A sua imobiliária no Vale do Aço

Apartamento para locação no Belvedere3 quartos1 banheiro1 vaga de garagem cobertaÁgua inclusaTerceiro andar120A

R$ 1.100,00 Locação

Belvedere

Ref. 4062

🏢 ÁREA COMERCIAL – TIMÓTEO──────────────────────────────✨ DESTAQUES: 📐 Aproximadamente 415m² 💰 Entrada de R$ 93.330,00 📆 + 168 parcelas de R$ 5.000,00 (reajuste anual de 10% + TR)──────────────────────────────OPÇÕES DE NEGÓCIO: 🏠 Venda – condições facilitadas 📄 Locação – R$ 3.000,00/mês (com carência até iniciar funcionamento) 🏗️ Build to Suit (BTS) – o proprietário constrói conforme a necessidade do seu negócio e aluga pronta para você──────────────────────────────POR QUE INVESTIR? 📈 Excelente oportunidade para comércio 📍 Localização estratégica: na ponte que liga Timóteo e Coronel Fabriciano, próximo ao centro das duas cidades, às indústrias e na movimentada Av. Alexandre Torquetti ✨ Flexibilidade para adaptar ao seu projeto──────────────────────────────📞 Entre em contato agora e saiba mais!──────────────────────────────

R$ 933.300,00 Venda

Núcleo Industrial

Ref. 3989

🏡 CASA ÚNICA NO LOTE - ALPHAVILLE/TIMÓTEOExclusividade, Conforto e Privacidade em 360m²!🌟 DETALHES DO IMÓVEL:✔ Casa única no lote - privacidade total sem vizinhos laterais✔ 4 quartos (sendo 1 suíte) - espaço para toda a família✔ Garagem para 4 carros - comodidade e segurança✔ Área de jardim frontal - beleza e aconchego na entrada✔ Quintal amplo nos fundos - ideal para lazer, horta ou piscina✔ Rua super tranquila - ambiente familiar e seguro📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:• Bairro Alphaville (Timóteo) - região valorizada• Próximo a comércios, escolas e áreas verdes - praticidade e qualidade de vida• Acesso facilitado a vias principais - conectado a toda a cidade💰 VALOR: R$350.000,00• Aceita financiamento - condições especiais• Ótimo custo-benefício para o padrão Alphaville📞 AGENDE SUA VISITA:📲 WhatsApp: (31) 98843-0097

R$ 350.000,00 Venda

Alphaville

Ref. 4095

Excelente ponto comercial para locação no caravelas- Ipatinga!Apresentamos uma ótima oportunidade para o seu negócio!Localizada na Rua Passo Fundo, no coração do Bairro Caravelas, esta sala comercial possui 40m2 de área privativa, ideal para escritórios, consultórios, lojas ou pequenos comércios .O imóvel conta com:-Um espaço amplo e bem iluminado-Um banheiro privativo-Fachada com boa visibilidade-Excelente localização ,com fácil acesso e grande circulaçÃo de pessoas.Uma localização estratégica ,próxima a comércios, escolas e vias principais, ideal para quem busca empreender em uma região valorizada e em constante crescimento.Não perca essa chance de instalar o seu negócio em um dos Bairros mais procurado de Ipatinga!!!Obs; São dois pontos comerciais individuais , um contendo 40m2 mais um Banheiro esse cujo preço o descrito acima.O outro ponto ao lado, possui 30m2 mais um banheiro privativo ,preço, 1,200,00, condomínio também ,60,00

R$ 1.500,00 Locação

Caravelas

Ref. 4010

✅ Apartamento no Edifício Marquês de Sapucaí no Bairro Santa Helena em Coronel Fabriciano.✅ Prédio com elevador✅ Portaria de 8h as 22h✅ Hall com sacada ampla para os moradores receberem visitas comerciais ou entregas✅ Varanda.✅ 3 quartos, sendo uma suíte🚾 3 banheiros no total.☕ Cozinha com móveis planejados e área de serviço👪 Salão de festas😃 Agende uma visita. 31986813879.

R$ 450.000,00 Venda

Santa Helena

Ref. 3876

🏗️ ÁREA COMERCIAL – TIMÓTEO / FABRICIANO──────────────────────────────✨ VALORES E CONDIÇÕES: 📐 Venda mínima: 1.000m²💰 Patamar da Esquina: R$ 1.500,00/m² 💰 Patamares de Baixo: R$ 1.300,00/m²🔑 Condições de pagamento: 💵 Entrada de 40% 📆 Restante em até 60x 📈 Reajuste anual de 8% + IPCA (aplicado mês a mês, modelo PRICE)──────────────────────────────POR QUE INVESTIR? 📍 Localização estratégica: na ponte que liga Timóteo e Coronel Fabriciano, próximo ao centro das duas cidades, às indústrias e na movimentada Av. Alexandre Torquetti 📈 Excelente potencial de valorização ✨ Flexibilidade para projetos comerciais de grande porte──────────────────────────────📞 Entre em contato agora e saiba mais!──────────────────────────────

R$ 1.300.000,00 Venda

Núcleo Industrial

Ref. 3990

🏢 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – CENTRO DE CORONEL FABRICIANO ✨Prepare-se para viver com conforto, praticidade e estilo no coração da cidade! 💖🌇 Localização privilegiada: você estará a poucos passos de tudo — comércios, bancos, restaurantes, escolas e muito mais! Tudo o que você precisa, bem aí pertinho! 🏃‍♂️💨🏠 Detalhes do imóvel:🛏️ 2 quartos (sendo 1 suíte aconchegante)🛋️ Sala arejada, perfeita para relaxar ou receber amigos🍳 Cozinha prática e funcional, ideal para quem ama cozinhar🚿 1 banheiros social modernos🧺 Área de serviço independente🚗 1 vaga de garagem privativa✨ Um apartamento feito para quem valoriza comodidade, segurança e qualidade de vida!💬 Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar no melhor ponto de Coronel Fabriciano! ❤️🏡chave 50A

R$ 1.100,00 Locação

Centro

Ref. 4146

🏡 Cobertura à venda em Timóteo/MG – Bairro Serenata📍 Rua Heitor Villa Lobos, nº 184Apresentamos esta incrível cobertura duplex, perfeita para quem busca espaço, conforto e exclusividade!🛏️ Características do imóvel:4 suítes espaçosas6 banheiros no totalMóveis planejados em todos os ambientesInfraestrutura para ar-condicionado em todos os quartos e salasAcabamento de alto padrãoVista privilegiada da cidadeÁgua inclusa no valor do condomínioGeração própria de energia4 vagas de garagem cobertas2 elevadores de acesso🔑 Pronto para morar! Um imóvel que une conforto, sofisticação e funcionalidade.📞 Entre em contato e agende sua visita!(31)99970-9285 Fábio Drumond

R$ 2.050.000,00 Venda

Alto Serenata

Ref. 4022

???? Loja para Locação na Av. Brasil – Ótima Visibilidade e Alto Fluxo de Pessoas! ????✨ Localização Estratégica | Duas Portas | Espaço Versátil | Oportunidade de Investimento ✨Se você busca um ponto comercial com grande visibilidade e movimentação intensa, essa loja na Av. Brasil é a escolha perfeita! Situada na região mais movimentada do bairro, ela é ideal para diversos segmentos de pequeno e médio porte, como restaurantes, lojas de roupas, assistência técnica, entre outros.✅ Destaques do imóvel: ✔️ Duas portas, garantindo mais visibilidade e ventilação ✔️ Localização privilegiada, com alto fluxo de pedestres e veículos ✔️ Excelente opção para diversos tipos de negócios, devido ao grande movimento na região ✔️ Tráfego intenso de clientes em potencial, com circulação constante para bairros vizinhos ✔️ Oportunidade de investimento! O ponto está alugado, podendo ser adquirido também como fonte de renda???? Ponto comercial estratégico! Estabeleça seu negócio em uma área de grande crescimento e movimento, garantindo sucesso e visibilidade para sua marca.???? Aproveite essa chance única! Seja para empreender ou investir, essa loja é uma excelente oportunidade!???? Entre em contato e agende uma visita! ????✨ Agende uma visita. (31) 98681-3879

R$ 330.000,00 Venda

Santa Cruz

Ref. 3845

🏢 CONJUNTO DE SALAS PARA LOCAÇÃO - BAIRRO FUNCIONÁRIOS, TIMÓTEO/MGEstrutura Completa para Escritórios, Clínicas ou Cursos!🌟 DETALHES DO IMÓVEL:✔ 5 salas individuais - privacidade e organização✔ Recepção com balcão - ambiente profissional para atendimento✔ Cozinha prática - ideal para pausas e refeições✔ Lavanderia - comodidade no dia a dia✔ 2 banheiros (masculino e feminino) com acessibilidade - conforto e inclusão✔ Pronto para uso - só trazer seus equipamentos e mobília📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:• Bairro Funcionários - região central e de fácil acesso• Próximo a comércios, bancos e transporte público - praticidade para clientes e colaboradores• Estacionamento nas redondezas - facilidade para quem vai de carro💰 VALOR DO ALUGUEL: R$ 5.000,00/mês• Aceita negociação para contratos de longo prazo• Taxas inclusas (condomínio, água) ou sob consulta📞 AGENDE SUA VISITA:📲 WhatsApp: (31)98843-0097🏢 PERFEITO PARA:• Escritórios de advocacia, contabilidade ou arquitetura• Clínicas médicas, psicológicas ou odontológicas• Cursos profissionalizantes ou consultorias• Startups e empresas em expansão🌿 VANTAGENS:✅ Estrutura completa - sem gastos extras com reformas✅ Acessibilidade - ambiente inclusivo e adaptado✅ Localização estratégica - visibilidade e profissionalismo

R$ 5.000,00 Locação

Funcionários

Ref. 4089

Esse compacto apartamento fica no início do bairro Alipinho em Coronel Fabriciano, prédio de esquina, garagem coberta, segundo andar, é ventilado, seguro e tem já alguns planejados, além do preço estar de oportunidade. Agenda uma visita. 31986813879. 

Alipinho

Ref. 3039

🏡 Casa à Venda no Belvedere 🌳 Amplo espaço, lazer completo e contato com a natureza!Apresentamos uma linda casa à venda no bairro Belvedere, perfeita para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida.✨ Destaques do imóvel:3 quartos, sendo 2 suítesTerraço espaçoso com 2 banheiros, sala, copa e cozinha – ideal para confraternizações e momentos especiaisÁrea externa encantadora com:2 jabuticabeiras, 1 jabo roxo e diversos coqueirosChafarizPoço com carpasBelas orquídeasPiscina com ofurô ao ladoPoço artesianoGaragem coberta para 2 carrosÁrea verde de frente, proporcionando tranquilidade e sombra natural💎 Área VIP Exclusiva:HidromassagemSauna privativaBoate equipada – ideal para eventos particularesAquário com fonte decorativaÁrea gourmet completa – perfeita para churrascos e encontros📍 Localização privilegiada no Belvedere, em uma rua tranquila, ideal para quem gosta de privacidade.💎 Área Agende uma visita 31986813879

R$ 950.000,00 Venda

Belvedere

Ref. 4072

🏡 LOTE À VENDA – RESIDENCIAL IPÊ / CENTRO SUL – TIMÓTEO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📍 Localização privilegiada no coração do Centro Sul de Timóteo📐 300m² de área total – Lote 50 / Quadra 32🏗️ Empreendimento planejado com excelente potencial de valorização──────────────────────────────CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:💵 Entrada de R$ 43.000,00📆 + 144 parcelas de R$ 1.096,15📈 Reajuste anual de 9% + TR──────────────────────────────SOBRE O RESIDENCIAL IPÊ:🌿 Bairro moderno e planejado🏠 Ideal para construir sua casa ou investir🔒 Investimento seguro, com valorização garantida──────────────────────────────📞 Entre em contato agora e garanta o seu lote no Residencial Ipê!──────────────────────────────✨ Tranquilidade, modernidade e valorização — tudo em um só endereço!

R$ 200.845,60 Venda

Residencial Ipê

Ref. 3959

🏠 CASA À VENDA – CACHOEIRINHA DO VALE / TIMÓTEO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 230m² de terreno | 125m² de área construída🏊 Piscina privativa🛋 Sala de TV aconchegante🛌 02 quartos🍳 Cozinha interna + cozinha externa🚿 02 banheiros sociais🧺 Área de serviço🚗 02 vagas de garagem🌤️ Área aberta para lazer──────────────────────────────CONFORTO E LAZER:☀️ Ambientes bem iluminados e arejados🏡 Espaço perfeito para reunir família e amigos✨ Ideal para quem busca qualidade de vida──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO:📍 Bairro Cachoeirinha do Vale – Timóteo🛍 Próximo a comércios e serviços da região──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende já sua visita!──────────────────────────────✨ A casa perfeita para morar e aproveitar momentos inesquecíveis!

R$ 180.000,00 Venda

Cachoeira do Vale

Ref. 4112

🏡 Casa à Venda no Bairro Santa Cruz – Conforto, Espaço e Praticidade!Apresentamos uma excelente oportunidade para você e sua família morarem com tranquilidade e qualidade de vida em uma casa completa e bem localizada.🔹 3 Quartos EspaçososIdeal para acomodar sua família com conforto e privacidade. Ambientes bem ventilados e iluminados naturalmente.🔹 Sala de Estar Aconchegante 🛋️Perfeita para momentos de lazer em família ou para receber amigos.🔹 Lavabo Funcional 🚻Mais praticidade no dia a dia e conforto para suas visitas.🔹 Cozinha Planejada 🍽️Com armários modernos e espaço otimizado, ideal para quem ama cozinhar com organização.🔹 Área Privativa 🌿Um espaço ao ar livre para jardinagem, pets, lazer ou até uma futura área gourmet.🔹 1 Banheiro Social 🛁Com bom acabamento, atende bem a todos os moradores da casa.🔹 Garagem para 2 Carros 🚗🚗Espaçosa e segura, com fácil acesso à rua. Com varanda.🔹 Terraço Amplo 🌇Ótimo para aproveitar o pôr do sol, criar um espaço gourmet ou área de lazer.📍 Localização Privilegiada – Bairro Santa CruzPróximo a comércios, escolas, pontos de ônibus e com fácil acesso a vias principais. Um bairro tranquilo e ideal para quem busca segurança e comodidade.✨ Benefícios desta casa:✔️ Pronta para morar✔️ Ambientes bem distribuídos✔️ Ideal para famílias✔️ Potencial para personalizações futuras✔️ Excelente custo-benefícioAgende uma visita 31986813879

R$ 450.000,00 Venda

Santa Cruz

Ref. 4121