiro social🍽️ Copa e cozinha🧺 Área de serviço📄 Imóvel regularizado──────────────────────────────POR QUE INVESTIR?📈 Localização estratégica e valorizada🏗️ Ideal para construção residencial ou comercial✨ Excelente oportunidade no coração do Bethânia──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Invista em um terreno com localização e potencial únicos!

R$ 650.000,00 Venda

Bethânia

Cód. 4141

🏠 IMÓVEL À VENDA – RESIDENCIAL + COMERCIAL📍 MELO VIANA / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🏢 Imóvel misto (residencial + comercial)📐 Área construída: + de 300m²🚪 Unidades independentes💰 Renda mensal estimada: R$ 3.500,00📈 Excelente potencial de valorização──────────────────────────────🏡 CASA TÉRREA (REFORMADA):🛌 03 quartos🛋 Sala, copa e cozinha🚿 02 banheiros🚗 01 vaga de garagem🌿 Varanda espaçosa🌳 Quintal nos fundos──────────────────────────────🏠 CASA – 2º PAVIMENTO:🛌 03 quartos (sendo 01 suíte)🛋 Sala, copa e cozinha🚿 02 banheiros🌿 Varanda nos fundos☀️ Terraço amplo──────────────────────────────🏪 PONTO COMERCIAL:📍 Frente para a rua principal🔑 Já alugado (renda imediata)🌳 Quintal agregado📊 Ideal para expansão ou adaptação──────────────────────────────📞 Entre em contato e saiba mais!──────────────────────────────✨ Ideal para morar, investir ou gerar renda com excelente liquidez!

R$ 1.500.000,00 Venda

Cód. 4137

Dá uma olhada nesse apartamento incrível de 2 quartos, sendo 1 suíte, aqui no bairro Santa Terezinha. Ele é perfeito para quem busca um lugar espaçoso e bem localizado para morar. Com fácil acesso ao Centro e pertinho do Metropolitano, decidir se deslocar nunca foi tão simples. Além disso, você terá o conforto de uma vaga de garagem para o seu carro!Agora vamos falar de valores. Esse apartamento está disponível por apenas R$ 220 mil, e ele pode ser financiado com as mesmas condições da Caixa Econômica Federal, tornando a aquisição mais acessível!

Santa Terezinha I

Cód. 3970

🏢 PONTO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – TIMIRIM / TIMÓTEO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🏬 Amplo salão comercial🚻 02 banheiros🧑‍💼 Escritório privativo🍽 Cozinha funcional📐 Espaço versátil e bem distribuído──────────────────────────────ESTRUTURA IDEAL PARA SEU NEGÓCIO:✔️ Ambientes amplos e adaptáveis✔️ Conforto para clientes e colaboradores✔️ Estrutura completa para diversos segmentos──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO:📍 Bairro Timirim – Timóteo🛣 Região de fácil acesso e bom potencial comercial──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende uma visita!──────────────────────────────✨ O espaço certo para o crescimento do seu negócio!

R$ 6.000,00 Locação

Timirim

Cód. 3821

🏢 APARTAMENTO À VENDA – CENTRO / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📍 Localização central e privilegiada🌆 Sacada com vista para a Prefeitura☀️ Ambientes bem iluminados e arejados──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:🛌 03 quartos (sendo 01 suíte)🛁 Suíte com banheira de hidromassagem🚿 02 banheiros🛋 Sala de estar e jantar integradas✨ Acabamento moderno e sofisticado──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO:🛍 Próximo a comércios, serviços e lazer🚶‍♂️ Praticidade para o dia a dia──────────────────────────────📞 Agende sua visita e venha se encantar!──────────────────────────────✨ Conforto, localização e qualidade de vida no coração da cidade!

R$ 320.000,00 Venda

Centro

Cód. 3810