A sua imobiliária no Vale do Aço

🏡 COBERTURA À VENDA – CRUZEIRINHO / TIMÓTEO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🏙 Cobertura duplex📐 190m² de área privativa🛌 03 quartos (sendo 01 suíte)🚿 02 banheiros📐 Layout inteligente e funcional🌤 Área de cobertura ideal para lazer e convivência──────────────────────────────CONFORTO E ESPAÇO:🛋 Ambientes amplos e bem distribuídos🏠 Excelente iluminação e ventilação natural✨ Ideal para quem busca conforto e praticidade──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO PREMIUM:📍 Bairro Cruzeirinho – Timóteo🏫 Ao lado da Escola Ana Letro🛍 Próximo a padarias, supermercados e comércios🚗 Apenas 10 minutos do Centro──────────────────────────────CONDIÇÃO ESPECIAL:💳 Aceita financiamento bancário──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Espaço, localização e qualidade de vida em um só imóvel!

R$ 429.900,00 Venda

Cruzeirinho

Cód. 4156

🏡 CASA À VENDA – NOSSA SENHORA DO CARMO / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📍 Próxima ao Centro (região da Armando Fajardo)🌳 Quintal amplo🏗 Meio lote nos fundos com frente para rua superior🏠 Possibilidade de construir outra residência totalmente independente📐 300m² de área total📐 75,4m² de área construída──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:🛌 02 quartos🛋 Sala🍽 Copa🥘 Cozinha🚿 01 banheiro──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO:📍 Bairro Nossa Senhora do Carmo🛍 Fácil acesso ao Centro e comércios🚗 Região valorizada──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Excelente oportunidade para morar ou investir!

R$ 270.000,00 Venda

Nossa Senhora do Carmo

Cód. 3937

✨ DESTAQUES:🏠 Apartamento amplo somente 1 por andar🌬 Excelente ventilação natural🛣 Rua totalmente plana e asfaltada pertinho da escola João Calvino. Isento de IPTU 👌Isento de condomínio 🤑2 vagas de garagem 🚗 🚕 CARACTERÍSTICAS:🛌 03 quartos🚿 02 banheiros🚗 02 vagas de garagem📐 Ambientes espaçosos e bem distribuídos📞 Entre em contato e agende sua visita!🔑

Centro

Cód. 4213

Casa para Locação no Bairro Bela Vista📍 Localização privilegiada e completa para sua família!Características do imóvel:2 Dormitórios (sendo 1 suíte com armários planejados)1 Escritório (ideal para home office)Ampla Sala de EstarCopa integradaCozinha com armários planejados3 BanheirosÁrea de serviçoVaranda aconcheganteLazer e conforto:Espaçosa Área Gourmet com churrasqueira a carvãoPiscina para momentos de lazer com a família e amigosVagas de garagem:3 vagas cobertasCasa completa, pronta para morar! Ideal para quem busca conforto, funcionalidade e um espaço perfeito para viver bem.📞 Entre em contato para agendar uma visita!

Bela Vista

Cód. 3977

🏡 CASA GEMINADA À VENDA NA PLANTA – JARDIM PRIMAVERA / TIMÓTEO──────────────────────────────✨ LANÇAMENTO EXCLUSIVO🌿 Casa com vista para a mata🏗 Projeto moderno e sofisticado📐 89,93m² de área construída──────────────────────────────DESTAQUES DO IMÓVEL:🛌 03 quartos (sendo 01 suíte)🚿 02 banheiros🚗 02 vagas de garagem🍖 Área gourmet com vista privilegiada✨ Acabamentos diferenciados──────────────────────────────CONDIÇÕES:📆 Entrega prevista: Junho/2027💰 Condições especiais de lançamento🧾 Entrada parcelada🏦 Aceita financiamento──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO:📍 Jardim Primavera – Timóteo🌳 Bairro planejado com área verde🛣 Fácil acesso às vias principais──────────────────────────────📞 Entre em contato e garanta sua unidade!──────────────────────────────✨ Conforto, natureza e valorização em um só lugar!

R$ 420.000,00 Venda

Primavera

Cód. 4129

🏢 APARTAMENTO À VENDA – RESIDENCIAL MODERN SERENITY📍 Eldorado / Timóteo──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🛏️ 03 quartos (sendo 01 suíte)🚿 02 banheiros🍽️ Varanda gourmet🚗 01 vaga de garagem📐 81,5m² de área privativa🧱 Estrutura moderna e elegante──────────────────────────────CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:💰 30% de entrada📆 Saldo em 30 parcelas mensais──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:📍 Bairro Eldorado – Timóteo🛍 Próximo a comércios, serviços e vias principais──────────────────────────────📅 Previsão de entrega:🛠️ 24 meses📆 Início das obras: Março/2026──────────────────────────────📞 Entre em contato e garanta sua unidade!──────────────────────────────✨ Conforto, modernidade e qualidade de vida em um só lugar!

R$ 390.000,00 Venda

Eldorado

Cód. 4199

🏡 CASA ÚNICA NO LOTE - ALPHAVILLE/TIMÓTEOExclusividade, Conforto e Privacidade em 360m²!🌟 DETALHES DO IMÓVEL:✔ Casa única no lote - privacidade total sem vizinhos laterais✔ 4 quartos (sendo 1 suíte) - espaço para toda a família✔ Garagem para 4 carros - comodidade e segurança✔ Área de jardim frontal - beleza e aconchego na entrada✔ Quintal amplo nos fundos - ideal para lazer, horta ou piscina✔ Rua super tranquila - ambiente familiar e seguro📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:• Bairro Alphaville (Timóteo) - região valorizada• Próximo a comércios, escolas e áreas verdes - praticidade e qualidade de vida• Acesso facilitado a vias principais - conectado a toda a cidade💰 VALOR: R$350.000,00• Aceita financiamento - condições especiais• Ótimo custo-benefício para o padrão Alphaville📞 AGENDE SUA VISITA:📲 WhatsApp: (31) 98843-0097

Alphaville

Cód. 4095

🏡 CASA LINEAR À VENDA – BELVEDERE / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🏠 Casa linear moderna🛋 Ante-sala ideal para atendimentos ou visitas🛋 Sala ampla com ótima iluminação natural🚪 Área íntima dos quartos separada por porta (mais privacidade)☀️ Energia fotovoltaica (800 kWh) – economia garantida🔥 Área gourmet com churrasqueira🏊 Piscina com 26 mil litros📐 240m² de área construída | 360m² de lote──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:🛌 03 quartos (sendo 01 suíte)🚿 02 banheiros🚗 03 vagas de garagem🍽 Cozinha separada com móveis planejados🚶‍♂️ Acesso lateral──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO:📍 Bairro Belvedere – Coronel Fabriciano🌳 Região valorizada, segura e com ótima infraestrutura🏋️‍♂️ Próximo a academias, áreas verdes e imóveis de alto padrão──────────────────────────────📞 Agende sua visita e venha conhecer!──────────────────────────────✨ Conforto, sofisticação e qualidade de vida em um só imóvel!

R$ 1.300.000,00 Venda

Belvedere

Cód. 3888

🏢 APARTAMENTO À VENDA – GIOVANINI / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 105m² de área total🛌 02 quartos (sendo 01 suíte)🚿 02 banheiros──────────────────────────────CONFORTO E FUNCIONALIDADE:🛋 Sala ampla e bem iluminada🥘 Cozinha prática e funcional🏠 Excelente distribuição dos ambientes──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO:📍 Bairro Giovanini – Coronel Fabriciano🛍 Próximo a comércios e serviços essenciais──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Ótima oportunidade para morar ou investir!

R$ 370.000,00 Venda

Giovanini

Cód. 3766

🏢 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – TODOS OS SANTOS / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES: 🛌 02 quartos com ar-condicionado ❄️ Sala climatizada 🧱 Acabamento premium em porcelanato 🧑‍🍳 Cozinha completa (fogão + forno + planejados) 🪑 Móveis planejados em todos os ambientes 🗂️ Escritório planejado – ideal para home office 🏠 Apartamento quase totalmente mobiliado──────────────────────────────📍 LOCALIZAÇÃO: Bairro Todos os Santos – rua tranquila, próximo a comércios e serviços──────────────────────────────⚠️ Observação: Móveis das fotos não representam a configuração atual. Imóvel possui planejados completos + cama. Faltam apenas: geladeira, TV, colchão e máquina de lavar.──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Praticidade, conforto e acabamento diferenciado!

R$ 1.600,00 Locação

Todos Os Santos

Cód. 4201

🏡 CASA PARA LOCAÇÃO – JARDIM PANORAMA / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES: 🔧 Casa totalmente reformada 🧼 Pintura nova 💡 Parte elétrica renovada 🌬 Casa arejada e com excelente iluminação natural 🌤 Clarabóia trazendo ainda mais luz aos ambientes 📐 87m²──────────────────────────────🏠 AMBIENTES: 🛋 Sala integrada à cozinha 🍽 Cozinha com armários planejados 🧺 Área de serviço independente 🛌 2 dormitórios arejados 🚿 Banheiro social com box e armário──────────────────────────────🚗 2 vagas de garagem (para carros pequenos)──────────────────────────────📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: • Jardim Panorama – bairro desejado e bem estruturado • Próxima a comércios, serviços e vias principais──────────────────────────────📞 Agende agora sua visita e conheça essa excelente oportunidade!──────────────────────────────✨ Moderna, funcional e pronta para morar!

Jardim Panorama

Cód. 4204

Apartamento para Venda - Conforto e Segurança com Vista para a Mata!🏡Descrição do Imóvel:Apartamento espaçoso e aconchegante, com 3 quartos, 1 vaga de garagem, sistema de monitoramento de segurança, área privativa e uma varanda com linda vista para a mata. Ideal para quem busca conforto, tranquilidade e contato com a natureza.💥Diferenciais:3 quartos amplos e bem iluminados;1 vaga de garagem coberta;Sistema de monitoramento de segurança, garantindo tranquilidade para você e sua família;Área privativa para momentos de lazer;Varanda com vista deslumbrante para a mata, perfeita para relaxar e apreciar a natureza;Localização privilegiada, próxima a comércios, escolas, transporte público e áreas de lazer.📍Localização:Bairro tranquilo e bem estruturado, com fácil acesso às principais vias da cidade. Uma região que combina sossego e conveniência.📞Entre em Contato:Para mais informações ou agendar uma visita, ligue para 31 99998-1111.Não perca essa oportunidade de morar em um apartamento que oferece conforto, segurança e uma vista incrível! Agende já sua visita e venha se encantar com este imóvel!

R$ 420.000,00 Venda

Eldorado

Cód. 3883

🏡 CASA À VENDA – SILVIO PEREIRA I / CORONEL FABRICIANO – MG──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🏠 Casa térrea pronta para morar🏗 Segunda casa na parte superior em fase de acabamento📈 Ótimo potencial para moradia, aluguel ou investimento📐 110m² de área construída──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS – CASA PRINCIPAL:🛌 03 quartos🛋 Sala ampla🍽️ Cozinha prática🚿 01 banheiro social🚗 02 vagas de garagem──────────────────────────────DIFERENCIAL:🏡 Casa superior em acabamento🔑 Possibilidade de moradia independente ou renda extra──────────────────────────────💰 VALORES:💵 Casa térrea pronta: R$ 350.000💵 Imóvel completo (com casa superior): R$ 550.000──────────────────────────────📍 LOCALIZAÇÃO:📌 Bairro Silvio Pereira I – Coronel Fabriciano🛍 Próximo a escolas e comércios──────────────────────────────📞 Entre em contato e saiba mais!──────────────────────────────✨ Espaço, versatilidade e excelente oportunidade de investimento!

R$ 350.000,00 Venda

Silvio Pereira I

Cód. 4126

30x200=6.000m2 Asfalto ao mar R$600.000,00 1.8km da prefeitura de NV

Cód. 3786

🏢 PONTO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO - CENTRO SUL, TIMÓTEO/MGLocalização Estratégica com Alto Fluxo de Pessoas!🌟 DETALHES DO IMÓVEL:✔ Área comercial - pronta para uso imediato✔ Grande fluxo de pessoas - movimento constante de clientes✔ Vizinhança diversificada - comércios, residências e serviços✔ Facilidade de acesso - estacionamento e transporte público próximos✔ Estrutura versátil - ideal para adaptação ao seu negócio📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:• Bairro Centro Sul - região central e em constante valorização• Próximo a pontos estratégicos - facilidade de captação de clientes• Via de grande circulação - visibilidade garantida💰 VALOR DO ALUGUEL: R$ 1.750,00/mês• Taxas inclusas ou sob consulta📞 AGENDE SUA VISITA:📲 WhatsApp: (31)98843-0097

Centro Sul

Cód. 4090