Imóveis, Ipatinga, MG

 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – NO BAIRRO CANAÃ 2- IPATINGA – MG  DESTAQUES DO IMÓVEL:  02 quartos (sendo 01 suíte)  Sala confortável e bem distribuída  Cozinha mobiliada Ou seja; todo mobiliado, até os Utencilios de cozinha tem, área de serviço possui maquina de lavar, sala possui sofá, televisão ,e mesa com 6 cadeiras, nos quartos possui camas um dos quartos tem ventilador de teto, na suite possui ar condicionado  Varanda com sol da manhã  Vista incrível do apartamento 🏠 DIFERENCIAIS:  Acabamento de primeira Design moderno  Espaço ideal para receber amigos e família PRÉDIO:  Bem cuidado  Acesso fácil ao imóvel  Agende uma visita e venha conhecer esse belo apartamento!  Conforto, sofisticação e localização privilegiada para morar bem! OBSERVAÇÃO; Esse imóvel é localizado no segundo andar, porém tem uma unidade no mesmo perfil no terceiro andar, ambos são de frente. Mobiliado: o preço com mobilia 2.800,00, sem mobilia, 2.400,00 Ambos, sem condomínio, agua e luz individual. Não aceita petes, nem crianças!!! Não aceita pets!!!

✨ DESTAQUES: 🆕 Excelente oportunidade de investimento 📏 Aprox. 26m² de área bem distribuída 💼 Ponto ideal para diversos tipos de comércio ou escritório 📍 Localização de fácil acesso e excelente visibilidade CARACTERÍSTICAS: 📐 Aprox. 26m² de área privativa 🚪 Espaço amplo para atendimento ou vitrine 🏬 Ponto comercial estratégico INFORMAÇÕES IMPORTANTES: 💵 Valor: R$ 150.000,00 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: 📍 Rua dos Reis, nº 35 – Bairro Canaã 🛍️ Próximo a diversos comércios, serviços e grande fluxo de pessoas

✨ DESTAQUES DO PRÉDIO: 🏗️ Fachada moderna e fino acabamento 🚗 Garagem com preparação para carro elétrico 🔥 🚿 Água quente e fria individualizada ❄️ Preparação para ar condicionado em quartos e salas CARACTERÍSTICAS DA UNIDADE: 📐 94m² de área privativa 🛏️ 03 quartos (sendo 01 suíte) 🚿 02 banheiros 🥩 Varanda gourmet com churrasqueira a carvão 🏢 Apartamento 302 INFORMAÇÕES IMPORTANTES: 📅 Previsão para dezembro 2026 ✅ Aceita financiamento

✨ DESTAQUES DO PRÉDIO: 🏗️ Fachada moderna e fino acabamento 🚗 Garagem com preparação para carro elétrico 🔥 🚿 Água quente e fria individualizada ❄️ Preparação para ar condicionado em quartos e salas CARACTERÍSTICAS DA UNIDADE: 📐 94m² de área privativa 🛏️ 02 quartos (sendo 01 suíte) 🚿 02 banheiros 🥩 Varanda gourmet com churrasqueira a carvão 🏢 Apartamento térreo INFORMAÇÕES IMPORTANTES: 📅 Finaliza agosto 2026 ✅ Aceita financiamento

Excelente localização, com uma linda vista permanente e privilegiada!  ⠀ ▫️Hall moderno e decorado ▫️2 quartos sendo 1 suíte  com opção de sacada privativa  ▫️ 🥩área gourmet com bancada em granito ( churrasqueira a gás não inclusa )  ▫️sala de jantar integrada com Sala de esta  ▫️banheiro social completo  ▫️área de serviço  ▫️Fino acabamento   ▫️Elevador de alta performance ▫️⚡️energia fotovoltaico para área comum  ▫️água e luz individual  ▫️baixo condomínio  📐72 m2 de área privativa  ✅ Laje maciça para maior isolamento acústico  🚗 01 vagas de garagem de fácil manobra,  O empreendimento tem 3 entradas de garagem independentes  🏍️ vagas para Motos rotativas   💰 valor: a partir  R$ 480.000,00

🏠 APARTAMENTO À VENDA – CENTRO / CORONEL FABRICIANO ✨ Destaques📐 140 m² de área privativa🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte🚿 Banheiro social🚪 Quarto de dispensa com banheiro🚗 2 vagas de garagem 🏡 Conforto e Funcionalidade🛋️ Móveis planejados nos quartos🚿 Banheiros planejados🍳 Cozinha planejada🧺 Área de serviço planejada🔹 Ambientes amplos e bem distribuídos🔹 Excelente opção para morar ou investir 📍 Localização📌 Edifício Maria Rosa de Morais📍 Rua Dr. Moacir Birro, nº 557🏙️ Centro – Coronel Fabriciano 📞 Entre em contato e agende sua visita!✨ Um apartamento espaçoso, bem localizado e com excelente potencial de valorização!

📍✨ Lote à Venda – Centro Comercial de Cava Grande Chegou a oportunidade de investir em uma excelente localização! 💙 ✨ O imóvel conta com: 📐 660 m² (12 x 55 metros) 📍 Lote 15 – Quadra 31 🛍️ Ao lado do Open Mall Ville de Vie, com 20 lojas 🛣️ Endereço: Centro Comercial de Cava Grande, LMG 760 💙 Excelente opção para investimento ou construção comercial em uma região de grande potencial! 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

🏠 CASA À VENDA✨ Destaques🏡 Casa de 2 pavimentos📐 Lote de 360 m²🛏️ 4 quartos, sendo 2 suítes👗 Suíte master com closet planejado🛁 Jacuzzi🍖 Espaço gourmet com churrasqueira a carvão🏡 Primeiro Pavimento🛋️ Sala de estar com pé-direito duplo🍽️ Sala de jantar integrada📺 Sala de TV🛏️ 1 suíte🚻 Lavabo🍳 Cozinha equipada e planejada🌿 Jardim de inverno🧺 Área de serviço🏠 Segundo Pavimento📺 Sala de TV com sacada👑 Suíte master com closet planejado🛏️ 2 quartos com móveis planejados🚿 Banheiro social🌳 Área de Lazer💦 Jacuzzi🚻 Banheiro de apoio🍖 Espaço gourmet com churrasqueira a carvão💼 Conforto e Qualidade de Vida🔹 Ambientes amplos e bem distribuídos🔹 Móveis planejados em diversos cômodos🔹 Excelente opção para quem busca conforto, sofisticação e lazer em um só lugar📞 Entre em contato e agende sua visita!✨ O imóvel ideal para viver com conforto, elegância e praticidade!

🏠 APARTAMENTO À VENDA – HORTO / IPATINGA ✨ Destaques📏 160 m² de área privativa🛏️ 3 quartos, sendo 2 suítes🌇 sacada🚗 2 vagas de garagem🏢 10º andar 💼 Conforto e Espaço para sua Família🔹 Amplo e bem distribuído🔹 Ideal para quem busca tranquilidade e localização estratégica🔹 Pronto para morar, com estrutura completa 📍 Localização Privilegiada📌 Bairro com:Farmácia IndianaSupermercado BHRestaurantePet shopE diversos outros comércios📍 Apenas 7,7 km do Centro de Ipatinga🚗 Fácil acesso a serviços e comércios essenciais 📞 Agende sua VisitaEntre em contato e agende sua visita! ✨ O espaço ideal para viver com conforto e praticidade!

GALPÃO PARA LOCAÇÃO – CHÁCARAS MADALENA | IPATINGA/MG Excelente oportunidade para sua empresa! Galpão com aproximadamente 500 m², localizado no bairro Chácaras Madalena, em Ipatinga/MG, com fácil acesso e ótima logística para operações comerciais, industriais, centros de distribuição, depósitos ou prestadores de serviços. O imóvel conta com: Aproximadamente 500 m² de área construída;2 cozinhas, proporcionando maior praticidade para a equipe;2 salas de escritório, ideais para o setor administrativo;3 banheiros;Localização estratégica, com acesso facilitado às principais vias da região. Um espaço versátil, pronto para atender às necessidades do seu negócio, oferecendo estrutura, funcionalidade e excelente localização. Valor da locação: R$ 11.000,00 por mês. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Esta pode ser a estrutura ideal para impulsionar o crescimento da sua empresa!

SALA COMERCIAL NOVA NO HORTO-IPATINGA/MG Excelente oportunidade para o seu negócio 1 Sala comercial com 24,60 m2 Localizada no 6 andar de um prédio moderno na Avenida Castelo Branco, uma das regiões mais valorizadas do Bairro Horto. -Sala Nova nunca utilizada -Banheiro privativo -1 vaga de garagem coberta -Predio com 2 elevadores -Ótima localização para escritórios, -consultórios e empresas -Venda;320,000,00 Locação; 1,700,00/ mês -Instale sua empresa em um endereço estratégico e valorize o seu negócio! Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas. Observação; portaria com sistema eletrônico de acesso, moderno!!

Apartamento para locação no bairro Esperança – Ipatinga Minas Gerais Encante-se com este amplo e aconchegante apartamento de 97m², localizado em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Ipatinga. O imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros, sala espaçosa e independente, possui armários planejados na cozinha , área de serviço individual e uma agradável sacada, ideal para momentos de relaxamento. Com ótima ventilação e excelente iluminação natural, o apartamento oferece conforto e bem-estar em todos os ambientes. O prédio possui apenas dois apartamentos por andar, garantindo mais privacidade e tranquilidade. Além disso, conta com uma vaga de garagem coberta. 💰 Valor da locação: R$ 1.500,00 por mês. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e praticidade em um só lugar! Observação; condominio de 250,00 incluso água!!!

Apartamento para locação no bairro Esperança – Ipatinga Minas Gerais Encante-se com este amplo e aconchegante apartamento de 97m², localizado em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Ipatinga. O imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros, sala espaçosa e independente, possui armários planejados na cozinha , área de serviço individual e uma agradável sacada, ideal para momentos de relaxamento. Com ótima ventilação e excelente iluminação natural, o apartamento oferece conforto e bem-estar em todos os ambientes. O prédio possui apenas dois apartamentos por andar, garantindo mais privacidade e tranquilidade. Além disso, conta com uma vaga de garagem coberta. 💰 Valor da locação: R$ 1.500,00 por mês. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e praticidade em um só lugar! Observação; condominio de 250,00 incluso água!!!

Apartamento para locação no bairro Esperança – Ipatinga Minas Gerais Encante-se com este amplo e aconchegante apartamento de 97m², localizado em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Ipatinga. O imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros, sala espaçosa e independente, possui armários planejados na cozinha , área de serviço individual e uma agradável sacada, ideal para momentos de relaxamento. Com ótima ventilação e excelente iluminação natural, o apartamento oferece conforto e bem-estar em todos os ambientes. O prédio possui apenas dois apartamentos por andar, garantindo mais privacidade e tranquilidade. Além disso, conta com uma vaga de garagem coberta. 💰 Valor da locação: R$ 1.500,00 por mês. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e praticidade em um só lugar! Observação; condominio de 250,00 incluso água!!!

Apartamento para locação no bairro Esperança – Ipatinga Minas Gerais Encante-se com este amplo e aconchegante apartamento de 97m², localizado em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Ipatinga. O imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros, sala espaçosa e independente, possui armários planejados na cozinha , área de serviço individual e uma agradável sacada, ideal para momentos de relaxamento. Com ótima ventilação e excelente iluminação natural, o apartamento oferece conforto e bem-estar em todos os ambientes. O prédio possui apenas dois apartamentos por andar, garantindo mais privacidade e tranquilidade. Além disso, conta com uma vaga de garagem coberta. 💰 Valor da locação: R$ 1.500,00 por mês. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e praticidade em um só lugar! Observação; condominio de 250,00 incluso água!!!

Apartamento para locação no bairro Esperança – Ipatinga Minas Gerais Encante-se com este amplo e aconchegante apartamento de 97m², localizado em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Ipatinga. O imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros, sala espaçosa cozinha independente , área de serviço individual e uma agradável sacada, ideal para momentos de relaxamento. Com ótima ventilação e excelente iluminação natural, o apartamento oferece conforto e bem-estar em todos os ambientes. O prédio possui apenas dois apartamentos por andar, garantindo mais privacidade e tranquilidade. Além disso, conta com uma vaga de garagem coberta. 💰 Valor da locação: R$ 1.500,00 por mês. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e praticidade em um só lugar! Observação; o condominio de 250,00 está incluso a água!!

Apartamento para locação no bairro Esperança – Ipatinga Minas Gerais Encante-se com este amplo e aconchegante apartamento de 97m², localizado em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Ipatinga. O imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros, sala espaçosa cozinha independente, que possui armários planejados na cozinha , área de serviço individual e uma agradável sacada, ideal para momentos de relaxamento. Com ótima ventilação e excelente iluminação natural, o apartamento oferece conforto e bem-estar em todos os ambientes. O prédio possui apenas dois apartamentos por andar, garantindo mais privacidade e tranquilidade. Além disso, conta com uma vaga de garagem coberta. 💰 Valor da locação: R$ 1.500,00 por mês. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e praticidade em um só lugar Observação ; o condominio de 250,00, está incluso agua !!!

🏢 APARTAMENTO – CANAÃ / IPATINGA – MG ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL: 📐 97m² de área total 🛏️ 03 dormitórios (sendo 01 suíte, todos com sacada) 🚿 02 banheiros (social + suíte com armários e box) 🛋️ Sala ampla integrada com a cozinha 🍳 Cozinha com armários planejados 🧺 Área de serviço independente 🚗 01 vaga de garagem coberta ☀️ Ambientes amplos, bem iluminados 💡 BENEFÍCIOS: 💧 Água individual 💰 Condomínio baixo (R$100) 🐾 Aceita pet de pequeno porte 📄 Isento de IPTU em 2026 📍 LOCALIZAÇÃO: 📌 Bairro Canaã – Ipatinga 📍 Avenida Galiléia | fácil acesso a comércios, escolas e transporte 📲 Entre em contato e agende sua visita! ✨ Conforto, espaço e praticidade para o seu dia a dia! OBSERVAÇÃO; esse imóvel conta com , área gourmet com churrasqueira a carvão, ducha, e excelente iluminarias fazendo com que o ambiente fique mais aconchegante, Falta fotos da benfeitoria !!!!!

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – CIDADE NOBRE - IPATINGA – MG  DESTAQUES DO IMÓVEL:  03 quartos (sendo 01 suíte)  Sala confortável e bem distribuída  Cozinha planejada  Fogão cooktop  Varanda com sol da manhã  Vista incrível do apartamento 🏠 DIFERENCIAIS:  Acabamento de primeira Design moderno  Espaço ideal para receber amigos e família PRÉDIO: Elevador Acesso eletrônico ao imóvel Agende uma visita e venha conhecer esse belo apartamento! Conforto, sofisticação e localização privilegiada para morar bem! OBSERVAÇÃO: Esse imóvel é localizado no térreo ,o preço que está anunciado, é sem mobilia !!!

🏡 Casa de esquina a apenas 300 metros da Avenida USIMINAS — excelente oportunidade para reforma e valorização! 📍 Localizada em uma rua plana, asfaltada e tranquila, a casa oferece uma posição privilegiada: vizinhança apenas de um lado, enquanto o outro é voltado para 🌳 área de mata preservada, garantindo mais privacidade, vista agradável e sem possibilidade de novas construções. 🌬️ O ar fresco da área verde contribui para uma temperatura extremamente agradável ao longo do dia. 📈 O bairro, tradicional e bem consolidado, está em crescimento, com novas construções e loteamentos em fase de implantação — ideal para quem busca investir. ✨ O imóvel conta com: 🛏️ 3 quartos 🚿 1 banheiro 🛋️ Sala 🍽️ Cozinha 🚗 Garagem para 2 carros 🌿 Ampla área externa ✅ Diferencial: casa térrea, sem escadas — mais praticidade e acessibilidade no dia a dia. 💡 Perfeita para quem deseja reformar, personalizar ou investir em uma região com grande potencial de valorização!

🏡 CASA À VENDA – CIDADE NOBRE 📍 Ipatinga/MG ✨ Excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais valorizados da cidade! 🏠 Imóvel residencial com ótimo espaço e excelente localização. 🛏️ 2 quartos 🛋️ Sala 🍴 Copa 🍽️ Cozinha 🧺 Área de serviço 🚗 Garagem 🌳 Quintal 🏡 Varanda 💰 Valor: R$ 1.100.000,00 🔁 Aceita troca por casa ou apartamento em Timóteo. 📲 Chame no WhatsApp para mais informações!

🏗️✨ LOTE À VENDA – JARDIM PANORAMA | IPATINGA 📍 Localização estratégica e alto potencial de valorização! Excelente lote com 360 m² (12m de frente x 30m de profundidade), pronto para construir e ideal para quem busca segurança, praticidade e versatilidade. 🧱 Totalmente murado – mais segurança e economia na obra 📐 Topografia favorável para diversos tipos de projeto 📍 Próximo à avenida principal e ao comércio local 💡 Perfeito para: • 🏡 Construção residencial em área valorizada • 🏢 Projetos comerciais, aproveitando o fluxo da região ✨ Uma oportunidade completa para investir ou construir com excelente custo-benefício!  📞 Entre em contato e agende uma visita!

📍 Loja para Locação | Centro – Ipatinga Ótima oportunidade para o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas da cidade! 🔹 Área principal com aproximadamente 50m² 🔹 Escritório com 8m² 🔹 Sobreloja com 50m² — ideal para estoque ou apoio operacional 📌 Localizada na Rua Uberlândia, nº 383 – Centro 🚶‍♂️ Região com grande fluxo de pedestres e fácil acesso 💼 Espaço versátil, ideal para comércio, escritório, salão, entre outros segmentos 💰 Valor do aluguel: R$ 1.500,00 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Excelente ponto para quem busca visibilidade e praticidade.

🏢 QUITINETE PARA LOCAÇÃO – CENTRO / IPATINGA – MG ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL: 🛋️ Sala integrada com a cozinha (estilo americana) 🛏️ 01 quarto 🚿 01 banheiro ☀️ Bem arejada, com excelente iluminação natural 📍 LOCALIZAÇÃO: 📌 Centro de Ipatinga 🛍️ Próximo de tudo: comércios, serviços e transporte 💰 VALOR: 💵 Aluguel: R$ 900,00 💧 Água inclusa 📲 Entre em contato e aproveite essa oportunidade! ✨ Praticidade, localização e ótimo custo-benefício!

🏢 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – PARQUE DAS ÁGUAS / IPATINGA – MG ✨ DESTAQUES: 🛌 03 dormitórios (sendo 01 suíte) 🚿 Banheiro social 🚗 01 vaga de garagem 🛋 Sala confortável 🍽 Cozinha funcional 🧺 Área de serviço independente ☀️ Sol da manhã | bem arejado e com excelente luz natural 📍 LOCALIZAÇÃO: 📌 Bairro Parque das Águas – Ipatinga / MG 📞 Entre em contato e agende sua visita! ✨ Conforto, iluminação natural e ótima localização para morar bem!

🏢 APARTAMENTOS À VENDA – BETHÂNIA / IPATINGA 🏗 ÂNCORA RESIDENCE ✨ OPÇÕES DISPONÍVEIS: 🏠 Apartamentos térreos 🛌 03 quartos (sendo 01 suíte) 🚿 01 banheiro social 🛋 Sala/Copa ampla 🍽 Cozinha funcional 🧺 Área de serviço 📐 METRAGENS E VALORES (TÉRREOS): 📍 Frente: 72,81m² + 3,20m² → 💰 R$ 350.000 📍 Fundos: 72,80m² + 20,35m² → 💰 R$ 395.000 🏢 APARTAMENTOS TIPO: 📐 De 67,69m² a 76,36m² 🌿 Opção de frente com varanda gourmet 💰 Valores entre R$ 335.000 e R$ 390.000 🛌 03 quartos (01 suíte) 🚿 Banheiro social 🛋 Sala/Copa ampla 🍽 Cozinha 📍 LOCALIZAÇÃO: 📌 Bairro Bethânia – Ipatinga 📞 Entre em contato e saiba mais! ✨ Conforto, localização e excelente padrão construtivo!

🏙️ COBERTURA DUPLEX À VENDA – VILA IPANEMA / IPATINGA ✨ DESTAQUES: 📐 194m² de área privativa 🛌 04 quartos (sendo 02 suítes amplas) 🚿 04 banheiros 🚗 01 vaga de garagem ampla 🔌 Preparação para carregamento de carro elétrico 🌄 Vista definitiva CONFORTO E LAZER: 🔥 Terraço gourmet com churrasqueira a carvão 🚻 Lavabo independente 🛗 Elevador com resgate automático atendendo os dois pavimentos 🏠 Excelente distribuição dos ambientes DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO: ☀️ Aquecimento solar (água quente instalada) ❄️ Preparação para ar-condicionado split em quartos e salas 💧 Água individualizada (COPASA) 📹 Circuito interno de segurança 📅 Entrega prevista: Agosto de 2026 📞 Agende uma visita técnica e conheça esse projeto exclusivo! ✨ Sofisticação, conforto e alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de Ipatinga.

🏢 APARTAMENTO À VENDA – CIDADE NOBRE / IPATINGA ✨ DESTAQUES: 📍 Localização privilegiada no coração do Cidade Nobre 🛌 03 quartos amplos (sendo 01 suíte) 🚗 01 vaga de garagem coberta e demarcada 🏢 3º andar – mais privacidade e menos ruído CONFORTO E PRATICIDADE: 🍽️ Cozinha com móveis planejados 🚿 Banheiros com marcenaria planejada 🛏️ 01 quarto de solteiro com móveis planejados 🌿 Varanda/sacada com ótima ventilação natural LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIA: 🛍️ A apenas 300m do Supermercado Duvale 💊 Próximo à Drogaria Indiana e restaurantes 🚦 Fácil acesso às principais vias e transporte público 📞 Entre em contato e agende sua visita! ✨ Viva com conforto, praticidade e tudo ao seu redor no bairro mais desejado de Ipatinga.

🏢 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – CANAÃ / IPATINGA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 📐 97m² de área total 🛋 Ambientes amplos e bem iluminados 🌿 Localização privilegiada, na Avenida Galiléia ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS: 🛌 03 dormitórios (sendo 01 suíte), todos com sacada 🚿 02 banheiros (social e suíte) com armários e box 🍽️ Sala ampla, conjugada com cozinha com armários planejados 🧺 Área de serviço independente 🚗 01 vaga de garagem coberta ────────────────────────────── BENEFÍCIOS ADICIONAIS: 💧 Água individual 🏠 Condomínio baixo: apenas R$100 🐾 Aceita pet de pequeno porte 📅 Isenção de IPTU em 2026 ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO: 📍 Bairro Canaã / Ipatinga – fácil acesso ao comércio, escolas e transporte ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Conforto, espaço e praticidade para o seu dia a dia!

🏢 IMÓVEL COMERCIAL À VENDA – JARDIM PANORAMA / IPATINGA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 📐 720m² de área total (2 lotes inclusos) 🏬 06 salas comerciais 🚿 05 banheiros 📄 Matrícula e escritura individuais 📍 Avenida Juscelino Kubitschek – alto fluxo e visibilidade ────────────────────────────── COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL: 🔹 TÉRREO: 🏢 02 salas amplas (~150m² cada) 🍽️ Copa/cozinha de apoio 🚿 01 banheiro 🔹 PAVIMENTO SUPERIOR: 🏢 04 salas independentes (~40m² cada) 🚿 Banheiro privativo em cada sala 🚪 Acesso totalmente independente ────────────────────────────── ÁREA EXTERNA: 🌳 Quintal com aprox. 192m² ➕ Ideal para ampliação ou novos projetos ────────────────────────────── DIFERENCIAL EXCLUSIVO: 📐 Lote anexo incluso na venda 📍 Frente para Rua Serra do Miradouro 📏 360m² (12x30) 🔗 Possibilidade de expansão ou acesso secundário ────────────────────────────── POR QUE INVESTIR? 📈 Alto potencial de valorização 🏙️ Localização estratégica 🏢 Ideal para clínicas, empresas, renda ou incorporação ➕ Dois imóveis em uma única negociação ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Excelente oportunidade comercial com grande retorno financeiro!

🏡 CASA PARA LOCAÇÃO – VENEZA I / IPATINGA ────────────────────────────── 📐 900m² de área total útil ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🛌 4 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem 🚿 4 banheiros 🛋 Casa ampla, arejada e bem distribuída 🧺 Dependência de empregada 🌤 Varanda e terraço ────────────────────────────── 🔥 LAZER E ÁREA EXTERNA: 🏊 Piscina 🥩 Área de churrasco completa 🌳 Quintal grande e privativo ────────────────────────────── 🚗 Garagem: • 2 garagens com vagas para até 2 veículos ────────────────────────────── 📍 Localização – Veneza I: • Bairro residencial valorizado • Fácil acesso a comércios, serviços e vias principais ────────────────────────────── 📞 Agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Conforto, espaço e lazer para você e sua família viverem com qualidade de vida!

🏢 APARTAMENTO À VENDA NO HORTO - IPATINGA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES 🚗 02 vagas de garagem 📐 106,8m² de área privativa 🛏️ 02 quartos (01 suíte) ────────────────────────────── LAYOUT INTELIGENTE: 🛋️ Sala integrada com copa 🍳 Cozinha funcional ⚗️ Área de serviço 🌿 Varanda gourmet 🚿 Banheiro social ────────────────────────────── CONDIÇÕES ESPECIAIS: 💳 Financiamento próprio disponível 📍 Excelente localização no Horto ────────────────────────────── 📞 Agende já sua visita técnica! ────────────────────────────── ✨ Sua chance de personalizar seu futuro lar!

🏙️ SUMMIT TOWERS – O PRIMEIRO E ÚNICO HOME RESORT DO VALE DO AÇO 📍 No coração de Ipatinga – MG, em meio à mata da USIPA ────────────────────────────── ✨ UM NOVO PATAMAR DE MORAR BEM Mais de 10.000 m² de área comum, projetados para elevar seu estilo de vida ao mais alto nível. Um empreendimento que une sofisticação, natureza, lazer completo e arquitetura contemporânea em um só lugar. ────────────────────────────── 🏢 ARQUITETURA E DESIGN • Duas torres com design robusto e contemporâneo • Padrão de luxo e altíssimo nível de acabamento • Portaria imponente e infraestrutura de excelência • Ambientes planejados para viver com leveza, bem-estar e exclusividade ────────────────────────────── 🏠 OS APARTAMENTOS • 3 quartos, de 87m² a 132m², com 2 vagas de garagem 💰 A partir de R$ 1.044.342,52 🌇 AS COBERTURAS • Ambientes amplos e integração perfeita • 175,22m² a 264,2m², com 3 vagas de garagem 💰 A partir de R$ 3.425.873,33 ────────────────────────────── 🌴 CONHEÇA O VERDADEIRO CONCEITO HOME RESORT • Piscina • Sauna seca masculina e feminina • Quadras de Beach Tennis • Academia ampla e moderna • Salão de festas luxuoso • Easymarket dentro do condomínio • Lavanderia Tudo isso em um cenário privilegiado, cercado pela mata da USIPA. ────────────────────────────── 🌟 EXCLUSIVIDADE E SOFISTICAÇÃO QUE SE SENTEM EM CADA DETALHE Viver bem é fazer escolhas que refletem suas conquistas. No Summit Towers, você encontra conforto absoluto, alto padrão e um home resort completo, ideal para quem valoriza status, requinte e qualidade de vida. “Quem tem bom gosto, reconhece!” ────────────────────────────── 📆 Previsão de conclusão física da obra: 31/12/2030 + prazo de tolerância 💳 Financiamento próprio: Entrada + 60 parcelas mensais + 4 anuais + quitação. Flexibilidade inteligente para facilitar sua conquista. ────────────────────────────── 📞 Garanta agora sua unidade e viva o conforto que você merece. ────────────────────────────── ✨ Summit Towers — onde viver bem é o mínimo.

🏠 CASA PARA LOCAÇÃO – IMBAÚBAS / IPATINGA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🚗 03 vagas de garagem paralelas 🌬 Ambientes super ventilados ☀️ Excelente iluminação natural 🌳 Pequeno quintal / espaço externo ────────────────────────────── DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL: 🔹 Térreo: 🛋 Sala ampla integrada à copa 🍽️ Cozinha funcional 🧺 Área de serviço espaçosa 🔹 Segundo pavimento: 🛌 03 dormitórios (sendo 01 suíte) 🚿 Banheiro social 🌤 Varanda arejada e aconchegante ────────────────────────────── 📍 LOCALIZAÇÃO: • Bairro Imbaúbas – região residencial valorizada • Rua tranquila • Próximo a comércios, serviços e vias principais ────────────────────────────── 📞 Agende sua visita agora mesmo! ────────────────────────────── ✨ Conforto, espaço e praticidade para viver bem!

🏢 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – CANAÃ (CANAANZINHO) / IPATINGA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🆕 Apartamento novo – primeiro morador 📐 107m² muito bem distribuídos 🚿 Água individual 🚗 01 vaga de garagem coberta 💰 Condomínio acessível: R$ 100,00 🏷 IPTU isento até o final de 2026 ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS: 🛌 03 quartos (sendo 01 suíte) 🚿 02 banheiros 🛋 Sala ampla integrada à cozinha 🍽 Armários planejados (cozinha e banheiros – em instalação) 🧺 Área de serviço com pia (em instalação) 🌤 Sacada em um dos dormitórios 🏢 3º andar ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO: 📍 Bairro Canaã (Canaanzinho) – Ipatinga 🌳 Região tranquila e bem residencial 🛍 Próximo a comércio, serviços e transporte ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Conforto, economia e um imóvel novinho esperando por você!

🏢 APARTAMENTO À VENDA – HORTO / IPATINGA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 📐 274m² de área total 🏢 Apenas 03 apartamentos no prédio (01 por andar) 🔒 Portão independente – mais privacidade 🚗 04 vagas de garagem + quarto auxiliar ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 🛏️ 03 quartos (sendo 01 suíte) 🧰 Armários planejados em 02 quartos 🛋️ 03 salas amplas (possibilidade de quarto extra) 🚿 03 banheiros 👩‍🍳 Cozinha ampla com armário sob a pia 🧺 Área de serviço espaçosa 🧹 Dependência completa de empregada 📦 Quarto de despensa ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: 📍 Bairro Horto – região mais valorizada de Ipatinga 🏫 Próximo a escolas, supermercados e farmácias 🌳 Tranquilidade, segurança e fácil acesso às principais vias ────────────────────────────── 📞 Agende sua visita e conheça este imóvel exclusivo! ────────────────────────────── ✨ Espaço, conforto e sofisticação para viver com qualidade!

🏡 TERRENO À VENDA – BETHÂNIA / IPATINGA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 📐 381m² (12m x 31,75m) 📍 Av. Gerasa – Bethânia, área central do bairro 🛒 Próximo à feira e com fácil acesso às principais vias ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS: 🏠 Casa pequena nos fundos com: 🛌 02 quartos 🚿 01 banheiro social 🍽️ Copa e cozinha 🧺 Área de serviço 📄 Imóvel regularizado ────────────────────────────── POR QUE INVESTIR? 📈 Localização estratégica e valorizada 🏗️ Ideal para construção residencial ou comercial ✨ Excelente oportunidade no coração do Bethânia ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Invista em um terreno com localização e potencial únicos!

🏢 IMÓVEL À VENDA – BETHÂNIA / IPATINGA–MG ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 📍 Rua Manchester – fácil acesso 📐 Terreno com aprox. 302m² 🏗 Estrutura em laje (ideal para ampliar ou reformar) 📄 Documentação com contrato quitado e registrado em cartório ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 🏠 Casa com 04 cômodos 🛌 02 quartos 🛋 Sala 🍽 Cozinha 🚿 Banheiro 🏚 Cômodo nos fundos coberto ────────────────────────────── POTENCIAL DE USO: 🏢 Comércio ou serviços ⛪ Igrejas ou templos 🏋️ Academia, depósito ou restaurante 👨‍👩‍👧‍👦 Residência familiar ────────────────────────────── 📞 Valor sob consulta – estuda propostas! ────────────────────────────── ✨ Excelente oportunidade para investir ou empreender em ótima localização!

🏡 LOTES RESIDENCIAIS E COMERCIAIS – BAIRRO CIDADE JARDIM / IPATINGA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 📐 Lotes a partir de 300m² 🛣 Conexão estratégica entre BR-458 e BR-381 ⏱ Apenas 5 minutos do centro de Ipatinga ────────────────────────────── UM NOVO CAPÍTULO URBANO: 🌆 Expansão que une Cidade Nova e Jardins 🏠 Perfeito para investir em imóveis residenciais ou comerciais 🌳 Localização privilegiada com infraestrutura completa ────────────────────────────── QUALIDADE DE VIDA: ✈️ Ao lado do Aeroporto 🌲 Próximo ao deslumbrante Parque Cidade Nova – refúgio verde para toda a família ────────────────────────────── 💰 A partir de R$ 240.000,00 📆 Até 168 vezes 💵 Entrada de 10% ────────────────────────────── 📞 Fale com seu corretor de imóveis e garanta já o seu lote! ────────────────────────────── ✨ Cidade Jardim: o futuro urbano do Vale do Aço começa aqui!

🏢 EXCELENTE APARTAMENTO À VENDA – HORTO / IPATINGA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 📐 73m² de área privativa 🛌 02 quartos (sendo 01 suíte) 🚿 02 banheiros 🚗 01 vaga de garagem ────────────────────────────── CONFORTO E PRATICIDADE: 🛋 Sala aconchegante 🍽️ Cozinha funcional ☀️ Ambientes bem iluminados e ventilados ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: 📍 Bairro Horto – Ipatinga 🛍 Próximo a comércios, serviços e vias principais ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Ótima oportunidade para morar ou investir!

🏡 APARTAMENTO À VENDA – CARAVELAS / IPATINGA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 📏 140m² de área privativa 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte com closet 🌇 2 sacadas (sala e quarto do casal) 🚗 2 vagas de garagem 🏢 2º andar 💧Prédio com poço artesiano ────────────────────────────── 💼 CONFORTO E ESPAÇO PARA SUA FAMÍLIA: 🔹 Amplo e bem distribuído 🔹 Ideal para quem busca tranquilidade e localização estratégica 🔹 Pronto para morar, com estrutura completa ────────────────────────────── 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: 📌 Bairro com farmácia Indiana, supermercado BH, restaurante, padaria Premialy, pet shop, distribuidora Andrade e mais 📍 Apenas 2,2 km do Centro de Ipatinga 🚗 Fácil acesso a serviços e comércios essenciais ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ O espaço ideal para viver com conforto e praticidade!

🏢 APARTAMENTO DE LUXO À VENDA – HORTO / IPATINGA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🏙 Condomínio L’Essence – alto padrão 🏢 01 apartamento por andar (exclusividade total) 🛌 03 suítes com closet 🌿 Varanda gourmet 🚪 Hall social decorado 🛗 Elevador de alta performance 📐 143m² de área privativa ────────────────────────────── CONFORTO E SOFISTICAÇÃO: 🚿 04 banheiros 🚽 01 lavabo 🚗 02 vagas de garagem 🔥 Gás canalizado 💧 Medição de água individual ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: 📍 Bairro Horto – Ipatinga 🌳 Região nobre e valorizada 🛍 Próximo a comércios e serviços premium ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Exclusividade, luxo e sofisticação em cada detalhe!

🏡 CASA À VENDA – GRANJAS VAGALUME / IPATINGA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 📐 260m² de área construída 🌿 Área verde no imóvel 💼 02 lojas comerciais alugadas (renda extra) 🏗️ Estrutura pronta para expansão (nova casa para locação) ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 🛌 03 quartos (sendo 01 suíte) 🚿 01 banheiro social 🛋 Sala ampla 🍽️ Copa 🍳 Cozinha espaçosa 🌅 Sacada 🧺 Área de serviço 🌬️ Terraço arejado 🚗🚗 02 vagas de garagem ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO: 📍 Bairro Granjas Vagalume – Ipatinga 📈 Região em constante valorização ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Conforto, espaço e investimento em um único imóvel!

🏢 APARTAMENTO À VENDA – CIDADE NOBRE / IPATINGA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🆕 Apartamento novo 📐 100m² de área privativa 🍽 Possibilidade de área gourmet ✨ Acabamento de alto padrão 🏗 Construção moderna e impecável ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS: 🛌 03 quartos (sendo 01 suíte) 🚿 02 banheiros 🚻 01 lavabo 🚗 02 vagas de garagem cobertas e paralelas 🏢 Apartamento 302 – 3º andar 🌇 Fundos (mais privacidade e silêncio) ────────────────────────────── INFORMAÇÕES IMPORTANTES: 📌 Condomínio ainda não convertido 💬 Proprietário estuda proposta ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: 📍 Bairro Cidade Nobre – Ipatinga 🛍 Próximo a comércios, serviços e lazer ────────────────────────────── 📞 Agende agora mesmo sua visita! ────────────────────────────── ✨ Sofisticação, conforto e excelente oportunidade em um dos melhores bairros da cidade!

🏬 EXCELENTE PONTO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – CARAVELAS / IPATINGA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 📍 Rua Passo Fundo – coração do Bairro Caravelas 👥 Região com grande circulação de pessoas 🏙 Bairro valorizado e em constante crescimento ────────────────────────────── OPÇÕES DISPONÍVEIS: 🏢 Sala Comercial 01 📐 40m² de área privativa 🚻 01 banheiro privativo 💡 Espaço amplo e bem iluminado 👀 Fachada com ótima visibilidade 🏢 Sala Comercial 02 (ao lado) 📐 30m² de área privativa 🚻 01 banheiro privativo 🏢 Condomínio: R$ 60,00 ➡️ Total das duas salas: 📐 70m² | 🚻 02 banheiros ────────────────────────────── IDEAL PARA: 💼 Escritórios 🩺 Consultórios 🛍 Lojas 🏪 Pequenos comércios ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e garanta o ponto ideal para o seu negócio! ────────────────────────────── ✨ Visibilidade, localização estratégica e excelente oportunidade comercial!

🏢 LANÇAMENTO EXCLUSIVO – ALTO PADRÃO & SUSTENTABILIDADE 📍 Cidade Nobre / Ipatinga 🗓 Entrega: Dezembro/2029 ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES DO EMPREENDIMENTO: ☀️ Energia fotovoltaica 🏛 Hall de entrada decorado 🎉 Salão de festas 🍸 Lounge com bar 💼 Coworking 🏋️ Academia equipada 💅 Espaço beleza 🧸 Brinquedoteca 🍽 Área gourmet com deck 🏊 Piscina com sauna ────────────────────────────── 🏡 OPÇÕES DE IMÓVEIS: 📐 Apartamentos de 127 a 133m² 🛌 03 quartos (03 suítes) 🚿 03 banheiros 🚗 02 ou 03 vagas de garagem 🔥 Varanda gourmet com churrasqueira a gás ♨️ Gás canalizado 🏢 Apenas 04 apartamentos por andar ⬆️ Coberturas duplex disponíveis ────────────────────────────── 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: 🛣 Fácil acesso às principais vias 🛍 Próximo a comércios, serviços e lazer ────────────────────────────── 💰 CONDIÇÕES ESPECIAIS DE LANÇAMENTO: 📈 Alto potencial de valorização 🤝 Vantagens exclusivas na compra ────────────────────────────── 📞 Consulte unidades disponíveis e tabela atualizada com o corretor! ────────────────────────────── ✨ Sofisticação, conforto e sustentabilidade em um só lugar.

🏡 LINDA CASA À VENDA – CARIRU / IPATINGA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 📐 Lote amplo de 700m² 🏗 289m² de área construída ☀️ Energia fotovoltaica (economia garantida) 🔥 Água aquecida nas torneiras 🚗 Garagem para 02 carros com despensa ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS: 🛌 03 quartos (sendo 01 suíte) 🚿 03 banheiros 🛋 02 salas grandes e arejadas 🍽️ Cozinha espaçosa 🧺 Lavanderia independente 🧑‍🍳 Dependência completa de empregada (DCE) ────────────────────────────── LAZER E CONFORTO: 🍖 Ampla área gourmet 🚿 Ducha externa 🌿 Excelente espaço para convivência ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO: 📍 Bairro Cariru – Ipatinga ⭐ Um dos bairros mais valorizados da cidade ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Espaço, conforto, modernidade e sustentabilidade em um só imóvel!

🏡 CASA À VENDA – BETHÂNIA / IPATINGA 💰 MORADIA + RENDA EXTRA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES GERAIS: 📐 302m² de área total 🏠 Imóvel amplo e versátil 📍 Bairro Bethânia – localização privilegiada ────────────────────────────── CASA PRINCIPAL: 🛌 03 quartos (sendo 01 suíte) 🛋 Sala espaçosa 🍽 Copa integrada 🍳 Cozinha com armários planejados 🚗 Garagem coberta para 02 carros 🌇 Sacada ────────────────────────────── RENDA EXTRA: 🏠 Segunda casa já alugada • 🛌 02 quartos • 🛋 Sala • 🍳 Cozinha • 🚿 Banheiro • 🧺 Área de serviço 🏪 02 lojas comerciais 💼 Ideais para investimento ou empreendimento ────────────────────────────── POR QUE INVESTIR? 📈 Excelente potencial de retorno financeiro 🏡 Moradia + investimento no mesmo imóvel 🌳 Bairro tranquilo e com infraestrutura completa ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Uma oportunidade completa para morar e investir!

🏢 COBERTURA À VENDA – BOM RETIRO / IPATINGA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🏙 Cobertura ampla e funcional 🔥 Área gourmet com churrasqueira 🚗 01 vaga de garagem 📐 150m² de área total ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS: 🛌 03 dormitórios (sendo 02 suítes) 🚿 02 banheiros 🛋 Sala de estar 🍽️ Copa 🥘 Cozinha equipada 🧺 Área de serviço com armários ────────────────────────────── ACABAMENTOS: 🧱 Piso em cerâmica ✨ Rebaixamento em gesso 🚿 Banheiro social com box em vidro temperado 🪜 Escada em granito com corrimão em inox ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: 📍 Bairro Bom Retiro – Ipatinga 🏫 Próximo à Unileste 🏥 Próximo ao Hospital 🛍 Fácil acesso ao centro comercial do bairro ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Conforto, localização e valorização em um só imóvel!

🏢 APARTAMENTO À VENDA – IGUAÇU / IPATINGA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 📐 76,12m² de área útil 🛌 02 quartos (sendo 01 suíte) 🚿 02 banheiros 🚗 01 vaga de garagem 📍 Posição: Fundos ────────────────────────────── CONFORTO E FUNCIONALIDADE: 🛋 Sala aconchegante 🥘 Cozinha funcional 🧺 Área de serviço 🚿 Box nos banheiros 🗄 Armários no banheiro e na cozinha ────────────────────────────── INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA: 🔐 Sistema de alarme ☀️ Aquecedor solar ❄️ Instalações para ar-condicionado 💧 Água individual 🚪 Portão eletrônico ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Praticidade, conforto e excelente localização para morar ou investir!