A sua imobiliária no Vale do Aço

🏞 LOTE NO RESERVA DO LAGO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 406m² de área total🛡 Condomínio com portaria 24h──────────────────────────────INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:🌊 Lagoa privativa👶 Área kids🚶 Espaços para caminhada──────────────────────────────Entre em contato agora para mais informações e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Sua chance de construir junto à natureza com toda segurança!

R$ 189.900,00 Venda

Reserva do Lago

Cód. 3906

🏡 EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INVESTIR! 🏡Se você busca espaço, conforto e uma localização privilegiada, esta casa em Timóteo é a escolha perfeita! Situada em um dos bairros mais procurados da cidade, oferece praticidade e fácil acesso a escolas, padarias, supermercados, hospitais e às principais vias da região.✨ Destaques do imóvel:🚗 Garagem para até 3 carros – Segurança e comodidade!🔷 Parte Inferior:✅ Sala de estar – Perfeita para momentos aconchegantes.✅ Sala de TV – Ideal para maratonar suas séries favoritas!✅ Sala de jantar – Reuniões e jantares especiais garantidos!✅ 04 quartos (sendo 1 suíte) – Espaço e privacidade para toda a família.✅ Cozinha com armários planejados – Organização e funcionalidade.✅ Área de serviço – Tudo no seu devido lugar!✅ Área de churrasco – Celebre bons momentos com amigos e família!✅ Lavabo – Conveniência no dia a dia.✅ 02 quartos externos – Ideal para hóspedes ou até mesmo um home office!🔷 Parte Superior:✅ 01 quarto – Versatilidade e conforto.✅ Cozinha – Praticidade no segundo pavimento.✅ Banheiro – Funcionalidade para todos.✅ Área de serviço – Ainda mais espaço para suas necessidades.📍 Imóvel ideal para grandes famílias ou para quem deseja investir em moradia e locação! 📞 Entre em contato agora mesmo para mais informações sobre valores e agende sua visita!Imóvel Locado.

R$ 795.000,00 Venda

João Xxiii

Cód. 3886

Sítio à Venda - Conforto e Natureza em 4 Hectares!⛰Descrição do Imóvel:Sítio encantador com 4 hectares de terreno, localizado a apenas 23 km do trevo de Antônio Dias, com estrada praticamente toda asfaltada. A propriedade conta com uma casa principal de 3 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, além de uma cozinha de lenha com fogão a lenha e 1 banheiro. O sítio ainda possui poço de peixe, piscina com casa de máquina, poço artesiano e uma estrada de acesso em ótimo estado, mesmo no trecho sem asfalto.⚠Diferenciais:4 hectares de terreno, com muito espaço e privacidade;Casa principal com 3 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha;Cozinha de lenha com fogão a lenha e 1 banheiro;Poço de peixe, ideal para quem gosta de pesca ou criação;Piscina com casa de máquina, perfeita para momentos de lazer;Poço artesiano;Localização privilegiada, a apenas 23 km do trevo de Antônio Dias, com estrada praticamente toda asfaltada e de fácil acesso;Ambiente tranquilo e cercado pela natureza.📍Localização:Próximo ao trevo de Antônio Dias, com acesso facilitado e estrada em ótimo estado. Uma região que combina sossego e praticidade. Coordenadas do local: https://maps.app.goo.gl/Rsz4ova5MgcehqG66📞Entre em Contato:Para mais informações ou agendar uma visita, ligue para (31)98843-0097

R$ 370.000,00 Venda

Cód. 3884

🏡 APARTAMENTO À VENDA – CRUZEIRINHO / TIMÓTEO – MG──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📍 Localização privilegiada em bairro valorizado🏢 Apartamento no 2º andar📐 79m² de área privativa🚗 01 vaga de garagem coberta🛋 Móveis planejados──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:🛏 03 quartos🛋 Sala espaçosa e bem iluminada🍳 Cozinha funcional🚿 01 banheiro social──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO:🏫 Próximo às melhores escolas da cidade🛒 Próximo a supermercados, padarias e farmácia💪 Academia nas proximidades🚒 A apenas 300m do Corpo de Bombeiros──────────────────────────────🌳 DIFERENCIAIS:🌬 Excelente ventilação e iluminação natural🏘 Bairro tranquilo e seguro👨‍👩‍👧 Ideal para famílias──────────────────────────────📞 Agende sua visita e venha conhecer!──────────────────────────────✨ Conforto, praticidade e ótima localização em um só lugar!

R$ 300.000,00 Venda

Cruzeirinho

Cód. 4169

🏢 APARTAMENTO À VENDA – RESIDENCIAL MODERN SERENITY📍 Eldorado / Timóteo──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🛏️ 03 quartos (sendo 01 suíte)🚿 02 banheiros🍽️ Varanda gourmet🚗 01 vaga de garagem📐 131,95m² de área privativa🧱 Estrutura moderna e elegante──────────────────────────────CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:💰 30% de entrada📆 Saldo em 30 parcelas mensais──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:📍 Bairro Eldorado – Timóteo🛍 Próximo a comércios, serviços e vias principais──────────────────────────────📅 Previsão de entrega:🛠️ 24 meses📆 Início das obras: Março/2026──────────────────────────────📞 Entre em contato e garanta sua unidade!──────────────────────────────✨ Conforto, modernidade e qualidade de vida em um só lugar!

R$ 480.000,00 Venda

Eldorado

Cód. 4196

🏡 LOTE À VENDA – ENTRADA DO CONDOMÍNIO ALDEIA DO LAGO / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📍 Localização estratégica na entrada do Condomínio Aldeia do Lago🌳 Frente para área verde📐 308,98m² de área total📐 Lote de esquina──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:• Terreno plano e pronto para construir• Topografia regular• Mais privacidade e liberdade de projeto• Vizinhança de alto padrão──────────────────────────────POR QUE INVESTIR?📈 Região em constante valorização🏠 Ideal para construir a casa dos sonhos⭐ Um dos últimos lotes disponíveis nessa localização premium──────────────────────────────📞 Entre em contato e saiba mais!──────────────────────────────✨ Exclusividade, localização e potencial de valorização em um só imóvel!

R$ 315.000,00 Venda

Aldeia do Lago

Cód. 3941

🏢 IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – CALADINHO / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 700m² de área total🏗 02 pavimentos (podem ser locados juntos ou separadamente)🚛 Doca para carga e descarga🗂 Escritório pronto para uso──────────────────────────────ESTRUTURA IDEAL PARA:📦 Centro de distribuição🚚 Transportadoras🏭 Indústrias leves🛒 Comércios de grande porte──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:📍 Bairro Caladinho – Coronel Fabriciano🛣 Fácil acesso às principais vias──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende uma visita!──────────────────────────────✨ Espaço, funcionalidade e localização para o seu negócio crescer!

R$ 6.000,00 Locação

Caladinho

Cód. 4166

🏢 CONJUNTO DE SALAS PARA LOCAÇÃO – FUNCIONÁRIOS / TIMÓTEO──────────────────────────────✨ DESTAQUES: 📐 240m² de área total 🏢 Estrutura ideal para escritórios, clínicas ou cursos ✅ Pronto para uso──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 🗂 05 salas individuais 🛎 Recepção com balcão 🍽 Cozinha prática 🧺 Lavanderia 🚻 02 banheiros (masculino e feminino) ♿ Banheiros com acessibilidade──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: 📍 Bairro Funcionários – região central 🏦 Próximo a comércios, bancos e transporte público 🚗 Estacionamento nas redondezas──────────────────────────────IDEAL PARA: ⚖️ Escritórios e consultorias 🩺 Clínicas médicas, odontológicas ou psicológicas 📚 Cursos profissionalizantes 🚀 Empresas e startups──────────────────────────────🌿 VANTAGENS: ✅ Estrutura completa ♿ Ambiente acessível 📈 Excelente visibilidade e fácil acesso──────────────────────────────📞 Agende sua visita e leve seu negócio para o endereço certo!

R$ 5.000,00 Locação

Funcionários

Cód. 4089

🏡 LOTE À VENDA – NOVA TIJUCA / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 360m² de área total (12m x 30m)📍 Bairro Nova Tijuca🏘 Região com construções de alto padrão──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:🌄 Localizado na parte alta do bairro👀 Vistas privilegiadas🌬 Ar puro e excelente ventilação📈 Alto potencial de valorização──────────────────────────────POR QUE INVESTIR?🏠 Ideal para construção residencial de alto padrão🌳 Bairro próspero e em constante crescimento📊 Excelente oportunidade de investimento──────────────────────────────📞 Agende já sua visita!──────────────────────────────✨ O lugar perfeito para construir seu projeto dos sonhos!

R$ 200.000,00 Venda

Nova Tijuca

Cód. 3920

📏 LOTES À VENDA – SANTA MARIA / TIMÓTEO – MG──────────────────────────────✨ INFORMAÇÕES:🏡 03 lotes disponíveis📐 Lote 01: 205 m²📐 Lote 02: 203 m²📐 Lote 03: 212 m²📍 Bairro Santa Maria🌳 Região tranquila e residencial💰 Valor unitário──────────────────────────────📞 Entre em contato para mais informações!──────────────────────────────✨ Excelente oportunidade para investir ou construir!

R$ 240.000,00 Venda

Santa Maria

Cód. 4055

🏡 CASA TÉRREA À VENDA – SANTA CRUZ / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🏘️ 03 moradias no mesmo terreno💰 Excelente opção para morar e investir📐 360m² de lote🏗️ 250m² de área construída──────────────────────────────DISTRIBUIÇÃO DOS IMÓVEIS:👉 Casa 1 (Fundos – acabamento moderno):🛏️ 02 quartos🛋️ Sala🍽️ Cozinha🚿 Banheiro🌿 Quintal espaçoso👉 Casas 2 e 3 (Frente – acabamento simples):🏠 Ideais para aluguel🔧 Possibilidade de ampliação futura──────────────────────────────INFRAESTRUTURA:🚗 Garagem em fase de construção🛣️ Rua asfaltada e plana📄 Recibo de compra e venda──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Versatilidade, renda e ótima localização em um só imóvel!

R$ 240.000,00 Venda

Santa Cruz

Cód. 4192

🏠 CASA TÉRREA À VENDA – OLARIA / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🏡 Casa térrea📐 200m² de área total🌿 Jardim🌤 Terraço──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:🛌 03 quartos (sendo 01 suíte)🚿 01 banheiro social🍽 Cozinha com móveis planejados🚗 02 vagas de garagem──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO:📍 Bairro Olaria – Coronel Fabriciano🌳 Região tranquila e residencial──────────────────────────────📞 Agende sua visita e conheça seu novo lar!──────────────────────────────✨ Conforto, praticidade e excelente localização!

R$ 680.000,00 Venda

Olaria

Cód. 3805

🏢 APARTAMENTO À VENDA – GIOVANINI / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 105m² de área total🛌 02 quartos (sendo 01 suíte)🚿 02 banheiros──────────────────────────────CONFORTO E FUNCIONALIDADE:🛋 Sala ampla e bem iluminada🥘 Cozinha prática e funcional🏠 Excelente distribuição dos ambientes──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO:📍 Bairro Giovanini – Coronel Fabriciano🛍 Próximo a comércios e serviços essenciais──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Ótima oportunidade para morar ou investir!

R$ 370.000,00 Venda

Giovanini

Cód. 3766

🏡 LOTES RESIDENCIAIS E COMERCIAIS – BAIRRO CIDADE JARDIM / IPATINGA──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 Lotes a partir de 300m²🛣 Conexão estratégica entre BR-458 e BR-381⏱ Apenas 5 minutos do centro de Ipatinga──────────────────────────────UM NOVO CAPÍTULO URBANO:🌆 Expansão que une Cidade Nova e Jardins🏠 Perfeito para investir em imóveis residenciais ou comerciais🌳 Localização privilegiada com infraestrutura completa──────────────────────────────QUALIDADE DE VIDA:✈️ Ao lado do Aeroporto🌲 Próximo ao deslumbrante Parque Cidade Nova – refúgio verde para toda a família──────────────────────────────💰 A partir de R$ 240.000,00📆 Até 168 vezes💵 Entrada de 10%──────────────────────────────📞 Fale com seu corretor de imóveis e garanta já o seu lote!──────────────────────────────✨ Cidade Jardim: o futuro urbano do Vale do Aço começa aqui!

R$ 240.000,00 Venda

Cód. 4084

🏡 COBERTURA DUPLEX À VENDA – ALTO SERENATA / TIMÓTEO – MG──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🏙 Cobertura duplex de alto padrão📐 398,72m² de área total🛋 Móveis planejados em todos os ambientes❄️ Infraestrutura para ar-condicionado em quartos e salas🔋 Geração própria de energia🚿 Água inclusa no valor do condomínio──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:🛌 04 suítes amplas🚿 06 banheiros no total🚗 04 vagas de garagem cobertas🛗 02 elevadores de acesso👀 Vista privilegiada da cidade──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO:📍 Rua Heitor Villa Lobos – Alto Serenata🌳 Bairro nobre, tranquilo e valorizado──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Exclusividade, sofisticação e conforto em um imóvel único!

R$ 2.050.000,00 Venda

Alto Serenata

Cód. 4022